広告を掲載
匿名さん
[更新日時] 2021-05-31 08:44:42
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社（予定）
所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番 他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩2分、都営大江戸線 月島駅 徒歩2分
総戸数：503戸（販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に 店舗29戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階
【物件情報の一部を追加しました 2017.12.17 管理担当】
[スレ作成日時]2017-12-15 15:22:03
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区月島1丁目5000番 他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩2分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
503戸（販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に店舗29戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上32階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年10月下旬予定
入居可能時期：2021年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]丸紅株式会社
[売主]大成建設株式会社
[販売代理]丸紅都市開発株式会社
|
| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社（予定） |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MID TOWER GRAND口コミ掲示板・評判
-
3801
匿名さん
>>3799 口コミ知りたいさん
不良レスラーみたいな人が良く来てる店でしょ？
-
3802
口コミ知りたいさん
>>3801 匿名さん
レスラーはみんなそのように見えますがいい人が多いですよ。
-
3803
匿名さん
-
3804
マンション検討中さん
やはり値上げするみたいですね。
1次で買っとけば良かった。
-
3805
匿名さん
モデルルームの寝室で使用しているようなカーペットって、どんな種類のものなんですか、どなたかご存知ないでしょうか？
-
3806
匿名さん
-
3807
匿名さん
買った人が値上げを願望してるんだよ。最近はスミフ以外でもあるんだな。
-
3808
匿名さん
-
3809
マンション検討中さん
-
3810
匿名さん
大丈夫ですよ。三井は値上げするといってもせいぜい似たタイプで数十万円までだから。悩むほどでもない。
-
-
3811
匿名さん
-
3812
匿名さん
-
3813
口コミ知りたいさん
>>3811 匿名さん
最終期はどの間取りも1割ぐらい値上げしてた
-
3814
匿名さん
-
3815
匿名さん
>>3814 匿名さん
ですね！
武蔵小山の二の舞にならないだけマシか。
最近の三井は住友みたいなマネするんですね。
-
3816
デベにお勤めさん
そもそもマンションを分割して販売する意味は、ディベロッパー自身も蓋を開けてみないと「市場価格」がわからないので分割して価格を調整するためです。高過ぎると売れませんし安すぎても機会費用の損失ですから、最初の販売具合を見て価格を調整していくことで利益が平準化され安定します。ですので価格の調整自体はどのデベも行っていますよ。住友の場合はその振れ幅が大きくて、かつ頻度が高いから目立つだけです（マクロ市況も反映させながら「適正価格」を毎日算出しています）。
-
3817
匿名さん
>>3816 デベにお勤めさん
その住友が適正価格を算出するための最大の指標が、先行する三井物件の価格と売れ行きってのがなんとも。。。。。
-
3818
匿名さん
>>3816
住不以外の他社はほとんど微調整といっていいレベルだけどねｗ
-
3819
マンション検討中さん
すみフのマンションは、新築で買って、すぐに転売できるマンションは見たことも聞いたこともない。
-
3820
マンション検討中さん
武蔵小山値下げなんかしてないようですが、どこからの話ですか？
-
3821
匿名さん
>>3820 マンション検討中さん
ガセですよ。小山を陥れたいとした人の画策でしょう。小山は方々で散々言われていますが、それも一部の悪意ある輩の仕業ですね。
現に竣工までまだ期間があるにも関わらず、8割9割は供給進んでます。現時点で厳しいのは恐らく晴海かと、、。
-
3823
匿名さん
>>3820 マンション検討中さん
値引きはアンダーで行われるものですからね。
そりゃ、やってますか？って聞いてやってますよなんて答えるところは無いでしょう。
普通に考えれば分かるでしょ。
-
3824
匿名さん
同一間取りにおいて、後で販売されたのに上の階より高い販売価格なら値上げと言えると思う。でも値上げと言ってるほとんどは単なる調整じゃないかな。
-
3825
マンション検討中さん
MTGがCGPよりも勝る点。
大通りに面していないので、騒音がなく静かに暮らせる。
営業マンが言ってましたが、CGPからの買い替えも一定程度いるそうだ。そして大通りの交差点と、佃大橋を駆け抜ける改造車やフェラー等の爆音に加えて改造バイク音が結構うるさいそうです。
-
3826
検討板ユーザーさん
-
-
3827
匿名さん
>>3825
CGP住んでますが、騒音は事実ですね。
スーパーカーの爆音や、トラックの走行音、飲み屋帰りのオッサンの声、あとは、夜叫ぶ謎の障害者？もいます。
30階台ですが、普通に聞こえます。
ただ、この音に関してはMTGも同様に聞こえると思いますよ。
立地はほぼ一緒なんで。
-
3831
マンション検討中さん
3827
MTGは、大通りから一本小道を超えて建っているので、CGPほどうるさくはないはず。
-
3832
マンション検討中さん
>>3827 匿名さん
いや、30階じゃさすがにそこまで聞こえません笑
適当なこと言わないでください。
-
3833
マンション掲示板さん
>>3832 マンション検討中さん
俺、40階台だけど普通に酔っぱらいの騒いでいる声は聞こえるよ。
-
3834
口コミ知りたいさん
>>3827 匿名さん
酔っぱらいが騒ぐ騒音はCGPが勝っている
-
3835
匿名さん
忘れちゃいかん。ここは飲み屋街の中の立地ですぞ。音の事を気にしてちゃ住めんよ。
-
3836
匿名さん
CGPに住んでる方がMTGの掲示板見てるんですね！
-
3837
匿名さん
-
3838
匿名さん
-
3839
匿名さん
音は上に抜けるといいますから高層階でも路上の騒音も聞こえるんでしょうかね
-
-
3840
匿名さん
>>3833 マンション掲示板さん
常に窓を開けて生活してるのかな？
それにしても聞こえないけどね。
どうも自称CGP高層住みの人が沸いて出てくるなぁ笑
-
3841
マンション検討中さん
方角にもよるが、下記のような感覚です。近隣住民です。
交通騒音 CGP＞MTG
酔っぱらい騒音 MTG(もんじゃ側)＞＞＞CPG
もんじゃ臭 MTG(もんじゃ側)＞＞＞＞＞CPG
-
3842
匿名さん
>>3841 マンション検討中さん
例え事実として、3つのうち交通騒音だけは年中一日中という違いがありますね。
-
3843
マンション検討中さん
じゃないと、CGPから騒音が理由でMTGに買い替えないでしょ。
-
3844
検討板ユーザーさん
>>3843 マンション検討中さん
おいおい、騒音で買い替えなんてマジで信じてるの？
-
3845
マンコミュファンさん
>>3840 匿名さん
というか常に窓閉めて生活してるの？
今は閉めるけど、季節がいいと涼しい風も入るから網戸にする事多いけどな。
南側だと、ネズミ取りの白バイのサイレンがやたら多くて、一度、警視庁に文句いってやろうと思ってる。
-
3846
マンション検討中さん
-
3847
評判気になるさん
参考までに、月島のもんじゃの通りのマンションに住んでますが、臭いは気になりませんよ。みなさん、もんじゃ臭とか勝手に言ってますが（笑）
-
3848
匿名さん
-
3849
名無しさん
良いマンションだもんなー。みんな気になって叩きたくなるだよな。
-
-
3850
マンション検討中さん
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
