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匿名さん
[更新日時] 2021-05-31 08:44:42
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社(予定)
所在地:東京都中央区月島1丁目5000番 他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩2分、都営大江戸線 月島駅 徒歩2分
総戸数:503戸(販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に 店舗29戸)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上32階地下1階
【物件情報の一部を追加しました 2017.12.17 管理担当】
[スレ作成日時]2017-12-15 15:22:03
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区月島1丁目5000番 他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
503戸(販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に店舗29戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年10月下旬予定 入居可能時期:2021年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]丸紅株式会社 [売主]大成建設株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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MID TOWER GRAND口コミ掲示板・評判
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2001
匿名さん
ここはご存知の通り、古くからの木造長屋住宅も多くそういった意味では、火災への不安も少なからずあります。
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2002
匿名さん
>>1997 匿名さん
構造しか取り柄のない安普請高値を買ったMKくらいでは?
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2003
匿名さん
>>2000 匿名さん
埋立地ってだけでNGの人も多いからね。なんで制震なんだろ。
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2004
匿名さん
武蔵小山は嫌悪施設がマンション内にないから高くなったらしい。
工場とかパチンコとかの嫌悪施設が入ると安いんだってさ。
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2005
匿名さん
>>1978 匿名さん
ほとんど冷やかしの買う気ない人ですよ
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2006
匿名さん
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2007
匿名さん
>>2003 匿名さん
そりゃあ普通に考えたら第一はコストでしょ。
お隣の湊中央が免震だから気にはなるけど、湾岸に制震タワーがないわけではない。パークシティ豊洲とかそうだしね。ちょっと古いけど。
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2008
匿名さん
>>2004 匿名さん
それガセ情報。
パークシティ武蔵小山は目の前がパチンコ屋。しかも下駄に焼鳥屋が入るので住民が大騒ぎしてた。
煙りをわざと出して客寄せする店なんだと。
あれで坪500は無いわw
同じ様な条件のこっちの方が断然良い。
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2009
匿名さん
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2010
匿名さん
ここのスレではやたらと中央湊が出てくるがプレミアム1戸しか残ってないのに引き合いに出てくる意味がわからない。
シティタワー銀座東はスルーなのに。
MKの私怨しか感じない。
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2011
匿名さん
>>2010 匿名さん
別にどうでもよくない?
なんでそんなに過剰反応するの?
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2012
匿名さん
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2013
匿名さん
検討前はこの掲示板のネガ。
購入後は世間一般からの風評被害と、下の嫌悪施設。
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2014
匿名さん
>>2006 匿名さん
CGPとここを比較しては、あちらに失礼。雲泥の差。
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2015
匿名さん
>>2013 匿名さん
何で同じ建物なのにテナントと揉めるのさ。
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2016
匿名さん
ここはお店が多く入ってますが、その分店舗側が管理費など多く持って貰えたりするのでしょうか?豪華設備に対して住民側の管理費負担は他物件に比べて安かったりしますか?
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2017
匿名さん
>>2015 匿名さん
西新宿タワー60の住民板を見てきたら?
あそこの住民板は面白いから
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2018
匿名さん
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2019
匿名さん
>>2017 匿名さん
少し覗いてきましたが、各々が荒みきってて悲惨な状態ですね。
ただ、こちらの住民板は更に荒れる事が予想されます。そして引越し後からが闘いは本格化する事でしょう。あちら以上に荒んでいくのが目に見えてます。言うなれば今が一番この掲示板の平穏な時ですかね。
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2020
匿名さん
西新宿60の住民板は外からの粘着が張り付いて荒らしてるんでしょう。
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2021
匿名さん
向こうは1000戸でここの倍だから変な人もいるのでしょう。場所柄変な人も集まって来た結果だと思います。ここは半分の500戸。うち130戸が地権者さん達だから問題なし。
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2022
匿名さん
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2023
匿名さん
ここはチンピラばっかだなぁ。買えねーヤツは他行ったら?時間の無駄だろ
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2024
匿名さん
>>2020 匿名さん
西新宿タワー60は、部外者ではなくて、新住民、地権者等でいがみ合っていますよ。私のお気に入りの住民板で、ずーっとROMさせて戴いています。
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2025
匿名さん
>>2017
読んできたけど、住民は住民でも賃貸で住んでる住民たちが好き勝手に書いているのでは?
あそこは外国人が賃貸投資用にたくさん買ったそうですから。
外からの人間では知らないようなことも書いているし。
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2026
匿名さん
正直ここも叩かれる要素満載なんだろうね。関係ない外野も見てるウチに面白半分で参戦し始める。そうなると四方八方相手にしなきゃならないし、厳しい展開になるかな。次第に疲れて来るし。完売・完成後、掲示板も終わっていざ住み始めたら、やはりこんな筈じゃなかったとなる。。
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2027
匿名さん
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2028
匿名さん
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2029
匿名さん
買ってダメなら貸すか直ぐ売っちゃえば良いんでない?
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2030
匿名さん
そうだな。この価格なら転売益乗せ過ぎなきゃ普通に売れるでしょう。
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2031
匿名さん
>>2029 匿名さん
資産家や裕福な家庭なら良いかも知れませんが、普通に住まいとして購入する人は、そうはいかないでしょう。
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2032
匿名さん
徒歩1分マンションが多い月島駅だから、
2分じゃ転売益乗せられるかどうかね。
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2033
匿名さん
どんな物件も一つや二つ問題やトラブルはある。まず買ってみて、住んでみないと住み心地なんか分かるわけねーだろ。アホか。ほんと心配性な連中だなぁ
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2034
匿名さん
>>2031 匿名さん
貧乏人や心配性は買わなくていいよ。もっと自分に見合った所探せば。
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2035
通りすがりさん
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2036
匿名さん
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2037
eマンションさん
西新宿60買われた方で住民板見てる居住者は腹立しい思いしてるでしょうね。地権者に対しても、賃貸で入って来た人に対しても、民泊してる人に対しても、、。
まぁ段々住む気無くなってきちゃいますよね。
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2038
マンション検討中さん
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2039
匿名さん
西新宿の方も酷いけど、この隣の勝どきKTTも当初は酷かった。今は多少マシになったのかは分からないけど、営業活動に、サロン、民泊、地権者、警察騒ぎと住民同士が卑屈になってたね。まぁ大体、地権者多いと揉める率高いよね。加えてここは入るテナントがね、、
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2040
匿名さん
こういう所は負のエネルギーが集まり易くなるよね。験を担ぐ人や、会社経営してる人間からすると、ちょっと嫌かな。
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2041
匿名さん
>>2038 マンション検討中さん
こんな所で民泊需要なんてないでしょう
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2042
クチコミ知りたいさん
月島の立地分かってる?グーグルマップで調べてご覧。都心至近だよ。
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2043
匿名さん
俺はどんな逆境や、ハンデが有っても全部跳ね返すよ。そっちの方が闘争心も出るし、今までもそうして勝ち上がって来た。
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2044
匿名さん
月島って押上とかと雰囲気が似てる気がする。
下町の良さを残しつつ上手く開発してくれりゃいいけど。もうちょいシンプルというか、和っぽいテイスト盛り込んで欲しかったな。タワマンじゃ無理かー
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2045
匿名さん
月島・湊・勝どきの中央区湾岸バトルの勝者って、結局どこになったの? ? ?
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2046
匿名さん
>>2045 匿名さん
なんか比較対象がよくわからん。あなたの個人的興味?
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2047
匿名さん
>>2045 匿名さん
相変わらず格付け好きだな武蔵小山は。
武蔵小山が一番だよ。笑
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2048
匿名さん
>>2038 マンション検討中さん
駄目と言ったってやる人間はいるだろ。完全阻止はなかなか難しいよ。
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2049
匿名さん
>>2046 匿名さん
同じエリアの比較じゃん。
じゃあ、おかしいとこはどこ?
晴海も含める?
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2050
匿名さん
>>2047 匿名さん
おっ!また、おっ始めんのか?良いんだな?
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2051
匿名さん
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2052
匿名さん
バトルの勝者とか書いてる段階で、荒らしでしかないな笑 無視で。
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2053
匿名さん
>>2047 匿名さん
隣接する湾岸地域を比較しているだけだが、なぜそこで武蔵小山の名前が?
何かキミにとって都合の悪い比較なのか?
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2054
匿名さん
>>2049 匿名さん
晴海なんかいい子ちゃんぶってる気持ち悪い根暗なまだ奴らの集まりだろ?あっち行ってみ。ここからの飛び火が無いようにすましてるから。
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2055
匿名さん
ここは、ミッドタワーのスレですよ。
近隣湾岸同士を比較するのは当然でしょう。
気に入らないならそんなに大勢で即レス過剰反応せず、スレを見なければよいのでは?
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2056
匿名さん
で。
結局、月島・湊・勝どきの比較のどこが即レスさん達にとって都合が悪いの?
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2057
匿名さん
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2058
通りすがりさん
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2059
匿名さん
>>2053 匿名さん
武蔵小山が荒らしの元凶だから。
こいつはいつも格上だとか勝者だとかわかりやすいキーワードで自作自演で荒らしてくる。
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2060
匿名さん
>>2056 匿名さん
都合悪いとかじゃなくて、ランキングを付けようとする事自体が荒らしなんだよ。MKくんW
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2061
通りすがりさん
この流れ見たら月島が大勝利という事は周知の事実だろ!節穴か?
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2062
匿名さん
武蔵小山は月島に嫉妬し過ぎ。
隙あらば荒らそうとする。
そんなことしても武蔵小山の評価は上がらないよ。
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2063
匿名さん
消去法で考えてくと月島が頭3つぐらい抜けて有利かな。
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2064
匿名さん
こんな掲示板のネガなんて所詮販売が終わるまでで気にする必要ないでしょ。それより此処は先行って住民通し、地権者とも揉める可能性が大きいよ。それは住んでく以上続く。そっちの方が直接対峙する分に何十倍も厄介。
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2065
検討中さん
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2066
匿名さん
武蔵小山が別格でそれから凄く下がって月島が次点。これで良い?笑
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2067
匿名さん
ここはエリートや成功者しか来ないよ
そもそも貧民は買えないし、お呼びでない
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2068
eマンションさん
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2069
匿名さん
>>2065 検討中さん
この時点で既に変なヤツら集まってねーか?
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2070
口コミ知りたいさん
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2071
匿名さん
はい。
じゃあ、武蔵小山くんが望んだ格付けは
以下の通りとなりましたので、もう終了です。
武蔵小山>>>月島>その他湾岸
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2072
匿名さん
武蔵小山につっかかってるやつ、さっきから流入経路がワンパターン過ぎるw
外から見てもこれなら管理人がアクセス解析したら完全アウトだな。
まあ湊のレスと似たようなもんだし煽り粕はどうしようもないね。
荒らすなら荒らすでもっと頭使えようw
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2073
匿名さん
ペントハウス楽しみ、ってペントハウス購入できる富裕層が
この掲示板を見ているとは思えない。
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2074
マンコミュファンさん
まあまあ平和に行こう。ここは500戸といっても内130戸は地権者だから実質370戸程の販売で、恐らく1期で終わってしまうでしょう。
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2075
匿名さん
>>2069 匿名さん
武蔵小山連呼厨は何かよほど悔しい思いでもさせられたんじゃないのー?
なんか発狂してるっぽいな 笑
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2076
匿名さん
売れ行きの心配よりも、ここは他に心配した方が良い点が山ほどある。
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2077
匿名さん
>>2072 匿名さん
ここ月島のスレなのに何で武蔵小山に過剰反応してるの?
変なのー笑
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2078
匿名さん
>>2075 匿名さん
○○厨って、武蔵小山の話題になると必ず出てくるフレーズですね。
つまりそういうことですよねw
武蔵小山さん、わかりやす過ぎます。
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2079
匿名さん
昨日の敵は今日の友。その逆も然り。
引っ越し後は住民同士で始まるよ。地権者とも。ここはその要素が強い。
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2080
匿名さん
とりあえず売り切れば大勝利でしょー
こりゃあ東京の汚かになるかな?
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2081
匿名さん
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2082
匿名さん
西新宿60の方は住民同士じゃなくて、外野からの冷やかしでしょ?同じマンションに住んでる同士であんな露骨に歪み合うのは何か悪意を感じるけど。
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2083
匿名さん
西新宿のパークハウス60は当時注目された物件で人気あったよ。買えなかった人の僻みとかじゃない?
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2084
マンション検討中さん
モデルルーム行ってきましたが、価格が抑えられてるのは、再開発のため区からの補助があるからとの理由だそうですね。区の施設も2階に入ると聞きました。
月島に住んで5年になりますが、2つのタワー、どちらも30階、40階以上に住んでいますが、ゴキブリが窓にとまっていることが2回ありました。どちらも下に飲食店があります。夏には蝉がベランダにとまっていたこともあります。まぁ蝉はどうでもいいですがw
パーティールームや、共有施設の価格が月島、勝どき、晴海辺りのタワーマンションの中で比較すると高い気がしました。
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2085
匿名さん
>>2084 マンション検討中さん
補助!!!!!!!!!!!!
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2086
匿名さん
>>2083 匿名さん
だとしたら相当な粘着。しつこ過ぎる。。
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2087
匿名さん
>>2084 マンション検討中さん
だから価格も据え置く事が出来たのか!嫌悪施設に対する後々の不満緩和措置じゃないのね。良かった。
ゴキブリやコバエなどの害虫はこういう飲食街の一角では、ある意味しょうがないかな。バルコニーにゴキブリホイホイは必須ですね(笑)
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2088
匿名さん
だからゴキブリは無理。店側がちゃんと衛生的にしてよ、ここ高いんだからー
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2089
匿名さん
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2090
通りがかりさん
ここだけ衛生的にしても無駄でしょ。ストリートに飲食店が続いてるんだから。マンションの灯りや、冬は室外機の温かさに飛来して来る。まぁここ買う人は居ないと思うけど、外に洗濯物はやめた方が良いのと、窓の開け閉めの際は注意かな。網戸は必須。
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2091
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]
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2092
eマンションさん
>>2089 匿名さん
パークハウス西新宿の住民板読んでみましたが、当初住み始める前は購入者達の希望が多く語られており和気あいあいとしてましたが、引き渡し後生活が始まり出して、次第に書き込まれる内容が変化していき、読んでて痛々しかったですね。
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2093
eマンションさん
西新宿の方は数多すぎ。こっちは380戸ぐらいだから変な人が入居する確率ま低い。それと東京でもゴキブリは今は大分数も減ってきてる。
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2094
匿名さん
>>2091 匿名さん
あ、また1件追加してる 笑
すごい粘着力!
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2095
匿名さん
>>2091 匿名さん
本当だな。
武蔵小山の単語が出ると飛んで来てるな。笑
確かに武蔵小山ポジの粘着力には脱帽っす。
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2096
匿名さん
武蔵小山みたいな田舎の話は場違いで迷惑なんで書き込みしないで下さい
ここ月島ですよ?いい加減にして下さい
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2097
匿名さん
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2098
eマンションさん
検討してる人は、パチンコ関連の事件や事故、飲食店街に建つ事への懸念点、地権者の多さ、構造や地盤の強度など、ちゃんと自分で下調べした上で検討してるので、それらのネガは効果ありませんよ。この情報社会で、デベのプレゼンや、設備、価格のみで契約する人は先ず居ないでしょう。
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2099
匿名
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2100
匿名さん
>>2092: eマンションさん
恐らく、大多数の購入者がこんな筈じゃなかった…って思っているんでしょうね。
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