ForestOne八事清水ヶ岡ってどうですか？

>>675 マンション検討中さん
いや、あなたのセンスがないです。

ほぼ、パース通りですよ。良くできてます！現地確認したけど。ただ、パースを書く業者さん、色の合わせ方が下手すぎるだけかな？東側のアングルは結構いいよ。北側は、高さ制限のため、形が統一できてないけど。写真は、このマンションで1番悪いアングルを抜き取ったかな！北側も1階部分はカッコいいよ！

外壁とアルミサッシの色は、違う棟や方角でも一緒ですよね？
この組み合わせは、センスないですよ。
楽園町の長谷工プラウドが同じような組み合わせですが、安っぽく見えてます。

昨日実物を見てきたが、確かに悪くない。
逆に建物途中から色を変えたりしていないだけにスッキリしている。
リハセン側から来ると目の前にドーンと現れる。
一階のエントランスがガラス張りで解放感有。
また駐車場のゲート壁が高く出来上がるとエントランスは高級感あるのでは？

>>681 匿名さん

やっぱり長谷工と矢作は似てるね。

長谷工の方がもっと単純だよ。タイル面が少ない。でもよくこんなに大規模でこんな早い時期に完成まで近づいてるわ！あんまり見ないね！工期があったのかな！
タイル少し白っぽすぎるが残念かな！サッシの色は良いと思います！

最近流行りのツートーンの壁は嫌い。
サッシも黒にしなくて良かった。
最近の安っぽいマンションほどツートーンにしたがる。だからこの物件はこれで逆に新鮮ですが…

目の前を横切る電線がゴチャゴチャした印象を強めている気がします。
少し前の写真ですが、近くから見上げるとこんな感じです。緑ヶ丘側はこのマンションの裏側にあたるので、スッキリというわけにはいっていませんが、ガッカリというほどではありません。

デザインの云々は置いといて、高級感は全くないな。

丘→岡 でしたね。
このマンションの売りの１つが、中庭など、現在、外から確認できない部分にありますので、それがどうなのか心配でもありますし、楽しみでもあります。

A棟だけを見ればあれば、他の選択肢もあったのでは？という指摘も致し方ないことかもしれません。

そもそも高級感を売りにしたマンションって宣伝はされてなくないですか？
この立地で全車平面駐車場で広い敷地に緑も沢山あるってところが良いと思うんですけどね?。
敷地いっぱいに建ってるいかにもっていう感じのギラギラ高級マンションよりか、こっちの方がゆったりと生活ができる良いマンションな様な気がします。

外から、エントランス中が見えます。石がメインでかなり高級感があります。

プロの目
この地域でこれだけのゆとりある敷地で建っているマンションはうらやましいと思います。

新築時はプレミア感で売れるとしても、売却する時はけっこう値下げしないと厳しいかもですね。
少し前のマンションと比べてしまうと、勝てる要素があんまりないし…
まあ永住するなら関係ないですが。

このエリアでこのゆとりある敷地がプレミアだと思いますがね。
部屋の中はリフォームすればどうにでもなりますが、共用部は住人の質がかなり反映されるので価値が下がるか現状維持かは管理状況次第じゃないですかね。
結局、豪華な造りでも管理が行き届いていない小汚いマンションであれば資産価値は下がります。

駅から15分ならゆとりあるとこも多くないでしょうか？

>>694 匿名さん
最寄り駅から15分なら駅近物件とは言いませんので、ゆとりあっても価値は下がると思います。
この物件は駅から5分という立地だから付加価値がついているのです。小規模マンションなら別ですけど、この規模で駅近で100%平面駐車場ってあまりないですよね。

グランドヒル春山は無理としても、アネシア八事緑ヶ岡、デュオヒルズより質が良くなるとよいですね。

デュオヒルズには楽勝ですが、アネシアは二重床など高級仕様を採用してましたから無理ですね。

ベランダにゆとりがあったり、平面駐車場だったり、ゲストルームがあったりとこちらの方が良いところもありますね。それにアネシアは一見すると緑に囲まれているようですが、お隣の家の庭の植栽を借景にしていませんか？　アネシア自体に緑は少なそうですが… 勘違いならすみません。

こちらの物件を購入した者です。
グリーンロード沿い南の一軒家の土地が売りに出るみたいですね。
先に一軒家南の土地が造成されて売りに出てましたが、そこと合わせて売り出されてます。
約339坪程ありますが、どのようになるのか気になります。

>>699 評判気になるさん

マンション建つでしょうね！

大豪邸が建って欲しいです。

グリーンロード沿いで約340坪、建ぺい・容積率が60/200と考えると、マンションの可能性が高いのかな。

正面のアプローチ、車の出入りしにくそう。シャッターゲートがつきそうなところに、ポンと真ん中に木を置いて。すぐ奥はシャッターゲートなの壁がドーンとあって、せっかく広いんだから、もう少し壁を奥に置いて、奥行きみせれば高級感は上がったと思う。残念な仕上がり。

駐車場が垣間みえるが、側壁がチープなブロック構造で残念。新しく作った公園は、高さを生かして段差つけていいなぁ。ブランコか滑り台が欲しかった。。

高層タワーが、今ひとつ。デザインが今ひとつというか、面白さがない。値段に対して、あまりにもひどいと思う。土地取得費用がかかって、建物にお金回さなかったのかな？

エントランスの内装、よい感じに仕上がってますね。ただ、ちょっと狭いように見えました。

マンション建てようとしたら何階建てくらいのマンションが建つか分かる人いますか？

>>703 通りがかりさん
駐車場の出入りは時計回りなので、その為 真ん中に木を植えたのではないかと思われます

>>703 通りがかりさん
壁を奥においてしまうと100%平面駐車場がとれなかったのでは？
表面的に豪華に見せて、中は機械式駐車場なら意味がないですよね。

>>705 マンコミュファンさん

面白さなんて無用です。
飽きのこないデザインが一番です。

>>707 評判気になるさん
もし建つとしたらその南側のマンションと同じくらいではないかと不動産関係者の意見です。

>>704 通りがかりさん
プロの目 ブロック構造は、ありません。使っているタイル、これはかなり高いタイルです。バラ貼りするタイプで、かなり高い素材です。

>>703 通りがかりさん

確かに！周りずらいね！すれ違いができなくなるから、木はいらないね！デザイン重視で、機能性を重視できてないのが残念！！デザイン会社によくありがちです。デザインより機能性重視しないと。そのあたりは不動産屋の質だね！

すれ違うのではなく、ロータリーになっていて時計周りです。シンボルツリーがあって良いと思いますけどね。無いと何か寂しい感じがしませんか？

モデルルームに販売状況がありましたが、残り6戸になっていました。

南側のピアノのレッスンしている建屋も売りに出るのでしょうか？あそこがマンションになったら、マンションだらけの地になってしまうので、個人的には嫌ですね。

>>714 マンション検討中さん
あった方がいいけど、車寄せに車が止まってた時に、もう一台車が通れるほうが優先だと思う。
真ん中に木なら、もっと大きい車寄せなら賛成。この大きさなら違う案にすべき。

>>717 マンション検討中さん
ロータリーの通路幅、5.4メートルあるので
車寄せに停まっていても充分もう１台通れると思いますよ。

>>716 名無しさん
一軒家をリフォームして住まないなら、現況古家あり更地渡しになってるので、取り壊しが前提でしょうね。

>>718 マンション検討中さん
実際見ると、相当キツキツですよ。直線ならともかく、ロータリーですから。

ロータリーをくるくる走り回るわけじゃ無いので気にもなりません。普通に通れるなら何ら問題なし。
出入り口なのでロータリーでスピード落として走ってもらう方が安全。

>>718 マンション検討中さん
そんなにありませんよ。見た感じ。

図面上では5.2メートル位ですかね。

>>723 マンション検討中さん

パンフ上測ると5メートルあるか、ないかぐらいかと思いますが。

来月の入居説明会の案内が来ましたね
今から楽しみ

コンシェルジュのいるエントランス空間がほぼ出来上がりましたね。高級感ありますが、飾っている絵？の一部がちょっと残念。そのまま、シンプルに壁の方が良かったかも。

ホームページの完成予想図とかけ離れてるのかしら。
なかなか見に行けないからみなさんの感想を目にしてドキドキするしかないのがもどかしいです。

病児保育が近くに出来そうですね、子供のいる身としては嬉しいです。

>>730 評判気になるさん

多分ホールの壁のパネルの事を言われているのでしょうけど、ホームページやパンフレット通りですよ。好みは人それぞれなので、何とも言えませんが、忠実です。

732さんありがとうございます。
確かに好みってありますもんね。
忠実とのことなので安心しましたし、楽しみが増しました。

ロータリー柱に自動車が突っ込んで柱が破損しておりました。ちゃんと修復されるか心配です。

でもそれもランドプランどおりですよね。
最初から歩道ギリギリに建てる予定になっていました。見取り図ではそうなっています。

車突っ込んでましたね?　赤いアクア。
でもどうやったらあの方向から突っ込むの？
ビックリです。

>>737 通りがかりさん
車が突っ込んだなんて事故でもあったのですか？
マンションの壁や柱などにぶつかって被害が出てたとかですか？
もし良かったら教えてください
直接は関係ないですが、大和ハウスの不祥事の他にも引越する前にケチがつくようで、何か気になります

変な角度での自損だったので逆走したのかなと思いました、若葉マーク付いてたし。

昨日事故があったのですか…
工事もほぼ終わり、あと3ヶ月ほどで引き渡しなのに。
次回の説明会の時に大和ハウスから説明はあるんでしょうかね。

>>734 マンション検討中さん

歩道から近いのは気になりますよね。
植え込みや柵があって建物に触れないぐらい距離があるのが理想です。

大した事故でないのならいいのですが、状況を見てないし事情がわからないので、このマンションを買った者としてはやはり気になります。
道路からも近いので、また事故がおきることがなければいいですけど。

あんな事故普通起きないでしょ！老人かな！？コンビニにアクセルとブレーキを間違えて突っ込んだと同じような感じ。

工事中の事故で資産に傷を付けたなら、売主からの説明は必要ですね。
ゼネコンの責任ですが、大和ハウスから購入者へしっかりと説明すべき事象ですよ。

>>742 マンション検討中さん
マンション買って引き渡し前に事故があったなんて噂や情報聞いたら、普通に気になりませんか？
大和ハウスが悪い訳ではないけど、この掲示板見て事故があったことを知ってる人がいるんだから、説明あるのかなって思う人もいるんじゃないですか。
感情的な投稿して、気持ち悪いとか書いてる貴方はどうかと思うけどね

>>746 匿名さん
車突っ込んだ後見たけど、今回は大和もゼネコンも被害者だね。確実に10.0だと思いますよ。ゼネコンになんの責任があるんだろう！防ぐことができないと思いますよ。

>>747 評判気になるさん
大した事故でないですよ。気になるなら、自分で大和に直接聞けばよいじゃないかな！そんなに気になるなら。説明があるんでしょうかと言って待っているのが、おかしいと思います。自分が購入者なら説明を待つより先に質問します。不動産屋に過失はないし、大した事故でもないからわざわざ自分から説明するのかな！聞けば答えるとは思いますが、わざわざ説明しないと思いますよ

まー、キレイサッパリ直ってれば気にならないかな私は

>>747 評判気になるさん
話を大きくして荒らそうとする魂胆丸見えですよ。私みましたが、別にたいした事故ではない。突っ込んだ方向は？だったけど。いちいちここに書き込まないで、説明を施工業者に聞いたら？

交通事故が多いエリア

瑞穂区は健闘して59位でした

昭和区がなんでこんなに高いのか、理由がわからないなあ?。

昭和区は素晴らしくバランスがとれた街なので昔から人気ですよね

以前よりこのエリアに住んでる者です。
毎日の散歩コースなので進捗状況をいつも見てます。
最近の写真を載せておきますね。
だいぶできてきましたね。よく暗くなってからも建物内の灯りがついて内装工事頑張ってるみたいです。
一見敷地はそんなに大きく見えなかったのですが、エントランスから中を覗くとデカっ！と驚くほど広大な敷地になってました。以前はただの緑だったのにこんな大きな敷地だったとは…
そして高層棟の部屋は冬でも遅くまで明るいです。夏はカーテン閉めないと暑いでしょうが。
向かいに病児保育と糖尿病内科ができます。ひばりがおかこどもとアレルギーのクリニックの病児保育ですね。ここの小児科は超人気で予約を取るのが大変です。それだけとても素晴らしい優秀な先生なんです。私もここに引っ越すので楽しみです。よろしくお願いします。

エントランスの写真。
コンビニは近くにはないですが、1番近いのは月見ヶ岡のセブンでしょうか。徒歩10分近くかかりますが。スーパーはフィールが人気です。公園はミカン山公園が広くて近いです。総合リハビリセンターで子育ての集いやってます。ケーキ屋さん激戦区なので美味しいお店がたくさんあります。夜は静かです。私はこのエリアに数年前から住んでいて、とても住み心地よく絶対に離れたくなかったのでここを選びました。皆さん安心してください。とても住みやすく快適です。

安っぽいデザインですね

>>757 匿名さん
羨ましい！

>>757 匿名さん
ケーキ屋激戦区？そんな美味しいお店ありました？！

キャンセル住戸が出てますね
ギリギリ4000万円台

入り口は、石が多数、ボーダータイルレンガ風。シンボルツリー。お金かかってるね。八事にふさわしい高級感あるつくりだね。

このあたりは、杉板のコンクリート打ち放しが多いね

>>760 匿名さん
ありますよー！もちろん美味しい美味しくないは個人的意見が分かれますが。口コミや食べログで高得点のお店が徒歩圏内で4店舗、車で10分以内なら8店舗ほどあります！私の知ってる範囲内だけですが。毎回気分によってお店を変えます´ 3`°) ??*.:*

やはり昭和区は昔からバランスがとれた閑静な街で人気ですね。アクセスの良さ、震災被害、周辺環境、どこをとっても特別優れているわけではないですが、良いところが多くバランスが取れているので昔から価値が下がりにくいエリアだと思います。

車を走らせると北側からが一番マンションをよく見ることができるけど、内廊下じゃないからアパート感が結構出ちゃってるなぁ。
この価格だと内廊下はできないのかな。残念。

>>765 マンション検討中さん

このマンションは瑞穂区です。。。
まぁ似たようなものですが。

>>766 通りがかりさん
中廊下なんか臭いもこもるし、エアコンの維持費や15年に一回全階のカーペットの張替え等でかなりお金もかかるしロクなことがないですよ

私も同感です。
内廊下住戸からの住み替えです。
寒さをしのげるのは良かったのですが、何か薄暗い雰囲気で気が滅入りました。角部屋でなかったので内廊下側の部屋は本当に暗く、風通しも悪かったです。それでもホテルのような感じを求める方は内廊下を選びますよね。
私には内廊下は合いませんでした。

格子付きの部屋を居室にできる感覚も理解できない。
他人の居室を窓越しに往来しても気にならない感覚も理解できない。

人それぞれ。
理解できる人が住めば良いんで、理解できない人は住まなければ良いだけのこと。

人それぞれなら、
そもそもこのような掲示板を見ることも
書き込むことも不要。

廊下側を寝室にした場合、音漏れしちゃうし窓開けてテレビも見れないのかなあ。
廊下側は換気の時くらいしか開けないものなのか？

実物のタイルの色がパンフレットと違いすぎると思うのですが…
駐車場のゲートももっとしっかりしたものを想像していたら、ただの柵みたいなもので防犯面でも心配です
これは今更どうにもならないんでしょうか

>>774 評判気になるさん

たしかに.......

>>771 マンション検討中さん
逆なんですよね。
理解できない人は住めば良いんで、理解できる人は住まなければ良いだけのこと。
なんです。
何故外廊下で設計するのか？
思いを馳せれば理解できるんですよ。

マンションを見に行ってきました。
他の方も書かれていましたが、外観がパンフの色と全然違った白色で、重厚感がなく、違うマンションなのかと思いました。

この忙しい年の瀬に、購入するつもりもないのにわざわざ見に行かれるとは、ご苦労様です。