大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ジオ神戸中山手通【契約者専用】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2022-07-26 03:56:58

ジオ神戸中山手通の契約者専用です。契約者以外の方は、検討スレでお願いします。

前向きで、有意義な情報交換の場になればと思います。

誹謗中傷や投稿者の部屋の特定行為など、
トラブルのもととなる投稿はご遠慮いたします。
健全な掲示板運営にご協力ください。

売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジオ神戸中山手通

ジオ神戸中山手通[全体概要]
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
JR東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区(31m)
地目 宅地
建ぺい率 48.91%(法定60%)
容積率 199.80%(法定200%)
竣工時期 2019年8月上旬(予定)
入居時期 2019年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
売主 阪急阪神不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D&D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店

[スレ作成日時]2018-12-03 19:03:15

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ジオ神戸中山手通口コミ掲示板・評判

  1. 204 匿名さん

    メインエントランスに期間限定でなんでも相談できる人がいますよね。とりあえず相談してみてはどうですか?

  2. 205 匿名さん

    佐川さんとヤマトさん(制服を着ているのがモニターにうつったので間違いないです)がインターフォンを鳴らしたにも関わらず部屋に荷物を持ってこないというのが立て続けにありました。間違えたのでしょうけど、連続で気分が悪いです。まだ慣れていなんでしょうか。

  3. 206 匿名さん

    まだ慣れてないんでしょうね。玄関から部屋までの時間も結構かかりますし。

  4. 207 マンコミュファン

    引っ越し期間中でエントランスの鍵があいているせいか、最近、営業の方が直接自宅のインターフォンをならし、「換気扇の点検です」と言われたので自宅にあげると営業でした。換気扇のオプションをつけていたので、信じて普通にあがっていただくと、作業着の方が換気扇をいきなりはずしたり風呂場をみました。
    主人がたまたま自宅にいたのできつく言えてよかったですが、もし一人の時だと強くもいえないですし、本当に怖いです。しかも、点検ですと言ってきたので悪質です。
    ちなみに会社は東洋リビングというところです。
    みなさま、お気をつけ下さい。

  5. 208 匿名さん

    新築マンションでは多いみたいですね...
    うちは関西なんとかという会社に点検と言われいきなりお風呂をあけられました。
    次は来た瞬間すぐに管理人さんに言おうと思います。

  6. 209 住民板ユーザーさん2

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  7. 210 匿名さん

    メールボックスの近くに貼り紙がしてありましたが、具体例とか書かれておらずでこんな貼り紙は無意味と思って見ていました。

  8. 211 匿名

    皆さん隣人の方に引っ越しのご挨拶はされましたか?交流会で顔を合わせている方もいらっしゃるかとは思いますが、、、
    上下左右くらいはと思っているのですがバタバタしていてなかなか行けず、逆に挨拶に来られたこともないのでどうなのかなぁと。
    友人に今時都会のマンションで挨拶なんかしないし嫌がられる事もあるよ?と言われたのでどうすればいいのか迷っています。

  9. 212 住民板ユーザーさん8

    きょうび挨拶する人少ないと思います。

  10. 213 匿名さん

    挨拶頂いた方もおられましたし、こちらからも行きました。お互い顔が分かると少し安心しますよ。

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  12. 214 住民の人に質問したいさん

    防音性については如何ですか?

  13. 215 匿名さん

    >>214 住民の人に質問したいさん
    静かですよ。特に気になりません。

  14. 216 匿名さん

    NHKが玄関の前に立ってました。

  15. 217 住民板ユーザーさん1

    NHKは皆さん払いませんよね

  16. 218 住民板ユーザーさん7

    >>211 匿名さん

    上下左右挨拶行きましたが
    留守が多く挨拶出来てません
    生活音してるなぁて時に行っても
    出てこられない時は
    やはり挨拶お断りてことなんですかねぇ

  17. 219 匿名さん

    >218
    エントランスから部屋番号押して呼び出すなら応答してくれるだろうけど、いきなり部屋のインターホン押しても、このご時世ですから用心して出てこないのが普通ですよ。

  18. 220 匿名さん

    確かにそういう時代かもしれませんね。用心でって場合はエントランスからの呼び出しでも私は出ません。知らない電話番号からの着信をとらないのと同じ感覚でいます。

  19. 221

    タバコはベランダとかでは禁止だと思いますが、みなさん気づかれることはありますか?

  20. 222 住民板ユーザーさん8

    総会で張り切っちゃう老害どうにかしてよ。

  21. 223 住民板ユーザーさん6

    生きてこられた分感じることが多いのでしょう、失礼な言い方するのはやめましょう。
    それより裏の公園、もう少し緑があり明るくしていただきたいものですね。

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