大阪の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン上町台レジデンスタワー」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-01-16 09:54:30

グランドメゾン上町台レジデンスタワーってどうでしょうか。
森と水のタワーとのことですが、共用部分やプランなど、どうなるのか情報交換したいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目62番、65番4、大阪市中央区和泉町2丁目39番2、43番6(地番)
交通:Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅8号出入口まで徒歩5分
   Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅5号出入口まで徒歩6分
   Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅3号出入口まで徒歩10分
間取:1LDK ~ 3LDK+N ※Nは納戸です。
面積:49.26平米~143.67平米
売主:積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:積和管理関西株式会社
総戸数:287戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上36階地下2階建

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-04-12 16:44:29

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グランドメゾン上町台レジデンスタワー口コミ掲示板・評判

  1. 552 買い替え検討中さん

    分譲マンションって、なんで全部の値段の載った資料をくれないのですか?

  2. 553 匿名さん

    このマンションは見せてもくれないのですか?金額をとても刻んできてるので売れ行き見ながら微調整するためでしょうねえ。ザ・タワーは見せてくれたのでメモしましたけどねえ。

  3. 554 マンション検討中さん

    >>552 買い替え検討中さん

    私もいつも思います!
    普通がどんな商品でも値段が明示されてるのに。
    これだけの高い買い物なのに販売の仕方がひどい。
    業界全体が変わって欲しいと切に願ってます。

  4. 555 マンション検討中さん

    >>553 匿名さん
    レジデンスタワーも見せてくれましたよ。
    部屋一覧表に、だいたいメモしたので残ってます。
    ちなみに契約済みですが、微調整されたらたまったもんじゃないですわ。。
    担当者は、今後値段を変えることは一切ないと言っておられましたが、今の価格が当時(2月ごろ)と同じかどうか、念のため確認したいですね。
    最近、値段聞かれた方おられますか?タイプ、階数と共に教えて頂ければ助かります!

  5. 556 マンション検討中さん

    >>555 マンション検討中さん
    すみません、追加です。3LDKの情報でお願いします。

  6. 557 マンション検討中さん

    >>555 マンション検討中さん

    なぜメモなんでしょうか。
    価格表を配るべきではないですか?
    他にそんな買い物の仕方ありますか?

  7. 558 マンション検討中さん

    >>557 マンション検討中さん
    我々に聞かれても…
    ただ、その通りだと思います。フェアじゃないですよね。
    ダイナミックプライシングみたいに後から値段上がるなら先に買った人はいいですが、逆なら最悪ですわな。

  8. 559 マンション検討中さん

    >>558 マンション検討中さん

    このマンションだけでなく、業界全体が変わって欲しいなと思うのです。
    買主であるみなさんがなぜこのような販売方法に疑問持たないのか不思議なんです。
    人生で一番高い買い物なのに。

  9. 560 匿名さん

    住友が元祖なのかな。

  10. 561 匿名さん

    この業界が、自分たちの商慣習を守ってもらうため、政治家に
    便宜を図っているみたいですね。 確かに大手財閥でさえ価格や
    実際の残戸数について不透明ですしね。 

  11. 562 マンション検討中さん

    新築マンションってこういう売り方なんだ?ぐらいにしか思ってないのでしょうかね?
    最終価格も直前にしか知らされない買い物って他にありますか?

  12. 563 マンション検討中さん

    >>559 マンション検討中さん
    本当にそうですよね。同感です。
    これほどまで販売側有利な商法、他にはないですよね。そりゃ利益出せるわ。。

  13. 564 マンション検討中さん

    本日、現地近くを通りましたので、写真撮ってきました。

    現状、3階ぐらいまで工事が進んでました。
    少しですが、外壁も確認出来ました。
    あと、写真からは伝わりづらいですが、植栽部分になるスペースが想像よりもかなり広かったです。森と水のタワーと呼ぶに相応しい、仕上がりになりそうな予感です。

    1. 本日、現地近くを通りましたので、写真撮っ...
  14. 565 マンション検討中さん

    >>564 マンション検討中さん
    もう一枚、別のアングルから

    1. もう一枚、別のアングルから
  15. 566 マンション検討中さん

    わくわくしますね~写真ありがとうございます。

    購入検討中ですが、駅からの帰り道にスーパーもドラッグストアもないのが気がかりです....
    皆さん気になさらないものでしょうか?

  16. 567 マンション検討中さん

    >>566 マンション検討中さん
    うちは妻が日中買い物してくれてるので、駅からの帰り道になくても気にならないです。

    確かにどの駅からも帰り道にはないですが、スーパーなら駅から少し行ったところに色々あるので、ちょっと寄り道して帰る、という感じになるんじゃないでしょうか?

  17. 568 マンコミュファンさん

    >>526 匿名さん
    上町アドレスだし、静かだし、逆に凄く良い。

  18. 569 マンション検討中さん

    >>568 マンコミュファンさん

    そうですね、小学生のお子さんがいない世帯やお子さんが公立小学校ではない方には、ここのメリットあまりないかもしれませんね。
    スーパーもボーケン跡の方が近いですし。

  19. 570 匿名さん

    >>569 マンション検討中さん

    駅は?

  20. 571 検討板ユーザーさん

    >>570 匿名さん
    駅も堺筋本町までなんて徒歩圏内じゃないですよ。

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