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マンション検討中さん [更新日時] 2020-07-22 10:26:50
1.8
口コミ人気度

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/uehommachi/
売主:大和ハウス工業株式会社 株式会社淺沼組
施工:株式会社淺沼組
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

所在地:大阪府大阪市天王寺区東高津町8-1(地番)
交通:近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅から徒歩3分
   Osaka Metro谷町線「谷町九丁目」駅(7番出口)から徒歩5分
   Osaka Metro千日前線「谷町九丁目」駅(7番出口)から徒歩5分

ホームページ出てました。
情報交換しましょう。

【物件情報を追加しました 2018.7.9 管理担当】



[スレ作成日時]2018-06-28 21:15:02

所在地:大阪府大阪市天王寺区東高津町8-1(地番)
交通:近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩3分
価格:1億3,133万円
間取:2LDK
専有面積:86.99m2
販売戸数/総戸数: 1戸(19階) / 120戸

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プレミストタワー大阪上本町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 196 匿名さん

    交通の便を一番に考えている人向けですよね。
    だから、賃貸部分もあるのだと思うし、
    所有権物件を購入されている人も、いずれは賃貸に回せる可能性を考えて購入まで至っている人も多いのでは?

    気になったのが、公式サイトが教育環境をプッシュしていることですね。
    ここの周辺に学校があるよ、ということも書かれてはいますが、
    どちらかと言えば、私学に通う人に交通の便的におすすめですよ、というような旨がかかれています。
    小さい子がのびのびと暮らすというのとは他のマンションとは違うのだなと感じました。

  2. 197 通りがかりさん

    >>196 匿名さん
    元々、他の学区に比べれば、中学受験は多いエリアです。
    ただ、小学校に関しては、府内でも有数の有名校なので、小学校は公立で、近隣の中学受験用の塾に通って、中学受験するというコースかと思います。
    周りは公園も多く、都心部にしては、割とのびのび過ごせる方ではと思いますね。

    この学区の特長として、交通の便が良いことから、共働きが多いです。となると、小学校から受験するご家庭は少ないかと思います。逆にお金が有るから、中学から私立が可能という事でもあります。

    とはいえ、小学校の卒業生のうち、8割はそのまま公立に進学です。大阪府ですから、高校は私立より公立の方が有名で学閥もあるので、私立に引き込みたい私学や塾が、広告的に情報を載せて貰ってるのかなと思いました。

  3. 198 匿名さん

    中学受験事情についてありがとうございました。
    昔東京に住んでいた時には、中学受験をする人が多いと聞きまして(エリアによってはクラスの半分が受験するところもあるそう)、
    関西と違うんだなぁと思っていました。
    最近は関西もその傾向にあるのか?と思っていましたが
    まだ公立のほうが強いですか。
    公立の名門校、かなり多いですからね。
    ここだと共働きの方ならば通勤が楽であり、
    こどもも中学から電車に乗って通学するようになるならば交通の便が良いというのがあるのでしょうね、、、

  4. 199 匿名さん

    この周辺、幼稚園や保育園が以外にもあるようです。
    特に保育園の入りやすさはどうですか?
    今はどこも待機児童が多くなってきている状況ですが、
    このあたりではどうんでんしょうね。
    これだけ多くの園があれば、流石に入りやすくなっているかもしれないですん。

  5. 200 近隣住民

    >>199 匿名さん

    天王寺区はもうずっと保育園が不足しており、いまだに一歳は激戦です。
    夫婦(契約上)フルタイム共働きであっても、人気の低い公立や布オムツの園でなければ、加点無しでは入れない状況です。
    この春も、保留(入れなかった)のご家庭が沢山です。

    0歳は比較的入りやすいですが、人気の園だと0歳でも加点がないと入れなかったりしますね。

    2歳は、新設の園でなければほぼ募集なしです。

    3歳も取り合いです。

    交通の便がよくて、共働きが多いので、ニーズも高く、妻がパートだったりしたら、なかなか入れないです。
    ただでさえ、マンションが建ちまくりで流入激増なので、保育園作っても作っても追い付いていません。

    詳しく知りたい場合は、「よどきかく」というサイトが詳しいです。

  6. 201 匿名さん

    このあたりの保育園の状況、厳しそうだなぁ?と思っていましたが
    やはりそうなんですか
    布おむつの園だと
    親の負担はとても重いですよね…。
    毎日、帰ってからの洗濯の量が
    普通の保育園の倍。
    夫婦どちらかに企業内保育園があるならば
    そういうところを利用していくしか無いですね。

  7. 202 匿名さん

    布おむつの園だと、布おむつ以外でも結構大変なことがありそうなイメージもありますが、
    このあたりだとどうなんだろう。
    背に腹はかえられないので、布おむつでいくとしても、
    他の地域だと、準備品も手作りじゃないといけないとか
    こだわりがかなりある園があると聞きます。
    より一層アンテナの感度を高くして情報収集して保活する形ですか。

  8. 203 匿名さん

    >>197 通りがかりさん

    ここって真田山小でしたっけ?

  9. 204 検討板ユーザーさん

    >>197 通りがかりさん

    私北野出身ですけど、学閥なんてないですよ笑
    そんな考えがあるなんてびっくりしました。

  10. 205 匿名さん

    保育園によって違いがありますね。

    >>加点無しでは入れない状況
    加点するために何かされている方っていらっしゃいますか?
    2人目を出産する時に一時的に預けられたりはできそうですか?
    知りあいは2人目、3人目を出産して、兄弟を先に預けて加点していました。

    企業内保育園や認可保育園などアンテナを張って、どこか預けられるところを探さないと・・・

    関西は教育に熱心なご家庭が私立に預けるんでしょうか。

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所在地:大阪府大阪市天王寺区東高津町8-1(地番)
交通:近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩3分
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