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マンション検討中さん
[更新日時] 2022-04-03 17:43:03
サンリヤン成増アーバンステージについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都板橋区成増二丁目40-1他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.28平米~88.23平米
売主:西日本鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-09-12 18:40:57
物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区成増二丁目40-1他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
65戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬予定 入居可能時期:2019年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]西日本鉄道株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンリヤン成増アーバンステージ口コミ掲示板・評判
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331
eマンションさん
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332
マンション検討中さん
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333
マンション検討中さん
スーも見たらブリリア、シティハウス成増駅前、シティテラス中古出てるな
このマンションは中古出たrら成約早いから検討しようかな
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334
名無しさん
>>323 マンション検討中さん
まーその通りでしょうね、ザ長谷工仕様ですから。
ソライエは、値下げ、投げ売りで竣工後2年経ってやっと完売。スレ覗くと購入者同士で2年で完売したのは良かった方だ、と慰め合ってて痛かった。
リビオは勘違いした価格にしてないので違う動きをするかもね。
サンリヤンは。。。。頑張って欲しい。
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335
検討板ユーザーさん
ベランダの隣との仕切りがペラペラの板一枚で残念だなと思った。賃貸みたい
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336
マンション検討中さん
あと1年かかって売れれば万々歳だとは思いますが、実際それでも難しいと思う
営業に期待!!
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337
マンコミュファンさん
サンリヤンは長谷工仕様だけど頑張ってだって。
長谷工仕様じゃない中古がいいですよ。
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338
名無しさん
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339
マンション検討中さん
エコヴィレッジ、パークハウス、ソライエが完売した今、この近辺で完成在庫を抱えているのはここだけなのかな?
リビオ、イニシアが完成するまでに売れんのか?
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340
eマンションさん
エコヴィレッジは完売ではなく、余りを賃貸にしただけみたいですね
ここもそうなるのだろうか
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341
マンション検討中
>>340 eマンションさん
エコヴィは、6部屋くらい賃貸にでてます?
竣工から2、3年経つとこうなるのね。
急げサンリヤン。
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342
名無しさん
>>341 マンション検討中さん
サンリヤンが賃貸に出されても、、、
ファミリー層が住むには不便だよー
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343
マンション検討中さん
出来たばかりなのに、もう駐車場や駐輪場で遊ぶ親子がいるってきいた
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344
マンション検討中さん
>>343 マンション検討中さん
駐車場や駐輪場で遊ばせる親はどうかと思う。
事故ったとしても自己責任だが、マンション敷地内で騒がれるのは迷惑。赤ちゃんを寝かしつけてる家庭だってあるのだから。
光が丘公園があるのだから、そっちに行ってほしい。
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345
マンション検討中さん
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346
検討板ユーザーさん
>>345 マンション検討中さん
営業停止している間に中古物件になるかもね。
そしたらあなたのお望み通り安く購入できるんじゃない?
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348
通りがかりさん
[No.347と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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349
マンション検討中さん
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350
評判気になるさん
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351
匿名さん
>>350 評判気になるさん
最終期に入っていますからね...。
あと5くらいではないでしょうか?
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352
匿名さん
今日見たら、昼間なのに明かりがついてる部屋が2つ(これが現地モデルルーム?)、カーテンのない部屋が2つ、ベランダの手摺に垂れ幕がかかってるのが2つだったので、6部屋くらい残ってるかも。
ちなみに、カーテン無しと垂れ幕部屋は角部屋なので、高杉で売れないのかもね。
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353
マンション検討中さん
確かに今日見たら、川越街道側の角部屋2つに垂れ幕がかかってました。
でも夜なのに、電気の付いていない部屋も多く、軽く10以上はある感じでした。建デポ側の部屋も含めてです。
数え間違いならすいません。
Stay homeのご時世、みんな外出してるとも考えられないし。
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354
買い替え検討中さん
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355
検討板ユーザーさん
こんなに売れ残ってて、値引きしてるのに売れてなくて、初期に購入した方はどんな気持ちでいるのでしょうかね。
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356
買い替え検討中さん
トイレに手洗いカウンターがないこと、リビング以外は滑り出し窓、廊下に子供の自転車が放り出されてたこと、各部の造りがしょぼい。
購入を考えたけど、これらのマイナス点を払拭するほどの価格でも立地でもなかったのでやめました。
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357
マンション検討中さん
値引きが足りないよね。自分たちの置かれた状況理解してる?
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358
マンション検討中さん
>>357 マンション検討中さん
未だに8000万近くの物件を出してる事にビックリですね。
成増徒歩7分といえどこの価格はありえない。
立地は悪くないのに勿体無いですよね。
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359
マンション検討中さん
>>356 買い替え検討中さん
途中まで買おうと考えていたのですが?
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360
買い替え検討中さん
>>359
値引きと駅前の商店街に惹かれて真剣に購入を考えていました。
土地勘がないので、ちょっと贔屓目に見ていたかもしれません。
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361
マンション検討中さん
>>360 買い替え検討中さん
そうなんですね。
駅から近いのはいいのですが、ちょっと高めですよね...。
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362
匿名さん
ここを初期に買った人てパークハウス和光も買えた訳だよね。節穴て損しますね。
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363
匿名さん
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364
マンション検討中さん
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365
マンション検討中さん
>>364 マンション検討中さん
駅から一本道7分ですが自分の足だと5分で行けましたし悪くはないと感じました。
ただフラットではなく坂になっているのでそこをどう感じるかですね...。
百聞は一見に如かず。
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366
匿名さん
>>362 匿名さん
埼玉県アドレスに抵抗がある人はパークハウス和光は買えなかったんでしょうけどね。
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367
匿名さん
竣工前に完売する三菱地所の決算発表でも社長から好調物件の代名詞で紹介された同価格の隣町のパークハウスを買わないで敢えてマイナーなサンリヤン買っちゃう住民て天才なのかも!ウマシカと天才は紙一重て言うしな。
ここの購入決断の決定的な理由が知りたい。
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368
マンション掲示板さん
和光市だと子供を中受させたい時に、合格実績のある塾が近くにない気がします。補習程度の個別塾はありますが。
四大予備校のうち、日能研と早稲アカは成増にあります。どうしても合格実績がいいSAPIXに行きたいなら、練馬までバス1本で行けます。
我が家は新築か中古かは決めてませんが、埼玉っていう選択肢はあまりありません。
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369
匿名さん
アドレスを気にする人は東京と埼玉の違いは大きいでしょうね。
ただ、そういうのに拘る人は住んでからも他人の目を気にしてそう。
せっかく東京に住んだのに、板橋区や練馬区じゃ大きい声で言えないですからね。
都心区の目に怯え埼玉県民を蔑む…
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370
匿名さん
決定的な理由が子供の塾のせいかあ。
3年の通塾のためにずっと含み損抱えてくの本末転倒。
その後の通学で6年あるんだから始発で乗れる和光の方が子供には体力的に楽だろw
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371
匿名
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372
マンション検討中さん
和光市って始発だけどすぐ向かい側のホームから東武東上線沿いの田舎者が電車のドアが開いた瞬間に血眼で我先にと待機列にダッシュしてくるからね。
そういうのもあって今は完全始発の光が丘に住んでいるけど。
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373
マンション掲示板さん
光が丘も大江戸線が延伸したら、完全始発駅じゃなくなる。
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374
匿名さん
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375
匿名さん
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376
eマンションさん
土支田に駅できるでしょ?もう道路も整備されてるし。
三田線は過去の経緯から、東上線には絶対接続しないし、埼玉方面に行くのも埼京線があるから意味ないかな?
西高島平の工場地にスタジアムが出来たりすれば少し違うとは思うが。
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377
匿名さん
「事業化に関する検討を進めている」だから、延伸はいつになるやらですね。
都もコロナで大金使っちゃったから、当面後回しになりそう。
駅ができる頃には定年迎えてしまう(笑)
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378
eマンションさん
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379
マンション検討中さん
>>378 eマンションさん
最終更新2019年の記事なのにテレワークの普及という言葉が出てくるとは結構面白い記事ですね。
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380
匿名さん
>>376 eマンションさん
先週のアド街に西高島平出てましたよ。
高級住宅街だって事初めて知りました。
プチバブルが来てるとも。
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