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匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾!
免震タワーレジデンス約300邸(予定)登場!!
□
□名称:Brillia Tower 有明 MID CROSS/ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地:東京都江東区有明1丁目3-16
□交通:ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定:2021年2月中旬(予定)
□総戸数:住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り:1LDK~3LDK
□専有面積:44.47m2~91.72m2 (トランクルーム面積0.40m2~0.91m2)
□構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主:東京建物株式会社
□施工:三井住友建設株式会社
□管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①(ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町)
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号(地番) |
交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸(他、保育園1区画、地域貢献施設2区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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13441
マンション検討中さん
>>13439 マンション検討中さん
永住するならどこでもいいんじゃないですか。安く済ませたいなら、トミンでいいと思います。
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13442
デベにお勤めさん
1F店舗は用途変更して、暫く屋内スケートボード場として
仮使用することは可能なのでしょうか。
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13443
検討板ユーザーさん
ディスポーザーもない築25年越えのマンションなんて月15万もらえて検討するレベル
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13444
匿名さん
トミンタワー調べたがそんな安くない
キッチンの天板がステンレスだとか部屋も賃貸レベル
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13445
匿名さん
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13446
匿名さん
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13447
匿名さん
>>13443 検討板ユーザーさん
そんなこと言ってると
低仕様で有明最低立地の不発弾マンションなんて…
って言い返されますよ。
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13448
マンション検討中さん
>>13443 検討板ユーザーさん
トミンやur住んだことあるけど、分譲に敵いません。
ホンコレ笑
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13449
住民板ユーザーさん1
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13450
住民板ユーザーさん1
>>13449 住民板ユーザーさん1さん
あと築は1996年じゃなくて2001ね。
港区かつ絶景をこの価格で借りれるのにディスポーザー(笑)ごときのため賃貸でこっち選ぶお人好しはいないよ。
絶対実需マンション。
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13451
検討板ユーザーさん
いやいや他のブリと比べるのはわかるけど最寄りが同じってだけで築20年超えた賃貸と比較される意味がわからない。
そりゃ安いでしょ低所得者向けの賃貸なんだから。ネガするにもさすがに無理筋。
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13452
マンション検討中さん
>>13451 検討板ユーザーさん
一応台場は腐っても白金や麻布と同じ港区なんで財源は豊かな一方で子供は少ないから保育園の入園率や子育て支援は都内トップレベルですよ。
それと都営住宅じゃないんで審査で低所得者は住めないです。収入に上限は設けてないので駐車場は輸入車ばっかりですよ。
橋一本隔てるだけですがえらい違いがあるんです。
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13453
マンション検討中さん
>>13449 住民板ユーザーさん1さん
確かに安いですね。
でもここの方たちは10年後に同じ値段で売れると信じてるので説得は不可能かと思います。そしたら元本は戻りますもんね。
そんなわけねぇだろ。
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13454
住民板ユーザーさん1
>>13453 マンション検討中さん
10年前は4000万円台だった有明が最初で最後の一大行事オリンピックと有明ガーデン開店に向けて7000万前後までいったけど、有明ガーデンはただのショッピングモールだったしオリンピックは終わるしで価格が上がるなんてあり得ない。それどころか5?10年で1000万下がってもおかしくないよ。
さらに売るときは税金や仲介手数料やら諸経費が取られるんだよ、高層階虹橋ビュー(といってもトミンタワーの隙間からの眺望だけどw)じゃない限り利ざやを稼ぐどころか赤字。
お台場のリゾートエリア住みたいなら立地も価格も眺望も魅力的なトミンタワー一択でしょ。
ましてや湾岸で首都直下型地震による液状化や津波の影響も直に受けることだってありえる、賃貸タワーなら出ていけば終わりだけど。
つまりここを買うべき人は永住で運命を共にできる人。
賃貸経営や数年で住み替えの投資屋さんは間違いなく大損するよ、本家お台場に東京都(Tokyo Metropolitan Government)が後ろ盾の素晴らしいタワーが4棟もあるんだから。
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13455
匿名さん
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13456
匿名さん
>>13455 匿名さん
梅雨が過ぎて本格的に暑くなってきたから、変なのも湧いてくるさ。
そういえば、オリンピックで有明タワマンが連日のように注目を集めたからか、某港南のマンクラが嫉妬のあまり発狂しててみっともなかったわ。
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13457
検討板ユーザーさん
賃貸と比べる気はさらさらないんだよなぁ。
10年で1000万下がっても買ったほうが得だわ。
売るための諸経費あるけど、1500万下がってそのトミンタワーとやらと収支同じくらいだろ。
10年新築に住む方がいかに幸せか
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13458
匿名さん
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13460
匿名さん
15万の賃料でも10年で1800万かかるよな。
なら1000万下がっても買った方がええやん。
何の話だったんだ?
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13461
匿名さん
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