Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

とはいうもののお台場（青海）にマリーナベイサンズができると思うと個人的にはかなりテンションあがるけどなー。新しいターミナルにアジアからの大型クルーズ船が停まるようになったりして（←妄想激しい）

まあ上の方が言うようにここは投資家が買う物件じゃないはず（インサイダー的な情報を持ってれば別だが）。不透明な期待値でのリセールうんぬんと言うより普通に有明台場が好きな実需層が買うんだよね。
そういう意味では台場寄りの新築物件はここしかないし完売しそうだけど、間取りがいい部屋はあまり残ってないような

>>9225 匿名さん
カジノ予定地が青梅だとしたら、MIDはちょうど良い距離感で好影響はあると思うけど。トリプルが有明の中心なのはその通りだけど、値上がりし過ぎて全然旨味の無い物件になったよ。

周りの物件の方々がいくら含み益を持ってたとしても売却しないと意味ないわけで。売却買い替えするとしてもいまはどこも高いから含み益を頭金に突っ込んでもそれなりに負債背負うよね。一括購入や返済済みで元物件の残債がなければ別だけど

>>9227 マンション検討中さん
のこり何戸くらいですか？

>>9230
モデルルームの営業マンに聞かないとわからないでしょ。3ヶ月前に俺が行った時は100は残ってる印象だけど、今はどうなんだろ？

湾岸は価格上昇と言う意味ではコロナで恩恵を受けた地域でしょうけど、
湾岸は2024年問題がありますからね。
新しい開発で更に他地域から人を呼び込まないと厳しいかもですね

>>9233 匿名さん
そのための臨海地下鉄計画なんだと思いますよ。

>>9229 検討板ユーザーさん
値上がりでなく、値上げだよ。
全く売れてない。

>>9235 匿名さん
なんか周りが上がりすぎて有明が割安に感じる今日この頃

ここ値下げしたんだってね。
臨海地下鉄の可能性が江東区とメトロがやる気無しでほぼゼロになったから?
それともフラッグが価格据え置きで再販されることが決まったから?

まあ、ゆっくり値上げしながら売るって言ってましたから、そうなるんでしょうね。
待てば待つほどって奴です。

>>9216 匿名さん
山下埠頭小さいからあそこでやっても、、、って感じだけどな。お台場は青海に空き区画いっぱいあるし、仮設の青海展示棟や既に閉館した船の科学館跡地も使える。
住宅街までも一定の距離あるし、国際クルーズターミナルも去年開港したしな。舞台が整ってるのはむしろお台場だよ。

ニュース見れば分かるけど、横浜は有力者も周辺住民も大反対してるからIR頓挫しそうだけどね。あと、小池都知事はIR推進派だからね。コロナ後の経済回復に向けたパフォーマンスには良いんじゃない？

海外の不動産価格と比較したら都内は激安レベルなので、普通に2倍、3倍くらいは値上がりしていくと思うよ。

>>9209 匿名さん
青海はれっきとしたお台場です。

>>9233 匿名さん
まあ、IRと地下鉄は出来たらラッキーくらいでお台場有明好きが手頃な値段だと思って買うような物件だねここは。

開発については、テレ朝コナミでオフィス・エンターテイメントの開発は確定してるし、Venus Fort再開発も確定してる。千客万来だってここからチャリで5分かからないし、2、3年後に出来たらメリットは大きい。

>>9237 匿名さん
値下げしたのはごく一部の部屋だし、低層階はステルス値上げしてる。というか、ここでフラッグ推しても無駄だよ。ほぼ全員検討外だし、(推せば推すほど)管理者に削除される可能性高まるよ。

>>9242 匿名さん
5分て。オリンピック選手か。

>>9236 匿名さん
最近普通の板マンで坪450万円とか当たり前になってきたからな。両国の伊藤忠とか。免震内廊下のタワマンでお台場好きならアリじゃないかな。

>>9244 匿名さん
30代パンピーだけど、有明ガーデンから豊洲駅までクロスバイクで10分かからないよ。台場有明はよくサイクリングするけど、普通に5分かからないよ。どんだけ運動音痴なんだよ。