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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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6041
匿名さん
>>6039 匿名さん
そうかなあ。
リビングのソファから眺望楽しめるから良いと思うけどね。低層ならいらないと思うけどね。
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6042
匿名さん
ダイレクトウィンドウが適しているのは真北向きの高層階だけだよ。でも真北は住居としてそもそも適さないし。
だいたい外から見ると汚いよ。煙草吸う人の部屋はガラスが変な色しているし、本とかダンボール箱とか積んでる人もいるし。美しいのは入居まで。まあコーナー部だけのガラス面ならいいけど。
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6043
匿名さん
他のスレでここの建蔽率が25%と知った。これ、けっこう凄いな。敷地の3/4が緑地か。
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6044
匿名さん
>>6042 匿名さん
私の観点はリビングのソファから眺望を楽しめるか否か。せっかくの眺望なので、コーヒー飲みながらゆっくり楽しみたい。
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6045
匿名さん
>>6044 匿名さん
私の観点はマンションとして資産価値の維持性が高いかどうか。
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6046
匿名さん
40後半の知人だけど、若い頃は高層からの夜景が気に入ってたけど、年取ると近くの樹木の景色の方が好きになったといいタワマンから低層マンションに移った。
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6047
匿名さん
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6048
匿名さん
一戸建ての庭いじりがめんどくさくなりタワー高層階に移り住んだシニアの人をたくさん知ってる。
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6049
匿名さん
最近は性生活があまり充実していなくて、住環境や眺望のせいによって萎えてしまうからだと確信したので、どこか良い所に引っ越したい。ここって見た目良さそうだけど、実際の所どうなんですかね。
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6050
匿名さん
>>6049 匿名さん
ここは長続きするタワーですよ、安心してください。
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6051
匿名さん
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6052
匿名さん
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6053
匿名さん
私の場合はレインボーブリッジや東京タワーの夜景だけでも十分オカズになり得るので、普通に自己解決出来るんですがね。だってみんな忙しすぎてそんな暇ないでしょ、次の朝怠すぎるて寝坊したら困るし。毎日の仕事が捗り、ストレス発散のためにも眺望の良い部屋じゃないと無理ですね私は。
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6054
匿名さん
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6055
匿名さん
>>6048 匿名さん
庭いじりが面倒なら庭のない戸建や板マンでも良い。それはタワマンに移る主たる要因じゃない。
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6056
匿名さん
ここと勝どき東地区再開発のどちらを買うか、迷っています。価格&資産性は中央区なので勝どきの方が高いと思いますが、こちらの方がタワマンに囲まれていないので眺望は良さそうです。
どちらを買うべきでしょうか?
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6057
匿名さん
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6058
匿名さん
>>6056
難しい質問だねぇ・・・
名を取るか実を取るか・・・
知名度は豊洲が上だし有楽町線>大江戸線。
但し資産価値のみに焦点をあてるなら中央区アドレスは将来的に強みだし、
マッカーサー道路が大化けする可能性もある、そうなると断然勝どき。
利便性は豊洲が上っぽく見えるけど個人商店等含めて勝どきは凄く充実してきてるし、
本当に難しい選択。
家族会議でパートナーの意見を優先するとか?
どっちを選択しても恐らく後悔することは全くないと思う。
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6059
マンション検討中さん
6056
資産価値の高いマンションは、そもそも価値があるから、買う時も高いんです。
結果、リセールも高いんです。
中途半端な物件はやめておいた方が良い。
ここが値上がりするとなると、中央区物件は、もっと値上がりするから、勝どきで買った方が絶対に良いよ。
売主東急不動産物件のリセールは、あまり良くないからね。
三井か三菱の物件を買うべし。
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6060
匿名さん
6058 だけど質問の意図を取り違えてた・・・
勝どきか豊洲じゃなくて、勝どき再開発かブランズ豊洲ってことね。
待てる、予算にも余裕があるってことなら断然勝どき再開発でしょう。
一応駅直結(実際はそこそこ歩く)だった気がするし、
住商隣接で三井の大規模再開発とくればハズれなし。
月島の一帯再開発(地所系だったかな)もワクワクするよね。
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