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マンション検討中さん
[更新日時] 2022-04-03 17:43:03
サンリヤン成増アーバンステージについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都板橋区成増二丁目40-1他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.28平米~88.23平米
売主:西日本鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-09-12 18:40:57
物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区成増二丁目40-1他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
65戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬予定 入居可能時期:2019年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]西日本鉄道株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンリヤン成増アーバンステージ口コミ掲示板・評判
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309
匿名さん
>>303 マンション掲示板さん
買わんアピールいらなくない?
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310
マンション検討中さん
>>309 匿名さん
ステマだからでしょうか?
この掲示板は業者しかいないのでしょうか?
早く住民の方に出てきてほしい。
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311
マンコミュファンさん
そもそも住民がいない。
「住民」のスレッドも開設されず。
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312
通りがかりさん
こういった掲示板に住民が書き込んで盛り上がってるほうが買うこと躊躇しませんか?
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313
匿名さん
ザパークハウス和光市は住民同士で書き込んで盛り上がってますよ。完売しましたが。
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314
マンション検討中さん
>>313 匿名さん
人気物件は掲示板も盛り上がってますね。
こちらの物件は契約者・住民と思われる方の
投稿が見当たらない...。
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315
通りがかりさん
>>314 マンション検討中さん
もう、こういうところを見たり、こういうところに書き込んだりしないような人たちが購入してるってことで、いいのでは?
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316
マンション検討中さん
契約した人は少数派だろうから、なかなか表立って意見を言いづらいのかもね。
でもこのまま売れ残ると、ほんと価格改定で値下げも検討せざるを得なくなるだろうな。
安く物件を購入したいというのは誰でも考える事だろうし、そういった意味でみんな様子見なんだと思う。
ダイエー跡地のマンションと比較して、割安感が出れば売れ始めるのでは?
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317
マンション検討中さん
ダイエー跡地とは立地条件違いすぎて比較にならない。
ここの比較相手は、リビオ、空家、もしくは最近発表になった和光のイニシア。
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318
通りがかりさん
>>316 マンション検討中さん
ここに決めた
ここに住んでいる
といった途端、
「なにがそんなによかったの?」
「決めては?どこがいいの?」
「勿体無い。不便で環境も悪い」と謂れのない批難か
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319
通りがかりさん
他者の批判を気にする方がいらっしゃるようですが、ここは「検討」板ですので、良い点、悪い点、主観的意見、客観的意見、色々あっていいと思います。
どこかの検討板のように、美辞麗句しか書き込みがないのも、逆におかしいかなと私なんかは思ってしまいます。
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320
名無しさん
よいマンションは必ず竣工前に完売しますよ。
検討版にネガが並んでてても売れ行き見てれば人気度合いも判断できます。
販売不振なのに美辞麗句が並んでたら、営業か購入者の書き込みでしょうね。
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321
マンション掲示板さん
販売不振。。。。このマンションは、いつになったら売れ始めるのだろう?
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322
eマンションさん
>>316 マンション検討中さん
私も様子見だけど、ここ数ヶ月特に入居者が増えたとかいう感じはしないかなぁ
道路から見た感じの印象だけど
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323
マンション検討中さん
さんやりん・リビオ、ソライエ3物件見たけど
2流3流デベのゴミ物件買うより中古築浅の北口三井のパークホームズ、北口住友シティテラス
南口住友シティハウス、南口東建ブリリアの方が何倍もマシだわ
マジでこの3物件はゴミすぎる
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324
検討板ユーザーさん
何倍かマシな中古物件をあなたが購入すれば解決する話だね。
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325
匿名さん
この物件に限らず今の新築はどこも価値と価格は見合ってない
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326
eマンションさん
結論として、価値と価格の見合った中古を探すか、あるいは数年待つという事?
新築の値段に引っ張られた、強気な価格設定の中古がわんさか見受けられますが。。
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327
匿名さん
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328
匿名さん
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331
eマンションさん
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332
マンション検討中さん
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333
マンション検討中さん
スーも見たらブリリア、シティハウス成増駅前、シティテラス中古出てるな
このマンションは中古出たrら成約早いから検討しようかな
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334
名無しさん
>>323 マンション検討中さん
まーその通りでしょうね、ザ長谷工仕様ですから。
ソライエは、値下げ、投げ売りで竣工後2年経ってやっと完売。スレ覗くと購入者同士で2年で完売したのは良かった方だ、と慰め合ってて痛かった。
リビオは勘違いした価格にしてないので違う動きをするかもね。
サンリヤンは。。。。頑張って欲しい。
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335
検討板ユーザーさん
ベランダの隣との仕切りがペラペラの板一枚で残念だなと思った。賃貸みたい
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336
マンション検討中さん
あと1年かかって売れれば万々歳だとは思いますが、実際それでも難しいと思う
営業に期待!!
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337
マンコミュファンさん
サンリヤンは長谷工仕様だけど頑張ってだって。
長谷工仕様じゃない中古がいいですよ。
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338
名無しさん
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339
マンション検討中さん
エコヴィレッジ、パークハウス、ソライエが完売した今、この近辺で完成在庫を抱えているのはここだけなのかな?
リビオ、イニシアが完成するまでに売れんのか?
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340
eマンションさん
エコヴィレッジは完売ではなく、余りを賃貸にしただけみたいですね
ここもそうなるのだろうか
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341
マンション検討中
>>340 eマンションさん
エコヴィは、6部屋くらい賃貸にでてます?
竣工から2、3年経つとこうなるのね。
急げサンリヤン。
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342
名無しさん
>>341 マンション検討中さん
サンリヤンが賃貸に出されても、、、
ファミリー層が住むには不便だよー
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343
マンション検討中さん
出来たばかりなのに、もう駐車場や駐輪場で遊ぶ親子がいるってきいた
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344
マンション検討中さん
>>343 マンション検討中さん
駐車場や駐輪場で遊ばせる親はどうかと思う。
事故ったとしても自己責任だが、マンション敷地内で騒がれるのは迷惑。赤ちゃんを寝かしつけてる家庭だってあるのだから。
光が丘公園があるのだから、そっちに行ってほしい。
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345
マンション検討中さん
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346
検討板ユーザーさん
>>345 マンション検討中さん
営業停止している間に中古物件になるかもね。
そしたらあなたのお望み通り安く購入できるんじゃない?
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348
通りがかりさん
[No.347と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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349
マンション検討中さん
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350
評判気になるさん
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351
匿名さん
>>350 評判気になるさん
最終期に入っていますからね...。
あと5くらいではないでしょうか?
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352
匿名さん
今日見たら、昼間なのに明かりがついてる部屋が2つ(これが現地モデルルーム?)、カーテンのない部屋が2つ、ベランダの手摺に垂れ幕がかかってるのが2つだったので、6部屋くらい残ってるかも。
ちなみに、カーテン無しと垂れ幕部屋は角部屋なので、高杉で売れないのかもね。
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353
マンション検討中さん
確かに今日見たら、川越街道側の角部屋2つに垂れ幕がかかってました。
でも夜なのに、電気の付いていない部屋も多く、軽く10以上はある感じでした。建デポ側の部屋も含めてです。
数え間違いならすいません。
Stay homeのご時世、みんな外出してるとも考えられないし。
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354
買い替え検討中さん
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355
検討板ユーザーさん
こんなに売れ残ってて、値引きしてるのに売れてなくて、初期に購入した方はどんな気持ちでいるのでしょうかね。
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356
買い替え検討中さん
トイレに手洗いカウンターがないこと、リビング以外は滑り出し窓、廊下に子供の自転車が放り出されてたこと、各部の造りがしょぼい。
購入を考えたけど、これらのマイナス点を払拭するほどの価格でも立地でもなかったのでやめました。
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357
マンション検討中さん
値引きが足りないよね。自分たちの置かれた状況理解してる?
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358
マンション検討中さん
>>357 マンション検討中さん
未だに8000万近くの物件を出してる事にビックリですね。
成増徒歩7分といえどこの価格はありえない。
立地は悪くないのに勿体無いですよね。
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