マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-16 00:27:03
シティタワー葵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/index.html
所在地:愛知県名古屋市東区葵一丁目205番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:58.87平米~88.68平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-09-09 17:23:52
シティタワー葵
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区葵一丁目205番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩4分
- 価格:4,900万円~7,700万円
- 間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:58.87m2~84.38m2
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販売戸数/総戸数:
11戸 / 354戸
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区葵1丁目205番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩4分 名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩7分 名古屋市営地下鉄名城線・東山線「栄」駅徒歩16分 名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅徒歩16分 JR中央本線・名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅徒歩12分 名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅徒歩10分 名鉄瀬戸線「栄町」駅徒歩16分
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間取り |
1LDK+S(納戸)〜4LDK(1LD・K+S(納戸)〜4LD・K) |
専有面積 |
58.87m2〜84.38m2 |
価格 |
4900万円〜7700万円 |
管理費(月額) |
1万885円〜1万5035円/月 |
修繕積立金(月額) |
4980円〜7140円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
354戸 |
販売戸数 |
11戸 |
完成時期 |
2020年12月11日完成済 |
入居時期 |
2024年10月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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シティタワー葵口コミ掲示板・評判
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2564
匿名さん
>>2557 匿名さん
そもそも総戸数で300戸を超えるマンションが少ないよね
300戸に満たないマンションが300戸以上売るのは不可能だからね
だからそれだけで人気があるとは言えないな
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2565
匿名さん
>>2563 匿名さん
単に人生うまくいかずイラついてるマンクラ。
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2566
マンション検討中さん
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2567
匿名さん
>>2564 匿名さん
「人気がない」とするコメントの反証で300戸売ってて人気ないとはいえないと書いているのであって、人気があるとは書いていない。
基本的な文章読解だと思うけど…。
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2568
匿名さん
プラウドタワー名古屋錦の南に名鉄都市開発のモデルルーム建設中みたいですが、
隣の名鉄のマンションに動きあります?
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2569
匿名さん
シティータワー葵を購入しようと考えてたけど、FPさんに止められました。
売れ残りのマンションは悪い評判たつし、資産性もがた落ちだと、、
他マンションに決めます!
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2570
匿名さん
>>2569 匿名さん
営業さん、おつかれさまです!
こんなところで油売ってないで自分のマンションの営業頑張って。
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2571
匿名さん
>>2569 匿名さん
都心、駅近、大規模、財閥物件で資産価値が落ちる?
どこを探したらそんなデータがあるんだい?
資産価値が保てる条件が全て入ってるのに。
すみふが都心で長く売っている物件で資産価値が落ちている物件は一つでもある?
もし、エビデンスもなく本気でFPがそんなこと言ってたら廃業した方がいいよ。
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2572
匿名さん
現実
中古売れていない
竣工していても周辺物件が完売していっているのに在庫多数
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2573
匿名さん
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2574
匿名さん
単なる営業妨害みたいなこと書いて、根拠求められるとコメントせず…。
書いてる人はどういう人なんや(笑)
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2575
匿名さん
わからんが、ここにずっと張り付いてるわけでもないやろうからなあ
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2576
匿名さん
>>2569 匿名さん
>~~を購入しようと考えてたけど、FPさんに止められました。
マンション1戸買うくらい自分(達)で決められるよにしなさいよ・・・
赤の他人に言われて決めるって幼稚化もたいがいにせなあかんで。
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2577
匿名さん
>>2569 匿名さん
>~~を購入しようと考えてたけど、FPさんに止められました。
案外、旦那の稼ぎに不満の嫁が先回りしてFPにダメ出しするように頼んでたりしてw
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2578
通りがかりさん
>>2572 匿名さん
近隣のオープンはキャンセルが出た1戸以外は売れたみたいだよ
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2579
マンション検討中さん
販売開始から3年経っても売れ残ってるマンション
完売してるマンション
どちらを買いたいですか?
どちらに住みたいですか?
どっちが将来的に高く売れると思いますか?
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2580
匿名さん
>>2578 通りがかりさん
オープンハウスの名前が出るとは…。
オープンとプレサンスだけはやめておけ。
Twitterで欠陥があってもひどい対応だとか、新人がたくさん亡くなっているとか出てたよ。
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2581
匿名さん
>>2580 匿名さん
オープンとプレサンスの欠陥情報貼ってないでしょうか。
調べてみても出てこずでした。よろしくお願いします。
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2582
匿名さん
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2583
匿名さん
>>2582 匿名さん
ありがとうございます。
ちなみに欠陥マンションの情報もありましたらお願いします!
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2584
マンション検討中さん
>>2568
周辺住民向けにだと思うけど、半年前くらいに簡単な図面も書いてある紙が投函されていたよ。確か全て西向きの部屋だったと思う。
ちなみに立看板には7月から着工になってたはず。今月だね。
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2585
周辺住民
オープンハウスの営業の方が布池公園でキャッチをやっていたけど、後ろから走って追いかけていくから不審者と間違えられてました。
住宅地なんだから、あれはビビると思いますよ。
駅前でやっているプレサンスでさえ、そんなキャッチはしてないです。
もう少し節度ある行動を取ってほしいです。
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2586
通りがかりさん
他に売れてるとこ挙げろって言われて名前出しただけなのに何この流れ
実際にはオープンも、その他ローレルやバンベールあたりも完売してないから、周辺物件がどんどん完売してるっていうのは無理があるけど、擁護の人も余裕なさすぎでは…
>>2585 周辺住民さん
布池公園ちょこちょこ行くけどそんなん見たことないぞ
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2587
周辺住民
>>2586 通りがかりさん
擁護とかではなくて事実ですよ。
20代の女性営業の方でした。
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2588
通りがかりさん
>>2587 周辺住民さん
すいません、あまりに他社を下げる方向のコメントばかりだったので
たしかにそういう営業は気持ちのいいものではないですね
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2589
匿名さん
仕事ではガンガン営業行けと指示をだしても
テメーがやられるとうざいってのはあるわな
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2590
匿名さん
そもそも68戸しかないオープンの物件を出して売れているとコメントしているのがおかしいやろ。
ここも入居2ヶ月前には、さすがにその倍以上は売ってたんでないか?
その理屈だと10戸しかない物件が即日完売だと人気物件になってしまうがな。
だから、ここのアンチコメはオープンの営業が書いてるの?と疑ってしまうわ。
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2591
マンション掲示板さん
>>2590 匿名さん
絶対数も重要だと思うけど、割合も重要では?
10戸でも即日完売なら売れてるすげーってなるし、大規模で300戸以上売ってるのも当然凄いと思うよ
むりやり対立構図に持ってかなくてもいいのに
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2592
通りがかりさん
あのオープンは売れると思うし、実際売れてるんでしょ。
他を契約後だったから無理だけど、自分も欲しいと思ったもん。
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2593
匿名さん
>>2591 マンション掲示板さん
>>2590 匿名さん
早い話がアホなマンクラのいう事なんか無視して自分達の好きな物件買えって事だわね。
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2594
匿名さん
賢いマンクラの話で使える点は参考にして
アホなマンクラの話は無視。それでいいんです。
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2595
マンション検討中さん
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2596
マンション掲示板さん
自分が購入したマンションが
竣工前に完売
販売から3年経っても売れ残り
どっちが嬉しいですか?
どっちでもいいですか?
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2597
匿名さん
>>2596 マンション掲示板さん
ここの購入者ですが、ほんとに気にならないですよ。
長く住むつもりで購入したので。
清掃の方たちもいつも綺麗にしてくれてますし、手入れや行き届いています。売っている部屋がある時の方が管理もより徹底してくれるのでは…。
ここの書き込みについてですが、既にたくさんの人が住んでいますので、根拠の乏しい批判は控えてもらえると嬉しいです。
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2598
eマンションさん
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2599
匿名さん
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2600
eマンションさん
オープンハウスは価格オープンにするのが遅くないでしょうか?高い部屋は最後まで売らない。
競売で昔のハンマープライスみたいな事やってる。
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2601
匿名さん
>>2600 eマンションさん
理解できないからもうちょっとだけ説明してほしい
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2602
匿名さん
すべてを物語る。
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2603
匿名さん
>>2600 eマンションさん
単なる気のせいだと思います。
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2604
匿名さん
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2605
マンション検討中さん
>>2604 匿名さん
ここはどこですかー?
どらくらい残ってますかー?
全く参考にならない垂れ幕かかってるマンションと比較しない方が良いよ。
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2606
匿名さん
>>2605 マンション検討中さん
確かに東京と同じ傾向かは議論あると思いますが、そんな嫌味っぽく言わなくてもいいのに…
あと久しぶりにHPみましたが、また今後の契約の引き渡し時期を来年4月に先延ばししてますね。このマンションの売れ行きとは関係ないかもですが、すみふはそんなに売上お腹いっぱいなのかな。
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2607
匿名さん
>>2605 さん
データというものを全く理解できてないコメントやな(笑)
いろいろ勉強しような。
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2608
匿名さん
おすすめRoomPlan見ました。
B-75F1タイプ、3LDKで75㎡。住みやすそうです。
収納が広いので、部屋の広さがそこまでなくても快適に過ごせそう。
洋室1のWICが広いのがいいと思います。LDK横のウォールドアも開閉して広く使えそうですし、キッチン横の納戸もよさそう。
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2609
口コミ知りたいさん
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2610
匿名さん
>>2607 匿名さん
>データというものを全く理解できてないコメントやな(笑)いろいろ勉強しような。
道路一本、信号一つで変わる不動産に
全く関係のない土地のデータを持って
>>2604では何が証明されているのか述べよ
とは言わないが、>>2607の彼が何を理解出来てるのかは興味あるな
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2611
マンション掲示板さん
住んでるマンションに垂れ幕掛かってても何も思わないの?
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2612
匿名さん
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2613
匿名さん
>住んでるマンションに垂れ幕掛かってても何も思わないの?
そんなのすぐ慣れるよw
逆に大規模団地で常に大量に売りに出されてても
普段誰も気にしてないだろ
買う前にあーでもないこーでもないって言ってた仕様も
どうでもいいって位見向きもしない
世の中そんなもんよ
シティタワー葵
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区葵一丁目205番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩4分
- 価格:4,900万円~7,700万円
- 間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:58.87m2~84.38m2
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販売戸数/総戸数:
11戸 / 354戸
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