《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

なんの話これ
底辺がとか変換間違えたとか
知らないからよそでやってよ。

今週土曜日は越谷レイクタウン夏祭りがあるよ。
お神輿を担がせてくれるようだね。
レイクタウンはたくさんのイベントがあって楽しい街やね。

>>5133 住民板ユーザーさん4さん

南越の方があるでしょ！
阿波踊りなんかなかなか見応えありましたよ。
レイクタウンはまだまだ新しいから、祭りとかもまだおままごとくらいに思えてしまう。
少しずつ大きくなっていくんでしょうけどね。

>>5133 住民板ユーザーさん4さん
その日は３５℃の真夏日になるそうですよ。
そんな暑い中盆踊りやお神輿担ぎなどやってられませんよ。
アイスクリームを食べながら自宅でマッタリが良いですよ。

>>5124 住民板ユーザーさん2さん
参考までに、何のために教育費を書けたのか教えて下さい！(書けてはあえてね？)

>>5136 住民板ユーザーさん1さん

教育費は子供を国家公務員にするために決まってるでしょう。少なくともクリーンスタッフのような汚い仕事に就かせる為ではありません。クリーンスタッフなら中卒でも出きるし

もういいってその話w
流れ変わったのになぜまた戻る
マンションの情報共有にしてよ

>>5136 住民板ユーザーさん1さん
教育費は道徳教育の為にかけてます。
煽り運転やクリーンスタッフを見下すような教育はしません。
日本人が英語ペラペラになっても海外で生活するわけではない限り労力の無駄かと。
数学や物理は科学者にならない限り労力の無駄やね。

教育費のくだり、クソつまんないっす。
終了でお願いします。

うちは、教育費を金儲けの為にかけます。そして財産を築いてもらってここのようなマンションより良い都心のマンションを買えるようにしてやりたいです。
親の出来なかったたことをしてほしい。

>>5141
ご自身が劣等感の塊なのはよく理解できましたが、教育板で思い切り語ってください

ここのマンション中国人が多いですけど、何で中国人が住宅ローン通ったんですかね。
スミフと銀行の裏取引でもあったのでしょうか。

>>5143 住民板ユーザーさん3さん
家を買うのに、住宅ローンが必要とは限らないからだと思います。

>>5143 住民板ユーザーさん3さん
キャッシュじゃないですか。金持ちでしょうし。分割払いなんてみみっちい手段、使わないでしょうし。

>>5143 住民板ユーザーさん3さん
中国人の女性は翌日見かけますけど男性は見かけないですよ。
なので住宅ローン組む人は日本人男性でその奥さんが中国人女性という組み合わせが多いのでは。
うちの職場にもＤグラフォートから通っている中国人女性が居ますから古くから越谷レイクタウンに中国人女性は居ますよ。

>>5143 住民板ユーザーさん3さん

その辺の事情に携わる仕事にいますが、中国人はほとんどがキャッシュです。

>>5147 住民板ユーザーさん3さん
日本人が35年ローン組んでリスクのある生活してるのに中国人はキャッシュでこのマンションを購入してるのですか。。
中国人と日本人の圧倒的な差を見せつけられて凹みます。
昭和の時代は日本人が圧倒的にお金を持ってましたが、現代は中国人が日本人を圧倒してますね。
このままでは韓国に10年後、北朝鮮には20年後に抜かれそうです。
このシティテラスも近い未来に中国、韓国、北朝鮮、ベトナム、フィリピン、中東、南米と国際色豊かなマンションになるでしょうね。

>>5148 住民板ユーザーさん2さん
韓国に抜かれることはないでしょうね。中国には、とっくに抜かれてますが。インドにも将来抜かれるでしょうね。このマンションも国際色強くなるのも歓迎ですが、それほどもう空き部屋ありませんね。

ここの住人より中国人や韓国人の方がよっぽど優秀だよ。

>>5133 住民板ユーザーさん4さん
明日は夏祭り、再来月は調整池でランニング大会があるよ。
越谷レイクタウンもイベントが盛りだくさんで面白くなってきた。
来年はガーデンハウスも竣工するから更に人が増えてイベント盛りだくさんになりそうな予感。
中国人も韓国人も同じレイクタウン市民としてこの街を盛り上げて行きたいですね。

>>5151 住民板ユーザーさん7さん
Ye～s!　We are ～the world♪

>>5152 住民ユーザーさん
ヨボセヨ！アンニョンハシムニカ！！
チョウムベッケスムニダ！！

>>5153 住民ユーザーさん
ウェイ！ニーハオ、マ～！！

>>5154 住民ユーザーさん
Hi folks!
How’re you doing?

>>5151 住民板ユーザーさん7さん
降雨確率50パーセント。　何とかもってほしいですね。

>>5151 住民板ユーザーさん7さん

へぇ

>>5156 住民さん
今日は雨が少し降るかもしれませんが、概ね大丈夫そうですね。
夏祭りに参戦してレイクタウンライフを満喫出来そうです。

祭りに行ってきました。
イベントとしては小規模ではありますが、こういうことは大切です。
少し金を使ってまいりました。

ここのマンションのエントランスはちゃちいエントランスやね。
キッチンスタジオに外部からの友人を連れてきてガタガタウルサイし、エントランス前のコリドーでタムロしてないで早く帰れって感じ。

去年のレイクタウン夏祭りはこのマンションは完全にハブでしたが今年も参加なしでしたね
他のマンション自治会は出店したり協力したりしてるのに
去年のレイクタウン10周年記念で作られたレイクタウン自治会連からこのマンションにも協力要請が来てそうな気がするんですが自治会が断ってたりするんでしょうか
それとも誘いすらないのかな

>>5161 匿名さん
誘われたそうですがこのマンションは独自で夏祭りを開催したのでレイクタウンの夏祭りは断ったそうですよ。

このマンション単体で規模が大きいし地域と関わるつもりがないのかな
後追いマンションだしはやく地域に馴染んだ方がいいと思うんですがなんか残念ですね
ただでさえあまり良くない評判も立っちゃってるし…

私も管理組合が参加要請を断ったと聞きました。
独自に夏祭りやるからレイクタウンのには参加しないと。
ここは独自路線でいいと思います。近隣とはレベルが違うので。むしろ庶民と一緒にされないでよかった。

>>5164 住民板ユーザーさん4さん

そうだったんですね。
別に両方やりゃいい話やん。
そんな地域のを断ってまでやった先日の祭りが良かったか、というと疑問です。
閉鎖的だし、子連れ以外は参加しづらいし。そういうのを好む人はいいですが、要請が来たのに断るってセンスないな。
今後地域の協力、賛同を得て何かやらなきゃいけないとき、どこからも無視されちゃうんでしょうね。
組合はもう少し冷静に考えるのと、中長期的な目線で判断してほしい。勝手に物事パッパ決めすぎ！

>>5160 住民板ユーザーさん6さん
エントランスもそうだけど、ミニコンビニくらい付けて欲しいですね。
SEASONSグランアルトなんかミニコンビニも有るし、子供達が走り回れるスペースも有りますね。
何とか理事会に提案出来ないものですかね。

>>5165 住民板ユーザーさん3さん
確認したら、レイクタウンの夏祭りについては理事会では断った経緯もないし議論すらされていないと聞きましたが。そもそもマンションの祭はマンションの"とあるイベント好きな住民の方"の発案で募集がかけられたのこと。マンション独自でやるから地域のは参加しませんとはマンションの総意でもないし、理事会の総意でもないと思いますが。こういった特定の一部住民らによる決定だとしたら、管理会社と理事会には問いたいですね。総会も近いですし、全体の面前で問えば、特定の方々も自分の事を言われてると気付きますかね？議事録も残りますから。

それと、マンションの夏祭りの様子は掲示したり、収支報告みたいのはサイトにアップしないのでしょうか。マンションの管理費でやりたい人らで勝手にやって、終わっても何の報告もないのですか？
何人来たんですか？見えた課題はなんですか？帰省の多いお盆の時期にやる意味はあったのでしょうか？理事会というより、一部のイベントやりたい派住民の自己満足なのでは？

祭の話や職業ディスるのはやめようぜ。平和すぎんだよ。
それより今話題の隣国をテーマにしようぜ。

>>5167 匿名さん
おそらく100世帯くらいは夏祭りに来てましたよ。
案外盛り上がってました。
夏祭り自体は管理費10万程で済む小規模の祭りなのでそんなに管理費に負担をかけてませんよ。
by夏祭り実行委員会

>>5167 匿名さん

私もこのマンションの夏祭りだけでいいと思います。楽しかったし、来年もまた企画して頂けたら嬉しいです。
費用はたしかに管理費から使ってますが出ない人が悪いのであって管理費から使うのは何の問題もないと思います。
むしろパーティーを企画してくれたことに感謝するべきです。
何も企画しないでただ文句言う人よりよっぽと偉いと思いますが。

どんどん企画してください。参加しないけど文句も言いません。

>>5169 住民板ユーザーさん5さん
収支報告はするんですよね？それとも実行委員会や理事会でやってるからなしですか？

>>5170 夏祭り参加者さん
企画したしてないの話ではないです。やるなといいませんが、一部の特定の人間だけでやってほしくないですね。しかも上で投稿があったように10万程度だから有志でやりたいならできるし、収支報告なんて別にって考えのようにも見えますし。
夏祭りは子供向けかもしれませんが、大人や老人が楽しめるイベントはないんですか？企画した者勝ちなら企画書作って出しますから。大丈夫ですよ。10万程度でおさめときますから。今回すんなり夏祭りやれたのは、もしかして企画者と理事会の権力者が同じだったから話早かったんですかね。やること前提で話進められますよね。

で、レイクタウンのお祭りを断るべきという住民はなんでですか？レイクタウンに誇りを持てず劣等感しかないからですか？マンション名にもあるのに(笑)

グダグダうるさいやつ多過ぎ。ちっちゃいな。
当然管理費使っているなら収支報告はするべきだが、年度末にちゃんといれていればいい話。

一部の特定の人間ってなんだろう？逆に反対している方が一部の人間だとは思わないのだろうか？

文句ばっかりゆって、具体的な案をださないやつは、クレーマーでしかないよ。私はこれよりももっとこうした方が、みんなが楽しめるとか案だしてから文句をゆってほしい。

仕事でも文句しか言わず給料低いとでもゆってるかな？

>>5173 匿名さん
大人向けにメタボ解消ランニングイベントやりましょ！
普段運動していないメタボパパも子供達とランニングして良い運動になりますよ！
後はパパ料理セミナーで肉料理とオムレツ作りたいです。

>>5174 住民板ユーザーさん1さん
もしかして企画者？

>>5176 グダグダうるさいやつさん
5174です。
いいえ。企画者ではありません。

>>5175 住民板ユーザーさん999さん

つまんないっす。却下。

>>5173 匿名さん

企画者と理事会の権力者が同じだと何か問題ありますか？
収支報告も理事会内で承諾取れれば公表不要ですよね。

クリスマスツリーや正月の飾りをエントランスに置くとかくらいでいいですよ。
子供の行事は幼稚園や小学校で勝手にやりますから大丈夫です。
管理費は将来このマンションにガタきたときのためにしっかり準備していただければ良いです。住んでみて、あんまり長持ちしそうに思ってないので。でもミニコンビニは賛成です。
他のマンション結構ありますもんね。
年齢いってもめちゃくちゃ助かると思います。
万人が享受できるものを考えましょう。簡単に言いますが、10万円でも結構な額ですよ。

>>5180 住民板ユーザーさん3さん
川柳小学校までの距離は歩けば慣れるものなんですかね。
子供達は元気一杯だから大人より疲れないのかも。
越谷レイクタウンは坂道が少ないのでそこも助かりますね。

>>5180 住民板ユーザーさん3さん
10万の管理費は1人の住人の1年分に値します。
ここは500世帯あるのでたった500分の1では有りますが、それでも高いコストがかかってますね。

大人のための、ワインパーティーやりましょうよ。

このマンションは、年配者けっこういますから。

>>5183 匿名さん
ワインわかるような人いないでしょ笑

>>5184 住民板ユーザーさん1さん
別に高級ワインじゃなくてもいいじゃないんですか？ワインだけじゃなくてもいいし。

>>5185 住民板ユーザーさん6さん

安いワインなら家族でサイゼのデキャンタで勝手にやります。?

貸し電動自転車５台ぐらい置いてほしいです。
1回300円ぐらいで。

>>5187 マンション掲示板さん

越谷市で欲しいっすね

>>5187 マンション掲示板さん
1台くらいレンタル用の車があっても良いのではと思います。
小さな子供を都内に連れて行くのは大変なので。
でも車を買うとなると維持費も大変ですし。。

駐車場に3台くらい、住民専用のカーシェリングを導入してほしい！

カーシェアは嫌ですね。
使いたい時に使えなかったり、使わない時も経費が掛かってます。

レンタカーの方が、予定を入れやすいですし、使う用途の応じて車種も選べます。
チャイルドシート等のオプションも選べますので。

カーシェアの方が、借りる返す場所が駐車場なので楽は楽ですけどね。

植木にお金かけるならカーシェアリングや自転車にお金つかってほしい。

>>5190 マンション検討中さん

ならここのマンション買う前に車買いなさい。
このマンション買う人間はすでに車保持者がほとんどなのに、利用率考えたら、そんなもん無理に決まってるでしょ？ちゃんと考えなさいよ。ほんと。じゃカーシェアの維持費はどこからでるの？
車保持者の納得得られますか？ほんと全体が見れない人が多すぎ。
車の維持費？みんな子供の世話も考え、車を持って、それでもローン毎月抱えて、管理費も払い頑張ってんだよ。
甘えるな。管理費の大半はマンション維持費だよ。まじで。首絞めるよ自分たちの老後。子供はこのマンション出ますからね。

>>5193 住民板ユーザーさん3さん
後20年後に子供達もこのマンションから巣立ってしまうのでしょう。
そうなったらこのマンションも多摩ニュータウンのように老人だらけの団地になりそうです。
そうなった場合、Ａ棟を買い取って老人ホームに改修工事したら良かろう。

>>5193 住民板ユーザーさん3さん
逆に何で車買ったの？自分の車の利用の仕方を考えたら維持費や駐車場台とレンタカーやカーシェアリングを考えなかったの？カーシェアリングがあれば、新規でマンション検討してる人には、訴求力あると思うよ。カーシェアリング導入して利用料金でとんとんにすればいいじゃん。新規購入者獲得と、無断で駐車場停めてる対策に非常に良い提案だと思いますがねぇ。この掲示板の提案に久しぶりに賛同ですね。

近くのパーキングにカーシェアリングできるところも増えているので、それを利用すれば良いかと。ちなみに私は車持ちの意見です。

うまくカーシェアリング業者とビジネスができて、その利益が管理費の足しとかになるなら導入しても問題なしかと。場所代とかもらえれば良いんじゃない？

すべての管理をマンション側がやるのはなしかな。

>>5195 マンション検討中さん
ここの駐車場は引越し業者用のスペース以外は埋まってしまってるから、もうこれから入居する家族には駐車スペースが割り当てられ無いようです。
なのでカーシェアリングは最適な解決方法かと思います。
理事会に提出しても良いと思いますね。

>>5193 住民板ユーザーさん3さん
車の所有者って何割くらい居るのでしょう。
うちは車は無いのでカーシェアリングは賛成します。

>>5196 住民板ユーザーさん1さん
この意見にもろ賛成ですね。
上の意見は偏りを感じますね。

今週のsuumoで駐車場7000~8000円で空いてると書いてありますね。

>>5200 匿名さん
未だに新築マンションとして不動産サイトに登録されている事が凄いよ。
このマンションは。

>>5200 匿名さん

引越し屋が停めてるところが空いてるわけでしょ。

>>5202 住民板ユーザーさん4さん
引っ越し屋さんが停めてるところは駐車賃料が割高ですね。
もうあそこしか残ってないようなので自ずと7000円から8000円の駐車賃料になりますね。

平置き7000円～8000円って良くない？

>>5204 住民の人に質問したいさん
民間の駐車場と大差無いから、ここの駐車場料金は高いですよ。
住民専用の駐車場ならもっと安く出来るでしょ。
スミフ側の利益取り分が大きいのでしょう。

>>5205 住民板ユーザーさん5さん
駅からこの距離で平置きなら6000円からで妥当でしょう。

>>5206 住民板ユーザーさん4さん
浦和市、さいたま市なんて駅近くなら平置き2万円超えますからね。安いですよね。東京都区内なら5万円とかあたりまえ。いっぽう、田舎のほうでは駅前がタダなんてありますし。ピンキリですね。いいところ、適正では。それくらいの価格がちょうど。

>>5198 住民板ユーザーさん1さん
設備投資するなら、個人的には駐車場エントランス(東と西)に防犯用の自動昇降式のチェーンがいいなあ。人が入るエントランス扉同様、部屋の鍵を使用。それと、防犯カメラを入口とゴミ置き場に設置してほしいですね。このご時世、小さな子供たちが万一、事件に巻き込まれないという保障もないし。

えっ！？ゴミ置き場に防犯カメラないの？

>>5209 匿名さん

ない。前から話題だけども

ゴミ捨て場にあるカメラってダミー？それと、毎朝カラーコーンどかして停めてるロールスロイスって駐車場契約してないんですかね？

>>5211 マンション掲示板さん
南棟ゴミ置き場のカメラも東棟ゴミ置き場のカメラも本物ですよ。
録画機能付きなので管理人が時々見ているのではないでしょうか。
最近のカメラは人工知能機能があるので顔認識させて誰がいつゴミ置き場を使ったか一目瞭然かと。。
あの来客用駐車場に停まっているロールスロイスは管理人のロールスロイスですから特権で使用しているだけだと思いますよ。

>>5207 住民さん
さいたま市より道は広いし歩道も広い安全な街ですよ。
子育てには丁度良い街ですね。
通勤に時間がかかることを我慢すればレイクタウンは良いところです。

ごみ置き場のカメラは本物ですね。最近は見かけませんが、よく粗大ゴミが不法投棄されることがありました。あと、ペットボトルはキャップとフィルムを剥がして捨てることになっていますが、守れない人がいて清掃員がやってたり。皆が心地よく生活するための最低限のルールすらも守れないなんて、集合住宅向けの人間ではありません。

>>5214 匿名さん
東棟ゴミ置き場の燃えるゴミにダンボールが捨ててあることがありますよ。
切り刻めばダンボールも燃えるゴミになりますが、面倒なのか切り刻まないで捨ててしまう人が居ますね。。
あれはダンボールであって燃えるゴミでは無いですからね。

>>5213 住民板ユーザーさん2さん
レイクタウンからの通勤は東川口駅までは快適ですね。
そこから先は人が多くなり、東浦和駅で満員電車になります。
ここが一番キツいです。

Ｄ棟は灯りが点いてない部屋が多いですね。
4階なんて1部屋も点いてない。
このマンションに賑わいが訪れるのはいつになるのでしょうか。

>>5217 住民板ユーザーさん4さん

でもだいぶ駐車場が埋まったイメージです。D棟が最後の新規募集ですかね？
D棟もピンキリですよね。上層階はいいけど。

>>5218 住民板ユーザーさん3さん
Ｄ棟は4階が全然売れてないですよ。
いつ売り出すのでしょうね。
まぁこれから来ても駐車場が埋まってしまっているから駐車場の契約は無理そうですけど…。

ホント最近住人が多くなり土日や平日昼間もひっきりなしにエントランスの出入りがありますね。
ゴミ出しのルールも徹底されていて良いマンションだと思います。
でも最近住人が私的に来客用駐車場を使用している疑惑が上ってますから400世帯も居れば1人はおかしなのが居るのでしょうね。

キッチンボード は幅120cm×奥行き50cmで入りますでしょうか？皆さんゴミ箱はどこに収納されてますでしょうか？キッチンボード の下にオプションで付けられるものにするのか、元の収納の中に入るゴミ箱を探すか迷ってます。皆さんの設置方法教えてください。

>>5220 住民板ユーザーさん2さん

来客用を1回300円とか有料にして、エントランス側の1から5の？見学用駐車場も夜だけ？20時?９時までとか貸してほしいです。どーしても使いたいとき満車が多くて困っちゃいました。
有料にしてそれを微々たるお金ですがマンションの何かのお金で使ってほしいです

>>5222 マンションマンションさん
見学者用の場所は完売したら契約させてもらうことにしています。なのでダメです。

>>5222 マンションマンションさん
なんで有料にするんだよ。気軽に来客も呼べないでしょ。

なぜエントランス側から出ない人が多いのかしら。ゴミ出しの扉開けて出るのは、業者の為じゃない？
解放してあると、居住者以外の方も簡単に入れますよね。
遠回りでも帰るときは皆さんエントランスから入るんですから、出る時もエントランス使うのが鉄則だと感じました。

>>5221 住民板ユーザーさん4さん
ギリギリで入りますけど、かなりキツいですよ。
うちはキッチンボードの隣にゴミ箱、その隣に冷蔵庫を置いてます。

>>5225 十人十色さん
ゴミ置き場は外からはロックがかかってるので入れないですよ。帰りは自転車置場の方から歩いて入ってくる人が多いですね。駅からだとエントランスは少し遠回りになるので。数メートルですが。ただ私も見かける度にエントランスからの出入りをしてほしいなと思っています。
余程余裕が無いのかなんだかだらしなく見えます。
そういう人ってあの信号も普通に無視しますよね。

南棟に住んでます。
今朝玄関から雨水が入り込んでました。
皆様大丈夫でしたか？

>>5228 住人さん

ウチは大丈夫でした。
一階の方ですか？

>>5228 住人さん
うちは大丈夫でしたよ。
by東棟

>>5227 住民板ユーザーさん1さん
信号無視は いけないですが、ある意味死を覚悟して急いででも渡ってるのかな。家庭持っている人がほとんどだしね。歩きスマホはまだしも、近隣住民含め歩きタバコとか辞めてほしいわ。。