東京23区の新築分譲マンション掲示板「都内のマンションは狭すぎる 70㎡3LDKに4人同居は厳しいと思いませんか?」についてご紹介しています。
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  4. 都内のマンションは狭すぎる 70㎡3LDKに4人同居は厳しいと思いませんか?
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2018-10-23 21:14:21

最近の23区マンションのスタンダードになっているのが、70㎡3LDKで6000万円台ぐらいの住戸だと思います。
これに4人同居はかなり狭いと思うのですが、デベに良心はないのでしょうか?
それとも7000万円を超える住戸は作っても売れないので、仕方なくそういうのが多くなるのでしょうか?

下記の参考資料によれば、大人2人未就学児2人の家族で、75㎡が都市居住型誘導居住面積水準になります。

参考資料 誘導居住面積水準(住生活基本計画(平成23年3月15日閣議決定)より抜粋)
http://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h24/hakusho/h25/html/nss00000.html
(1)一般型誘導居住面積水準
  1) 単身者55m2
  2) 2人以上の世帯25m2×世帯人数+25m2

(2)都市居住型誘導居住面積水準
  1) 単身者40m2
  2) 2人以上の世帯20m2×世帯人数+15m2

注1 上記の式における世帯人数は、3歳未満の者は0.25人、3歳以上6歳未満の者は0.5人、6歳以上10歳未満の者は0.75人として算定する。ただし、これらにより算定された世帯人数が2人に満たない場合は2人とする。

[スレ作成日時]2018-10-15 12:05:17

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都内のマンションは狭すぎる 70㎡3LDKに4人同居は厳しいと思いませんか?

  1. 37 匿名さん

    子どもの進学の都合で郊外の90平米3LDK売って都心の70平米3LDKに買い換えて引っ越しました。廊下の面積の少ない間取りなので、思いのほか狭さを感じない。持ち物はたくさん処分しましたけど。もともとは子ども二人作るつもりで90平米のマンションを買ったんだけど、結果的に子どもは1人になったので、70平米でも暮らせることになった。

  2. 38 匿名さん

    >>36 匿名さん
    板橋区や葛飾区なら可能ですよ。
    無理しなくても。

  3. 39 匿名さん

    うちは10年前に坪190万の新築を城北に買いましたが、快適に暮らしてますよ。

  4. 40 匿名さん

    >>39 匿名さん

    家族構成と広さと間取りを

  5. 41 匿名さん

    そんな郊外には住みたくなかろうて、、

  6. 42 匿名さん

    >>36 匿名さん
    市部ってどの辺りですか?
    都心じゃなきゃ、下手に市に行くより安い区部もたくさんありますよ!
    昔はよく西高東低と言われていたんで、市部も無駄に高かったりすんですよ・・・・それにくらべて23区東側はスカイツリーとか豊洲の効果で再開発で超便利になってきてますし、昔の名残で安いですよ‼︎
    あと北区とか板橋区も今赤羽とか人気だし安いところも残ってておすすめです!
    大田区も川沿いエリアは安いし蒲田もちかくてグーですよ、蒲田は再開発で便利できれいなりましたよー‼︎

  7. 43 匿名さん

    >>39 匿名さん
    え‼︎壺190万って土地ですか?城北なのに超高くないですか?‼︎

  8. 44 匿名さん

    >>42 匿名さん
    赤羽とか豊洲はもう高すぎ。今から行くなら江戸川区だな。

  9. 45 匿名さん

    >>43 匿名さん
    マンションの坪単価だよ。

  10. 46 匿名さん

    >>41 匿名さん
    狭いマンションでギュウギュウ詰めで生活するより、電車に15分余分に乗っても広いほうがいい。
    俺は狭い団地みたいな部屋には貧乏くさくて住めないな。

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    • 47 住民板ユーザーさん3

      貧乏人だらけだな。
      年収低そう。

    • 48 住民板ユーザーさん3

      郊外だの練馬だの葛飾だの

    • 49 マンション検討中さん

      よく分からんが都心で広い部屋買えばいいのでは?金ないなら目黒か世田谷あたりで中古の戸建て買うとか
      なんで隅田川の向こうに住まなきゃいけないことになるのか謎

    • 50 eマンションさん

      >>49 マンション検討中さん

      大型犬3頭を広い庭付戸建てで飼いたいから、千葉市内に200坪の敷地に家を建てました。
      しかし都心でも生活したくて、中央区にマンション買った。コンパクトだけど、寝るだけだから。

    • 51 匿名さん

      70m2なら子供1人かな。2人なら90m2は欲しい。でも都内マンション90m2は高い。予算のない方は戸建てにした方が無難。

    • 52 匿名さん


      >>47 住民板ユーザーさん3さん
      ここに書き込んでる大半は都心マンションを売りつけたい営業。
      ホントの金持ちなんかいない。

    • 53 匿名さん

      狭くても買う人が多い
      70㎡に4人で住む人もたくさんいる

      2005年頃までは70㎡3LDKは、三流デベしか作ってなかった(多分)
      今は、一流デベのタワマンにもある
      売れるから作るんだと思います

    • 54 匿名さん

      育った環境によるな。
      俺はリビングが20畳ある家で育ったから、8畳のリビングなんて昭和の団地みたいだと感じてリラックスできない。

    • 55 匿名さん

      >>52 匿名さん
      ホントの金持ちは仕事も遊びも忙しいから。こんな掲示板なんかに書いてるヒマはないよ。
      マンション営業が必死に書いてるのはバレバレなんだよ。

    • 56 匿名さん

      >>55 匿名さん

      それを言っちゃあおしまいよ

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