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匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾!
免震タワーレジデンス約300邸(予定)登場!!
□
□名称:Brillia Tower 有明 MID CROSS/ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地:東京都江東区有明1丁目3-16
□交通:ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定:2021年2月中旬(予定)
□総戸数:住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り:1LDK~3LDK
□専有面積:44.47m2~91.72m2 (トランクルーム面積0.40m2~0.91m2)
□構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主:東京建物株式会社
□施工:三井住友建設株式会社
□管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①(ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町)
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号(地番) |
交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸(他、保育園1区画、地域貢献施設2区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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9127
匿名さん
>>9126 匿名さん
当時は2/4が残ってましたが、今は1つしか残ってないみたいですね。
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9128
eマンションさん
>>9124 匿名さん
5%もダメでした?交渉次第と思ってましたが
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9129
購入者
>>9128 eマンションさん
5%どころか1?2%減のキリの良い額を提案しましたが、ダメでした。10%でルール化されてるようです。
まぁ手付金に関しては条件によってはキチンと戻るから、その条件を確認してみては?もちろん、単純に気が変わったとかじゃダメですが、ローンが下りなかったり会社が倒産したりすれば戻ったはず。ただ、絶対に確認してください!私が間違えてる可能性もあるので。
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9130
匿名さん
たしか、法律で10%以上じゃ無いと、手付けが帰ってこない可能性があったと思う。
つまり、10%の方がお得。何かあったときに手付けが返ってくる。
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9131
匿名さん
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9132
匿名さん
低層はどう考えてもお買い得。というか激安レベルだと思うが。
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9133
匿名さん
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9134
匿名さん
激安君、必死だね。
でも現実は値下げ。
待てば待つほど値下がるかもよ。
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9135
匿名さん
>>9134 匿名さん
売れるまでどんどん激安になっていくかもね(笑)
値下げしなきゃサバけない物件というのは悲しいけど、検討者にとってはありがたいことだね
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9136
匿名さん
>>9131 匿名さん
5%超なので、10%はお得でも何でもないです。
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9137
匿名さん
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9138
匿名さん
あれ?低層階めちゃくちゃ値上がりしてますね。。。
高層階は値下げしたのに、低層階は値上げ?
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9139
匿名さん
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9140
匿名さん
>>9134 匿名さん
末期のプレミストは値下げ期待してた人達が駆け込んだ結果、東棟と西棟の低層の抽選倍率が10倍以上になって買えなかった人達が結構いたみたいだから、買う気があるなら時々MR行って様子伺う方が良いかもね。
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9141
匿名さん
>>9138 匿名さん
ここで散々低層は割安、高層は割高って言ってなかったっけ。それを正したのでは?
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9142
匿名さん
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9143
匿名さん
>>9138 匿名さん
上でも書かれてるけど、同じタイプの上層階が売れると売れた階と同じ価格を下の階で出してくるから低層階は実質的に値上げしてる。
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9144
契約者
手付け10%でしたが、ローンの組み方で戻ってきますよ。手付けはちゃんと保証されます。(こちら理由で解約しない限り)手付けは支払い能力をみる条件的なところもあるんじゃないでしょうか。どちらにせよ、契約したらあと半年少しくらいでローン実行される訳ですし、現時点で10%くらいの現金はあった方が健全かと思いました。
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9145
匿名さん
なんか、有明ってお金持ちが住むエリアになってきちゃったね。
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9146
匿名さん
>>9143 匿名さん
え。値上げしてるんですか。しかも、それステルス値上げ?
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