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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲一丁目14番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
472戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年11月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ東雲キャナルマークス口コミ掲示板・評判
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6366
匿名さん
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6367
マンション検討中さん
ここ購入した方車持っていますか。レンタカーの方がお得でしょうか?駐車場が高いですけど
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6368
匿名さん
最近モデルルーム行った方、教えていただきたいです。
今回供給分で14FはBA、BC両方とも売り出されていましたでしょうか?
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6369
匿名さん
>>6365 マンション検討中さん
湾岸エリアにテレビ局が固まってるので、内陸にあるテレビ局を誘致するのもひとつかと。たとえば渋谷にあるNHKを東雲移転してみてはどうかな?
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6370
マンション検討中さん
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6371
匿名さん
>>6369 匿名さん
従業員を大切にする会社だから、不便な場所には移せないでしょ。役所みたいなもんだよ。
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6372
マンション検討中さん
東雲のエリアは倉庫やトラックステーションがたくさんあるんですよ。2丁目あたり、広い敷地がありますんです。
どこかが、廃業したらでっかい敷地が空きまして、そこに、地域の価値を上げる何かが出来ると言うストーリーはあり得ると思いますんです。
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6373
通りがかりさん
>>6372 マンション検討中さん
そのあたり駅から遠くね?
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6374
マンション検討中さん
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6375
マンション検討中さん
>>6373 通りがかりさん
りんかい線 駅 5分圏内ですよ。
妄想でなく、あり得るって話
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6376
マンション検討中さん
投資用に検討中です。営業の方が、フジテレビや日テレが近いので、そういった関係の法人賃貸や、デザイン的に外国人に向くので外資系企業の法人賃貸が見込める的なことを、おっしゃってました。
もちろん営業のトークとは思いますし
世の中が変わってきて、どうかな?と思案中。でも、ここ魅力あるな。
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6377
マンション検討中さん
>>6376 マンション検討中さん
本気ですか?投資用ならタワー一択だと思いますよ。
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6378
匿名さん
>>6376 マンション検討中さん
営業でももうちょっと上手く作文するよ。やり直し。
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6379
匿名さん
>>6375 マンション検討中さん
確かな根拠のない主張は妄想だろ。
別に自分なりの根拠で妄想して、ネット上に書いてもいいと思うけど、ここはマンションの検討スレなんで。
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6380
マンション検討中さん
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6381
匿名さん
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6382
匿名さん
イオンで働く人の社宅としてはちょうどいいんじゃない?
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6383
マンション検討中さん
>>6382 匿名さん
そういう差別的なのはうけないよ。
バカ丸出しな東雲談義君もホントいい加減にしとけよ。
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6384
マンコミュファンさん
6376です。
6377さん、おっしゃることは当然です。ありがとう。
この辺りで転がしたり、やすいのはタワーってことはわかってるのです。
ただ、私は法人相手に賃貸を考えてるので、「ここを、借りてくれる法人はある」と言う営業の方に話に嘘っぽいなとかは思いませんでした。
納得してるのですけどね。
貶しても、褒めても皆さん、ヤイヤイと反応ありますなぁ。
6382さんの イオンの社宅提案 ちょっと笑えました。
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6385
匿名さん
>>6384 マンコミュファンさん
まぁどんなマンションでも、借りてくれる法人はあるよ。タワーは安くないよ。
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6386
匿名さん
第5期1次10戸、先着順9戸
まだまだ売れ残っているのでしょうか
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6387
匿名さん
野村は販売中住戸の情報をもう少し出せないもんかね?
面倒くさくてしょうがない。
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6388
匿名さん
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6389
匿名さん
いまテレ東でスーパーライフの特集してるけど、ライフって思ったよりはるかに画期的なスーパーですね。全然知らなかった。
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6390
マンション検討中さん
法人に貸せますよ、、、とか営業が言うマンションなんですねここは。検討してたのにトーンダウンしました残念です。
どの物件でも賃貸はあると思いますが、敢えて営業が言うとなるとそれ目的で買う人も増えそうで嫌です。
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6391
匿名さん
>>6390 マンション検討中さん
それはそうですね。賃貸で誰が来ようが関係ないですしね。
私は最近まで検討してましたが、賃貸には2件しか出た形跡がなかったですし、駅遠物件だし、周辺は安いしで、賃貸でいけるとは全然思わないですけど。
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6392
マンション掲示板さん
>>6390
営業が法人に貸せるというトークをしていたのが真実かどうか怪しいですし、本当に検討しているのなら自分の耳で聞いたこと以外は鵜呑みにしすぎない方がいいかと。
少なくとも私はそのような営業トークはされてないですし、駅近物件でもなく、明らかにファミリー層や実需向けのマンションでそのような営業トークをするかな?と懐疑的です。
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6393
eマンションさん
まあ、投資用に検討中です!って客が来たらそれは営業としては投資でも行けますよ!って言うだろうけど。笑
そもそも投資目的でここのマンション見にくる人ってかなりレアな気がするからそんなに気にしなくていいかと。
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6394
匿名さん
いくら野村の営業でも、そんなワンルームマンション営業みたいなトークはしないだろ。野村に失礼だよ。
大体このコロナ禍の今は、本当に投資向きのマンションは投資家が群がってどこもかしこも10倍以上の抽選になってますよ。
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6395
口コミ知りたいさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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6399
マンション検討中さん
[NO.6396~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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6400
匿名さん
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6401
匿名さん
>>6400 匿名さん
決算商談会で完売しませんでしたね..
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6402
匿名さん
>>6401 匿名さん
決算商談会なんて存在しませんでしたよ。そもそも2月以降売ってた分は6月の引き渡しでしたしね。
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6403
匿名さん
まだ残っていますね。
販売中の中古は新築価格よりも値下がりしていませんか。
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6405
匿名さん
新築が残っていようがいまいが、新築プレミアム分は下がるよ。
相場と比べると割高って言われてたのはそういう意味なんだから。
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6406
匿名さん
[No.6404と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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6407
坪単価比較中さん
住民板では床鳴りがひどいとの書き込みが結構あったけど、検討中の方々は何か情報ある?
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6408
通りがかりさん
>>6407 坪単価比較中さん
特にないねー
でもイオン近くていいよ。豊洲駅との間にライフもできるしね。坪単価比較中は今ここ検討中な感じ?
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6409
通りがかりさん
>>6408 通りがかりさん
引き続き付近の中古も見たりしてるけど、やはり共用部はこっちの方がいい感じなんですよね。中古も専有部広いは広いんですが。値段は双方あまり変わらない感じですので好みで判断という感じですね。
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6410
坪単価比較中
>>6408 通りがかりさん
前向きに検討中だったけど、床鳴りの書き込みが多くてだいぶ熱が冷めた。
週末にモデルルーム訪問なので、聞いてみるわ。
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6411
通りがかりさん
>>6410 坪単価比較中さん
そっか。もし出来たらなんて言ってたか教えてほしー!
正直、他にあんまり選択肢ないんだよなー
晴海フラッグは広くて安いから良さそうだけど場所がなぁ
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6412
匿名さん
5階の中古が新築時より150万ほど値下がりして売り出されてますね。
昨年竣工した都内物件で新築価格より値下がりした物件は非常に珍しいですね
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6413
匿名さん
>>6412 匿名さん
これってローン手数料や諸経費考えたら残債割れでは?
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6414
匿名さん
>>6413 匿名さん
売買時の仲介手数料も考えたら、完全にマイナス…
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6415
通りがかりさん
>>6410 坪単価比較中さん
週末見に行った?どうでしたか?
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