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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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67523
匿名さん
>>67519 匿名さん
実需さんは相場が上がっても下がっても売らないのに、下がったときは実需だから影響なしといっておいて、上がった時だけ何故はしゃぐの。売らないなら上がっても影響なしでしょう。
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67524
坪単価比較中さん
>>67516 匿名さん
ちょっと。高輪住んでるフリなんだから、住んでないことをバラしてやるなよ。
今の高輪はうるさい。
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67525
匿名さん
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67526
匿名さん
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67527
匿名さん
道路から1階エントランスへのスロープや階段の雰囲気も凄くいいですね。
植樹がこれでもかという程植えてあります。
15年前に植えられた向かいの豊洲公園の樹々と同じ高さですよ。
明日の台風の強風で、樹々が倒れないゃいいけど。
踏ん張って欲しいです。
建物も公開空地の庭も立地に負けない仕上がりです。
毎日、うっとり眺めています。
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67528
匿名さん
管理費高いだのボッタクリだのひどい言われようだったけど、これだけの植栽を素晴らしいまま維持するにはむしろ足らないんじゃないのか?
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67529
匿名さん
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67530
匿名さん
>>67529 匿名さん
もうちょっと高さほしいよね、、
埋め立てだから木は高くならないみたい。
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67531
匿名さん
>>67530 匿名さん
なぜ埋め立てだと、木が高くならないのですか?
難癖つけたいにしてもテキトーすぎますね。笑
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67532
匿名さん
>>67527 匿名さん
大量に密集して植えるのはいいですね。
風にも対抗できます。
育ち具合は、ビル風の影響と北西から吹き付けてくる乾いた風がどう影響するかでしょうね。
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67533
匿名さん
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67534
通りがかりさん
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67535
匿名さん
どこもCG詐欺みたいなショボい植栽しか入れないから育つのに時間がかかってるだけで、湾岸だから育たないわけじゃないでしょう
しかしここは最初からこれだけの植栽になるとは驚いたな。ブランズタワー豊洲&ガーデンに改名しましょう
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67536
匿名さん
え?なんか難癖に聞こえた?
埋め立ては内地に比べて土壌が浅いから根が伸びるのに限界があるから木が高くならなくて残念と。
私もここの掲示板で見てなるほどと納得したんだけど、理屈おかしいならごめん。
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67537
匿名さん
マンコミュの書き込みが根拠か笑
いやはや何とも、ああそうですかとしか言いようがない笑
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67538
匿名さん
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67539
匿名さん
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67540
匿名さん
地面が弱いから木は高くならないよ。
強風だし木だってこの地面じゃダメなこと分かってる。
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67541
匿名さん
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67542
匿名さん
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67543
匿名さん
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67544
匿名さん
謎の木ネガも着想はまぁ良いんだけど、展開がフワッとし過ぎてて、そもそもネガになってるのかすら怪しいレベル。才能ナシ。
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67545
匿名さん
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67546
匿名さん
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67547
匿名さん
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67548
マンション検討中さん
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67549
匿名さん
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67550
匿名さん
木の気持ちになって考えてごらん。 ぺちゃぺちゃ盛り土のふにゃふにゃな地面に植えられても、ちょっと高くなろうとは思わない。風が強いし。
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67551
匿名さん
>>67547 匿名さん
専有面積43・41㎡
ずいぶんとコンパクトですね(笑)
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67552
匿名さん
倍率なんて意味ないよw そんなの似たような部屋をもう一つ置いたら倍率半分になっちゃうから。
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67553
匿名さん
夕方の強風時に東電堀通ったけど、木々はあれぐらいの強風ならびくともしないみたいね。
しかし木が多いから風に揺られる音が物凄かったよ。
あれはちょっと煩いレベル。
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67554
匿名さん
>>67544 匿名さん
は?木ネガとかバカなの?
自分に耳障りな意見は全部ネガですか。
こんなのと同じマンションとか、気が滅入るわ
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67555
匿名さん
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67556
匿名さん
住み替えるたびに都心に近づけて、含み益もそれなりに出てる。億ションも買えた。
だけど、家主の部屋は四畳半へ。
学生時代より狭い。
部下には言えないよね。
同じ境遇の人いる?
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67557
匿名さん
学生のワンルームだって20平米ぐらいあるからw
家族4人で100平米とか、異常に狭いマンションしか選べないのがキツイ現状。
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67558
匿名さん
「新しい日本型資本主義、新自由主義からの転換だ。世界的にも経済格差が拡大している。いかに格差を縮小させて分配し、所得格差を縮小させ、経済を安定的なものにしていくか。」岸田氏
金融資産は、早く売った方がいい。転売益に50%ぐらいの税金くるぞ。こういったことで、異常な崩壊を演じるわけ。この50年、日本のマンションなんて安値更新の歴史しかないんだ。 次の安値更新で湾岸の坪単価は100切ってくる。
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67559
匿名さん
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67560
匿名さん
しまむらのTシャツが全部500円、靴の値段、ジーパンも昔は1万円だったけど、今は半額かな。安くなったな。結局、下がついてこないから上を潰すしかないのよ。。
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67561
とくめいさん
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67562
匿名さん
しかしすごい倍率ですね。
あの値上げがあっても60倍。
値上げせずに売っていたらとんでもない倍率叩き出してただろうな。
購入者の皆さん、勝ち確です。
おめでとうございます。
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67563
匿名さん
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67564
匿名さん
残り5部屋、完売秒読みですね。
もし10月の本審査で落ちるような人が多少出たとしても、キャンセル住居はまた瞬間蒸発でしょうね。
60倍に漏れてしまった方のラストチャンスがあることを願ってます。
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67565
匿名さん
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67566
匿名さん
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67567
検討者さん
中低所得ようマンションだし、お金が本当になくても大丈夫なようにしている
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67568
匿名さん
>>67566 匿名さん
それ、1LDKだからね。
228㎡もあったよ。即、売れたけど。
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67569
匿名さん
三井のレポート、豊洲の成約平均坪343万だって。
単価は1年で5%しか上がってないし、成約物件のグロスはマイナス。
ここの値段で買って大丈夫なのかな?
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67570
匿名さん
>>67569 匿名さん
どういうこと?下がったら損するってこと?
実需だったら問題ないでしょ?
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67571
匿名さん
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67572
匿名さん
>>67569 匿名さん
ここで言う豊洲エリアがどこからどこまで指してるのか分からないけど、トップTierのPCTやスカベイの水準を考えたらブランズの坪単価は割安かと。
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