マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-28 14:33:13
シティタワー葵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/index.html
所在地:愛知県名古屋市東区葵一丁目205番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:58.87平米~88.68平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-09-09 17:23:52
シティタワー葵
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区葵一丁目205番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩4分
- 価格:4,900万円~7,700万円
- 間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:58.87m2~84.38m2
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販売戸数/総戸数:
12戸 / 354戸
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区葵1丁目205番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩4分 名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩7分 名古屋市営地下鉄名城線・東山線「栄」駅徒歩16分 名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅徒歩16分 JR中央本線・名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅徒歩12分 名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅徒歩10分 名鉄瀬戸線「栄町」駅徒歩16分
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間取り |
1LDK+S(納戸)〜4LDK(1LD・K+S(納戸)〜4LD・K) |
専有面積 |
58.87m2〜84.38m2 |
価格 |
4900万円〜7700万円 |
管理費(月額) |
1万885円〜1万5035円/月 |
修繕積立金(月額) |
4980円〜7140円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
354戸 |
販売戸数 |
12戸 |
完成時期 |
2020年12月11日完成済 |
入居時期 |
2024年10月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー葵口コミ掲示板・評判
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2601
匿名さん
>>2600 eマンションさん
理解できないからもうちょっとだけ説明してほしい
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2602
匿名さん
すべてを物語る。
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2603
匿名さん
>>2600 eマンションさん
単なる気のせいだと思います。
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2604
匿名さん
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2605
マンション検討中さん
>>2604 匿名さん
ここはどこですかー?
どらくらい残ってますかー?
全く参考にならない垂れ幕かかってるマンションと比較しない方が良いよ。
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2606
匿名さん
>>2605 マンション検討中さん
確かに東京と同じ傾向かは議論あると思いますが、そんな嫌味っぽく言わなくてもいいのに…
あと久しぶりにHPみましたが、また今後の契約の引き渡し時期を来年4月に先延ばししてますね。このマンションの売れ行きとは関係ないかもですが、すみふはそんなに売上お腹いっぱいなのかな。
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2607
匿名さん
>>2605 さん
データというものを全く理解できてないコメントやな(笑)
いろいろ勉強しような。
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2608
匿名さん
おすすめRoomPlan見ました。
B-75F1タイプ、3LDKで75㎡。住みやすそうです。
収納が広いので、部屋の広さがそこまでなくても快適に過ごせそう。
洋室1のWICが広いのがいいと思います。LDK横のウォールドアも開閉して広く使えそうですし、キッチン横の納戸もよさそう。
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2609
口コミ知りたいさん
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2610
匿名さん
>>2607 匿名さん
>データというものを全く理解できてないコメントやな(笑)いろいろ勉強しような。
道路一本、信号一つで変わる不動産に
全く関係のない土地のデータを持って
>>2604では何が証明されているのか述べよ
とは言わないが、>>2607の彼が何を理解出来てるのかは興味あるな
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2611
マンション掲示板さん
住んでるマンションに垂れ幕掛かってても何も思わないの?
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2612
匿名さん
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2613
匿名さん
>住んでるマンションに垂れ幕掛かってても何も思わないの?
そんなのすぐ慣れるよw
逆に大規模団地で常に大量に売りに出されてても
普段誰も気にしてないだろ
買う前にあーでもないこーでもないって言ってた仕様も
どうでもいいって位見向きもしない
世の中そんなもんよ
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2614
匿名さん
垂れ幕なんかより母ちゃんの機嫌の方がよっぽど気になる
垂れ幕なんかより父ちゃんの稼ぎの方がよっぽど気になる
垂れ幕なんかよりノルマ達成の方がよっぽど気になる
垂れ幕なんかより子供の成績の方がよっぽど気になる
垂れ幕なんかより今日のメニュー何にするかの方がよっぽど頭痛い
ま、ある意味垂れ幕なんかでうじうじ出来るのは平和なこった
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2615
匿名さん
大量に売りに出されてるのと垂れ幕がかかってるのは全然違うだろw
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2616
匿名さん
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2617
匿名さん
こちらは354戸の大規模マンションなので完売までは時間がかかると想定されているんじゃないでしょうか。
今残っている住戸は26戸ですか?
住友不動産は値下げもしない方針らしいですし、引き続きゆっくり売り進めて行くのでは?
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2618
マンション掲示板さん
いま購入しても入居は、2023年4月
売り出して4年目で間もなく築2年
残り26戸?まだまだ残ってると思うよ。
垂れ幕はいつまで掛けてるのかな?
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2619
匿名さん
>>2618 マンション掲示板さん
残念ながら外野が何言おうがスミフの売り方は変わらないし
販売価格も基本上げる方向だしで、意味はないけどね
ただ買う方もマンション躯体や設備がどんどん古くなるのに新築として販売、基本価格は下げない、なんなら値上げしてるって変だと思わないのかね。
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2620
匿名さん
オープンハウスの営業はほんとひどいな。
だから、会社全体が嫌われるんだよ。
売るためなら何でもありという姿勢は見直した方がいい。
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2621
匿名さん
>>2620 匿名さん
ここは住友不動産のシティタワー葵の物件ですが
何故急に他社ディベの名前が上がるのでしょうか
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2622
匿名さん
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2623
匿名さん
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2624
通りがかりさん
アンチを全員他社の営業だと思うの、さすがに行き過ぎに思うわ
まぁアンチのレベルも低いんだが
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2625
マンション検討中さん
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2626
匿名さん
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2627
通りがかりさん
>>2620 匿名さん
こう言う書き込みは、今の時代逆効果だから、スミフ好きの自分としては悲しい。焦りを見せてるように感じてしまう。運営サイド目線の書き込みするとバンベールの二の前になるよ。あそこは他社の悪口や見え見えの自作自演でこの掲示板を活用出来なかった典型だと思います。
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2628
匿名さん
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2629
匿名さん
築2年くらい経つから建物の減価償却分だけ安くしてくれたら良いのにな。
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2630
マンション掲示板さん
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2635
マンション掲示板さん
MIDは、比較対象に入るね!
ディスポーザーあり
駐車場あり
外廊下
ファミリーマンション
スーパーが隣にあるMIDがやや格上かな?
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2643
マンション検討中さん
>>2635が挙げたような建物のスペックは近いところがあるんだけど、ここを考える人って多少価格が高くてもハザードが悪くない東山線沿線に住みたい人達では…
MID選ぶ人とは価値観が違うと思うわ
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2644
匿名さん
>>2643 マンション検討中さん
シティタワー葵は今の相場だと周辺より安いくらいですし、これから買う方は少しでも予算落としたいかもしれないですよ。
MIDは支持層20m海抜7.7mで黒川名城公園より高いしそんなにハザードの心配ないですよ。
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2645
マンション検討中さん
>>2644 匿名さん
そう思うひとはMID買えばいいと思うよ
突然他スレに宣伝にくるのはやめてね
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2646
評判気になるさん
>>2633 マンション検討中さん
東区アドレスって点以外はMIDが圧勝してるから
比べられると都合悪いんですね、わかります!
立地、価格、規模、駐車場の平面率、設備どれとっても名古屋ではMIDしか勝たん!
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2649
管理担当
[NO.2631~本レスまで、広告・宣伝目的の投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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2650
匿名さん
>>2646 評判気になるさん
MIDの立地いいですか?
ここは東山線5分以内、小学校5分以内、保育園2分以内、休日診療1分ですよ。学区内に東海中、東海高校もある。
芸術創造センターや生涯学習センターも目の前。
MIDもファミリー向きですが、小さな子どものいるファミリー世帯でここより良い立地の物件は見当たらないです。
シティタワー葵
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区葵一丁目205番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩4分
- 価格:4,900万円~7,700万円
- 間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:58.87m2~84.38m2
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販売戸数/総戸数:
12戸 / 354戸
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