Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

中古でも350万超えてるのを考えると、はっきり言ってお買い得なんだよね。
安過ぎるから売れてるだけだと思います。

>>13050 匿名さん
わざわざかっこ書きで東京タワー見えなくなると書いてますので、低層どころか南東の話でもなさそうですよ。>>13047 きっと何も知らないので目に余ってレスさせていただきました。

>>13052 匿名さん
5年ほど前に隣のシティータワーも内覧済みですが、今回は本当に驚きました。懸念していたレインボーブリッジは合間からちょうど上下しっかりと見えていました。個人的に飛行機オタクなので、羽田の管制塔まで見えるのがかなり印象深かったです。パーティルームから葛西の観覧車とディズニー方面、東京ゲートブリッジも一望できますよ。有明内でも台場がかなり近いのである意味で本当に良いと断言します。

ここは新築っていうことが最大の魅力で売れている感じで、中古になった時にトリプルやブリリア有明シティと比べて優るものがなさそう。

仮に自分が10年後買うと考えても、ここは価格に相当魅力がないと買わないかも。

ここ、めちゃくちゃ安いですよね。
有明で一番お台場に近い物件というのもグッド。

>>13057 匿名さん
昨今の新築物件不足で人気物件は人が殺到し過ぎてテベが部屋残すにも残せない状況。
そんな中でここがそこまで安くて良いなら周辺中古買う人がみんなここ買うはずなのにそうならないのは何故なんでしょうね？教えてください

好みで選べば良いと思う。あなたはどこを買いたいの？

>>13061 匿名さん
最寄り駅が港区と言うのもグッド！

>>13060 マンション検討中さん

10年後まわりはみんな20年選手。。それこそ買わないよな

>>13060 マンション検討中さん

築年数が結構違うから比較対象にならないのでは？

>>13062 匿名さん

最寄りが台場より有明やテニスの森のほうが通勤便利とかガーデン近がいいとかそんなとこじゃない。うちは新橋方面だから台場寄り物件の方が圧倒的に便利だけど

>>13060 マンション検討中さん
自分もトリプル、BACと比較してここにしたけど例え全て同じ築年数だったとしてもここを選ぶよ。

有明って環状2号線の東側と西側で街の雰囲気が変わると思っていて、物件探しでも結構気にしていたんですけど共感してもらえる人います？

>>13067 匿名さん
うちは新橋に近くても得なのはアンタだけと家族から言われ諦めました。車持つにもタワー1機は経験上使いたい時にすぐ使えないと思うのでキツいですね。

スターバックスコーヒーが一階カフェに来てくれれば、形勢逆転間違いございません。

>>13073 匿名さん
おはようございます、アップありがとうございます。今日は暑すぎて外に出る気がしません、日焼け止め塗って水分補給をして無理はなさらずに。

>>13060 マンション検討中さん
前向きに考えることが大事だよ。まずデメリットは既出だけど以下の部分。

・駅遠で、道中は人が歩くことをメインとしてない産業用道路の橋と、途中の信号待ちが強烈。

・西に行くにもりんかい線は徒歩13分と使い物にならない。シャトルバスもない。

・有明ガーデンから無茶苦茶遠い。自転車必須。

・車ライフを楽しむにも、駐車場少ない上にタワーパーキング1台で待ち時間やばい。週末は絶望的に待つ。

・タワマンなのに小規模戸数、コンシェルジュ等の共用施設もなく、公開空地も狭い。さらにエレベーターも少ないにもかかわらず、管理費は湾岸エリアトップクラス。

・有明の端で低層眺望は囲まれまくり。そして倉庫立地による昼夜騒音地獄。高層階はバルコニー手すりが不透明。角部屋を買ってもコーナーサッシなし。

・メガ共用のブリリア、エリアNo.1のトリプル、ハイコスパのプレミスト、尖ったセンスのオリガレ。みんなそれぞれ得意武器を持ってる。

一方でここにしかない武器は、港区台場に一番近い江東区アドレスが手に入ること、全国的に有名な喫茶店が入ること、そしてお台場はアニメキャラやガンダムフロントのイベントが毎週目白押しなので、会社帰りにふらっと寄れるのが一番の武器だと思う。たこ焼きミュージアムも近いし、週末は一日中時間を潰せるかと。

>>13057 匿名さん
マーレやスカイのように、免震でもなく、全戸内廊下でもない築10年超の築古中古でも、北西向きの中層以上は坪360万?坪380万レベルの売り出しが中心になってきたから、眺望が抜け始める北西向き中層階はリセールでも買値に負けることはないだろうね。
北西高層はもう少し安くした方が良い気もするけど、お金のある外国人向けだし値下げはないだろうね。