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匿名さん
[更新日時] 2024-04-23 17:01:47
物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より) 総武線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
759戸(他に中央管理室、集会室、キッズルーム、スタディルーム、ゲストルーム、スタジオ、シアタールーム、スカイサロン等共用施設、保育園、店舗、習志野市駐輪場等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上44階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月下旬予定 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ 千葉支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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6778
匿名さん
>>6777 住民版ユーザーさん
「版」で、
いつもの同じ人だとわかりますよ。
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6779
住民板ユーザーさん3
ここにクレームを毎回書く人は荒らしに餌を撒いてるだけよ。
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6780
匿名さん
>>6778 匿名さん
あーあバラしちゃった。
もう少し泳がせて楽しみたかった。
版さんの必死な書き込み、楽しませてもらいました。
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6781
匿名さん
>>6780 匿名さん
あーあ性格(意地)の悪さを自ら披露しちゃったw
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6782
匿名さん
そういえばモデルルーム跡地が更地になってましたね。
隣の駐車場とあわせてまたマンションでしょうか。バウスもエクセレントシティも完売したみたいだし。
個人的には回転寿司が出来てほしいけど。
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6783
住民板ユーザーさん1
すみませんがどなたか情報お持ちでしたら教えてください。今現在駐車場の借りれる順番待ちは何番目位まで来ているのでしょうか??
自分は50番台なので、もう車は諦めて廃車にしようかと思いだしました。
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6784
住民板ユーザーさん1
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6785
住民板ユーザーさん1
>>6784 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!!
助かります!
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6786
住民板ユーザー
16時前頃、モリシアとの間の道路で事故が起きてました。ちょうど歩道橋の下の場所、白いワンボックスカーがガードポールに激突する自損事故です。運転手は車から出て状況を確認することなく、奏の杜方面にそのまま逃げていきました。
あっという間のことでしたので、ナンバーの写真など撮れなかったですが、あのガードポールが歩道橋みたいにタワーの管理設備だとすると、タワーとしての被害になるんでしょうかね。
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6787
マンション検討中さん
>>6786 住民板ユーザーさん
先程見てきました。
銀のポールがへし折れていますね…
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6788
住民板ユーザーさん2
>>6786 住民板ユーザーさん
白昼堂々逃げるってすごいですね…
このマンションの設備であれば、管理室に言って被疑届け出す必要がありますが…
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6790
購入者
タワー駐車場につきまして、どなた様かお分かりの方いらっしゃいましたら教えてください。
普通車、SUV、それぞれサイズは高さ・横幅・長さは何センチまででございましょうか?
駐車場の順番がまわってきたら車を買い換えようか悩んでおります。
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6792
住民板ユーザーさん1
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6793
匿名さん
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6794
マンション検討中さん
>>6792 住民板ユーザーさん1さん
え?!閉店なんですか?
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6795
マンション住民さん
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6796
マンション住民さん
これですねー。
https://news.yahoo.co.jp/articles/9ba79ea66795701bd76c0be448001dea31dc...
コロナ前からずっと売上厳しかったですし、築年数もモリシアと同じくらいなので、いつかはと思ってましたが、無くなると聞くと寂しいものですね。
ただ23年3月とはかなり余裕を持ってくれましたね。船橋の西武が発表後半年くらいで閉店してしまい、今もなおホールはやっぱり無しにするだの揉めているのを見ると、ありがたいことです。
タイミング的にも、新津田沼に合わせていきたいのでしょうか。北口再開発の規模が大きくなるとすると有り難いことですが、モリシアも含めて一度にまとめてお店が無くなるのは避けて欲しいなあ。
用途は今後協議していくことになると思いますが、TTT・モリシア・イトーヨーカドーのいずれと比べても後背地の制約は厳しく、いまより高くするのは難しいでしょうから、住宅はちょっと考えにくいかな。楽しみがまた1つ増えたと思って見守っていきたいですね。
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6797
マンション住民さん
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6798
マンション住民さん
>>6796 マンション住民さん
モリシアって、なくなるんですか?
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6799
住民板ユーザーさん3
>>6797 マンション住民さん
新築のこのマンションですら未だにこの在庫数ですからねぇ
津田沼自体がもう。
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6800
マンション検討中さん
>>6797 マンション住民さん
お忙しいだろうに、津田沼中のいろんなお店見学されてて津田沼が大好きなんだと感じました^ ^
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6801
マンション住民さん
>>6797 マンション住民さん
すごい津田沼愛を感じるんだけど、ポポラマーマはもう随分前に閉店してますよw
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6802
住民板ユーザーさん2
>>6797 マンション住民さん
パルコ閉店のニュース見て、颯爽と書き込みに来たんだろうが、ちょっと情報が古いぞ?
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6803
匿名さん
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6804
住民板ユーザーさん1
津田沼パルコの跡地、下層部はテナント、上層部は億ションという噂もあるみたいです。
津田沼(ごとき)にタワマンが2つ出来る…と考えると現実的では無い気もしますが…。
うーん、TTTの価値が落ちないか気になります
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6805
住民板ユーザーさん5
>>6804 住民板ユーザーさん1さん
未だにココが売れないのに億ションはないのでは。
まあココはコストカットで安かったのはいいが、何せご存知の通りそこらで不具合が。。
なので津田沼“ごとき”とは言え億ションでも質が質なら買う人はいるかも。
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6806
住民板ユーザーさん7
>>6804 住民板ユーザーさん1さん
モリシアタワーはほぼ決定ですよ。テナント入らずに絵画とか空きスペースか直近増えているのは入居条件が短期間更新だからです。リアル店舗は厳しいですね。確かにPARCOにモリシアと一気に無くなるのは寂しい。
気のせいだと思いますが、Loharuのテナントが減っているのが気になります。
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6807
住民板ユーザーさん
>>6806 住民板ユーザーさん7さん
やはりだからデッキも無くなるってことだったのか、、
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6808
マンション住民さん
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6809
入居済みさん
パルコ閉店残念ですね。
習志野市からの新津田沼駅南口再開発の説明会の資料があったので、コンシェルジュに渡しときました。
気になる方は見てください。
その後、マンションは2棟で時期を分けて販売し小中学校の負担を軽減するとの事。
バスロータリ・新津田沼駅直結です。
商業施設はセブンアイのグランツリーで調整中(武蔵小杉みたいな)
個人的には津田沼駅東口を作る様にお願いしました。
モリシアの再開発の説明会は来年度中にはしたいとの事、楽しみは寝て待ちましょう。
パルコの建物は知り合いですが、教えてもらえませんでした。
千葉銀・新日本建設ラインは避けてもらいたい。
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6810
住民板ユーザーさん1
>>6809 入居済みさん
情報はありがたいのですが、
コンシェルジュ、説明会資料渡されても困るんじゃ、、、
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6811
匿名
>>6809 入居済みさん
新津田沼駅南口再開発はいつ頃から始まっていつまでとか説明資料に載っていましたか?
知っていたら教えて欲しいです!
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6812
匿名さん
>>6790 購入者さん
1階の駐車場へ見に行ってみてください。
各ゲート横に寸法が表示されています。
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6813
購入者
>>6812 匿名さん
なんとありがたい!!
貴重な情報を、本当にありがとうございます!!
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6814
住民板ユーザーさん2
モリシアとパルコの閉店が同じ時期に重なると、一気に残念な感じになってしまう。
再開発されて新規オープンになるまで数年かかるだろうし。
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6815
マンション住民さん
>>6810 住民板ユーザーさん1さん
同感です。
説明会資料を渡されても、コンシェルジュの方は困ると思いますが。。。
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6816
住民板ユーザーさん1
>>6815 マンション住民さん
見たい方が閲覧できるように、していただいたということですね。コンシェルジュの方が、住民掲示板にぶら下げたくれたら良いですね。自分でぶら下げるってことなのかな?ノールールな箇所ですな。
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6817
住民板ユーザーさん1
>>6816 住民板ユーザーさん1さん
自分でぶら下げることないでしょ。
ノールールなわけ無い笑
ハッキリ言えば、お節介がすぎるという話をしてるんです。
ドヤ顔で資料渡されても困ります。
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6818
住民板ユーザー
>>6817 住民板ユーザーさん1さん
掲示等は理事会が判断されるでしょうからコンシェルジュは別に困らないのでは。
ここでその辺りの情報を戴けるのは有難いです。
関心ある方が多いと思いますけどね。
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6819
住民板ユーザーさん7
今日、風ヤバくないですか?
皆さんにお伺いしますが、強風の日は家の中ミシミシと音がしませんか?
おそらく免震構造のため体に感じないレベルで揺れていると思いますが、ポルターガイストの様に壁からミシミシと音がします。
特に先日の地震以来、ひどくなってるような気がします。
皆様のお家は風切り音や、ポルターガイストは起きてないでしょうか?
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6820
住民板ユーザーさん6
>>6819 住民板ユーザーさん7さん
風の音は怖いくらいですが、ポルターガイスト
は起こっていないですよ。
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6821
住民板ユーザーさん1
ベルクの改装中ダイエーが大混雑してたので、モリシア再開発中はベルクが混みそう…今でも混んでますが
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6822
マンション住民さん
>>6809 入居済みさん
情報ありがとうございます!
できれば見やすいように、コンシェルジュ前の掲示板に貼ってもらうようお伝えいただければ幸いです笑
津田沼駅東口は是非欲しいですね!minaにつながる歩道橋もかなり劣化していますし、あれを取り壊して千葉工大の正門前あたりに新しい改札口がほしいですね。スペース的にはかなりキツキツですが、海浜幕張の新改札での三井みたいに、千葉工大が土地提供して作ってくれないかな。
またモリシアについては、TTTまでの導線も良くないですし、メインエントランスまで一直線につながるルートにしてほしいですね。市民の目線もあるので駐輪場から駅までのルートは確保されるでしょうから、そうなれば西側のペデストリアンデッキはどうでもいいな笑
あとパルコについては、西武と違って自社保有じゃないので、イトーヨーカドー・モリシアが一段落するまで建て替えはせずオーナーだけ変わる可能性も高そうですね。
https://myfuna.net/archives/townnews/210225-2
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6823
匿名さん
モリシア、パルコ、ヨーカドー前と再開発が楽しみですね。百貨店方式はもう難しいから、今後は体験型や大型店舗化が進むのでしょうか。
例えばパルコは全フロアが無印になればおもしろいし、上はタワマンになるとか。
個人的には南口と北口の車両での往来がもっとしやすくなれば嬉しい。
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6824
匿名さん
>>6822 マンション住民さん
その通りになれば、ほとんど使ってないメインエントランスがやっと日の目を見ることができますね!
あとは東側のペデストリアンデッキに屋根がつけば最高です!
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6825
住民板ユーザーさん7
>>6824 匿名さん
仰る通りメインエントランス経由だと嬉しいですが、現在の東側の歩道橋は当マンションのものではないので、そのまま撤去される可能性もありますよ。仮に残してくれたとしても、維持費や屋根付けは当マンションが拠出することになるやもしれませんね。
モリシアタワーとの交渉如何によると思いますが、その時の組合はてんやわんやでしょう。
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6826
住民板ユーザーさん7
>>6825 住民板ユーザーさん7さん
最初ペデがなくなったら…とか色々考えましたが、これだけ駅近で色々あって大満足なので仮になくなっても諦めようとおもってます
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6827
住民板ユーザーさん3
ペデは資産価値に影響しますけど売却しないと意味はないのです。
でも屋根付き再接続したら生活利便性で永住さんにもメリットデカイ。
傘要らず ベビーカー助かる
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