ルネ本厚木ってどうですか？

>>160 マンション検討中さん
また根拠のない具体的な数をあげてる。だから君の書き込みは誰も支持しないんだよ。

可能性は否定できない、ならわかる。君はそこに根拠がない数値を追加してしまう。

中高生みたいだな。

>>160 マンション検討中さん
そんなことするわけない。客がいたら普通はだすよね。

>>161 マンション検討中さん
中高生相手にムキになる大人笑。

>>162 マンション検討さん
その通り、でも今言ってるのは客がいなくても出してるってこと。

>>164 匿名さん
残り100戸の売れ残り。

公式発表から分かることは、残り100戸という事実。

総戸数 = 222戸
成約数 = 120戸

他社との比較も良いですか、まずは自物件の販売を進めましょうよ。

>>166 マンコミュファンさん
パーク住人やばいねw
あらゆるスレでマウントし過ぎ。
本厚木No.1なんだからもっとドシッと構えててください。

パーク本厚木が過剰供給だったことのデータが続々と出てきましたね。
不動産経済研究所から２月度の契約率が発表されました。

> ２月の超高層物件(20 階以上)は 19 物件 399 戸(2.2%減)、契約率 50.4%(前年同月 16 物件 408 戸、契約率 70.8%)である。

399戸のうち30％を占めるパーク本厚木が契約率を押し下げている可能性が非常に高くなってきました。ちなみにレーベンは19階なのでこの数字に含まれてませんね。

さらに都県別価格帯別のデータも興味深い。

神奈川県の総供給数776に占めるパーク本厚木の供給割合は15%で契約率は62％。
それを価格帯別で見るとパークの供給が最も多い5000万円ー5500万円のレンジでは契約率45％と他の価格帯よりも突出して低く、その前後のパークの供給が多い価格帯も契約率は平均より低くなっている。

さらに神奈川で２月に供給された１億以上の住戸11戸（このうちパーク本厚木は６戸で半数以上を占める）のうち成約は３戸のみ（契約率27%）、本厚木のプレミアム住戸は１戸も売れてない可能性すら出てきました。

https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/366/t4wac9g2.pdf

>>168 マンション検討中さん

で、ルネは大丈夫ですか？

>>169 マンション検討中さん
ちゃんと実売公表しているので大丈夫でしょう。

気になったので本厚木新築マンションのスレのレス状況を比較してみました。

初回投稿日と投稿数
2018/06/17 [170回] ルネ
2018/08/19 [134回] レーベン
2018/09/05 [771回] パーク
2018/11/18 [085回] プレミスト

ルネが一番最初にスレ立ってました。

本厚木新築マンション4棟の進捗です.

1位: 134/159=84.3% 1期4次 パーク
2位: 120/222=54.1% 2期3次 ルネ
3位: 070/134=52.2% 2期1次 レーベン
4位: 040/144=27.8% 1期1次 プレ

ルネ以外は供給済戸数の総和です.
ルネは公式発表済の成約数です.

https://toyokeizai.net/articles/amp/273078?display=b&_event=read-b...

｢公務員年収が高い自治体｣トップ500

1位は神奈川県厚木市751万円

東洋経済

>>172 マンコミュファンさん

パークのスレにあるようにパークは供給数盛り過ぎて成約率はかなり低いようです。
そもそも供給数と実売数を同列で並べるのは悪意を感じる。

営業さん、他社よりもルネの進捗を心配をしてよ。後発のレーベンに抜かれるとか進捗悪すぎです。

イトーヨーカドーが今日からグランドオープンですか。
店内や周辺の混雑具合などはいかがですか？
マンションお隣という事で居住者限定カードやお買い物カート、
ペットボトルのリサイクル機導入などメリットがあるみたいですね。

営業殿、プレミスト本厚木の売主である大和ハウス工業の不祥事ですが、マンション価格に影響ありますか？

例えば、損失を回収するために価格を値上げするとか、管理・修繕費に少しずつ上乗せするとか。

プレミストとルネの施工会社が同じで

長谷工コーポレーション

だから施工価格に影響ありそうといってる？

売れ残り100戸はやく売ってください。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000550.000012974.html

２０１９年３月３０日（土）初電から
本厚木駅下り（小田原方面）ホームの
下り専用エスカレーターを使用開始
～下りホームから中央改札口までスムーズに～

本厚木新築マンションのレス状況を比較

初回投稿日と投稿数
2018/06/17 [170→180回] ルネ
2018/08/19 [134→143回] レーベン
2018/09/05 [771→890回] パーク
2018/11/18 [085→095回] プレミスト

海老名新築マンションの状況を参考比較

初回投稿日と投稿数
2016/06/04 [2801回] 海老名ザ
2017/04/29 [4841回] グレーシア
2017/06/30 [6808回] リーフィア
2018/11/23 [0301回] プラウド

パークスレが凄いことになってます。
パークにはやばい住人がいそうです。

>>183 マンション検討中さん

ルネスレが閑古鳥という意味ですか？

>>184 マンション検討中さん
まあ売れ残りが100戸ありますからね。1期進捗率は即日完売と言いながら、30パーセントちょっと。もっともらしく好調を演出しているが、内実は現在売れ残り100戸超。
頑張ってくださいね。

100戸は長い道のりですね。。。

長いことHPの更新がないので進捗なかったんでしょうね。今回更新されてましたが、販売して残った分が先着住戸に回ってるんですか？

営業しか分からないと思います。

総戸数222戸 - 成約済120戸 = 102戸

あと100戸以上も残ってるのか。

先は長い。隣接のヨーカドー開店は追い風？

本厚木新築マンション4棟の進捗です.

1位: 120/159=75.5% 1期4次 パーク
2位: 120/222=54.1% 2期3次 ルネ
3位: 070/134=52.2% 2期1次 レーベン
4位: 040/144=27.8% 1期1次 プレ

パーク,ルネは成約数.
レーベン,プレは供給済戸数の総和.

パークで約800万円の値下げ住戸あり！

やっぱりパークは売れて無かった！！

>>191 マンション検討中さん

何カ所も同じ投稿をしていらっしゃるようですが、何か目的がおありなのでしょうか。
また、余りに偏った投稿が続くと法的処置を受ける可能性が出てくると思いますよ。

>>192 通りがかりさん

191ではないがそんなんで法的措置を受けるわけないでしょ笑。

>>191 マンション検討中さん

地所のエイプリルフール砲だったようですね。

>>191 マンション検討中さん
なにいってんのさ！
そんなこと言ったらみんながパークを買っちゃうでしょうが(笑)

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601066/

長谷工がやらかしてますね。

ルネも同じ運命にならなければ良いのですが。

全住戸の眺望が全滅ですね。

新年度になって最初の土日ですね。どのぐらいのお客さんが来てくれるでしょうか。

長谷川教授

半分程度のルネ、イトーヨーカ堂は高いだけ、

エビミラの前に建つ800戸のマンションはリビオですか?。モラルが疑われます。施工は長谷工

先日、フライデーでも長谷工の現場所長が盗撮でスクープ、隠蔽してたみたいです。

ひどいなあ。モラルハザード崩壊。

キャンセル料４００万円だねえ、、

>>201 マンション検討中さん
ひどいですね。
入居の際は隠しカメラ捜索のお手伝いをします。
http://www.mservice.co.jp/aisatu.htm

【2018年厚木市内供給戸数No.1】

※5.2018年1月1日～2018年12月31日
までの期間で、供給戸数124戸は
厚木市内で最多となります。（ＭＲＣ調べ）

https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-atsugi222/

>>204 マンション検討中さん

1社しかおらへんかったやん（笑）

>>205 マンション検討中さん
上大岡の飲食店でもカメラ設置されたと報道ありました。

>>204 マンション検討中さん

2018年内ではライバルいませんでしたね。

お隣にできた保育園は認可ですよね？
これだけ近ければ雨の日も送迎が便利そうですが、保育園の規模はどのくらいですか？
公式ホームページを調べましたが、具体的な情報が一切出ておらずで開園時間、受け入れ児童数、一時保育の有無、などの情報があればシェアしていただければと思います。

イトーヨーカドーがオープンしましたが、建物はかなり近い位置になりますね。
下の方の階は風通しも良くなさそう。
前に出てた下の階の害虫問題などはどうなんでしょうかね？

1階の害虫問題はそろそろ本格化ですね。