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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
826戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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幕張ベイパーク スカイグランドタワー口コミ掲示板・評判
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9823
マンション掲示板さん
>>9822 マンション検討中さん
しーっ!相手にしちゃダメですよ!
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9824
通りがかりさん
>>9819 評判気になるさん
遠すぎるは言いすぎる。
車は借りることもできる。
自転車も借りることができる。
無料買物バスもあるぞ、どうだ?
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9825
匿名さん
せめてシャトルパスとか出てたら面白い物件だったかな。
電車通勤して東京駅まで60分以上。
資産価値が上がるかは周辺次第かな。
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9826
通りがかりさん
>>9825 匿名さん
シャトルバスときたか。公園を迂回するルートしかないから乗ってる内に駅着いちゃいますね。通勤快速停まらないかなあ。
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9827
マンション検討中さん
ここは駅徒歩13分で資産価値が上がる訳がない ギリギリ残債割れしない程度でしょ
いまだに駅遠い、資産価値がってコメント書く奴いるんだね
駅遠くて資産価値低くて検討に値しないのに自分の価値観を皆に押し付けたいのかね?
駅近の南船橋や浦安、流山のマンション掲示板があるんだから駅遠のスカイの掲示板に皆が知っている情報をわざわざネがとして定期的に書き込みに来なくていいからw
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9828
匿名さん
戸建てで徒歩13分なら我慢できるけど、タワマンだと少し遠く感じるかな?
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9829
無名
>>9828 匿名さん
徒歩でもっと遠いベイタウンはどうですか?
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9830
eマンションさん
>>9826 通りがかりさん
運行ルート変わりましたよ。たぶん5分くらいで駅に着くかと。待ち時間を含めると徒歩とどちらが早いか微妙なところですが・・・
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9831
通りがかりさん
駅までの距離とか、東京までの距離とかベイパークを検討してない人達は関係ないんじゃないですか?
資産価値云々も関係無し。
もう本当にうんざりしますね。
ここは検討中の人たちの情報交換の場です。
粗探しの場ではありません!
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9832
匿名さん
都内通勤1h程度で、ここと同じような価格の物件って、やっぱり千葉になってしまいますかね。埼玉、神奈川、東京では無理ですよね?
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9833
マンション検討中
>>9829 無名さん
ベイタウンはあの街並に魅力を感じるか否かなのでベイパークとは価値観が違いますよ。
もちろんベイタウンの街並に魅力を感じないなら、ベイパークよりも遠い物件が多いので避けるべき。
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9834
匿名さん
今住んでいるところがマンションの14階で、近くに消防署があり、頻繁にサイレンの音がします
ここは病院が近くに移転してくるようですが、何階以上なら道路からの音に悩まされずに済みそうですかね
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9835
匿名さん
>>9833 マンション検討中さん
それってもっともらしくいってるけど、結局のところ何も示唆してない。
ベイパークの街並みに魅力を感じるか否か。でしょ。
貴方はそこに魅力を感じられないようですが、それはあくまで主観の問題。
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9836
eマンションさん
>>9834 匿名さん
スカイグランドタワーは、移転してくる病院よりも消防署の方が近いですよ。
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9837
匿名さん
>>9833 マンション検討中さん
ベイタウンはいい街ですよね。
魅力を感じたからこそ皆さん住んでおられると思います。
同様にベイパークにも魅力はあると思ってますし、だからこそベイパークに住もうと決めた方はクロスタワーも含め今現在で1100戸に達しているんだと思います。
魅力の感じ方や重点に置くポイントはひとそれぞれですから。
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9838
マンション検討中さん
新浦安も似たような環境ですが、幕張の魅力って何ですかね
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9839
匿名さん
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9840
マンション検討中
>>9835 匿名さん
事実としてベイパークにまだ街並みなんてまだないですよね?あれば是非教えて下さい。
9月にモデルルームに行った際、現地見ての感想なので今は色々あるのかもですけど。
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9841
通りがかり
ベイパークの街並というのは今の話ではなくて、これからの構想の話だと思いますよ。
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9842
匿名さん
>>9815 口コミ知りたいさん
タワマンでお願いします!
若しくは同じくらい世帯数がある大規模マンションでお願いします。
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9843
マンション検討中さん
千葉でベイパーク規模の対抗馬は柏の葉しかないでしょ TXは電車代高いけどね
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9844
匿名さん
>>9825 匿名さん
しれっと嘘はいかんでしょ。60分以上はかからないよ。
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9845
口コミ知りたいさん
>>9842 匿名さん
晴海フラッグくらいじゃないですかね。街としては柏の葉も選択肢でしょうが。所沢ブランズタワーも海老名リーフィアタワーも届きません。
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9846
マンション検討中さん
>>9839 匿名さん
幕張の駅前って新浦安より何か突出するようなものありました?
ファミレスや居酒屋などのチェーン店しかないイメージですが。
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9847
匿名さん
千葉でチェーン店以外の美味しい店が揃っている駅ってどこですか
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9848
匿名さん
そうじゃなくて、「駅前が新浦安より良い。」というコメントに対して
海浜幕張駅前が新浦安に勝ってる点を聞かれてるんだと思いますよ。
論点をずらすのやめてください。
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9849
匿名さん
検討中です。
大抵の徒歩時間って駅から門みたいなのまでの計算ですよね、それで13分?
記載時間は通常、少し少なく書いてるので実際には13?15分ってとこでしょうか。
そこから部屋までの徒歩時間が何分かによって印象変わりますね。
勿論近いほうがいいけど、遠い物件だったら嫌だなぁ。
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9850
匿名さん
>9847
京葉線沿線は余り無いでしょうね。総武線とか京成線ならディープな店や渋い店が沢山ありますよ。コロナ渦で生き残っていけるかどうか微妙ですけど。
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9851
通りがかりさん
>>9848 匿名さん
南北出口ともに開けている。
映画館がある、あれっ他にあったかな。
都内通勤者としては新浦安で下車して用事済ませる事も少なくないです。
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9852
匿名さん
>>9846 マンション検討中さん
海浜幕張の駅前の方が整備されていて街並みが綺麗で良かったです。オフィスや幕張メッセがあるからですかね。新浦安も見に行きましたが、古いイオンがあるくらいでよく見る郊外の古ぼけた街並みでした。東京に近いからなかなか捨てがたいですが。
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9853
通りすがり
>>9849 匿名さん
どこのマンションも80m1分で計算しているのです。普通の人で1分90m~100m歩けますので15分かかる方はよほど遅い歩き方で歩いた場合です。
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9854
匿名さん
>>9845 口コミ知りたいさん
晴海フラッグ気になってますが、予算オーバーかなあ。
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9855
マンション検討中さん
価格は新浦安より圧倒的に安いのに、街も教育も新浦安に似た環境が整っている!でも、お金があれば新浦安に住みたいのが本音。笑
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9856
匿名さん
>>9853 通りすがりさん
普通不動産の表記は短めに出されていると言われているのに無理あるでしょ笑
現実に1分100mもの速度で10分以上歩き続けられるかというと一般人には無理。
障害なく、最短距離かつ、小走りレベルですよ。
http://toubu-fukuoka.com/entry/299623/
■ どのくらいの速さ?
1分=80mがどのくらいかというと、通常大人の歩く速度は時速4kmほどと云われており、1分=80mの場合は時速が4.8kmとなります。
いわゆる『早歩き』となるようです。『通勤するときの歩く速さ』といったところでしょうか。
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9857
匿名さん
>>9855 マンション検討中さん
街並みは断線、海浜幕張だと思いました。
新浦安が唯一、海浜幕張に勝るのは東京までの距離。でもこれってとても大事。
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9858
匿名さん
何度か投稿されていますけど徒歩の所要時間は不毛の議論になるのでやめましょう。「俺は駅まで〇〇分で行けた」と言いたくなる気持ちはわかりますが。
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9859
検討板ユーザーさん
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9860
匿名さん
>>9856 匿名さん
私も>9853に一票。
80m/分は、ハイヒールでも歩けるイメージ。
一般男性なら不動産表記より短い時間で歩けます。
極端に太っているとか何か理由があれば無理かもしれませんが。
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9861
匿名さん
新浦安いいよね。
幕張って妥協したなと思われそうか不安だけど考え出したらキリないか。やめとこう。
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9862
匿名さん
>>9856 匿名さん
私も>9853に一票。
80m/分は、ハイヒールでも歩けるイメージ。
一般男性なら不動産表記より短い時間で歩けます。
極端に太っているとか何か理由があれば無理かもしれませんが。
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9863
匿名さん
程度の低い話してもちっとも実り無いからやめようよ。
極端に太っている人が総じて足が遅いとか、極端に痩せている人が足が速いとか中身が無さすぎ。
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9864
匿名さん
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9865
匿名さん
新浦安って検討対象になるようなマンションはやっぱり駅遠だよね?もっとも東京までの所要時間はここより短いけど。
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9866
口コミ知りたいさん
>>9854 匿名さん
それよりも入居未定が1番のネック、、さらにないと思いますがコロナによる瑕疵物件化、オリンピックあるあるですが選手同士で自分の部屋でS◯◯しまくるっていうのもあまり気持ちよくないですね
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9867
マンション検討中さん
>>9866 口コミ知りたいさん
中身は改修するから関係ないだろ 笑
そんなこといったら旅行先の宿はどこも泊まれないだろ。
ってか、ここの検討者は予算オーバーでしょ
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9868
通りがかりさん
駅距離は、オリンピック競歩選手に歩いてもらう、全く土地勘ない子供にスマホ片手に歩いてもらう、その平均時間を駅距離とする。
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9869
通りがかりさん
>>9865 匿名さん
海幕住んで新浦安に途中下車する、この使い方が一番いい。新浦安駅のいいとこはATMとマックが至近。
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9870
匿名さん
>>9869 通りがかりさん
新浦安で途中下車して何するの?
イチャモンじゃなくて、なんか面白いの有れば教えてほしいです。
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9871
通りがかりさん
>>9870 匿名さん
面白いのではないけど、例えば駅前のK珈琲店。早朝から遅くまで開いてて、確か全席に電源があって、とっても利用しやすい。
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9872
匿名さん
>>9865 匿名さん
というか駅遠でもここより高いよ。駅近デッキ直通タワマンは築17年とかだけど100m2で1億1000万...高すぎ...
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