〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

>>6533 入居予定さん
高っ！
３０万なら頼みますって言ってみたらいかがでしょうか？

ご意見ありがとうございます。やはり高いですね。
この時期なので受けてもらえるだけでもましかな。今後交渉はする予定です。その金額はキビシイくないですかね。

>>6535 入居予定さん
人数もトラックも時間内で終わればいいんですよ？必ず4名必要とかわけわからんことかいてますがそんな条件は目安であって
2トンで四人なんか必要ないです。
さかいに問い合わせてください
荷物の量によるんです。

>>6524 住民板ユーザーさん1さん
みなとみらい駅にもいますので、なかなか難しい問題ですね。行政に申し立てるぐらいしか手はないとは思いますが。

>6536 匿名さん
ありがとうございます。現住もエレベーターまで距離があり、やりにくい現場と言われております。２トン車２台　繁忙期外なら28万円位だそうです。交渉してみます。

>>6538 入居予定さん
八人もいらないのでは？

>>6538 入居予定さん
やりにくいかどうかなんて全く関係ない。引越しの原価は時間×作業員数でしかないんだから、何人きて、搬出に何分、移動に何分、搬入に何分かかる想定なのか聞いて、それに人時単価掛けたらいいんだよ。

6535 入居予定さん

私の場合は荷物が少ないので作業員2名で15万円くらいです。
サカイ引越センターの営業さんは閑散期の3倍くらいだって言っていました。人手不足で人件費が高騰しているなかでは仕方ないと思ってます。
業者のトラックや人手にも限りがありますから、引渡直後に引っ越すために早めに決めました。

>>6541 職人さん
3月ですか？

ちなみに、4月半ばは繁忙期抜けていますか？

日によるので、引っ越しカレンダー見た方が良いですよ。

>>6541 職人さん

いつ頃の引っ越しですか？

>>6542 住民板ユーザーさん2
>>6544 住民板ユーザーさん6

3月の土曜日です。

商業施設部分は2階建てではなく、当初は3階建でしたし、橋を架け汽車道まで繋げ、目の前はマリーナになる予定でしたから、大分変わってしまいましたね。

>>6546 匿名さん
汽車道と繋がると便利ですね。

商業は、新市庁舎のテナントも気になります！

>>6533 入居予定さん
引越しに50万後半かけるなら家電全部買い替えた方がいいのでは？

>>6548 匿名さん
どんなにお安い家電をお使いなのですか？

マリーナの計画復活するといいな。
自己所有のクルザーを停めて置いて、いつでも自宅前からクルージングに行けるなんて素晴らしい。日本の都市部でそんな事できるマンションなんて希少。北仲がサンディゴやモナコみたいな地区になりそう。北仲ならではという特色なる。
エグゼ以上の方にしか楽しめないとは思いますが、そういうのを日常の風景として見れるのは優雅な気分なります。

>6548 匿名さん
ご意見ありがとうございます。買い替えも検討しました。
しかし家財が多すぎて引越手配の予定なんです。

写真ちょっとぼけてますが、マンションの屋上イルミネーションとても綺麗ですね。

>>6546 匿名さん
どこの話ですか？

>>6549 匿名さん
冷蔵庫　洗濯機　掃除機くらいです
買い換えるのは
エアコン　テレビは持っていきます
近いので。

>>6553 匿名さん
当初のA4の商業施設部分でしょ　規模縮小されちゃいました
マリーナも予定されてましたもんね

>>6555 匿名さん
当初っていつ？15年前？

余談ですが、分解組み立てが付いたプランでIKEAの家具はお断りだそうです。

>>6554 匿名さん
エアコン持ってかれるんですね！！うちはエアコンだけで50万円超えたんで、、、家具はどうされるんですか？うちもそこそこ近距離なんですが、まあまあ高かったんでびっくりしました。

>>6558 匿名さん
家具は買います

内覧会はそろそろ終了でしょうかね？

内覧終わりましたが、ここで言われていたような施工品質ではありませんでした。仕事がら過去に相当な数の新築マンションの内覧会に関わりましたが、ここは普通以上です。指摘事項も私の購入した部屋は10箇所程度でいたって許容範囲でした。

サカイ見積もり66万でした。
大きな物はシングルベッド2台　冷蔵庫　
のみです。あとは食器　衣類　2人分ですが、、
普通ですか？ちなみに　ラクラクAです。

>>6562 住民板ユーザーさん1さん
トラックのサイズと距離がわからないとなんとも、、、
あとは時期的なものですかね

>>6561 購入者さん
私も指摘は数カ所。大きな問題はありませんでした。
立地、価格、店舗内容と大満足です。早く引っ越したいですね。

皆さん、エアコンの室外機は塩害対策用にしますか？
量販店に聞いたところ、塩害用にコーティング加工をメーカーがするらしく、
3か月ぐらいかかるとのこと。そして、よく相談されるけど、注文する人は少ない、
加工してもあまり効果がないとのことでした。

今更ながら、マルチエアコンなこともあり、三井で頼んでしまえばよかったです…。

>>6565 匿名さん
量販店で買うなら塩害仕様にせず駄目になったら買い換えるって割り切りが良さそうです。

>>6566 そうですね、参考にさせてもらいます。

>>6556 匿名さん

三井が入る前ですよ。三井が公団の商業施設部分も入れて全体計画を無理やり帳尻合わせしてA4の商業施設を削りマンションを500戸→1000戸オーバーにしちゃったんですよね。
おかげで私達庶民も買えるようになりましたけどね～(笑)
ちょっと複雑ですが感謝しています。

>>6568 匿名さん

みなとみらいのコピーをつくるより現行の計画の方が現実的で良かったですよ。
商業施設をおおくしても、どこにでもあるテナントばかりだと雰囲気悪くなるし。

>>6568 匿名さん
あーあ、あの港区でしか計画成し遂げられないくせにプレミアムデベと持ち上げられる会社の妄想計画ですか。
住まわれたら、よーくここの運河を観察された方が良いですよ。とてもマリーナなんて作れるようなとこじゃないのがわかります。せいぜい桟橋レベルまでですよ。
それと商業施設を削ったのではなく、あのデベお得意のビジネスフロアがなくなったんでは？まあ、建物の形状も含めて非現実的で、壮大な妄想計画でしたね。

>>6570 匿名さん


港区じゃなければ無理って事なんですね、、
所詮、北仲だったって事ですね。
三角のガラス張りのタワーと丸いテラコッタの2つのタワーが重なり合ったような見たこともない形状も東京はおろか世界でも稀に見るようなデザインで凄かったのに、、
建築看板も出て着工間近だったのに。。。
でも、森だったら賃貸だったかもしれないし、こんなに安く買えなかったろうし。

よくわからんけど昔を懐かしむのは他所でお願いしますね。

>>6571 匿名さん
港区でも無理でしょう。
現に虎ノ門あたりに建ってる森ビルの超高層
マンションも変な形の建物ばかりです。
さすがに中は階高も含めて立派ですが、それは土地柄でしょう。

>>6569 住民板ユーザーさん6さん

そう、外から人を呼び込むような施設じゃなく、私達住民が本当に利用できるような日常的に使える店舗とかがいい。できれば、ローソンも100円ローソンにしたらすごい便利。
なかなか店ないし桜木町の駅向こうに行かないとないから、すぐ下にあったら重宝する！
あと、キャンドゥとかも入れば良かった。ダイソーはコレットマーレにあるしセリアはワーポにあるから、ここはキャンドゥがいい。

>>6574 匿名さん

>>6569 住民板ユーザーさん6さん
わかります。テナント、前から横浜近辺に住んでる身としては、知ってるテナントが多くて、少し残念ですよね。
不満ってほどではないですが、もう少し新しいお店が入ってもよかったのになと思いました。

Nファシの一括電気、安定の残念品質だね。

専有部まで１年に１回１?２時間停電ですって。さっくりから訂正になったって書いてあるけど、もともと３年に１回じゃなかったかな。
三井としても重要事項説明改定にも書かず、Nファシのチラシの最後にさくっと１年に１回記述はだいぶ悪質だなぁ。
これが理由に物件解約はないだろうけど、毎年停電は超絶不便だよ。TV録画のハードデスク壊れたり。LED切れたり。残念だ。あー残念。

ドラッグストアが欲しかったな
トモズとか

>>6577 住民板ユーザーさん8さん

まだ何店舗か発表になってないですし、駅構内にも新しいテナントが出来るようなので、それに期待しましょう。

内科　小児科　クリニック欲しい

みなとみらい駅は駅構内にセブンイレブンがある
馬車道駅にもセブンイレブンが欲しい

アレも欲しいコレも欲しい。
人の欲は尽きませんね。
でも、皆さんの願いが少しでも叶うと良いですね。
いくつかは叶うと思ってます。

>>6580 匿名さん
駅構内？　遠いよ。

あ、みなとみらいのマンションからはって意味です。