グランアッシュ天王寺真田山ってどうですか？

>>60 マンコミュファンさん
だから管理費が安いんですね。納得。
エレベーター問題は買うとき盲点になりがちですが住んでから意外と深刻。１００戸もあるのに・・・確実に浮き彫りになります。

現地行きましたが安いのに納得。
プラウドの低層階を買う方がいいかな。

>>62 マンション検討中さん

ごちゃついてる感じかな？

ここの施主さんは毎回ひどい造りです。国が定める最低基準で分譲マンション建てて
凄い価格で売るんだからひどいねここ。

>>64 職人さん

なんでそんな会社に国は許可出してるんですか？

先般の勝山の物件といい、天王寺区で事業活動をすべき事業主ではないということでしょうか。
プレサンスといい、天王寺区もレベルが落ちたということでしょうか。泣

>>62 マンション検討中さん
環境面ではプラウドの立地が一番良さそうですね。
野村でしたら事業主も安心ですがここと比べると予算を少し上げなきゃいけないのが悩みどころです。
品質良いものはそれだけいい値段するということでしょうけれど

最寄りの駅がいくつもあって、複線利用できるアクセスの良さは最高だと思います。
１ＬＤＫ～３ＬＤＫと幅広いプランがあるので、
単身者からファミリー層まで入居者の層は幅広いでしょう。
専有面積が狭いため、仕方ないかもしれませんが、４．５帖とかは子供部屋にしても狭そう。

>>64 職人さん
売主がいまいちなんでしょうか？

建てる施工会社がダメなのですか？

>68 匿名さん
幅広いプランがあることはいろんな層の方が住まれやすい。
単身者もいればDINKSや高齢者もいる、ファミリーもいる。
駅までほど近い、アクセスの良さは、かえってコンパクトサイズ中心に賃貸に出されやすい。投資目的で買う人も多くなりそうです。

以上踏まえると、住民同士のコミュニティ形成や運営など懸念にあがりそうです。
事業主や施工も評判良くなさそうなのでなおさら。うーん、考えどころです。

ところでＥＶ１基って本当でしょうか。
朝、通勤通学時の渋滞が気になります。

安いのでEVの件等コストカットは
仕方ありません。
場所も玉造というより鶴橋という感じですが
値段と建物の感じから考えると
リーズナブルな値段なので良いと思います。
この界隈でこの値段の新築は出にくいと思います

東向きのＪＲ線路まん前でこの価格は高すぎます。
人気エリアと言ってもちょっと外れでしょ？

東側の三角形の土地に、保育園ができるそうですね。
あの場所も明るく開発されていくといいですね。

公式HP見ましたが、間取りの取り方良いですし、設備のグレードも高くないですか？
ちょっと見くびってました。

>>71 マンション検討中さん
コストカットでＥＶを少なく設置するなんて入居者の事を大切に考えていない証拠。
むしろ部屋のグレード落とすとかもっとコスト抑えられるところがあったはず。
生活の足をカットするのは頷けない。売主評判通り。

電車が複数利用できる立地なので、とても人気が出そうなマンションです。
総戸数は１００戸ですが、プランは１ＬＤＫ＋Ｆ～３ＬＤＫまであるので
購入希望者の層は幅広いだろうなと思いました。

アフターサービスのところを見ていたら、
給湯延長保証と言うものに入っているということが書いてありました。
メーカー保証よりも長く保証してくれるということでしたので、
給湯保証のあるものについては安心なのかな？という風に感じました。
給湯暖房機 ・ガス床暖房「ヌック」・ガス温水浴室暖房乾燥機が対象ということでした。

玉造筋沿い、パチンコ屋の向かい辺りの角地がさ更地になってますが
情報持ってる方いらっしゃいますか？マンションが建つのか気になります