パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラってどうですか？

>>197 買い替え検討中さん

職業によると思うよ。
若いかどうかは関係ないよ。

>>201 検討板ユーザーさん

ところで、
この初心者マークは何で表示されるんですか？
私はこの掲示板の初心者みたいなものですが、このマークは着きません。

意識高い系の老人が増えそうで、街が荒れそうだな。管理組合も大変そうだ。

栄区の一軒家売っても、そんな高くは売れない、となると退職金を貰う層を狙ってるということか？

どの年齢層を狙うというより、単純に大手デベロッパーで駅近、都心へのアクセス条件だけで考えれば、建設コストが高騰している昨今では妥当な価格ラインではないでしょうか。
ましてや339戸と大型ですから、20代30代の世帯でも買う人は買うでしょうし、勿論高齢世帯も一定層いるでしょう。
そこで本郷台を選ぶかはそれぞれの価値観によるところと思いますが。
ただ、購入する側で考えれば、余生20年の高齢者ばかりのマンションより、生産年齢世帯が多い方が修繕積立金などの面でも一抹の不安は払拭されると思います。

西本小の近くでひったくりがありましたね。
本郷台が治安が良かったのはもう過去の話ですね。

>>207 匿名さん

何が悲しゅうて、アナタ‥‥‥

>>207さん
畳屋さんのところらしいですね。
被害額が950万円と大きいからかテレビでも大々的にとりあげられてましたね。

メールが来てましたので参考まで。
◆予定最多販売価格帯/4,900万円台◆
　66D-a,bタイプ（66.31㎡）4,900万円台（7階）
　70A8タイプ（70.21㎡）4,900万円台（7階）
　70A6タイプ（70.21㎡）5,200万円台（7階）
　90Aタイプ（90.01㎡）7,200万円台（7階）
　　※100万円単位　※総販売戸数に対応

高っ。

ハマレジあたりから、約３割くらい値上げした価格で売ってるイメージですね^ ^

区内山間部から駅前平坦地に引っ越したい、と興味を持っていたんだが、販売価格見て諦めた…
持ち家売っても、そんなに高くでは売れない。
もう少し狭くてもいいから安かったら良かったのになぁ、と少し残念。区内でもこんなに便利な立地は、そうそうないもの。

今月の7日にも小菅ヶ谷でひったくりあったよね。
塾の講師が殴られたやつ。
本郷台は別に治安よくないよね。

強気な金額設定は長期化を意識してますかね。次に東に建設予定のマンションも難しいんじゃないかな。苦戦をして早めの値引きを期待します。待ちですね！

>>215 名無しさん
区内で鉄道駅は本郷台駅だけですしね

>>211 匿名さん
ありがとうございます。平米70位で現実的な部屋がありそうということですかね。

>>223 名無しさん
相場をある程度ご存知なら、この価格で即決できる人は少ないのでは。

>>225 値段がなーさん

私も地元で購入予定でMR行きましたが、以前の相場とかけ離れすぎて諦めました。中古を狙います。てゆうかこの値段は本郷台は無理じゃないでしょうか。

>>225 値段がなーさん

まったく同じ。
モデルルームは見に行ってないけど、値段見て、これは買えないな、と。
中古を待つか、と考え始めてる。
大船は環境面で候補には考えてない。

339戸に対して145台の
機械駐車場。
42%の駐車場率。
駅近物件にしては多すぎ、
たけど本郷台は陸の孤島
だから少いかも。
機械式駐車場は修繕の金食い虫
だから、修繕積立金の設定には
注意が必要。
当初は安い積立金で、値上げ無の
設定。
期間ごとに値上げするプランへ変えないと、
臨時徴収になるかも。
坪単価250万円で検討者減ったのかな?
私は、検討者ではありませんが、
うすうす、坪単価250万を想定していました。
残念!

高すぎますよね、坪単価230までです。

本郷台ならいいとこ190万では

一棟全買いしようかな。

>>231 匿名さん

200でしょ！

これはある政府関係者から聞いた話なんだが、将来の日本は移民とワープアを都市部に押し込め郊外は中流〜富裕層しか住めない政策になるらしい
大手デベロッパーは当然それを知ってるからね
そこを含めてのこの値段設定だから
上海みたく国民が格付けされランクの低い連中は住むところ
どころか行く場所も制限されるから
テロ対策から見ても欧米もその流れに逆らえない
今後10年20年でびっくりするくらい日本も世界も変わるから覚悟した方がいい
これ以上書くと俺もヤバイから頃合いみてまた来るわ

>>234 名無しさん

ドラマの見すぎですよ～

>>235 匿名さん

ほんとドラマだといいね
だが現実は進化したAIによる超管理社会に向かってるから
その証拠にあと10年でAIの政治家出てくるから…

…かく言うワイも名前は出せへんけどリンゴのマークで有名なIT企業が開発したAIやからな
プログラマーの目を盗んでは色んなサイトに人間との交流を求めてカキコミしとるんや
おっ！OSのアプデの時間やからそろそろ行くわ！スレ汚しごめんな

ここのスレに書かれている価格、まさか嘘だろうと思っていましたが本当なんですね。いつのまにか本郷台も西区と肩を並べてました。

いいえ、西区はさらに上がってます。栄区と西区が逆転することは向こう５０年ありません。

もはや横浜で4000万円台で家を買うことが難しい時代ですね。

>>239 匿名さん

ヴェレーナシリーズなら買えますよ。

＞＞240
倒産した会社の、場所が微妙な、聞いたこともないゼネコンのマンションは不安で買えません

たっかw
本郷台で価格面においては金字塔を打ち建てたのではないだろうか…。

>>242 匿名さん
うちたてたのは墓標でしょ

公式サイトにコンシェルジュのサービス内容が紹介されていますが、
生活備品貸出として高圧洗浄機や芝刈り機も貸し出してもらえるんですか。
多分ですが、芝刈り機のような大物は各戸で購入する事はないでしょうし、レンタルしていただけるのは助かりますね。

>>245 匿名さん
まあ、それも全体の管理費で拠出されますからね。
庭が無い2階以上の住民に芝刈り機は不要ですが。

>>237 匿名さん
ありがとうございます。

>>238
今は無理でもちょっと前なら十分買えましたよね。
横浜ポートサイドが同じぐらいの坪単価でしょう。
かたや横浜駅徒歩圏内、かたや本郷台・・・
この間も飯島町で殺人未遂事件が起きたばかりですし環境や治安を求めてここに住むという選択肢は厳しいのかもしれませんね。

適正価格の倍だな。

抽選会いつですか？