口コミ知りたいさん
[更新日時] 2020-06-18 07:50:54
JRと阪急の2路線を利用 シーンズ塚口ってどうですか?
10項目の新基準「THE CENTURY CODE」も気になります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県尼崎市東塚口町1丁目488番1(地番)
交 通:福知山線 「塚口」駅 徒歩3分 、阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩11分
阪急伊丹線 「塚口」駅 徒歩11分
竣工時期:2020年1月下旬(予定)
入居時期:2020年3月下旬(予定)
総戸数:166戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階建
間取:2LDK~4LDK
面積:64.98平米~88.84平米
売主・事業主:大阪ガス都市開発
売主・事業主・販売代理:近鉄不動産、阪急不動産
施工会社:鍜治田工務店
管理会社:IUCコミュニティライフ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-12-04 16:40:04
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目488番1(地番) |
交通 |
福知山線 「塚口」駅 徒歩3分 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩11分 阪急伊丹線 「塚口」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
166戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]大阪ガス都市開発株式会社 [売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シーンズ塚口口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん
リビングのカーテンのみ注文しました。
ニトリを見に行きましたが値段があまり変わらなかったので。
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502
匿名さん
498さん 499さん 500さん 501さん
教えてくださりありがとうございます。
どれも高額で迷っておりますが、他で探したりDIY等参考にさせていただきます。
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503
名無しさん
リビングにダウンライト付けられた方はいますか??
モデルルームを見て素敵で検討していましたが、
電池が切れた時に交換をするのが大変そうだったので断念しました。
でも、やっぱり魅力的ですね!
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504
匿名さん
ダウンライトは調光ができればよいなと思いましたが、調光はできないとのことでしたので、
やめました。3種類から1つ、光のタイプを選ぶようです。
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505
口コミ知りたいさん
引越しは相見積もりが基本ですが尼崎の引越し屋さんが安いですよ。
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506
マンション検討中さん
残り15戸。
どこの部屋にしようか迷う。
何タイプがいいかおススメありますか?
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507
匿名さん
迷いますよね。
面積や階数に大きな違いがないのでしたら、エレベーターからの距離(近いと移動が楽と思うか・離れている方が家の前を通る人が少なくて良いと思うか…)等から違いを探してみるのはいかがですか
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508
匿名さん
>>506 マンション検討中さん
残り15戸ってどこ情報ですか?
公式サイトだと成約戸数140戸のままだから残り26戸じゃないの?
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509
マンション検討中さん
>>507 匿名さん
確かに移動距離や、人目につかないことも大事ですね!ありがとうございます。
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510
マンション検討中さん
>>508 匿名さん
先週マンションギャラリーに行きました!
価格表を見せてもらい、空き戸数教えて頂きました。
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511
マンション検討中さん
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512
マンション検討中さん
今日マンションギャラリーに行ったけど
15戸もなかったよ。人多かったなー。
うちも迷う。
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513
匿名さん
公式だと販売中は9戸になってる
次期以降の未販売住戸があるかは不明
明日更新だからどれだけ減るかな?
大阪ガス社宅懐かしいな
プラウドシティ塚口がまだ建築中の時に撮影されたんだな
真夏は緑が青々としてて良いね
https://geo.8984.jp/outline/tsukaguchi166.html
シーンズ塚口 | 物件概要
先着順 / 販売概要
販売戸数 9戸
価格 4,287万円~4,956万円
間取り 2LDK+S~4LDK
専有面積 70.08m2~84.16m2
アルコーブ面積 4.52m2~8.45m2
バルコニー面積 10.6m2~31.33m2
サービスバルコニー面積 6.15m2
テラス面積 16m2
管理費(月額) 9,530円~11,450円
修繕積立金(月額) 6,660円~8,000円
管理一時金 20,000円
修繕積立基金 525,600円~631,200円
インターネット使用料(税抜) 1,600円
●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
●申込時にご持参いただくもの
・印鑑(認印)
・本人確認書類(運転免許証、パスポート等)
・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
情報登録日等
情報登録日 2019年12月2日(月)
次回登録予定日 2019年12月9日(月)
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514
評判気になるさん
情報が更新されてましたね!
制約戸数166戸中150戸越え!
年内には1桁になりそうですね!
シーンズ塚口[全体概要]
物件公式サイト
http://www.tsukaguchi166.jp/
所在地 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目488番1(地番)
交通 JR福知山線「塚口」駅 徒歩3分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅 徒歩11分
総戸数 166戸
先着順 / 販売概要
販売戸数 6戸
価格 4,396万円~4,956万円
間取り 2LDK+S~4LDK
専有面積 70.08m2~84.16m2
アルコーブ面積 5.21m2~8.45m2
バルコニー面積 10.6m2~12.8m2
サービスバルコニー面積 6.15m2
テラス面積 16m2
管理費(月額) 9,530円~11,450円
修繕積立金(月額) 6,660円~8,000円
管理一時金 20,000円
修繕積立基金 525,600円~631,200円
インターネット使用料(税抜) 1,600円
情報登録日等
情報登録日 2019年12月9日(月)
次回登録予定日 2019年12月16日(月)
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515
匿名さん
シーンズも全戸価格表までは求めないけど当期販売分くらいは号室か階数くらい記載すればいいのにな。
公式サイトの間取りには価格掲載されてないしSUUMOも部屋タイプと価格だけで階が非公開になってる。
情報を出来るだけ出さずにモデルルームに来させようとする昔ながらの不動産販売方法には違和感しかない。
ところでこの時期に150戸超えなら完成前完売いけそうだね。
プラウドシティは最初のマークフロントとかは完成前完売してたけど
総戸数1,200戸で多いっていうのもあったけど最後のマークスカイは完成後1年以内での完売だったからね。
https://suumo.jp/ms/shinchiku/hyogo/sc_amagasaki/nc_67717361/rooms/?rn...
シーンズ塚口 (価格・間取り)
Eメニュー3
2LDK+サービスルーム(納戸)
専有面積:70.08m2
価格:4711万円(先着順)
Fg
2LDK+サービスルーム(納戸)
専有面積:73.07m2
価格:4396万円(先着順)
H
2LDK+サービスルーム(納戸)
専有面積:71.2m2
価格:4498万円・4569万円(先着順)
B
3LDK
専有面積:75.88m2
価格:4672万円(先着順)
J
3LDK
専有面積:71.3m2
価格:4287万円(先着順)
角住戸
和室あり
A
4LDK
専有面積:84.16m2
価格:4956万円(先着順)
角住戸
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516
匿名さん
夜に廊下のライトが数時間光っていますが、エレベーター付近の窓が
おしゃれに仕上がっているのもあり、光と調和してかっこよかったです。
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517
匿名さん
>>515 匿名さん
階数が記載された価格表は、先月のマンション情報誌から出ていますよ。販売方法・情報公開は戦略ですので、なかなか思い通りにはなりませんね。
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518
匿名さん
模型です
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519
匿名さん
模型です(南側)
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520
名無しさん
先日、駐輪場の希望が届きましたね!
小学校側と道路側でざっくり分かれていましたが、小学校側だと砂埃が結構かかりそうな気がします。
何か対策をされているのかな、、、
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