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物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目6番1他(地番) |
交通 |
東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩1分 山手線 「代々木」駅 徒歩6分 総武線 「代々木」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「代々木」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
471戸(一般販売対象戸数471戸、他に店舗1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年06月下旬予定 入居可能時期:2023年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水・フジタ建設共同企業体 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークコート神宮北参道 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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2533
匿名さん
>>2530 匿名さん
プレミアムで三種喚起の部屋ってありましたっけ?
どの部屋でした?
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2534
ご近所さん
461戸で、エレベーター3基だと、朝はエントランスまでどれくらい時間をみておけばいいですか?
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2535
匿名さん
>>2534 ご近所さん
朝定時に勤務するサラリーマンが買える住戸少ないからそこまで混まないだろね。仮にサラリーマン家庭が一定数いてもテレワークで分散されるから不安は少ない。待ちで1分、降りるまでに1分くらいなのかね。
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2536
マンション検討中さん
ここはマイナスゲイン20%
EVはフロアによりますが、平均3分は上り下り待ち、平均2分は昇降でかかりますので、外出帰宅ともに平均5分は余裕ある行動をお願いしております。
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2537
口コミ知りたいさん
>>2536 マンション検討中さん
念のための確認ですが、エレベーターには全機、エアコンついてるよね
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2538
マンション検討中さん
>>2537 口コミ知りたいさん
換気扇は標準相場していますがいます、エアコンはコスカで外しちゃいました、テヘ!
暑い日は薄着で乗るなどの余裕ある行動をお願い申し上げます。
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2539
匿名さん
1期2次一瞬で終了したね。26戸はホントの救済だったんですね。これで181戸。期の最安が1.28億なのに40%近く売れたとか凄いですね。
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2540
匿名さん
一番町の方もそうだったみたいだけど、1期2次は救済用になったのか。
掲示板での口コミはイマイチだけど、売れてるんだなー。
掲示板全く参考にならないな。
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2541
買い替え検討中さん
白金高輪で坪550未満で新築出てきてますね。これで価格下落基調か?ここの坪800とか、意味わかんないんですけど。
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2542
買った人
EVはトータル6基(+保育園1基)、当然全フロアー(低層中層高層)の人が乗れるのではないが過去データに基づいて全て計画されてると思う。エントランスもグランド,プラザ,コーチと3ヵ所と考えられている。あとセカンドルームとしての購入者も多いようなので定時出勤の方が多いマンションのようにEVが混むのはないのかな。
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2543
匿名さん
NYとか熱海みたいに東京もセカンドハウスに税金をかければもう少しマンションの高騰に歯止めがかかるかもしれないけどね
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2544
匿名さん
ここがそんなに売れ行きがいいとは思ってもみなかった。何が魅力的だったんですか?
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2545
マンション比較中さん
一期二次が終わっても
2/3近く売れ残ってるって、
やはり掲示板の評判通りですね。
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2546
匿名さん
>>2545 マンション比較中さん
売れ残ってるんじゃなくて売り出してないんよ。もう少し調べないとむしろいい部屋無くなったよ。
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2547
口コミ知りたいさん
>>2541 買い替え検討中さん
1戸の割安な目玉住戸に気にするな
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2548
マンション検討中さん
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2549
ホンコンさん
>>2548 マンション検討中さん
狭い部屋は出せないと言われたで。
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2550
買った人
販売戦略として1期目に2LDK以上のタイプ2期目(次期)以降に1LDK以下タイプと複合しながらの販売だと思います。広めタイプを検討の方は早めが良いと思います。このマンションの魅力は散歩で明治神宮,新宿御苑,明治神宮外苑に行けて、買い物や外食も新宿駅周辺に徒歩圏内だから購入しました。
細かいことを言えばどのマンションもきりがないと思いますが、出来れば,くらいの高い方達に多く住んで貰いたいですね。
買い替えや、自己資金があるからで,ギリギリで購入する方は止めた方が良いですよ。
管理費と積立金が高いので無理して購入の方は大変なので、身分にあったマンションを購入すたほうが良いと思います。
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2551
ポンコツ
P104A落選したけどまぢ欲しかった。
あのガラスウォールに住みたかった。
タワマンは北向き一択なので人気集まった?
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2552
マンション検討中さん
>>2551 ポンコツさん
数ある中でマシな間取りだけど、後々抽選外れてよかったと思うよ。モデルルームに感化されて舞い上がるだろうけど、曲線のソファや楕円テーブルなど買い揃えて、注文家具など頼まないと空間が活きないよ。
こういう空間は非日常的なホテルやアパレルショップや美術館だから映えるんだよ。
外れて正解。
好みはあるだろうけど、港区や番町を買っとき。
失敗はない。火傷もない。
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