ザ・パークハウス 本厚木タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県厚木市旭町1丁目380番（地番）
交通：小田急小田原線「本厚木」駅（南口）よりステーションエントランスまで徒歩1 分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.20平米～113.49平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社・株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：フジタ・小島組建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-09-04 19:54:44
【第3期(最終期)販売予実】
https://www.mecsumai.com/tph-htower/outline/
【連絡事項】
2020.03.08(日)
レジデンスギャラリー閉鎖
【完成予定】
2021.02.中旬
【販売実績】
2019.09.21(土)販売開始
2019.09.23(月)残り23戸
2019.11.25(月)残り15戸
2020.01.27(月)残り11戸
2020.03.09(月)残り07戸
【次回更新】
2020.03.23(月)予定
ギャラリー閉鎖しましたが、
日本、世界も閉鎖してますね。。。
大変なことになりましたね。
この世界同時不況で、マンションを諦める方が出るのは必然です。。。
駅直結であることは、人混みを避けるという意味ではデメリットになるのですね。
パンデミックから、不動産の価値は変化するかもしれませんね。
明日が物件概要の更新日ですが、
無事に更新されるとよいのですが。。
そういえば、こちらは次世代住宅ポイントの対象にはならないでしょうか。
【第3期(最終期)販売予実】
https://www.mecsumai.com/tph-htower/outline/
【連絡事項】
2020.03.08(日)
レジデンスギャラリー閉鎖
【完成予定】
2021.02.中旬
【販売実績】
2019.09.21(土)販売開始
2019.09.23(月)残り23戸
2019.11.25(月)残り15戸
2020.01.27(月)残り11戸
2020.03.23(月)残り07戸
【次回更新】
2020.04.06(月)予定
以下2点が届きました。
・駐車場等希望確認書
・抽選(選定方法)のご案内
自転車だけは、1住戸につき1区画が
確実に選定されるようです。
4月の住宅ローン金利が大幅に変更しそうですね。
変動金利、固定金利ともに、過去最低金利を更新するかもしれません。
【第3期(最終期)販売予実】
https://www.mecsumai.com/tph-htower/outline/
【連絡事項】
2020.03.08(日)
レジデンスギャラリー閉鎖
【完成予定】
2021.02.中旬
【販売実績】
2019.09.21(土)販売開始
2019.09.23(月)残り23戸
2019.11.25(月)残り15戸
2020.01.27(月)残り11戸
2020.03.30(月)残り07戸
【次回更新】
2020.04.06(月)予定
明日、住宅ローン金利が発表ですね。
【第3期(最終期)販売予実】
https://www.mecsumai.com/tph-htower/outline/
【連絡事項】
2020.03.08(日)
レジデンスギャラリー閉鎖
【完成予定】
2021.02.中旬
【販売実績】
2019.09.21(土)販売開始
2019.09.23(月)残り23戸
2019.11.25(月)残り15戸
2020.01.27(月)残り11戸
2020.03.30(月)残り07戸
2020.04.06(月)残り07戸
【次回更新】
2020.04.20(月)予定
緊急事態宣言が出ましたね。
本厚木タワーはモデルルームが無いので
影響は無いはずですが。
https://www.fudousankeizai.co.jp/mansion
不動産経済研究所より
市場動向が更新されました。
コロナウイルスの影響が年度末から出始めているものの、
単価としては8年連続の上昇とのことです。
https://www.asahi.com/articles/ASN4K62GTN4KULFA027.html?iref=pc_ss_dat...
緊急事態宣言のため、
全国の建設現場の工事を原則中止する動きがあるようです。
本厚木タワーも該当するかご存知ですか？
施工会社のフジタは超大手ではないので、緊急事態宣言下でもそのまま建設を続ける可能性がありますが。
【第3期(最終期)販売予実】
https://www.mecsumai.com/tph-htower/outline/
【連絡事項】
2020.03.08(日)
レジデンスギャラリー閉鎖
【完成予定】
2021.02.中旬
【販売実績】
2019.09.21(土)販売開始
2019.09.23(月)残り23戸
2019.11.25(月)残り15戸
2020.01.27(月)残り11戸
2020.03.30(月)残り07戸
2020.04.20(月)残り07戸
【次回更新】
2020.04.27(月)予定
https://www3.nhk.or.jp/kansai-news/20200417/2000028478.html
NHKによると、競合の大和ハウス工業が施工を休止するようです。
プレミスト本厚木は大丈夫か？
https://www.honatsu-south.com/202004shinchoku-2
組合によると、本厚木タワーも4/25(土)から5/6(水)の計12日間は開発工事を休工するとのことです。
【再開発ビル工事進捗状況】
https://www.honatsu-south.com
【連絡事項】
2020.04.25(土)-2020.05.06(水)
感染症拡大防止対策に伴う休工
【工事期間】
2021.03.30迄
【進捗状況】
2020.01.07(火)06階の床を打設
2020.02.06(木)08階の床を打設
2020.03.04(水)10階の床を打設
2020.04.10(金)12階の床を打設
打設とは:
生コンクリートを型枠に流し込む作業
【次回更新】
2020.05予定
やはり休工ですか。。
駅前なので工事が目立つこともあり仕方がないですね。
>>1922 匿名さん
コールドジョイントとは、コンクリートを打ち重ねる適正な時間の間隔を過ぎてコンクリートを打設した場合に、前に打ち込まれたコンクリートの上に後から打ち込まれたコンクリートが一体化しない状態となって、打ち重ねた部分に不連続な面が生じることを言う。
本厚木タワーの建設が本日からストップです。
再開は5/7(木)の予定です。
工期に影響しなければよいのですが。
12階まで作業中ですね。
【第3期(最終期)販売予実】
https://www.mecsumai.com/tph-htower/outline/
【連絡事項】
2020.03.08(日)
レジデンスギャラリー閉鎖
【完成予定】
2021.02.中旬
【販売実績】
2019.09.21(土)販売開始
2019.09.23(月)残り23戸
2019.11.25(月)残り15戸
2020.01.27(月)残り11戸
2020.03.30(月)残り07戸
2020.04.27(月)残り07戸
【次回更新】
2020.05.12(火)予定
https://toyokeizai.net/articles/-/338978
厚木市は｢公務員の年収｣が高い自治体ランキング1位で765万円です。
東洋経済オンライン
契約違反かどうかに関係なく、コロナ不況でローンを組めなくなる人も出てくるでしょうから、解約住戸は普段より多目に出るんじゃないでしょうか？
まさかの事態で終わりが見えないので影響をもろに受けた方はいるでしょう。
しかしながら金銭的な影響が最小限の方、余力のある方は関係ないでしょう。
家を買うにはタイミングもありますから
契約書を開示する義務は無いので、教えてもらえたらラッキーだと思います。
契約事項を掲示板に晒せる方を待ちます。
契約事項を調べていただに、掲示板に晒せる方を待ちます。
簡単にはゲットできないですよ。
簡単にゲットできるのであれば、URLや添付ファイルが出てきますので。
神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目 |
|
3900万円台～5200万円台 |
|
2LDK+S~3LDK |
|
65.01㎡～73.49㎡ |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字五ノ区618番1 |
|
4198万円・4698万円 |
|
3LDK |
|
68.64平米・81.36平米 |
|
総戸数 88戸 |
神奈川県横浜市戸塚区吉田町598、599-1 |
|
5980万円～6880万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
56.08㎡～90.71㎡ |
|
総戸数 30戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418番1の一部他1筆 |
|
4898万円～6448万円 |
|
3LDK |
|
70.20平米～79.67平米 |
|
総戸数 158戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
|
7090万円～8280万円 |
|
2LDK＋S～4LDK |
|
66.40㎡～85.35㎡ |
|
総戸数 64戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299-1ほか |
|
4868万円・5398万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
61.35m2・70.24m2 |
|
総戸数 46戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜１-18-11 |
|
3590万円～1億4990万円 |
|
1LDK～4LDK |
|
30.1m2～117.17m2 |
|
総戸数 190戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛２-1065-1 |
|
3400万円台～7000万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
57.32m2～85.38m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
未定 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
