大阪の新築分譲マンション掲示板「プレミストタワー大阪上本町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-08-14 23:10:32

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/uehommachi/
売主:大和ハウス工業株式会社 株式会社淺沼組
施工:株式会社淺沼組
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

所在地:大阪府大阪市天王寺区東高津町8-1(地番)
交通:近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅から徒歩3分
   Osaka Metro谷町線「谷町九丁目」駅(7番出口)から徒歩5分
   Osaka Metro千日前線「谷町九丁目」駅(7番出口)から徒歩5分

ホームページ出てました。
情報交換しましょう。

【物件情報を追加しました 2018.7.9 管理担当】

[スレ作成日時]2018-06-28 21:15:02

所在地:大阪府大阪市天王寺区東高津町8-1(地番)
交通:近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩3分
価格:4,514万円~1億4,143万円
間取:2LDK・3LDK・4LDK
専有面積:54.65m2~116.41m2
販売戸数/総戸数: 19戸 / 120戸

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プレミストタワー大阪上本町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 115 匿名さん

    Mプラン、なんとなく間取りは個性的ですね。居室2は、廊下側からもリビング側からも入れるような造りになっているのですか?
    壁面が少なくなるので
    家具の配置などはあまり多くのパターンが作れないかもしれないですが
    フレキシブルに使おうと思うならば、
    それはそれでありなのかもしれないなと思いました。

  2. 116 周辺住民さん

    7割くらい売れてますね。億超え最上階2部屋だけですし。Aタイプが残り3部屋かな?

  3. 117 匿名さん

    7割売れていたら順調じゃないでしょうか。
    最上階の2部屋、買える人はどんな人なんだろう・・・?

    物件の面白かったのは、「家の恩返し」と書いてあり「50歳以上、住宅購入を考えている人」向けのローンのようでした。確か、リバースモゲージと呼ばれるローン内容だったかな。自宅を担保物件にして評価額30%まで借り入れができるというものです。自分たちが亡くなったら支払う義務がなくなるわけですよね。

  4. 118 周辺住民さん

    お医者さんや経営者の入居者が多いようでしょう。単身は完売だったかな?

  5. 119 匿名さん

    プラン数が多いですが、既に7割売れているとの情報。
    かなり好調な売れ行きでびっくり。
    特に上階はかなり高額ですが、立地の良さから考えると納得です。
    耐震性から考えるとタワーマンションってどうかなとは思ってましたが
    買える価格の範囲であれば検討もありかなと思いました。

  6. 120 匿名さん

    このエリアだったら、普通に自分で住んでも便利です。
    貸し出すとしても普通に需要がありそう

    家の恩返しって私も気になりました。
    ある程度年齢が言った人向けということで、シニア世代とかシニアに差し掛かっている世代にはよさそうですね。
    ただ、リスクなども見ていかねばならないとは思います。

  7. 121 匿名さん

    株主総会、大荒れでしたよー

  8. 122 匿名さん

    株主総会は大阪で開催されたようですが、どのような内容でしたか?
    ネットニュースの記事を読ませていただくと、株主から厳しい声が上がっていたとの事ですが
    経営側からはどのような言葉があったのでしょう。
    こちらの書き込みを拝見する限り、マンションの売れ行きには影響がなさそうですかね?

  9. 123 匿名さん

    プレミスト自体は全体的にコンセプトがはっきりしているマンションですから(とにかく駅に近い!というところ)
    株主総会云々というのとは別に
    需要というかそういう路線があるように思います。
    利便性重視で購入される方が多く、駅に近いので少し高めな価格でも
    需要はそれなりにあるのですよね。

  10. 124 匿名さん

    かなり高層階を公式サイトでは推しているのだなというのが伝わってきます。
    ここの場合
    便利なエリアですので、下の方のコスパの良い物件などは人気が出てきそうだなぁ?というのがあるのかも?と思いました。
    高層階だと
    ここの場合
    眺望などはどうなのでしょう?
    景色、抜けるといいのですが。

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所在地:大阪府大阪市天王寺区東高津町8-1(地番)
交通:近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩3分
価格:4,514万円~1億4,143万円
間取:2LDK・3LDK・4LDK
専有面積:54.65m2~116.41m2
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