プラウドシティ吉祥寺

>>6461 匿名さん

自称評論家気取りでアンサーしていただいたようですが、この物件が永住向きであることは、あなたよりも有名な評論家の先生が既に指摘されています。相当お詳しいようなのでご存知かとは思うのですが、念のためお知らせしておきます。

で、あなたは自称評論家だとすると、購入も検討もされていない方ということでしょうか。なんのためにこちらにお越しいただいたのでしょうか？

えーと、ご意見をまとめると、こちらはバス便物件なので、リセールを期待してはいけない。
(わかりやすく言うと、「希望の価格では売れませんので、それを踏まえた上でご購入ください」)

これで、よろしいでしょうか。

>>6463 匿名さん
希望の価格が買値より高いなら難しいかもしれませんね。
ところで、あなたが思う、ここと同価格帯で、売りたい時に希望の価格で売れる物件ってどちらでしょうか？
ご参考にお聞かせいただけるとありがたいです。

>>6464　通りがかりさん

いろいろあると思いますが、たとえば、練馬のグランヴィラとかですかね。
たしかに、こちらは安いですよ。
ただ、売りたいときに希望の価格で売れないのであれば、なかなか厳しいものがあるのではないでしょうか。
バスの不安をいちいち蒸し返しませんが、この距離だとやはり購入する人は限られるような気がします。

>>6465 匿名さん
ご返信ありがとうございます。
そちらですと武蔵関までは徒歩15分ですが、吉祥寺まではバスや徒歩でもこちらより少し距離がありそうですね。
生活環境や何を優先するかで変わってきそうだと思いましたが、具体的なご意見は参考になります。

あちらもバス便ですが、比較的ゆったりとした広めのつくりでしたね。
そのあたりも、ポイントが高かったのかもです。

>>6463 匿名さん
えーと、違います。
feel it
考えるな、ココじゃなくてもいい、不動産買え！！ですw

住民板で、子連れの多いマンションだからと言って延々と保育園の話題繰り返している人いるけど、大丈夫かな。そもそも、ここ子連れ多くないし。
この調子で、ファミリー向けのマンションだからみたいな感じで子ども最優先な雰囲気出されるのだけは、一番困る。

>>6469 匿名さん
住民板見てましたけど、スルースキルを身につけろだとか匿名だから何言っても良いんだとか言ってた人間がド正論説教されてたの面白かったですね。

>>6469 匿名さん
子連れだらけだと思うよ。
困るというのは購入者かな？購入者なら既にMRや内覧もはじまっているようなので何度も接触機会あったでしょうし状況理解していると思いますけど。
購入者でなければ何も困らず検討から外すしかないと思いますよ。

>>6471 匿名さん

2LDKもあるし、実際子連れ少なかったよ。

>>6469 匿名さん
子連れ多くない、というのはどういうソースからでしょうか？

立地や価格的にも、ファミリー層向けだと思いますが。

>>6474 匿名さん

でも、実際にはそうではなかった、という話でしょ。一番のメリットである吉祥寺に近いってのは大人目線の考えで、ファミリー向けには、学区の問題とか、私立通わせるにしてもバス便は嫌煙されるってことじゃないですか。

バスだと10分弱、晴れの日は井の頭公園を散歩がてら通勤できるけど、雨の日は…。子育てという面では、近隣の学校の状況とかどうなんでしょうかね。何にしても眠るには良さそうですけど。

>>6476 匿名さん

一小・六中より、本来の学区であった高山小・三中の方が良いことは、過去レス参照してください。世帯年収の低いエリアに、わざわざ危険な通学路を通って通わせることに、少なくともメリットは感じないでしょう。バスもベビーカーのままでは乗れない可能性高いです。

>>6474 匿名さん
購入者です。
購入者同士が顔を合わせる会があり、そこで見た感じだと子連れ家族が多かったです。
もちろん夫婦2人入居の方もいらっしゃいましたが、少なくとも子連れが少ないとは感じませんでした。
昨年MRに行った時も子連れの方が多く、キッズルーム内にも子供が結構いましたよ。

棟や購入時期によって変わるものかもしれませんので、ご参考まで。

>>6478 マンコミュファンさん
我が家はその会に夫婦2人で参加しましたが子連れの方沢山みえましたよね。
ご挨拶した方々もお子様いらっしゃると仰ってましたし。子供の声とか気になるタイプの方には向かないマンションかと感じましたし、決して子連れ世帯が少ないとは思えませんでした。

>>6479 マンコミュファンさん

>子供の声とか気になるタイプの方には向かない

これ、一番言ってはいけないやつ。子供免罪符はトラブルの元です。

>>6480 匿名さん　
どうしても小さいお子様世代の層を遠ざけたい人がいるね。
そもそもタワマン以外に大規模、都内近郊で子連れ世代が少ないマンション教えてほしいな。

ファミリーマンションだろうとなかろうと、子供が大騒ぎしてokと言うわけでは無いです。
お互い気を使い合って節度ある生活したいものです。

>>6481 匿名さん

大規模マンションだから、子どもが騒いでもいいというなら、お子様世代を遠ざけたい気持ちもわかります。それとも、ここは大騒ぎしていいマンションですか？大騒ぎを覚悟して我慢しなければいけないマンションですか？

>>6483 匿名さん
何を否定したいのかもはや意味不明です。
都内近郊で子連れ世帯が少ないマンション教えてほしい、が私の意見です。
大騒ぎしていいマンション、大騒ぎを覚悟？我慢？しなければいけないマンションなど私は日本中を探しても１つも知りません。
子連れ世帯もそうではない世帯も生活音には注意する。日本全国当たり前の話ですよ。
ここで議論していたのは子連れ世帯がと多いか少ないかだけ。あなたには残念ですが、答えは多いのようですね。

ネガしたいのはご自由にですが、人の意見使って謎な事しないでいただけますか？
それとも読解力に難ありなだけですかね
いずれにしても勝手に話を飛躍させてネガを発動させたかった事は理解できましたよ。
月曜日の朝からご苦労さまです。

>>6484 匿名さん

私もあなたの意見がよくわからないのですが、ここで議論していたのは、子供の声とか気になるタイプの方は向かない、という >>6479 さんの意見です。それは、あかんよね、ということです。それとも、子供免罪符が許されるのですか？

子連れ世帯については、1期1次の購入家族数が2.9人でしたから、もう答え出てるんじゃないですか。わざわざ蒸し返さなくても。

>>6484 匿名さん

改めて貴方の投稿を見てみると、とても殺気だっている様子が伝わってきました。匿名の掲示板でここまで言わせてしまうとは、私の読解力の無さを痛感しました。貴方の仰る子育て世代が多いか少ないかについては、先に記載した2.9人の通りだと思いますが、これが多いのか少ないのかは、私にはわかりません。

>>6485 匿名さん
では6481の私ではなく6479さんの意見への返信してボタン押していただけますか？

読解力が無いことも十分理解できました。
6479さんと私が別人物と認識しながらも私に子供は免罪符ですか？ですか。。。

免罪符なわけないでしょ。そもそも6479さんすら免罪符などと思っていないでしょうね。
あなたには読みとれないのですか。。

あなたのQに対して私のAを記載してあげますが、子供免罪符が許される事などありません。
もう一度、先程の私の意見も書いておきますが、日本中探してもそんなマンションないと思っています。
ネガしたいのはご自由ですが人を巻き込んで謎な話をはじめるのはこちらまで恥ずかしくなるのでおやめ下さい。
読解力が乏しいようなのでなるべくはっきりとあなたでもわかるように書き込んでみました。ご理解いただけましたかね。これ以上易しくは無理ですよ。ご勘弁です。

皆さん連続投稿失礼します。
>>6486 匿名さん
改めて読んでいただいたのに理解できないのですか。私のリアルワールドにそこまでの方いないので少々戸惑っています。
殺気？ですか。私はただこの掲示板で楽しんでいるだけの外野なのですけどね。。。
購入者と明らかに毛色が違うのも当然読みとれていないですね。購入者、検討者に失礼なので立場ははっきりさせておきます。
あなたも恥ずかしすぎる投稿は他のネガの方にも失礼ですよ。

>>6488 匿名さん

外野の方なら、荒らすのはやめてほしい。ここは、前向きに検討する場だよ。

6479です。
語彙力なく、すみません。
大騒ぎしてよいと書いたつもりはなく、ファミリーが少なくないですよ、DINKSばかりと思って購入検討されない方がよいです、、、としたかっただけです。うちに小さな子供はおりません。

>>6477 匿名さん
すでに一小に通っている者も入居することを考えていないのでしょうか。
世帯年収が低いとはどこからの調査結果なのでしょうか。
発言を考えて下さい。
誰もが見られる掲示板です。

>>6490 マンコミュファンさん
皆わかってます。ネガも1人を除いてはわかった上で利用して下げようと考えて最初の投稿をしています。
書き込む立場でない事も理解していますがあなたを巻き込んでしまったのを申し訳なく思っております。すいません。

>>6490 マンコミュファンさん
何もおかしなこと書いてないと思いますよ。
ほとんどの人はあなたの投稿から「大騒ぎしても良い」と解釈はしないと思います。
実際の購入者から見た様子が聞けてよかったです。

>>6491 評判気になるさん

これは、学区が変更されたことに対してのコメントですから、もともと一小学区の方は関係ない(考えていない)話です。世帯年収は、高山小比64万円、四小や5小比ですと100万円以上、一小学区はマイナスです。ソースは過去レス参照ください。単に事実を記載しただけですが、発言を考えてとはどういうことでしょうか？

>>6494 匿名さん
世帯年収の統計はどこの資料か参照願います。
世帯収入が低い＝貧しい　ともとれます。
少し考えて発言してもらいたいものです。

>>6495 匿名さん

ソースは二重投稿になってしまうので、スレ内検索を使ってください。ところで、何を考える必要があるのか、具体的にご教示ください。エリアによって世帯年収が違うのは、ある意味当然のことなのではないですか。

>>6496 匿名さん
世帯年収に違いがあるのは当然ですが、だからと言って、一小と高山に優劣があるとは思いません。
世帯年収が低い＝貧しい
と感じてしまい、嫌な思いをする閲覧者もいることを考えて下さいという事です。

ソース元のレス番号書けばいいだけなのに、重複投稿とかよくわからないこと言うのは、該当レスが削除されてるから？

>>6497 匿名さん

周りの学区と比較して、一小学区の世帯年収が低いと言っているんですが、それでも、一小学区の方々は貧しいと感じられるのですね。私は全くそう思いませんよ。絶対的な低さではなく、相対的な低さの話です。それでも貧しいですか、、、

ちなみに、何故学区毎の世帯年収ランキングが存在しているか、考えて下さい。まあ気にしない人は、気にしないでしょうね。細かなことですから。

>>6497 匿名さん

一小と高山に優劣があるとは思いません、はどこからの調査結果なのでしょうか？

>>6499 匿名さん
気にします。
もうやめてください。

近所住みと言いながら去年引っ越してしまって、久しぶりに今日この物件の目の前通ったんですけど(夜)エントランスめっちゃ素敵ですね。ここら辺のマンションの中ではずば抜けている感じがしました。うらやましー

嘘を言うのやめてもらえます？
https://www.sumai-surfin.com/k/static/nensyu/13/?cityid=13204
公開されている世帯年収情報には１小と高山は含まれてないため、比較することはできませんよ

>>6503 マンション検討中さん

調べる方、間違ってます。そっちじゃない方です。でも、スレ内検索すれば、もっと簡単に辿り着きます。

武蔵野三鷹エリアでは、駅からの距離と世帯年収は反比例すると思う。
でも、世帯年収が低いと言っても、上の中の中と上の中の下、ぐらいの差じゃないの？国レベルで考えたら…。
気にすることない。

このマンションの購入者ってこんな人達しかいないんですか？
契約者板にも保育園のプラウド派閥がどうのって投稿されてたり、見下されてるみたいでなんだか怖いです。

>>6505 匿名さん

世帯年収の差なんて、普通は気にすることないと思うのですが、ちょっとでも低いと貧しいと感じられる方がいるようです。

私も細かいこと気にしない派ですが、気にする方もいるようですので、発言には気を付けましょう。

>>6506 マンション検討中さん
いや、この流れで見下したようなことを書いているのは、購入どころか検討すらしていない人のように見えますよ。

>>6506 マンション検討中さん
この掲示板を見てもいない検討者や購入者の方が多いのでは。
外野が購入者版で発言していることはここに限らずよくありますよ、ルール違反ですが。

>>6506 マンション検討中さん

確かに普通に上と言っちゃってますしね。ここプラウドスレだから見栄のある人たちが多いのかな。荒れてるのも、そういう人たちのせいなんでしょうね。

>>6510 匿名さん
購入者にメリットなさそうですし、そういう投稿はしないでしょうね。お察しいただければ幸いです。

マウント取る人とはお近づきならなければいいだけのことです。
世帯年収なんて気にする必要はないです。
公立の小学校ならよほど都心や高級住宅地でない限り特に気にならないものです。

マンションの名前だけはいいけど
こんな安マン検討、購入する時点で属性低いだろうが、、、もちろん俺もな。
みんな同じ穴の狢仲良くやろうや

>>6513 マンコミュファンさん
これこれ。まさにこれです。安マンとか属性低いとかただただマウントとっている雰囲気出したいだけね。
もちろん俺もは保険をかけた言葉なだけで、一生懸命よく見せているだけです。実際のところ俺さんはもっともっと低い属性の可能性が大ですけどね。
更にこの人の現実が仮にオープンになるとね。とても恥ずかしい行為をしていた事が世に晒されます。
まぁ匿名掲示板なので理想の自分を作り上げるのは自由ですけど。。。他人も見れる掲示板ですから出来れば他人に迷惑かからない頭の中だけでお願いしたいです。

ここからはマジメは話を。日本全国の世帯を上から順に並べたらこのマンション買える世帯は
裕福なグループに入ります。こんなマンションとどうしてもマウントとりたい人がいますが、世の中には物凄いお金持ちもいますがそんなものは全国民の人数比率では0.01%以下ですから。並べてただ人数で比較すればね、残念ながら買える世帯は日本国民の2割にも満たないですよ。だから捻くれた上から目線の住民もいる可能性はありますけど、まぁ購入して、掲示板などでマウントとろうなんて人は相当な希少人物。よって、そのような行為を行っているのは理想の自分になりきっている6513さんみたいな想像力溢れる素敵な方ですね。
理想の自分は年収おいくらなのでしょうか？

>ここからはマジメは話を。日本全国の世帯を上から順に並べたらこのマンション買える世帯は裕福なグループに入ります。

こういう方が買われてるんですね・・・バス便で俺たちは日本の中で裕福だぞって
ちょｗｗｗｗ

郊外バス便でもプライドを持つって重要だと思います。
ぜひ都下で頑張ってください。

>>6515 口コミ知りたいさん
仮に正解だったとしても、それを笑っている君をみてる本当の君は心で嘆いているぞ。
そんなバス便も買えなくて情けねーとwwwww

>>6514 匿名さん
言い方はネガを引き寄せる感じですが、言っている事は正解かな
日本の平均世帯年始で調べたら560万、中央値で420万だってさ
全国民を分母にしたら買える世帯は２割くらいかもね
バス便なんていらねーよという権利がある人は少ない

>>6514 匿名さん
あなたは購入者ですか？
言いたいことは分かりますが、こうやって意地になって反発したりいちいちネガに反応して相手を挑発すると購入者の民度が低いと思われるだけなので、同じ土俵に立つのはやめませんか？

>>6511 通りがかりさん

では購入者以外に誰なんでしょうね。ネガ排除したがるのは、あとデベくらいしか思いあたりませんが。

>>6520 匿名さん
良いものはいいと素直に言える人が世の中にはたくさんいます。恐らく性格がねじ曲がりすぎててご理解出来ないのでしょうね。
他のデベ、購入できない以外にもネガがいるように理由もなくこのマンションをポジる人もいるの。対極の意見を受け入れられないネット民には少々難解ですかね。

>>6514 匿名さん

マウントにマウントするほど恥ずかしいことはないね。こういうデータ系は、投稿者の意思に沿うものを持ってくるから、全然参考にならんよ。日本全国全世帯で比較しても、全く意味ないでしょ。ちなみに、2018年の首都圏マンション平均購入価格は5400万円だから、部屋によってはど真ん中、ど平均な物件です。購入・検討者している人からすると、別に自分が裕福だという感覚はないね。お金があれば、それこそ別の選択肢も入ってくるでしょう。

>>6521 匿名さん

ずいぶんと失礼な投稿ですね。その性格素直な人がいきなりこのような攻撃的な返信をするものですか？いいところだけでなく悪いところも認められる素直さを持てるといいのですけどね。対極意見に感情的になってるのは寧ろあなたではないのですか？

>>6522 匿名さん
なぜバス便が選択肢に入っているのか…
それだけである程度結論づけられるよね。徒歩圏内に物件が無いか、そもそも予算が足りないか…普通に考えれば後者がほとんどだと思うよ。
よってプラウド検討者は大半はど真ん中サラリーマンで決して裕福では無い

＞ここからはマジメは話を。日本全国の世帯を上から順に並べたらこのマンション買える世帯は
裕福なグループに入ります。

購入者こんな感じの方多いんですかね・・・

専門家が高い評価をしています。
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20181217-00107545/

あっさり広告に騙されるような方がここを買うんですよね、、、

マジメな話、裕福な人は絶対買わないだろう。

参考までに知りたいのですが、南向きのH棟はお安い部屋でいくら位だったかご存知の方いますでしょうか。ネットに載ってる価格表にもH棟の記載がなかったので。

三鷹駅北口側の在住ですが、先日八丁通りを歩いていたら目を惹く素敵マンションがあり後で調べたら御殿山ハウス。
公園至近で駅も歩けるしまぁ中古もいくだろなと思ったら、今ちょうど3ldk 80㎡弱が9280万で出ています。
プラウドシティ吉祥寺は色んな意味で良い所をついていると思います。

裕福な人がこんなバス便詰め込み物件しか買えない日本、、、、どうかしてるぜ・・

6535さん、あなたご自身もどうかしてますよ?。
バス便でもいいじゃない、バスに執着しちゃってどうしたの?駅まで自転車使う人や中には歩く人もいるだろうし、心広く持ってね。

みんな裕福という言葉に水を得た魚ですね。
東京にマンション買えるだけで十分裕福だけどね。

幸せってなんだろうね。

言葉尻や言葉の概念の定義の議論はこの辺りで終了して、そろそろこの物件の情報交換に話を戻しましょうー！

これだけ大規模ですから、何らかの理由ですぐ売りが出てくると思います。その時には住み心地や管理について情報が欲しくなるので、書き込みは大歓迎です。

>>6532 住民板ユーザーさん8さん
そもそもバス物件なんて眼中にないよ

孟母三遷なら武蔵野市だろ
https://diamond.jp/articles/-/219179?page=2

>>6522 匿名さん

不動産だから首都圏での比較も広すぎ。吉祥寺で見たら平均より下です。御殿山や井の頭に行けば普通に億越えもある。勘違いしてる人多いようだけど、ここはそういうエリア。

吉祥寺ブランドってことで購入する人、そんないないでしょ。つまらない議論、エンドレスだねぇ

私も管理が気になって　三鷹で竣工済みプラウドの住民版みてたら以下の記事がありました。私たち住民次第の部分も多々あるのだと思いました。

問題の臨時総会議案
◆1号議案　カーシェア廃止
◆2号議案　レンタサイクル廃止
◆3号議案　ライブラリ廃止
◆4号議案　修繕計画の見直し（60年均等化による修繕積立金大幅値上げの根拠固め）
その他
◆管理会社変更のプレゼン会

>>6544 匿名さん

ブランドは関係無くて、吉祥寺エリアだから購入するという人が大半でしょ。実際住んだらわかるけど、このエリアは本当に裕福な人が多い。ここ買って裕福とか言ってると恥ずかしい思いするよ。

吉祥寺って、基本武蔵野市、せいぜい井の頭公園までだよね。
なんちゃって吉祥寺で、みんな満足してるわけ？

>>6545 職人さん
全部白紙になったと聞きましたよ

>>6547 通りがかりさん
この板覗いてる時点であなたもその層ではないようですね。何をしにきてるんでしょうか。お恥ずかしい限りですね。

>>6550 近所住みさん
この物件の周辺に長く住んでおりますが、
6546.6547さんの言うことは間違ってないですよ。あなたは近所住みなのに分からないのですか？

ここからはマジメは話を。日本全国の世帯を上から順に並べたらこのマンション買える世帯は裕福なグループに入ります。

>>6552 評判気になるさん

コピペすなw

プラウドシティ下連雀ではダメだったんだろうか。

プラウドシティ下連雀だったら、少なくとも埼玉や千葉の人にはこれほど売れなかったと思う

>>6554 匿名さん
千葉ディズニーランド

>>6547 通りがかりさん
富裕層のお膝元で細々と間借りして暮らせるのが楽しみです。

>>6555 マンション検討中さん

埼玉や千葉の人が買ってるんですか？地元・近隣よりも、外から来る人が多いの？

町田市なのに橋本、練馬区なのに三鷹、
いったいどこなんだって？
マンション名ぐらい、きちんと地名を名乗ってほしい。
銀座じゃないんだからさ。