津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

住民板に関係ない人がたくさん書き込んでいるようなので、ここは人気があるんですね。

>>5980 匿名さん
住民でないあなたは荒らさないで下さい。

>>5972 住民板ユーザーさん2さん
ご心配頂きありがとうございます。
優しい方ですね！

レインズ見れない方はピンリッチは如何ですか？
少なくともこれまで売買した5件のマンションはきちんと反映されてましたよ。
これを見る限り、十分すぎる金額、スピードで動いていると思います。

>>5983 住民板ユーザーさん1さん
しつこい！売れてなくてもどーでもいいから。

貴方はどういう立場で、どうしたいのですか？
貴方にとってどーでも良くないこととは？

>>5985 住民板ユーザーさん2さん
違うしつこいの来た…
荒らさないで下さい。

>>5983 住民板ユーザーさん1さん

真実は20部屋が売買成立してました。
悲しいかな全然売れてないは嘘でした。

>>5984 匿名さん

あなたのために書いたのではないので、いちいち反応しなくていいです。
ほんと”しつこい”

最近でも引っ越し屋見ますから、順調に売買や賃貸契約が成立してるんだなぁと感じます。

>>5988 住民板ユーザーさん1さん
本当にしつこいですよね。チープの人。
毎回名前まで変えて執着執着し続けるのですから、余程ここに思い入れがあるんでしょうねー。

話を変えて、皆さんは普段どちらのスーパーを使っていますか？
いっぱいあって迷います。

>>5990 住民板ユーザーさん２さん
好きなスーパー使えば。

>>5990 住民板ユーザーさん２さん
子供と公園に行く時はフォルテ
日頃の買い物はモリシア
買いだめしたい時はロハル使ってますねー！！
色々選べて楽しいですよね。

>>5991 住民さん
はい、仰る通り好きなスーパーを使いますよ？私はモリシアが多いです。
ですが、他の方の皆さんのおすすめがあればと思い、お聞きしたのです。

あなたは好きじゃないスーパーを使うのですか？
変わってますね。

>>5990 住民板ユーザーさん２さん
南口のスーパーが飽きた時はPARCOの地下利用します。
小規模店が色々入ってて楽しいですよ。

>>5990 住民板ユーザーさん２さん

色々あって悩みますよね！
贅沢な悩みではありますが^_^

モリシアの角上さんは、持ち込んだ鮮魚をさばいていただけるので、重宝しています。もちろん加工代は発生しますが、リーズナブルです。

日用品は、ロハルの福太郎さんから、ポイント12倍LINEが来た日にまとめ買いしてます！

ららぽーとのロピアで買い溜め、モリシアやフォルテで足りないものを補うって感じです。
本当はちょこちょこ買い物に行ければ良いのですが、共働きなので買い溜めの生活スタイルになっちゃってます。

>>5973 住民でない人さん
1400万は北西角ですか？

皆様ありがとうございます！
北口はまだ日用品未開拓なので、色々見てみようと思います。

他の街でスーパーが近くにあっても生鮮品がうーん、という所も多いですが、ここは生鮮品含めて選択肢が豊富で楽しいです！

9480万、9280万など高層階角部屋は軽く1500万上昇して成約。
角部屋強いわ。

北東角37階
5928万→7500万

北高層階がリセール強いのか？

>>5999 住民板ユーザーさん5さん
何階でしょうか？

>>5999 住民板ユーザーさん5さん

住人でないあなた、売れた売れないほんとしつこい。
ここは検討板でないし部外者は入って来ないで下さい。

>>6002 住民板ユーザーさん3さん
嫉妬深い暇人ですね。

>>6003 匿名さん
民度を疑われるような発言はお控え下さい。

転売の話になった途端に連投するところをみると、やはり販売時に買えなかったか、転売が高くてヤキモキしてるヤキモッキーか。

>>6005 匿名さん

四六時中連投されてる貴方は何者ですか？

>>6004 住民板ユーザーさん4さん
民度と言う言葉を書くのは住民では無いですね。住民ならばこの前の臨時総会で上がった議題を答えて下さい。

>>6005 匿名さん
でしょうね。
悔しさが溢れ出てしまってます。

>>5999
不動産業者です。嘘を書かないでください。
嘘を書く目的は何ですか？創価学会か同族会社の社員のような思考パターンに陥ってるのですか？

しかし売れていないのに売れたと嘘をつくやつの心理を考えると
まさにずっと出していて売れずに必死になってるんだろうな
こういう掲示板でも嘘捏造情報を書いて少しでも内見客が欲しいのだろう。
だがしかし、誰も興味がないといのが現実

>>6004 住民板ユーザーさん4さん
何故質問に答えないのですか。6002と同一人物なのでこの発言は詐欺ということになります。

>>6010 入居前さん

よかったです！
少なくとも貴方は興味をお持ちなようなので。

でなければ、わざわざここに来て見て、書き込まないですものね。
自称「不動産業者」さんっ

>>6011 匿名さん

発言が詐欺とは？
この方の発言で何か被害を被ったのですか？

>>6013 住民板ユーザーさん1さん
ごちゃごちゃ言ってないで質問に答えればいい話です。のらりくらりと典型的な詐欺師だね。

>>6014 匿名さん

そもそも当人じゃないし、相手の発言を多い潰して自身の意見を押し付けるなんて、詐欺師ですか？

86.35㎡ 30階 9480万成約済

長い間、住民専用の掲示板をご利用頂き、お疲れ様でした
住民の情報交換の場所にふさわしい内容から離れた事ばかりを教えて頂き、沢山の時間と労力をお使い頂いた事でしょう

いずれここも閉鎖されます
住民でない方達ともまもなくお別れです
新天地でのご活躍を望みます
さようなら

>>6016 住民板ユーザーさん2さん

新築時8068万→1400万up

なんか自称不動産屋もどきみたいなのが、売れた、売れないと調べ様がないのをいい事に騒いでますが、そんなにここが売れてないこと皆さん気になります？？？

確実に言えることは、不動産サイトで物件が出まくってるという事は「売れてない」という事と、この一連のやり取りからして、住民の質が“改めて”公に明らかになったという事。

凄く白熱してますね。私としては売れてようが売れてまいが、いいタイミングで買えて住めていることがとても幸せです。

転売ヤーのふっかけた部屋や強欲な賃貸が売れてないのは当たり前。そこそこの値段ならとっくに売れてる。

20部屋成約済み。
なんなら一緒に不動産屋に訪問してレインズ見ましょうか？
業者に聞いたので自信あるんだよな。
真実を確認すると困る事情でもあるのかな。
全然売れてないさん逃げないで下さい。

>>6019 住民板ユーザーさん1さん

このマンション完売したんじゃないの？
売れてないってどゆこと？

販売中6部屋
成約済20部屋

強欲な盛った部屋が多数あったのですけど
結果はご覧の通りなの

転売の話か。
売れてないんじゃなくて、転売屋の値つけが下手って話じゃん。

はい、良く売れてる！
めでたしめでたし！
これで良くないですか？
根拠もない話しを永遠にいい加減しつこい。

>>6026 住民板ユーザーさん2さん
同意。
よく売れてる！
そう言われれば満足ならそれで終了！

>>6027 住人さん

ありがとうございます！買ってよかったです^ ^

>>6028 匿名さん
うちも、売れなかったりアド街での津田沼の酷評にめげず、
自己満なのでそれでいいです。

>>6019 住民板ユーザーさん1さん
民度と言う言葉を使って住民確認されて困ったから、住民の質ですか。詐欺師は相変わらずのらりくらり、その後何役も演じてますね。みんな分かってますよ。

>>6030 匿名さん
あんた警察か？
匿名掲示板なんだから話半分。面白半分。

>>6031 匿名さん

ほんとそれ！
警察庁てか単なる妄想族？w
ウケますよね(笑)

粘着さんは相手にするのやめましょう。皆さんもうわかってるはずです。これに対しても何か返信してくるでしょうが無視しましょう

>>6019 住民板ユーザーさん1さん

レインズ見ましたが、出まくってませんけど。

>>6033 匿名さん
かくいう御自身が即座に反応してますが…。

>>6024 住民板ユーザーさん1さん
販売中7部屋で申込あり2部屋

>>6036 匿名さん


>>6026

>>6037 住民さん

根拠ありますので、さようなら。

>>6036 匿名さん

更に2部屋が成約かい。
累計22部屋が成約。

西側の73㎡12階6200万は中でもお買い得。
これも売れたとか？

最近の成約見ました。
東76㎡42階
新築時5968万→6900万で成約しました。
約1000万で売れるなんてビックリ。

西側在住ですが、昨日から風すごくないですか？風切り音で殆ど眠れなかったです。
換気口とかいろいろやってみましたが全く収まりません。皆様いかがでしたか？どなたか対策教えていただけると幸いです

>>6043 マンション住民さん

西側中層階です。
風すごいですよね！洗濯は外干し出来ませんね。

間取りによって違うとは思いますが、ベランダ側リビングの通気口は四角と丸　両方全開してます。
玄関側の部屋も、丸を全開にしてます。

その他の洋室の通気口は、寝る時寒いとイヤなので、秋になってからは、閉じてしまいました。

窓の隙間から漏れるような、風切り音はしませんが、リビングの四角い通気口からは、風の音は多少聞こえます。

我が家がみんな鈍感なだけかもしれないので、、、ご参考にならなかったらすみません。

友人の話&別マンションで恐縮ですが、防音パイプをつけたら風切り音減ったそうです。

>>6043 マンション住民さん
南側ですが、換気口に関係なく風切り音凄いです。
以前施工の藤田に確認してもらいましたが異常はなく、これが普通（？）のようです。
普通でこの音はちょっと耐えられないのですが。。。

>>6046 住民板ユーザーさん1さん
南側です。

我が家も換気口よりも、サッシの隙間、玄関ドアの隙間からの風切り音が凄かったです。普段は大丈夫なのですが、一昨日はサッシやドアが、風に耐えられるか心配になるほど。

仕方がないと言われるかもしれませんが、3ヶ月点検の際に、対策がないか聞いてみようと思います。

4x階角ですが、玄関の風切音酷いです。
家の換気口を全て閉じれば軽減されますが。

6044です。

自分の住んでる向きを、書き誤りました。
東側中層階です。
今日はベランダで、洗濯が干せる程度の風です。

風向きも関係するのでしょう。
入居２ヶ月半ですが一昨日のような風切り音は初めてでした。
4、５回/年だとしても気になりますね。
軽減策が分かれば是非教えてください。
うちは２４時間換気を止めると気持ち静かになったような気がしました。

津田沼民国の休日はミーナのすた丼で昼飯を食って、カラオケレインボーで歌って、
谷津行って鳥を眺めるのが津田沼人のデフォルト

>>6051 津田沼さん
それ、あなただけでしょ(笑)

住所の習志野市谷津がダサすぎてガックシ

>>6053 マンション住民さん

奏の杜の方が１兆倍いいですよねー

アホか。五十歩百歩だわ。

>>6055 住民板ユーザーさん1さん

は？どっちがアホだよ。客観的な好印象のイメージ順は

奏の杜 ＞ 津田沼駅前 ＞＞＞ 谷津

>>6056 匿名さん
客観的ってなんだよ。
奏の杜なんて、知らん人からすれば読み方わからん面倒くさい住所としか思われんわ。

>>6056 匿名さん

津田沼駅前なんて住所あるの？

奏の杜の荒らしか。

住所なんてどーでも良いんだわ笑
ご近所同士仲良くやりましょうよ
奏の杜も好きですよ

>>6056 匿名さん
世間一般じゃ谷津も奏の杜も津田沼一括りで、どっちがどうとか識別してないから。アンタみたいにいきなり現れてそんなどうでも良いことでマウントとろうとする人のことを「アホ」って言ってんの！

こんなわかりやすい荒らしに乗るなんて。。。
それとも自演？
いずれにしても、不毛な争いですよ？

>>6040 住民板ユーザーさん1さん
これはまだですね。1LDK以外は、中・高層が高くても売れてますよね。

駐車場4号機ばかりに偏るのやめてほしいわ。

地震があったらしいけど、揺れませんでしたよね？

>>6065 住民板ユーザーさん1さん

いや、揺れましたよ。
階の高さによって違うのかも？

>>6065 住民板ユーザーさん1さん

そこそこ揺れましたね。

44階ですが、結構な揺れでした。免震なのにこんなに揺れるものですね。

5階もゆらゆらと揺れましたよ。

近くのお店1階にいましたけど、かなり揺れてました。久しぶりに強くなりそうな感じのする長い揺れでしたね。

6065です。
高層階ですが、私が鈍感だっただけみたいですね。すみません。
地震のことをニュースで知って、「免震て凄い」と思ってました。
お恥ずかしい?

免震ってどんな感じかと思ってたけど、なんら普通の所と変わらない揺れ方、揺れの大きさでしたね

>>6072 住民板ユーザーさん1さん
私も免震初めてでしたが、いつも通りって感じでした。

免震は、本来揺れ幅が大きくなる上階ほど、その低減が実感できるらしいですが、実際のところどうなんでしょう？
逆に下の階はあまり変わらないと聞いたことがあります。

フローリング上でキャスター付きの椅子を直接ころがすと、
とうぜん床に傷がついてしまいます。
なので、Amazonで床保護マットを買いました。
これで床に傷が付かないし、音も吸収してくれるので、
一石二鳥です。

>>6075 住民さん

何の話？

>>6069 住民板ユーザーさん3さん

本当に5階ですか？うちも低層ですが、全く揺れず、免震に感動しました。

先日の地震ですが、免震が機能するほど大きな地震ではないと思いました。
免震ゴムにささっている鉛プラグという部品が折れ曲がることで地震を吸収するシステムを採用しているようですが、
あんまり小さい地震で鉛プラグを折ってしまうとそのうち壊れてしまうのでこれぐらいの地震では折らないように設計しているはずです。
ので、先日の地震は普通の超高層ビルのように揺れたのが実際のところかと思います。
免震の揺れ方を経験するときは大地震のときなので、できれば経験したくないですね。

>>6078 住民板ユーザーさん1さん
いや、たしかに大地震のときは鉛プラグが塑性変形して揺れを吸収するけど、それ以下でもゴムの水平弾性効果で揺れを短周期から長周期に緩和するのが免震では？