物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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6651
近隣住民さん
>>6648 匿名さん
あなたの言う当初計画の末期、リーマンショック後に傘下のマンションデベロッパーであるサンウッドが出資を引き上げ、これをトリガーに森の撤退に至るのです。そもそもが2005年以降のマンションプチバブルに乗っかった大凡横浜の地にそぐわない妄想、誇大計画だっただけに身内にそっぽを向かれ、以後一気に撤退に向かって転げ落た計画です。
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6652
匿名さん
>>6650 匿名さん
だから何をそんなにむきになっているんですか?
聞かれたから答えただけです。
そのような計画だったんですね、で終わりでいいのでないでしょうか?
スレ違いなら初めから質問しなければいいだけの話しです。
人を小馬鹿にして今さらスレ違いとか言って逃げてるのは酷いです。
とりあえずもう関わりたくありませんので。
レスはしないで下さい。
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6653
契約者
>>6652 匿名さん
あなたはこのマンションの契約者ですか?
どうですか?
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6654
匿名さん
>>6653 契約者さん
もう触れなければいいんじゃないかな
関わらなければ現れないようですし
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6655
住民板ユーザーさん8
現在13名です。
以下、再掲。
住民専用のSlackを作成してみました。
https://forms.gle/6eDhjP37VoehfE227
契約者でないと知りえない情報(秘密の合言葉)を考えましたが、土地共有持ち分の面積(分母)としました。
フォームにメールアドレスと正しい秘密の合言葉が記入されたら、Slackへの招待メールが届きます。
わからないことがあれば質問してください。
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6656
匿名さん
ケーキ屋さんが入る計画とかあるんですかね?
オークウッドにはあるのかしら?
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6657
住民板ユーザーさん2
クリーニング屋さんは入るのかな?
または近くかな?
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6658
契約者
6656 6657 電話して聞いてみては?
クリーニングはコンシェルジュに出せばいいに
決まってるでしょ クリーニング屋なんて入る必要ない。フロントに出して フロントで受け取る
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6659
住民板ユーザーさん8
しかしバルコニーの仕上げ品質は悪すぎ。他は良いのに残念。
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6660
匿名さん
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6661
住民板ユーザー4さん
>6655
なりすまし投稿多過ぎです。
適当な情報ばかりで役に立ちませんね。
購入者、契約者限定のコミュニティで有意義な情報交換を行いましょう。
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6662
住民板ユーザーさん8
現在15名です。
以下、再掲。
住民専用のSlackを作成してみました。
https://forms.gle/6eDhjP37VoehfE227
契約者でないと知りえない(秘密の合言葉)がわからなければ参加できません。
フォームに【メールアドレス】と正しい【秘密の合言葉】が記入できたら、Slackから招待メールが届きます。
わからないことがあれば質問してください。
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6663
住民板ユーザーさん1
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6664
住民板ユーザーさん1
私は契約者ですが、合言葉入れて
契約者と証明したいのですか?
めんどくさいですね。
これから引っ越せば嫌でも顔見知りになるのに
メールアドレスまで教えて何がしたいのでしょう? 謎ですね笑笑
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6665
住民板ユーザーさん1
売買契約書がないと合言葉がわからない。正真正銘、契約者によって運営されてるってことで、コミュニティとしては信頼できるの思うけどね。マンコミは部外者も自由に参加できるオープンな場なので、使い分ければいいんじゃない?
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6666
匿名さん
ここの契約者のメールアドレス集めたら高く売れますよ。
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6667
匿名さん
>>6664 住民板ユーザーさん1さん
自分も契約者だけど見ず知らずの人にメールアドレスまで教えるとなると個人情報の守秘義務とかに不安をおぼえますね。別にやる事を否定するつもりはありませんが契約者ではない方のネガコメなど無視すれば良いだけなので。
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6668
契約者
>>6664 住民板ユーザーさん1さん
あなたみたいな人と会話したくないからではないでしょうか。
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6669
匿名さん
>>6659 住民板ユーザーさん8さん
皆さんはベランダ排水溝のガタガタの仕上がり、全体的に酷いペイントは妥協されましたか?
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6670
住民板ユーザーさん1
Slackに招待されるためのメールアドレスなので、心配な方はGmailなどでSlack専用のアカウント取ってもらえばいいと思いますよ
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6671
住民板ユーザーさん
>>6669 匿名さん
一部やり直し依頼中ですが、構造的に難しく表のはみ出したところの直し程度になると言われたした。仕上がりひどいですよね。
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6672
匿名さん
>>6663 住民板ユーザーさん1さん
あなたのような輩を排除することです。
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6673
住民板ユーザー7さん
>>6671 住民板ユーザーさん
殊更に施工不良を訴えているのは、貴殿だけか、あるいはごく少数のようです。
バルコニーの仕上げに相当な不満をお持ちのようですが、それだけの不良であれば画像はお持ちですよね。上げていただけますか?
私の部屋は全く問題ありませんでした。
そもそも共有部ですし、バルコニータイル敷き詰めるので注視しなければ確認できないようなモノは気にしません。
画像お待ちしています。
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6674
住民板ユーザーさん3
この掲示板の内容見て、相当な覚悟で内覧会臨みましたが杞憂でした。
傷や指摘箇所は勿論ありましたが、非常に低姿勢で謝られ、当日には直してくれました。
それからは、7.8割は嘘なんだろうなと思いながら、掲示板を楽しく拝見してます。
自分が吟味して買ったマンションを批判するような人が、入居されないことだけ祈ってます。
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6675
匿名さん
私の部屋もバルコニーがペンキで汚れましたが、綺麗に落としてもらいました。対応には満足しています。
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6676
匿名さん
ゲストルームはリネン込みの値段のようです。相当お得ですね。
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6677
近隣住民さん
>>6671 住民板ユーザーさん
>>6670 住民板ユーザーさん1さん
今の時代、普通は使い分けのアカウント持ってますよね。ましてここに書き込みするような方が、マジアカとダミー、バラまきアカウントを使い分けていないのは意外です。
ただ、にしても管理者の素性の分からないSlackへの参加は様子見します。
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6678
住民板ユーザーさん2
>>6677 近隣住民さん
様子見と言うなら、捨て垢でも使って参加して、どんなコミュニティなのか実際に見てみないと様子見とは言えないのでは?
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6679
契約者
>>6678 住民板ユーザーさん2さん
横から失礼。そんな事ないと思いますが…
近隣住民さんここは住民板ですよ
北仲の契約者なら大変失礼ですが。
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6680
住民板ユーザーさん3
横からすみません。
私も以前ベランダの仕上がりの酷さについて投稿しましたが、証拠をだせとかそんなムキになる必要あります?いやですよ特定に繋がりかねないのに。
私は皆さんの内覧会の参考になると思ったり、他の部屋はどうなんだろうと疑問に思ったりして投稿しただけです。
確かにわざわざ煽るような人もいますが、別にそれで価値が下がるわけでもないんですから、そういう部屋もあったんだともう少し落ち着いてかまえてればいいじゃないですか。
すぐ証拠をだせとか、嘘つき呼ばわりする人もホント大概だと思いますよ。
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6681
匿名さん
>>6679 契約者さん
様子見と言うからには、外野から見ていても中の様子は分かりませんよ。今回は外野から見えなくするのが目的ですから。
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6682
匿名さん
>>6673 住民板ユーザー7さん
新しくできたSlackでは、実際の画像もupされ、ここよりもずっと紳士的に建設的な情報交換がされてますよ。
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6683
匿名さん
>>6680 住民板ユーザーさん3さん
バルコニーの排水口周りの画像からの特定をご心配ですか?
こんなところに書き込んでいったいどんな解決をお望みなんですかね?悪意しか感じませんけど。
slack?参加されている方、フリーアカウントのSlackがどんなものかご存知で使われていますかね?
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6684
住民板ユーザーさん1
内覧会についてはシッカリチェックして、言うべきことは言う。ただし、悪意のある第三者が見てる可能性のあるオープンな場にさらけ出すのがいいとは限らない、そのための住民専用Slackだったりするのではないでしょうか。
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6685
住民板ユーザーさん1
そもそも、契約者専用と言いながら、明らかに住民じゃない人間が、投稿してくる掲示板には限界があると感じます。使い分けていきましょう。
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6686
匿名さん
>>6683 匿名さん
フリーアカウントのSlackってどんなものなのですか? 具体的にお願いします。
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6687
住民板ユーザーさん
>>6680 住民板ユーザーさん3さん
むきになって反応する人は関係者だと思いますます。1000個以上の部屋があれば工事不良のところがあって当然、それを直してもらう話しなのに画像出せとか言う時点でおかしいですからね。
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6688
住民板ユーザーさん1
>>6683 匿名さん
6683さんは、お察しするにきっと住人の方なんでしょうね。マンコミみたいなダダモレな所で晒すのは如何なものかとお考えですよね。住人専用Slackは売買契約書が手元にないと合言葉がわからない、という意味ではココより信頼性が高いと思います。Slackは誰もが自由に出入りできるものではなく、招待制ですので、合言葉がわからない人は入れません。フリーアカウントという言葉の意図はわかりませんが、セキュリティに縛られすぎると何もできないと感じます。お使いのメールは業者が管理してて心配だから使いたくないというのと大差がなく感じます。どうするかはあくまでもご自身の自由なので個人的な意見を申し上げてごめんなさい。
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6689
匿名さん
内覧会はもう終わってますよ。書いてもらっても参考になりません。
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6690
匿名さん
いよいよ大和スミフの計画変更が本格的に動きます。延べ面積を25%UPさせるという非常識な変更です。これは地区計画の変更であり、関係権利者である我々ザタワの契約者の合意無くしては進められないものです。もし大和スミフの変更がこのまま認められるようなことになったら、B-1地区の日新の計画も必然的に25%拡大することになり、眺望や圧迫感において北仲地区の環境悪化は避けられないことに。地区内で圧倒的な優位性を誇っていたザタワの資産価値も相対的に下がります。自分達の資産は自分達で守るしかありません。充分に議論を重ねる為にも各々が考え動く時です。
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6691
匿名さん
>>6690 匿名さん
裏面です。今回幹事会社は大和です。スミフ仕様ではなく、大和仕様になりそうです。
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6692
購入者
地区計画の変更なんてよくあることなんだから、延べ面積の増加以外に何が問題なのか、早く具体的に示そうよ。
あと、「必然的」という言葉の意味を調べてみようね!
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6693
住民板ユーザーさん2
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6694
購入者
>>6693 住民板ユーザーさん2さん
購入者じゃないとわからない質問してみて、なんでも答えるよ。
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6695
購入者
>>6693 住民板ユーザーさん2さん
ちなみに、ゲストルームなど施設利用の抽選は1月31日までに三井不動産必着だから気をつけて。ほら、購入者ですよ。
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6696
匿名さん
>>6695 購入者さん
そんな事は事業関係者なら知り得ること。購入者であることを証明したいのであれば、個人情報を晒すしかないのでは? そんな勇気も無いのであれば、無駄な議論なのでお引き取りください。
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6697
入居予定さん
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6698
購入者
>>6696 匿名さん
ほんまにおもろいやつやな。
個人情報晒せっていうとるで。
それが勇気って、笑えるわー。
大和の計画について
具体的な問題を指摘しなはれ。
個人情報晒せないなら無駄な議論っていうなら、
こんなとこに来ないほうがええで。
君が個人情報晒して議論すればええがな。
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6699
契約者
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6700
匿名さん
>>6694 購入者さん
あなたのお部屋は何号室ですか?
はい、どうぞ!
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