東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「レーベン清瀬ザ・タワー[旧称:(仮称)レーベン清瀬プロジェクト]について」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-05-20 09:13:52
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レーベン清瀬ザ・タワーはどうですか。
全戸南向きで、上の方の階だと眺望も良さそうです。将来性や周辺の生活利便性はどうですか?
物件のことについていろいろと情報交換しませんか。よろしくお願いします。

公式URL:http://www.leben-style.jp/search/lbn-kiyose/
所在地:東京都清瀬市元町一丁目546番14(地番)
交通:西武池袋線「清瀬」駅徒歩2分

構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上20階
総戸数:74戸(地権者住戸4戸含む、他管理事務室1戸・店舗2戸)
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:62.10平米~144.06平米
売主:タカラレーベン
施工会社:埼玉建興
管理会社:レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2018.7.6 管理担当】

[スレ作成日時]2018-04-06 13:46:34

所在地: 東京都清瀬市元町一丁目546番14(地番)
交通: 西武池袋線 清瀬駅 徒歩2分
価格:未定
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:62.10m2~72.00m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 74戸

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レーベン清瀬THE TOWER口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 150 マンション検討中さん

    タワーで耐震とか今時あるんですね。倒壊はないでしょうが揺れ方はかなり酷そうですね。検討してる方は気になりませんか?

  2. 151 匿名さん

    断熱性等級、管理対策等級、劣化対策等級ここは設計評価のみ取得、建設評価取得して無いんだよね。新築マンションではほとんどないこと。何故?

  3. 152 匿名

    間取り図だと外廊下っぽく見えますね。
    バルコニーの枠と同じ描かれ方をしてるし、廊下側の部屋も採光・採風ありになってるので。
    EVロビー部分だけ壁が作られてるような感じかな?と思いましたが、実際はどうなんでしょう?
    そろそろMR行った人の情報が出てくるのを期待してます。

  4. 153 マンション検討中さん

    MR行きました。
    さすがに坪280万は強気ですね。

  5. 154 匿名さん

    >>148
    >>149
    高校受験した過去、塾も入塾試験があるところはハイレベルでした。
    大手塾では定期的にテストを行い、その結果によって席を決めるところもあるといいます。

    あと、それなりに高収入住宅街に現在住んでいます。
    世帯によって子供への勉強姿勢は違います。
    高収入でも親の職業があまり・・・な飲食店自営業家庭は子供にはお金をかけていません(飲食店を継げばいいので当然かもしれませんが)。
    サラリーマン世帯の方ががんばっているかな。

  6. 155 清瀬北口民

    家のポストにチラシが入ってました。
    最多価格帯5300万円(4戸)と6000万円台(4戸)でした。

    高いですね。
    一番建築費が高い時期に建てちゃった感。

    管理費13500円?15600円。
    修繕積立費5270円?6080円。
    修繕積立基金(引き渡し時一括)391500円?452400円でした。

  7. 156 名無しさん

    立川とか小金井などの中央線沿いだと金持ちシルバー世代や医者とかが駅直結タワマンに買い換える需要があるから、高値でも完売なんて話聞きますが、清瀬にそういう需要あるのかしら?

    清瀬は近年はクリオくらいしか新築マンションがないので、意外と新築マンション買いたい層が溜まってる気もしますが。

    ちなみにけやきホールの隣の敷地は結構な面積ぐあり、マンションもありえそうです。

  8. 157 マンション検討中さん

    修繕積立金安すぎませんか。20階建で世帯数も少ないので大規模修繕時が心配です。

  9. 158 匿名さん

    修繕積立金の額は販売当初のものだけで段階的に上がっていきます。
    実際に管理組合が運営して修繕時期が近づいたら精緻な再見積を行って大幅な値上げをする事は必至だと思います。

    販売をしやすくするために管理費も含めて安く見せかけるのは販売営業のの常套手段!

  10. 159 匿名さん

    段階的値上げは将来未納問題を引き起こすリスクがあるってことで国土交通省のガイドラインでは定額積立が推奨されている。

    でも、広告に記載する修繕積立金を安く見せかけるために採用するデベは少ない。

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所在地: 東京都清瀬市元町一丁目546番14(地番)
交通: 西武池袋線 清瀬駅 徒歩2分
価格:未定
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:62.10m2~72.00m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 74戸

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