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匿名さん
[更新日時] 2024-05-08 02:00:38
駅力スレで荒れる原因になったので山手線外側徒歩10分以上の物件や施設の話題はネガティブ意見もポジティブ意見も基本禁止でお願いします。
[スレ作成日時]2018-04-05 12:29:11
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区 |
交通 |
none
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
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山手線駅と山手線物件について語るスレ
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4401
匿名さん
浜松町駅
ホームは既に広げられたのかな?
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4402
匿名さん
>>4401 匿名さん
高輪ゲートウェイ駅に比べるとパッとしないデザインだね。。。
田舎の駅舎みたいではっきり言ってダサい。
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4403
匿名さん
>>4402 匿名さん
深夜に画像投稿して自己レスですか?
このパースは新駅舎部分のみ強調して、あとは省略してますね。全体像は先日公開されたパースにありますよ。
今はまだ旧芝離宮側のデッキ接続部分しか完成していません。
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4404
匿名さん
高輪GW駅の陸側はいいんだけど海側は嫌悪施設エリアだよ。はっきり言ってクサい。
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4405
匿名さん
環境に配慮した色調で緑と調和してると思うけどな。A棟、C棟、駅舎が出来上がるの楽しみです。
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4406
匿名さん
港区内陸に住むと、国や都が勝手に自宅の周りを綺麗にしてくれるとかいうチートが付いてきて、草
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4407
匿名さん
>>4404 匿名さん
イメージはそうだけど実際どうなんだろ?坪単価が安いのは理由あると思うけど。
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4408
匿名さん
全体像は難しい
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4409
匿名さん
モノレール棟
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4410
匿名さん
東口
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4411
匿名さん
世界貿易センター
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4412
匿名さん
竹芝からのデッキ
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4413
匿名さん
貿易センターからクレアタワー
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4414
匿名さん
スレを作ったものです
既出の画像を何度も貼るのはほどほどに
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4415
匿名さん
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4416
匿名さん
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4417
マンション掲示板さん
>>4415 匿名さん
GFT、ローレル、ゴクレ住民の大勝利じゃないか!ワクワクします!野村の本気度を感じました!
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4418
匿名さん
>>4415 匿名さん
このビル、実際もこんなにピカピカなんだろうか?
綺麗だけど反射光が厳しくないか?
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4419
匿名さん
-
4420
匿名さん
今日首都圏直下地震(都心南部地震)の被害想定がでましたね
10年前の想定より死者は2/3に減ったけど
標高20m以下は全部水没液状化しても文句は言えません
うちは地面がそれ以上だから、高見の見物をさせていただきます
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4421
匿名さん
>>4419 匿名さん
ここはコーナンGから逃げてきた浜松町開発業者のサロンですからね
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4422
匿名さん
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4423
匿名さん
>>4422 匿名さん
東京湾は栄養が豊富だから、その濁りをもたらすプランクトン
のおかげで江戸前の魚が美味なんだよ。
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4424
匿名さん
フェアモントができる芝浦一丁目
JWマリオットができる高輪ゲートウェイ
どちらも凄いですね
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4425
匿名さん
芝浦1は野村不動産の社運をかけた再開発なので気合入っているでしょう。
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-
4426
匿名さん
>>4416 匿名さん
港南天王洲のあたりは下水放流エリアなんですよ。
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4427
匿名さん
>>4426 匿名さん
イメージはわかるけどその辺は興味ない
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4428
匿名さん
港南ってマンコミュ内で有名なだけで現実は殆どの人が知らない地名だからな
天王洲の方が知られてるでしょ
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4429
匿名さん
いや、湾岸と言えば思い出すのは大井、平和島でしょ
あ、川崎もあったな うーん悩ましい(笑)
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4430
匿名さん
>>4428 匿名さん
社会科見学で行く場所というイメージだな。
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4431
匿名さん
>>4424 匿名さん
両方ともいわゆる東京サウスゲートエリアだね。
プラウドとブランズが最後の芝浦物件。
この辺の不動産はこれからも鉄板でしょう。
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4433
匿名さん
>>4432 匿名さん
首都高速、下水場(高浜水門)、食肉市場、清掃工場、火力発電所、港南天王洲って嫌悪施設しかないじゃん。この辺の再開発はいつになるのだろうね。
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4434
匿名さん
>>4433 匿名さん
まずは代替地が決まらないと難しいでしょう
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4435
匿名さん
東京ガスさんも一瞬にどうかな?
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4436
匿名さん
-
-
4437
匿名さん
>>4435 匿名さん
東京ガス用地は、勝どきと竹芝を結ぶ環状3号線の用地と重なってるので、この道路の取り扱いがどうなるか次第ですね。
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4438
匿名さん
>>4435 匿名さん
以前通ったけど浜松町からのアクセスが陰鬱だね。
改装されるにしてもショボい渡り廊下しかない。
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4439
匿名さん
>>4432 匿名さん
天王洲アイルはおしゃれな人たちで毎週末賑わってますね。
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4440
匿名さん
-
4441
匿名さん
東京ガスが新しいN棟に入って、あの土地別に使えるようにならないかな。
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4442
匿名さん
>>4441 匿名さん
あそこに大型の商業施設出来ると凄い人の流れが出来る
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4443
匿名さん
-
4444
匿名さん
-
4445
匿名さん
この辺りこれだけ開発進むのに、供給物件少ないから更に値が上がりそう
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4446
匿名さん
-
-
4447
匿名さん
芝浦一丁目計画
これも良いです
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4448
匿名さん
真ん中が東京ガスかな?
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4449
匿名さん
>>4439 匿名さん
お洒落な人というか屠されにくる家畜で賑わってるような。
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4450
匿名さん
浜松町は立地が抜群に良いよね。
-
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4451
匿名さん
山手線では品川から東京はシャッフルされそう
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4452
匿名さん
田町駅前の森永本社ビルも三井不動産主導で建て替え決まったので、浜松町から田町に掛けてはかなり変わりそう。
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4453
匿名さん
手前が貿易センターや文化放送
奥側が芝浦一丁目計画ですね
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-
4454
匿名さん
-
4455
匿名さん
浜松町周辺のメリット
電車の利便性が抜群
港区内では家賃が安くコスパがいい
飲食店が豊富で外食に困らない
東京タワーと湾岸エリアの夜景を堪能できる
高いステータスを得られる
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4456
匿名さん
-
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4457
匿名さん
-
4458
匿名さん
-
4459
匿名さん
>>4457 匿名さん
地盤は全国、問題はある。知らないのは罪ですぞー。無知という罪。
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4460
匿名さん
-
4461
匿名さん
>>4444 匿名さん
最初のイメージパースからすると
ずいぶんとつまらない感じになった。
単なるオフィスビルが増えるだけか。
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-
4462
匿名さん
>>4454 匿名さん
それ以前に、浜松町は住んでる人が少ないから
徒歩圏住民相手の商売は商売にならないから出店しない。
結果として買い物不便。田町駅徒歩圏の芝浦のほうが
ずっと生活はしやすい。
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4463
匿名さん
浜松町の方が交通便利だし、銀座徒歩圏。田町駅は隣駅ですが、そんなに対抗心燃やさなくていいのでは?10分以上外側の方ですか?
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4464
匿名さん
-
4465
匿名さん
>>4464 匿名さん
311で液状化したのはエリア外の所です。
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4466
匿名さん
-
4467
匿名さん
>>4465 匿名さん
311で港区で液状化したのは港南緑水公園と東京海洋大学品川キャンパスの2箇所
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4468
匿名さん
-
4469
匿名さん
-
4470
匿名さん
>>4468 匿名さん
上のオフィスは生活に何ら関わり合いが無いわけで、低層部分の商業施設に期待していたんだが、高輪ゲートウェイとかに比べて商業施設が乏しそうだね。
やはり山手線駅から遠いあの立地では集客に難ありと踏んだんだろうな。
-
-
4471
匿名さん
>>4470 匿名さん
高輪GWは良いんだけど、港南の住環境が良くないんだよね。
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4472
匿名さん
高輪、浜松町、三田の話題しかだめなら
山手線スレ(内陸限定)にスレタイ変えれば?
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4473
匿名さん
>>4472 匿名さん
山手線駅力スレあるから行ってみれば?
外側1km以上の話しかしてないから。
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4474
匿名さん
>>4473 匿名さん
あれレベルと民度が最底辺のスレですね(笑)同住民の苦情も多いようです。
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4475
匿名さん
>>4474 匿名さん
苦情w そんなのあなたがわかるわけないじゃん。
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4476
匿名さん
-
4477
匿名さん
-
4478
匿名さん
>>4477 匿名さん
中にお店入るでしょ。以前も沢山あったし。
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4479
匿名さん
-
4480
匿名さん
-
4481
匿名さん
中々色々な施設が出来そうです
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-
4482
匿名さん
東京タワーにも行ける
無料巡回バスの計画もあるようです
-
-
4483
匿名さん
>>4482 匿名さん
東京駅、竹芝、東京タワーの循環バスもありましたよね
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4484
匿名さん
-
4485
匿名さん
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4486
匿名さん
-
4487
匿名さん
-
4488
匿名さん
>>4474 匿名さん
このすれと大して変わらないじゃん。
あっちの方が現実のオーナーだけど(一寸異常性格なだけ)、こっちも底辺業者しかいないから
向こうの方がマシじゃないのw
-
4489
匿名さん
>>4488
そう思うならこっちに書き込みせず、向こうのスレでやってればいいと思いますけど
-
4490
匿名さん
-
4491
匿名さん
これだけ浜松町連呼してるのに、一番の話題のブリリアタワー浜離宮や駅直結タワーの話はほとんど出さないところが、ここで連投している人の分かりやすいところ。
駅直結でもなく浜離宮も線路の反対側なのに名前に浜離宮付けちゃったパークコートの影が薄くなるからなあ。
あちらの山手線スレで、新築供給が無く、且つ規模もダントツ最大で二度と抜かれることは無いのでエリアナンバーワンであり続けるあの有名人気物件との違い。
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4492
匿名さん
-
4493
匿名さん
>>4488 匿名さん
そういった書き込みが一番迷惑なのがわからないかな?何故こちらへ来るの?
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4494
匿名さん
>>4491 匿名さん
「あの有名人気物件」とか言ってるけど、スレ違い(仲間ハズレにされた)WCTのことだろ?はっきり言えよ。
仲間ハズレにされたのに、こちらに絡んでくる時点で、かまってちゃんの敗者なんだよ。
こちらの方がまともなネタが豊富で盛り上がってるからって、ネタんでる民ですか?(笑)
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4495
匿名さん
-
4496
匿名さん
-
4497
匿名さん
>>4490 匿名さん
そうだな。一般人のイメージは馬券場や風俗しか無い臭い街。
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4498
匿名さん
山手線駅で風俗の数が多い駅ランキング作ったら浜松町なんて絶対に下位だけどな
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4499
匿名さん
あと馬券場は山手線で最寄駅は新橋住所も新橋、浜松町のイメージはない
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4500
匿名さん
まあ浜松町と新橋なんてデッキでつながってるし近いから同じ街みたいなもんですけどね。ちなみにツインパークスは新橋物件なのは有名。山手線駅徒歩10分圏で坪単価がキングなのは意外にそのエリアになる。
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4501
匿名さん
新橋駅徒歩10分圏の虎ノ門レジデンシャルタワーに98億円の部屋が分譲されて話題になりましたよね。
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4502
匿名さん
-
4503
匿名さん
浜松町は増上寺と東京タワーのイメージ
風俗のイメージって自分が通ってるだけだろw
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4504
匿名さん
浜松町の貿易センタービルって昔は日本で一番高い建物だったんだよ。
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4505
匿名さん
>>4503 匿名さん
同じく東京タワーとあとは海岸沿いのイメージ。
もともと海外によく行ってたので浜松町は利便性が良く
、他のターミナル駅にも行きやすいので好きな街です。どの視点で見るかですね笑
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4506
匿名さん
浜松町には東京湾クルーズで何度か行きました。竹芝や日の出埠頭から出港してましたね。
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4507
匿名さん
私は浜松町寄りの芝浦住民なので浜松町・竹芝の再開発も楽しみです。
シーバンス交差点のガード横の仮説デッキの階段は、結局利用価値がないまま撤去が始まりましたね。一体何だったんだろうか。
ちなみに、無料水素バスもたまに使いますが、ガラガラの貸切状態で超快適です。
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4508
匿名さん
大型トラックやバスはEV化しにくいので水素バスなんでしょうけど、JRが走行データも取ってるんじゃないかと思います。千代田区、中央区、港区を無料循環するバスは珍しいですよね。
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4509
匿名さん
やはり東京ガスの再開発には
環状3号線の動向が気になる
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-
4510
匿名さん
環状3号線
海の上を越えるのか?
海の下を進むのか?
-
-
4511
匿名さん
>>4510 匿名さん
地下一択じゃないの?
地上だと、線路部分でモノレールの更に上を通すことになるけど、芝公園から線路までの古川沿いの屋形船屋とか全部立ち退かせないと無理じゃないかな。
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4512
匿名さん
>>4510 匿名さん
地下トンネルなのは確定していたはず。港湾局の資料がある。
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4513
匿名さん
地下道のはずです。確か芝公園辺りで地上に出るはず。
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4514
匿名さん
-
4515
匿名さん
汐留も浜松町も企業がどんどん撤退や縮小しているし、東海汽船などの船客も減っているのに
今更開発するメリットって一体なんだろうね 悪あがきするには最早手遅れじゃないかな
それとも未だ中国人と地方出の水商売人相手に二匹目のドジョウ狙いということか
-
4516
匿名さん
ソフトバンクグループが竹芝に移った後、汐留は埋まってきてるはずだけど。
浜松町から撤退した会社って、例えば何処のこと言ってるんですか?
竹芝のヤクルト本社は、汐留(殆ど新橋)からの移転
他の利便性の悪いエリアの方が厳しくなると思うけど。
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4517
匿名さん
>>4515 匿名さん
オフィス需要も低迷しているし、浜松町は大丸有と品川・高輪ゲートウェイに挟まれた谷間の場所ってのが運が悪い。両方がスポットライトが当たるので、存在感が薄くなる。
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4518
匿名さん
新橋、浜松町、田町、高輪GW、JR絡みの再開発ばかり。
オフィスは駅徒歩数分エリアで、新橋、浜松町は地下鉄も乗り入れてますけど。
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4519
匿名さん
-
4520
匿名さん
-
4521
匿名さん
浜松町駅南口
芝浦一丁目開発
野村不動産グループの本社を集結とか
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4522
匿名さん
週末に浜松町から竹芝watersに行ったのですが、劇団四季さんのおかげか女性やカップル、ファミリーで遊びに来ている印象でした!これまではオフィス感強かったのに、前と印象変わってます。
ただ流入数に対してお茶やご飯ができる場がまだ不足してるし、もう1コンテンツくらい遊べる場があればいいのですが…そこは東京タワーとか芝浦一丁目との連携になりますかね汗
-
4523
匿名さん
>>4516 匿名さん
利便性の悪いエリアって浜松町のことだろ。
よそからわざわざ行くような場所じゃないから
浜松町にできたビルや商業施設も閑散としてる。
桟橋に来た客や舞台見に来た客さえもそんなには
立ち寄らないし。
-
4524
匿名さん
浜松町に出来た商業施設?が閑散?
どこだろう?
竹芝?
ソフトバンクビル?
歩行者デッキの周遊が芝浦の野村の完成で繋がるから
それまで待たないとね
-
4525
匿名さん
>歩行者デッキの周遊が芝浦の野村の完成で繋がるから
>それまで待たないとね
歩行者デッキの周遊といっても、今の東芝ビルへの暗い雰囲気の渡り廊下が多少奇麗になるだけでは?
それまで待って何か抜本的に変わるんだっけ?
-
4526
匿名さん
明るくなりそうです
浜松町駅南口
-
-
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4527
匿名さん
遊歩道も明るくなりますよね
-
-
-
4528
匿名さん
中々頑張ってるような感じです。
-
-
4529
匿名さん
芝離宮との間が遊歩道になります
今までは貨物線跡地でしたが
区道になりましたからね
-
-
4530
匿名さん
麻布台、虎ノ門、芝公園、浜松町の一帯化。
良いものは良いものを知る裕福層のみで共有したいと思うものです。
特に港区内陸民以外にはあまり広めて欲しくはないでしょうね。
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4531
匿名さん
>>4522 匿名さん
知人と増上寺・芝公園→デッキ→竹芝埠頭→Waters竹芝→浜離宮→汐留の順で回りました。結構歩いたのですが、東京タワー、レインボーブリッジ、スカイツリー、東京湾見ながら楽しく歩けて良かったと言ってました。浅草までの船が出てると思いますが、友人にはこちらのルートを推奨しようと思ってます。このエリア、芝浦、浜離宮、築地の再開発控えてますので更に魅了度アップしそうです。
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4532
匿名さん
>>4531 匿名さん
皆、各エリアで写真撮りまくってましたので以前より景観が良くなったのだと思います。更に改善して行って貰いたいです。
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4533
匿名さん
>>4530 匿名さん
同じことをキミの身近な人に言ってみな。
鼻で笑われるからww
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4534
匿名さん
竹芝はあくまでも玄関口だし、羽田に行くにも蒲田方面から車で行くのでモノレールは使わない。
ゆりかもめも国際展示場に会社の商品が展示された際に視察巡回したけど、遠いしマンネリ。
レインボーブリッジも、下段の一般道から千葉方面に行く時に利用したり、船で橋の下を数えきれないほど往復したけど、大井ふ頭から根岸あたりまで延々と周囲の景色が醜悪で海上交通量が多く、なる早で通過したい危険な場所。橋を見るのもすぐ飽きる。
お台場もトヨタが撤収するし。
これ以上、この界隈を開発する意味が分かりません。
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4535
匿名さん
>>4530 匿名さん
何か勘違いしているね。
山手線内の標高20m以上に住む人たちは、それ以下の移民が住むような下界とは関わりあいたくないんだよ。
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4536
匿名さん
このスレは煽り禁止です。
煽るのなら別スレ行って下さい。
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4537
匿名さん
-
4538
匿名さん
>>4531 匿名さん
無料巡回バスの計画もあります
楽しみです
-
-
4539
匿名さん
>>4530 匿名さん
東京タワーを中心にぐるりと囲む坪1000~のエリア
しかし虎麻は坪2000かもしれませんね^_^
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4540
匿名さん
>>4535 匿名さん
関わり合いたくないと主張する根拠は?
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4541
匿名さん
>>4540 匿名さん
外側駅遠の人だから、絡んじゃダメだよ
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4542
匿名さん
麻布台(神谷町)~虎ノ門ヒルズ~御成門~浜松町(大門)
良いエリアになりそうな
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4543
匿名さん
根拠も何も。あの辺の海側には東京生まれ育ちなんか皆無でしょ。
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4544
匿名さん
>>4535 匿名さん
そうだな。山手線内側と言えるのは標高20m以上のみ。
自慢したいなら低地はダメよ。埋め立てと同格。
-
-
4545
匿名さん
-
4546
匿名さん
>>4543 匿名さん
それって、あなたがそんな気がするってだけで言ってるの??なにか科学的根拠あるのかな???
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4547
匿名さん
>>4544 匿名さん
港区は湾岸は当然低地ですが、虎ノ門~新橋~大門~芝や古川沿いも低地なのが一目瞭然ですね。
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4548
匿名さん
港区のブランド立地って赤坂、麻布、青山、六本木、みんな台地の上の山手。23区を語るときは山手線内側、外側だけど、港区を語る時は台地か低地か。芝、浜松町、新橋、海岸、芝浦、港南、この辺はみんな低地の格下グループで同じ仲間。
-
4549
匿名さん
>>4548 匿名さん
そんなこと言ったら某線路際の貧民窟の人がかわいそう
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4550
匿名さん
-
4551
匿名さん
-
4552
匿名さん
-
4553
匿名さん
港南の話題は荒れるので、山手線駅力スレでお願いします。
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4554
匿名さん
>>4548 匿名さん
東京ツインパークス 坪700
パークコート浜離宮ザ・タワー 坪1000
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー 坪2000
低地の高級レジデンスも、時代が変わりましたかね
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4555
匿名さん
ツインパと虎ノ門はわかるが
浜離宮を高級レジデンスなどと言ったら笑われるだけ
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4556
匿名さん
>>4555 匿名さん
それあなた知識なさすぎ。パークコートシリーズは資産価値鉄板の高級レジデンスブランドですよ。
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4557
匿名さん
>>4549 匿名さん
かわいそうなのは理解していますが港南の話題は荒れますのでご遠慮ください。
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4558
匿名さん
東京都の総合災害マップ 地震、火災
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4559
匿名さん
-
4560
匿名さん
煽ってる人は六本木ヒルズにでも住んでる方ですか?高台であっても電柱やら道路狭くて危険ですよ。
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4561
匿名さん
標高のことはさておき実際に液状化経験あって地盤ゆるゆると証明されてる港南を買うのはかなり勇気がいるよね
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4562
匿名さん
浜離宮の立地で高級と言われるのは違和感があるというのはわかる
おれも立地的にパークコートじゃなくてパークタワーだろと最初は思ったし
でも実際に建ってみるとすごく評価されるマンションになってるよね
浜松町周辺は東芝が完成する頃には高級エリアとして認知されるんじゃないのかな
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4563
匿名さん
>>4562 匿名さん
虎ノ門とかも昔はイメージ良くなかったけど、近年急速にイメージが良くなっている。
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4564
匿名さん
パークコートタワーに住むだけで勝手に億単位でお金が増えていく東京って、かなりのイージーモードですよね
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4565
ご近所さん
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4566
匿名さん
>>4561 匿名さん
買いどきを逃した奴らの言い訳に過ぎんな 笑
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4567
匿名さん
過去のイメージや価値観とは違った価格やエリアになっている場合もありますよね。
勿論、コロナの影響(在宅や密)もあると思います
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4568
匿名さん
-
4569
匿名さん
-
4570
匿名さん
>>4569 匿名さん
>価格上昇100地点のうち55地点が準都心。つまり、東京都内で、コロナ禍の期間、中古マンション価格が大きく上昇したのは、都心でもなく、郊外でもない、準都心部だったわけだ。
うちは港区(三田)にマンションもっているけど、世田谷や目黒、渋谷、杉並、あとは三鷹とか吉祥寺、田園都市線沿線、横浜市営地下鉄沿線の方が全然住みやすいよ。
殆どテレワークだしね
-
4571
匿名さん
うちは都心三区で数千人を抱える上場企業だけど、近くのマンションから通う人は本当に稀。
役員も社員も殆どが準郊外か周辺3県から通ってくるよ(役員なんか報酬が億超えなのに埼玉の駅遠マンションだったりw)
中には三島とか宇都宮、高崎辺りから新幹線通勤組もいる(今は殆どテレワーク)
都心部マンションに住む人って水商売系?それとも中国人とか零細企業勤めなのかなw
取引先も含め全く接点がないよ。
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4572
匿名さん
>浜松町周辺は東芝が完成する頃には高級エリアとして認知されるんじゃないのかな
それはない 湾岸で一括りです。
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4573
匿名さん
-
4574
匿名さん
浜松町が高級エリアとか夢見るのは自由だけど脳内お花畑だけにしときなよ
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4575
匿名さん
>>4571 匿名さん
はいはい。
都心マンションに嫉妬してるのね。
わかるよ。
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4576
匿名さん
>>4574 匿名さん
はいはい。
キミには1ミリも関係ないけどねー。
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4577
匿名さん
このご時世、坪1000では高級エリアとは呼べませんね
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4578
匿名さん
>>4577 匿名さん
沿線エリアに住んでますが、数年で1.5倍上がってます。かなり高くなったなと思います。
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4579
匿名さん
虎ノ門汐留竹芝のあたりは最近急速に値上がりしている。
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4580
匿名さん
浜松町が気になる人は街の歴史を調べれば、高級住宅街に相応わしいかどうかがわかる。街の歴史なんてすぐに検索できる。私は資力的に買えないし、買えたとしても買わない。内陸が好きだから。
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4581
匿名さん
>>4577 匿名さん
はいはい。
キミが高級エリアと呼ばなければよい話。
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4582
匿名さん
>>4580 匿名さん
まるで過去を引きずる 引きずり女 ですな。
時代に適応できずに置いてきぼりにされてまっせ。
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4583
匿名さん
浜松町は、銀座、有楽町、日比谷、築地、汐留、新橋、虎ノ門、竹芝が徒歩圏なんだよな
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4584
匿名さん
>>4583 匿名さん
よくよく考えると浜松町って凄い立地だね
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4585
匿名さん
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4586
匿名さん
浜松町は東京駅から3キロ圏。地方なら東京駅が最寄駅という距離感。
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4587
匿名さん
>>4586 匿名さん
なぜ地方に例えるかな??
東京駅がいいなら、東京駅の最寄りに住めばよかろう。
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4588
匿名さん
>>4560 匿名さん
電柱やら道路狭いやら言ったらそれこそ浜松町がそうだ。
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4589
匿名さん
>>4562 匿名さん
浜松町が高級エリア?浜松町はオフィス街。居住地としては環境条件が悪すぎ。
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4590
匿名さん
>>4561 匿名さん
品川駅や高輪ゲートウェイの躍進を見るにつけ、あの激安だった港南買っておけば良かったと今さら後悔している。
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4591
匿名さん
>>4583 匿名さん
用事があるとすれば銀座、有楽町だけ。あとはどうでもいいわ。
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4592
匿名さん
>>4587 匿名さん
山手線でも上野から浜松町までの駅近は住むところではなく働くところ。都心に近すぎ過ぎると住環境は落ちる。ある程度、便利さと環境を両立できるのは田町まで。理想的には恵比寿、目黒あたりがちょうどいい。そのあたりでも地下鉄乗ればすぐに都心。
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4593
匿名さん
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4594
匿名さん
いつも何時もアンチ浜松町は港区最底辺エリアの港南さんですね。格差が開くばかりなのが気に入らないようです。
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4595
匿名さん
>>4592 匿名さん
都心の便利なところに快適に住めるのがタワマンだと思うけど。都心に近すぎると住環境が落ちるというのが理解できない。快適に滞在できる超高級ホテルは都心にあるわけですけど。
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4596
匿名さん
内陸と湾岸の差は、ますます広がりますね。
パークコート赤坂檜町
1,369万/坪 賃料:29000円/坪 利回り:2.67%
パークコート千代田富士見
1,142万/坪 賃料:21000円/坪 利回り:2.39%
パークコート乃木坂
993万/坪 賃料:23000円/坪 利回り:2.98%
パークコート浜離宮
811万/坪 賃料:21000円/坪 利回り:3.31%
パークコート麻布十番
804万/坪 賃料:20000円/坪 利回り:3.20%
パークコート文京小石川
730万/坪 賃料:19000円/坪 利回り:3.39%
~~~~ 超えられない山手線の壁 ~~~~
グローバルフロントタワー
534万/坪 賃料:15000円/坪 利回り:3.62%
ワールドシティタワー
450万/坪 賃料:13000円/坪 利回り:3.88%
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4597
匿名さん
浜松町の環境条件が悪すぎなら価格はもっと安いはずなんですよね
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4598
匿名さん
>>4590 匿名さん
港南は下水と家畜のイメージしかない。投資用ならまだしも実需で住む場所じゃない。
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4599
匿名さん
>>4590
躍進というのが何を基準にしてるのかわからないけど、値上がりだけで言えばもっと上がってる場所はいくらでもあるわけで、何を後悔するのかよくわからない
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4600
匿名さん
山手線外側徒歩10分以上の物件や施設の話題は山手線駅力スレでお願いします。
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