ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

MIDの月島駅地下道に直結は？
直結は、建設費用より価格がUPに結び付くはず。
その点、CGPは雨・寒さに関係なく、都内主要地点に足を運べる。
MIDより、CGPの適正中古の選定がいいのかな？
ただ、どの地区も、再開発は、地権者大挙入居、＋　従業員寮もあるね。
下駄履き的なものは覚悟しなければ。

さすがにもう少し整理してから書き込んでくれ。

>>344 マンション比較中さん
君は何を言ってるんだ

湾岸といっても月島、勝どき、晴海と豊洲、有明は中央区と江東区という明確な差がある。
細かい点で言えば車のナンバーが品川か足立かくらいで大した差ではないが、
小さい子のいる子育て世代では、中央区と江東区では子育てに対する福祉の差が大きい。
中央区の中でも晴海は現状安い。
また値段の割に湾岸の中では将来性が一番見込める。
あまりにもここが値段が高かったら晴海にするつもり。

晴海はこれから安くなる。

バス便の晴海なら豊洲駅近のほうがまし。
月島駅近と晴海の価格差が大きいのは致し方ない。
ここも高いだろうが、買える人が買えばよいだけ。冷たいようだが、それが現実。

過去に人が増えて安くなった地域はない。
晴海は高くなるよ。
安くなるって思っているのは素人。

月島、豊洲は横ばい。
有明、勝どき、晴海は上がる。

駅の無いとこに5000戸以上もこれからできるのに上がると思ってる方が素人だろ。

じゃあ、大量供給で下がった地域を教えて欲しい。
近いところで東雲キャナルコートは同じくらいの供給量があったが、東雲、辰巳は上がった。
武蔵小杉や豊洲もそう。
郊外は過疎化が進むから安くなる。
人が増えれば利便施設や商業施設ができ、益々人が住み、街としての価値が上がる。

多摩ニュータウンって人が増えたのに長期的に見たら下がってるよね
豊洲、武蔵小杉なども時勢が良いから上がってるだけだと思うんだが

晴海なら有明の方がいいよ。商業施設もできるしね。

有明は高速に近すぎて環境的に無理。

>>354 匿名さん

晴海には選手村の再開発もあるのに？

選手村が200台で売られるだろうからそれを待てばいいよ。

>>357 匿名さん

それも魅力的よね。

>>356 匿名さん
選手村を買うならいいけど、晴海を今買うメリットなくない？BRTもあと3年位かかるみたいだし。

月島、勝どき、有明は独身かDINKS向け
豊洲、晴海はファミリー向けって感じ

晴海や有明を買う人って全員が「将来は上がります」っていうけどさ、「いま現在」はめっちゃ不便じゃない？煽り抜きで単純に知りたいんだけど、どんな動機で今の不便を我慢してマンションを選んでるわけ？そして上がった将来は売りに出してまた引っ越しするの？それとも便利になるまで待つの？
自分は晴海をギリ買えるか買えないかぐらいの予算しかないんだけど、不便な思いするぐらいなら賃貸で都心に住む方が魅力的なんですがそこんところみなさんどうお考えですか？

>>361 匿名さん

半分投機みたいなものです
まあ、物件の価値が上がらなくても
横ばいであれば借りてるよりも安くなる

>>361 匿名さん
大崎、恵比寿、渋谷方面で働いてる人にとっては月島より有明の方が便利ですよ。要は人によるでしょ。晴海は知らんけど