ディアエスタ ミオ 夕陽丘ってどうですか？

>>101 検討板比較中ユーザーさん

壮大なお墓ビューのルネグラン四天王寺も売れ行きは良かったみたいですもんね。
やはりデベのプライシング失敗ですかね。
販売会社が変わると、値下げも期待できそうでしょうか。
ただ、お墓に鎮座する大仏さんの背中がやっぱり気になります。
毎日見ると思うと。。

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>>104

ルネグランはお墓ビューとはいえ四天王寺隣接の南向き真ん前で抜け感がすごかったですからね。１年で全室完売したんでお墓は特に気にならない人が案外多いんでしょう。
値段も上がりきる前で今より安かったですから、あまり比較になる物件じゃないかもしれません。
結局は最後は値段とのバランスですね。

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ここの営業さん、知識不足だった。
今度の会社はどうなんだろう。
試しに行ってみるか。

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テストですか（笑）

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今回の販売会社さんも
前回とあまり変わらない印象でした。
お墓ビューがやはりネックですが
引き続き検討候補です
もう少し待てば値下げもあるのでしょうか

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値下げもあるのでしょうか

家電製品30万円はあっても値下げは厳しいかも。

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天王寺区にしては珍しく親切なモデルルーム。
アンケート書きたくないと言っても丁寧に案内してくれた。
アンケート書かないと門前払いされることばかり。

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ここあとどれくらい残っているのでしょうか？

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>>111 マンション検討中さん

最近更新されたHPには、先着順分譲概要で販売戸数6戸、第2期予告販売概要で予定販売戸数未定、とあります。
1期でどれだけ売り出したのかはわかりませんが、そのうちの6戸がまだ残っていて、2期の販売もこれからということだと思いますので、AタイプBタイプともに、まだ選べる状況だと想像します。

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ここは、2階、3階が売れ残ってるみたいだけど、あまりにも道とベランダが被り付の状態で、プライバシーの点から、みんな敬遠するんじゃないかな。

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>>113

セットバックではないですね。昨年から更新されていないとは。
道路から、３ｍは欲しいところです。

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>>114 マンション検討中さん
無理して狭い土地にたてているから、どうしても無理が生じるのですね

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>>115 名無しさん

住居の面積から逆算すると仕方ないですね。
ワンfloor2世帯で隣の敷地も取り込めばゆとりは
あったのでしょうが。
積水ハウスの清水谷公園物件は、パナソニック物件の土地を買取り、居住者のいる、自社新築戸建を壊して土地を拡げる手法は、さすがに天王寺区オンリーワンメーカーですね。

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>>116 検討板ユーザーさん
そうなんですよね。質の落ちてきているグランドメゾンが、土地購入に多額の費用をかけてるでしょうから、どれくらいの価格を示すか楽しみです。

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1000万円割引キャンペーンやってますね
かなり思い切ってます

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人気ないなあ…。相場かもしれないけど、高すぎる

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700万値下げって。。。
定価で買った人のリセール価値下げる価格表示、すごいな。。。

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オープンにしてチラシ撒き散らす以外の営業方法なかったんか。。。
営業能力の低さのせいで、すでに住んでいる方々が可哀想です。

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>>121 匿名さん
本当にかわいそうすぎますね。しかし、値下げオープンでも売れるのか否か…。人気ないこと、リセール下げたらまだまだ完売しないような気がします…。

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>>123 匿名さん
ですよね。
おそらく低層階で眺望が抜けない分、苦戦してるんだとは思いますが、学区もいいし、ただただ販売会社の能力が低すぎる気がします。
デベロッパーがこの投げ売りを決めた事も、他の居住者に理解を得てからおこなっていないようなので、ダメダメですね。

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