東京23区の新築分譲マンション掲示板「都内のマンションは狭すぎる 70㎡3LDKに4人同居は厳しいと思いませんか?」についてご紹介しています。
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  4. 都内のマンションは狭すぎる 70㎡3LDKに4人同居は厳しいと思いませんか?

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匿名さん [更新日時] 2018-10-23 21:14:21

最近の23区マンションのスタンダードになっているのが、70㎡3LDKで6000万円台ぐらいの住戸だと思います。
これに4人同居はかなり狭いと思うのですが、デベに良心はないのでしょうか?
それとも7000万円を超える住戸は作っても売れないので、仕方なくそういうのが多くなるのでしょうか?

下記の参考資料によれば、大人2人未就学児2人の家族で、75㎡が都市居住型誘導居住面積水準になります。

参考資料 誘導居住面積水準(住生活基本計画(平成23年3月15日閣議決定)より抜粋)
http://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h24/hakusho/h25/html/nss00000.html
(1)一般型誘導居住面積水準
  1) 単身者55m2
  2) 2人以上の世帯25m2×世帯人数+25m2

(2)都市居住型誘導居住面積水準
  1) 単身者40m2
  2) 2人以上の世帯20m2×世帯人数+15m2

注1 上記の式における世帯人数は、3歳未満の者は0.25人、3歳以上6歳未満の者は0.5人、6歳以上10歳未満の者は0.75人として算定する。ただし、これらにより算定された世帯人数が2人に満たない場合は2人とする。

[スレ作成日時]2018-10-15 12:05:17

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都内のマンションは狭すぎる 70㎡3LDKに4人同居は厳しいと思いませんか?

  1. 21 口コミ知りたいさん

    練馬とかで中古を探せばいいのでは。
    後は、広さと便利さとどちらを優先するかの問題でしょ。
    ある程度規模がないと、100㎡とかは無いでしょうね。

  2. 22 匿名さん

    70㎡、子供が中学受験でSAPIXに行くようになると、リビングがSAPIXのプリントだらけになり、お父さんの居場所はなくなるでしょう。

  3. 23 匿名さん

    家族にとって、お父さんは朝方チラッと見かけるだけの存在だから問題なし。休日は邪魔だからパチンコにでも。それかお父さん爆睡中に残りの家族だけでお出かけ。

  4. 24 マンション検討中さん

    >>23
    そんな寂しい家庭なら離婚すりゃいいのに

  5. 25 通りがかりさん

    たしかに70で3人は厳しいですよね。
    子供が1人で小さい時は60ぐらいに住んでましたが2人目産まれて85、いまは子供が少し大きくなってきて110にいます。
    これでも手狭なので、150ぐらいにするつもりです。

  6. 26 名無しさん

    ウチは夫婦+子供1人で、130㎡です。トイレも2ヶ所あるので不便は感じていません。

  7. 27 通りがかりさん

    >>26 名無しさん

    それくらい余裕あるといいですよね!
    うらやましいです。

  8. 28 名無しさん

    まあ、典型的な中流家庭は70〜80平米の3LDKに夫婦子2人でしょう。

  9. 29 匿名さん

    >>23 匿名さん
    そんな昭和のオヤジみたいなことしてたら離婚されるよ。
    休みの日は子供の相手しないと妻に怒られる。

  10. 30 マンション検討中さん

    2 さん
    新百合ケ丘とか、90平米物件 結構あるよ
    駅徒歩7-8分で平米単価 70万円くらい

  11. 31 匿名さん

    70㎡じゃ厳しい。80ないし85㎡くらいは欲しい、というのが殆どの人の本音じゃない。

  12. 32 匿名さん

    うちは85だわ。狭くはないけど広くもない。

  13. 33 匿名さん

    70平米なんてDINKSでも狭いですよ。子供1人できたらもう限界だと思っています。
    4人家族なら85〜90平米ないとまともな生活できいでしょう。

  14. 34 匿名さん

    95平米3LDKで小学生2人です。今は、リビンクに2つ机を並べているのでリビンクが狭いですが狭すぎて困ることはないです。生来を考えるともう一部屋欲しい。
    70平米だと机の置き場とかどうするんだろう?

  15. 35 匿名さん

    我慢すれば住めます。でも一度80㎡以上に住んだら70㎡には絶対に戻れません。

  16. 36 匿名さん

    もう買いたい地域だと70平米超えると1億円になる。
    子供の電車通学の制限上、市部には引っ越しが出来ない。

    なんでこんなに住宅が高いのか。
    住宅に人生の殆どをつぎ込むような事したくないのに。
    泣きたい。

  17. 37 匿名さん

    子どもの進学の都合で郊外の90平米3LDK売って都心の70平米3LDKに買い換えて引っ越しました。廊下の面積の少ない間取りなので、思いのほか狭さを感じない。持ち物はたくさん処分しましたけど。もともとは子ども二人作るつもりで90平米のマンションを買ったんだけど、結果的に子どもは1人になったので、70平米でも暮らせることになった。

  18. 38 匿名さん

    >>36 匿名さん
    板橋区葛飾区なら可能ですよ。
    無理しなくても。

  19. 39 匿名さん

    うちは10年前に坪190万の新築を城北に買いましたが、快適に暮らしてますよ。

  20. 40 匿名さん

    >>39 匿名さん

    家族構成と広さと間取りを

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