プラウドタワー府中寿町ってどうですか？

>>768 検討板ユーザーさん
民度低いのは散々中傷スレしてるあなたかと思う。

>>768 検討板ユーザーさん
イイ加減な中傷スレばかりする貴方はもうこの板に入ってこないで！

地元民から冷笑されている曰く付きで、その上このような程レベルな人間が入居したら笑笑笑ダメだこりゃ。

>>772 評判気になるさん

また焼肉排煙モクモクマンションの住人だなぁ?もう出てくるな??

皆さん、一人中傷スレばかりする方が出没してますが、かわいそうな方だと思って、ここは冷静に相手にせず大人対応しましょう！
どうせ見てる人はそんなデマを吹聴されてもにわかに信じませんから！

767と768、772も同一人物かと

この人野村とタワーに何らかの怨みがある方だと思う！

この人その内野村から営業妨害で訴えられるよ。

>>766 マンション検討中さん

私もこことプレミストを検討していましたが、内装ではプレミストが好みだったのでタワーに踏み切れず。タワーに決めればいいのですが、高い買い物なのでまだ踏ん切りがつかず、三菱のマンションまで待とうか検討中

どうもネガスレの輩さっきから静かになったと思ったら誹謗中傷スレ743から745まで削除されて、投稿7日間禁止されたみたいですねぇ（笑）

どうせそういう変人はまた戻ってきますから、相手しない事ですね！

>>778 匿名さん
ですよね、プレミストのあの内装とベランダのプライバシー守られてる感のある作りよかったです。
プレミストは最後まで西向きとロフト有り無しでどうしようか悩んでいるうちになくなってしまいました。。。
本当は家族の関係で来年3月までには引っ越し完了したかったので、新築だとタワーしか現時点で選択肢はないのですが、時期ずらして三菱まで待つか悩みますね。

私もセントラル見送って、訳あって2期寿タワーと最終段階のプレミスト両方購入しました。
両物件とも賛否有りますが、個人的にどちらも大変気に入っております。
三菱も考えましたが、駅5分で除外しました。何に価値観を見いだすかは、人それぞれですので、これから買われる方も気に入った物件に出会えるといいですね。

調布の某マンションとこちらを検討している者です。明日からMRが夏期休暇ということで、本日行ってきました。
帰りに現地にも立ち寄りましたが、道路挟むとはいえ、ほぼ四方を囲まれていて、毎日の生活考えるとかなり圧迫感ありそうですね。このマンションが免震とはいえ、ちょっと考えちゃいます。調布かなぁ。

四方囲まれていても中層階以上なら眺望は圧迫感ないのでは。

私も一軒家買う訳では無いので、南が解放されて、駅2分なら問題ないかと思いますが、、

>>784 マンション検討中さん

調布か府中かというのもまた大きな問題ですもんね。あと、こちらのタワーはもう部屋の選択肢が少ないと思います。モデルルームのタイプは完売してますし。

私も現在調布に住んでて、去年から調布で新築探してました。
しかしながら調布は駅近がアルソスしか販売されて無く、やむなく府中で探しました。
結果仮に調布で駅2分大手物件なら8000万するであろうマンションが6千万代後半で買えて、満足しております！

今も地震があったり　やはり免震を考えるところです。

>>788 名無しさん

考えが別れるところですね。
府中がこれから発展して価値が上がるといいですね！

仮に駅近を徒歩4分以内と限定すると、府中も調布もかなりの確率でこれから長らく新築出ませんね…そういう意味では貴重な物件かも知れないですね。
しかも全室南向き、眺望望めて、

生活のし易さ、単線にはなってしまいますが、駅の便利でいえば、圧倒的に府中ですね。
調布の再開発は明らかに失敗。
ただ府中でどうしてもひとつ気になるのが、伊勢丹閉店後、跡地がどうなるのか。
跡地次第で府中の評価は変わると思います

跡地は興味あります。伊勢丹自体は、前から立川まで行っていたので問題ないですけれど。

それにしてもここ一連のタワー誹謗中傷スレは、例の変人が今朝出禁になったらピタッと収まったという事は、予想通りその変人一人がネームを変えて大量に投稿し続けてたって事が改めて判明しましたね??
何の怨みか知らないけど、恐ろしいもんですねぇ、、
じきにスレに戻ってくるでしょうけど、相手しない事ですね。

>>788
調布って今そんなにするんですか？
今は府中のはずれに家を買い中央線ユーザーになりましたが、私が家探してた頃は府中駅前のほうが評価が高く人気も圧倒的だったでびっくり！少し前に調布駅前に買っていた方、ラッキーでしたね。

>>796 通りがかりさん
2017までに調布駅近でマンション買ってた人は値上がりしてますね！
調布駅近はマンションの供給が少ないせいもあります。

現地を見て唖然としました・・・凄い密着具合、これは・・・。

タワー信者もかなりみっともないですよ。すでに完売している他のマンションをターゲットにしても意味ないし、内容もかなり無理のある持ち上げ方で笑ってしまいます。

あの反対の旗まで立ててた近隣住民ってやはりお金で解決したのですか？

プラウドタワーだったら武蔵小金井興味あったのですが、高すぎて買えません。やはり中央線は　強気ですね。

FYI
20号側の歩道橋から撮りました

FYI
裏手のマンションとの間の道です

FYI
近影撮ってきました
もう高さはこんなもんなんですかね？

後ろのマンションの方真っ暗ですね。
別に違法でもないのでしょうがないですが。
ご愁傷様です。

コイツ自分のとこのスレ板でもまた必死こいて、排煙問題打ち消してますね（笑）

先週MR行って来ました！
やはりネットで誹謗中傷し続けてる方がいるそうで、売主の野村不動産もマンションコミュニティと協議して告訴検討してるそうですね。

後ろのベースボロマンから怨念送られてきそう

野村いわく、マンコミからは情報提供が既になされてるそうです。
警察と協議してあとは状況証拠と、購入予定者の中傷口コミ集めてる様です。

何人か逮捕者でそうですね

一人みたいです…

８０２から804の写真もその人ですか？

後ろのマンションとの距離感は、都心だと普通にありますね。

誹謗中傷ばかりされる方は、寂しくて気の毒な方ですね。

>>816 匿名さん

常識では普通ですよね。

府中最後の駅近タワーが出来上がってきましたね?、一部近隣住民のヘイト有りながら、ほぼ完売間近ですかね！
前面のエントランス間口部分は思ったより、スッキリ広がりが有りますね。

寿アドレスで駅徒歩2分、けやき通り1分、第一小学校2分にとってはたまらない立地ですよね（笑）

武蔵小金井の物件は　高すぎるので　こちらに検討する方はいるでしょうね。

プラウドタワーブランドは、ハイブランドイメージで絶大な人気ある反面、どのマンションもネガがすごい。
参考までに郊外のプラウドタワーでもすごい値上がりよう。どのマンションも当時散々バカ高いとのコメントだった。



ブラウドタワー立川
7100万円台(2016年新築時)　→　8900万円台(2019年)　約71㎡

プラウドタワー船橋
3900万円（2005年新築時）→5800万円（2019年）

プラウドタワー大泉学園
2015年築　駅徒歩1分　新築時の坪単価約295万円　現在の坪単価約345万円

プラウドタワー石神井公園
2012年築　駅徒歩3分　新築時の坪単価約285万円　現在の坪単価約335万円

プラウドタワー相模大野
6600万円台(新築時)　→　8200万円台(2017年)　約87㎡

プラウドタワー武蔵浦和マークス
5100万円台（新築時）　→　6100万円台(2018年)　約76㎡　

プラウドタワー二子玉川
7800万円台(新築時)　→　10000万円台(2019年)　約81㎡

>>834 口コミ知りたいさん
営業さん、お疲れ様です。まぁ ほとんどマンション値上がりしてますよ。このマンションも値上がりすれば良いですね。でも 投資用で買うわけではないから 住みやすい マンションであるかです。ノムアーバンネット凄いなぁ。投資用なら 府中はかいません。

人口減少都市ですからね

人口減少は　市部は似たり寄ったりですね。　人口数は　市部で今のところ３位のようですね。　

>>835 通りがかりさん営業さんお疲れ様でした、、は何を言いたいですか？野村アーバネットは何が関連してるのか、意味不明なんですが?
真面目に日本語でマンコミましょうね！

>>838 名無しさん
834さん 不動産的 価格の出し方なので あとプラウド案件ばかりなので 、、、解り易い日本語と思いましたが 失礼しました。プラウドでなくも 中古マンション値上がりしてます。

>>839 住人さん
834と839は、恐らく怨みの問題児やからだと思います、また追放されない様にやんわりヘイトですかね！

間違いました834でなくて、835でした！

このマンション、地上げのトラブルあって、批判もあって、怨みの投稿もありましたけど相対取引の結果、平均290万円が実現し、それとプラウドタワーブランドと府中最後の駅近で、売れているんでしょうね！三菱は駅徒歩5分で310万以上みたいですから?
これ以上話すと、ヘイト住民から営業さんお疲れ様でしたって言われますので（笑）

プレミスト府中も良かったですね、最後に一世風靡しましたね！
個人的には同時期に販売してた野村セントラルより良かったです、価格以外は。

三菱地所のマンションは　やはり強気ですね。　予算がかなわず断念です（泣）かなり先なので　近々に考えるなら　中古も見なければ…　…　。

本日某デベ仕入れ担当者とランチしてましたが、赤字覚悟でも現場仕入れるそうです。
まるで海を泳ぐマグロみたいな、、立ち止まる事が出来ないそうです。
例えば府中プレミスト、調布ヶ丘ブランズ、大国魂三菱、小島町三井がそんな現場だそうです。
こんな状況は暫く以上も続くみたいですね?

赤字覚悟で仕入れるなんて、そうそうないよ…

>>846 匿名さん
デベ側の人間なら赤覚悟って常識でしょ、

赤字で仕入れて販売なんて、神様みたいなデベロッパーやなー（棒

駅近なのに広いお部屋が多いんですね。
それだけに価格もかなり高額になっているように思います。
タワーなのに全戸南向きなのも、どんな部屋の配置になっているのか気になりました。
プレミアムプランは100㎡超の角住戸なのかと思ったら、中部屋で80㎡台だったのは意外でした。
廊下側の部屋の柱がアウトポールになっているのは良いですね。
デッドスペースも少なくて家具の配置もしやすそうです。
収納もしっかり付いているので部屋を広く使えそうにも思います。

>>849 匿名さん

100平米超の角住戸もプレミアムでしたけど、もう売り切れてます。プレミアムはあと1戸ですね。

一戸売れましたね。　完成時に完売するかもですね。

こちらの寿タワーは何度かMRお邪魔して、価格、南向き、駅至近とほぼほぼ購入に傾いてますが、間に合うならダメ元で三菱のプランも見てみたいと思いますが、いつ頃販売する予定でしょうか？
駅5分なのと超高いと聞いているので、多分買わないと思いはますが、念のため確認したいです。

６０００万の部屋が売れたようですね。

大國魂神社前の三菱の物件気になりますね。比較する時期が　少しズレてるのが残念です。

府中の特集をテレビで見ましたけれど　駅前から緑が多くていいですね。

あと6戸になってますね。

完成間近で、いよいよ残りわずかになってきましたね。

完成前に残り僅かなら、野村前作のセントラルより売行き良かったですね。
やはり府中駅近最後のタワマンが効いたんでしょうかね、、

なかなか完売まではいかないねー
早く売れてほしい！

解ってないね、こんなペースが売行き好調なんですよ?
完売は完成後、1年以内じゃない。
プロジェクトとしては、今時それで大成功だと…

最近の府中はラグビーで盛り上がってますね。大國魂神社の前の通りもパブリックビューイングをやってたりして、楽しそうです。近くでお祭りやイベントがあるのは活気があって良いですね。一方で、休日の朝に通りを歩いてたら、通り沿いのパチンコ屋の開店待ち？の人だかりがすごかったです。スタッフが店外で拡声器を使って番号呼んでたりして驚きました。毎週末あんな感じなんでしょうか…。

ここベネトリアンデッキなんですね。
雨に濡れなくていいなぁ。
府中だし駅近だから、何かしら賑やかではないでしょうか。
でも自然があるのはいいですね。
けやき並木通り、夏場涼しいのでは。
1年の行事見て思ったのは、毎月、何かしら開催されているということ。

>>861
どこから得た情報でしょうか。全く違います。

また、一般論として「ペデストリアンデッキ」でつながっている建物であるとしても、雨に濡れないとは限りません。「ペデストリアンデッキ」の構造物の下の部分を歩いて建物の入り口まで辿り着ける場合は確かに濡れない可能性はありますね。

けやき並木は、その誕生からして人為的な営みに属するものであって自然ではありませんし、東京の市街地で夏場涼しいところなど（空調が効いている室内を除き）存在しません。

＞＞８６１
ベネトリアンデッキだと大分違いますよ。確かに夏場も樹木の多さは直射日光を避けたりかなり気温差に影響するらしいですよ。京王線沿線では古くから一番の賑わいのある町ですからね、イベントも多くて楽しいです。

やはり地元の方の意見が参考になります。良い点、悪い点など　両方向から検討してみようと思います。

？？？違うと思うよ。

目の前の道は夜も人通りが少なくていつも浮浪者がうろうろ、立ちションも横行して臭い！先日は喧嘩の仲裁でパトカーが出動していたし治安が心配です。

残り５戸になりましたね。

今回の台風でタワーマンションは 住みたくないです。 免震構造というのは 今回の台風なら 暴風が吹いてる限る 震度1から2の揺れが 3時間以上続くと マンション評論家の人も 述べてました。 まして 20階で エレベーター 1基は 不安なので ここはパします。

>>868 名無しさん
都下の免震のタワーマンションに住んでいますが、ここ2回の台風でも全く揺れませんでしたし、あまり風の音も聞こえないくらいでしたよ。

でも気になるなら、パスされればいいと思います。