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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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39473
匿名さん
購入LINEグループでも北西が揉め事起こしてる。
自意識過剰もうやめて!
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39474
匿名さん
でも、今坪420で角部屋や北西透明手すり買えるって聞いたらちょっと検討しちゃうだろ?
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39475
匿名さん
>>39449 評判気になるさん
ここはここ数年の好景気の恩恵を受けた一時取得者が多いですね。
私もです。
あなたの様な土曜にネガを一生懸命かいてるマンションオタクはいりません。
家族とすごしましょー。
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39476
匿名さん
>>39474 匿名さん
全くしない。北西は日当たり騒音が悪すぎる。
なんでお金あるのに条件妥協するのかわからない。
ちなみにパークの430はどの方角?
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39477
匿名さん
一次取得者とかいるんだね。
含み益なくても買うのすごい笑
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39478
匿名さん
インテリア相談会は、半分以上20代後半-30代前半の新婚夫婦だった気がする
まぁ買い替えだとデベ主催の相談会なんか興味なくて来ないんだと思うけどね
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39479
匿名さん
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39480
匿名さん
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39481
匿名さん
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39482
匿名さん
>>39478 匿名さん
若いのにすごいですね。それなりに収入はあるつもりだけど、含み益なかったら怖くて買えなかったよ。
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39483
匿名さん
実際のところ、北西ってもう500万以上含み益出てるよな
下がり天井きつい間取りとはいえ3期まで残ってる部屋があったのが奇跡
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39484
匿名さん
>>39483 匿名さん
引き渡してないのに含み益って含みすぎじゃね笑?
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39485
匿名さん
>>39483 匿名さん
北西推しの頭の中見てみたい。
なんで完成もしてないし転売もしてないし含み益でてんの笑
豊洲で北西向きは総じて単価安いから。購入くらいでしか売れないよ。
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39486
匿名さん
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39487
匿名さん
>>39477 匿名さん
この10年は異次元の金融緩和でしたからね。
人によると思いますが、マンションの含み益以上に資産増えた方は多いと思いますよ。
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39488
匿名さん
眺望の好みは人それぞれ、
日差しが部屋に入るのがいい人嫌な人それぞれ、
騒音も気になる人平気な人それぞれ、
いいじゃないの、みんな違ってみんないい、
ブランズを好む事だけは一緒。
仲良くしましょう。
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39489
マンション検討中さん
>>39478 匿名さん
今やってるのは低層階だからね。
3月のインテリア相談会は高層階契約者が来るから
客層違ってくるよ
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39490
匿名さん
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39491
マンション検討中さん
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39492
匿名さん
ダンパーとか免震ゴムの交換になると更に修繕費上がっちゃうよね。ただでさえランニングコスト10万はコスパ悪いのに。
まぁ命には変えられないので、ケチらずにしっかり点検してダメなら交換して欲しいね。
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39493
匿名さん
>>39492 匿名さん
免震ゴムって40cm揺れても吸収出来る設計ですか?
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39494
匿名さん
江東区ってやっぱり豊洲が1番?
門前仲町や清澄白河の方が良いと思うのは自分だけ?マンション売られてないけど門仲や清澄に良いマンション出来たら買いたいと思ってます。
豊洲は有明や勝どきと比べられるから比較対象が違うのかな。
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39495
マンション検討中さん
久々の地震やっぱり怖いな。
震災来たら暴落する可能性あるのは覚悟してるけど、いざ揺れると本当にこれで良かったのか?と揺らいでしまうわ
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39496
匿名さん
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39497
匿名さん
>>39494 匿名さん
一番は人それぞれ。
門前仲町周辺はとてもいいとこだよ。歴史もあるし、まだまだ義理人情もある町。
清澄白河あたりも良いお店いっぱいある。
豊洲は道が整備されててキレイで広いし、空も広い。景色もキレイ。
街の感じが異なるので、合う方に住めばいいと思うよ。
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39498
匿名さん
>>39494 匿名さん
門仲や清澄白河の方がいいと思うなら、いいんじゃない。
ただ、共通点皆無だし、地価とか賃貸相場は圧倒的に豊洲の方が高いから、こんなスレで比べられても迷惑だな。
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39499
匿名さん
>>39497 匿名さん
そうなんだよな。
浦和と六本木を比べられて、浦和の方が良いと言われても、合う方に住んだらとしか言いようがない。
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39500
匿名さん
>>39499 匿名さん
実は六本木も浦和もブランド店以外は物価変わらない。
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39501
匿名さん
そりゃ門前仲町や清澄白河の方が街としては遥かに格上。
でも住んだだけでその人の格が上がる訳じゃないんだから、好きな方に住めばいいと思うよ。
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39502
匿名さん
>>39501 匿名さん
39497の人と比べて、あなたが遙かに格下の人格だと言うことがわかりました。豊洲には来ないで門前仲町に行ってください。
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39503
匿名さん
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39504
匿名さん
>>39503 匿名さん
では、遙かに格上の門前仲町とか、清澄白河になぜ引っ越さず、豊洲マンションのスレにいるんでしょうね。
間違いなく豊洲より安い場所なのに、言ってることと、やってることが、完全に矛盾していますよ。
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39505
匿名さん
>>39504 匿名さん
ん?なんで?
豊洲が好きだから住んでるんだけどな。
あんたは街に住んで格上になれるの?
豊洲の有名人なのかな?俺もかなり長く住んでるので、そこそこ知り合い多いほうけど、誰だろう?
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39506
匿名さん
価値観は人それぞれですね。
オシャレを楽しむなら豊洲、下町感や歴史なら門仲清澄って感じですか。ありがとうございます。
マンション情報もなさそうだし検討します。
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39507
匿名さん
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39508
匿名さん
>>39507 匿名さん
ネガのつもりは全く無いんだけどなぁ。俺は豊洲好きだぜ?土地っ子だしな。
ただ、門前仲町は深川の中心で格上だよって言ってるだけ。豊洲を貶してる訳ではないよ。
地価やマンション価格が基準だと言うなら、豊洲より高いところなんかたくさんあるだろ?格上がいいなら都心3区や文京区や目黒区あたりに住めばいいのに。
皆も豊洲が好きで住んでるんなら、それでいいじゃん。町の格なんて気にしてたら豊洲は選ばないだろ。
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39509
匿名さん
>>39505 匿名さん
都営住宅民の爺さんかよ。そりゃ門前仲町は憧れの街だっただろうな。
あんたの時代とは違うんだよ
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39510
匿名さん
>>39509 匿名さん
いや、今はマンション住まいだよ。
時代が違ってるのは分かるよ。
で、君は俺にケンカ売ってるなかな?
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39511
検討板ユーザーさん
好みそれぞれ意見はあるが、北西角がこのマンションのベスト、一番良いのは間違いない!!他はそれ以下!北西が勝ち組!
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39512
匿名さん
>>39508 匿名さん
ネガでしょう。わざわざ書き込みにきてかわいいやつ。
好きなのに格下とか他住めとか言動不一致だし仕事もできないんだろうな。
街なんて自分の好みで選べばいいだけ。
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39513
匿名さん
門仲が格上と言ってる人はネガじゃないだろう。言ってることは分かるし同感。
ただここは豊洲に住もうという人が集まるスレ。自分が住む町を格下と言われれば気分は悪いだろう。
てことで、TPOを弁えた発言をしてくれたらいいんじゃないかな。
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39514
匿名さん
>>39511 検討板ユーザーさん
北西角?西角は南西虹橋が見えるからベスト。
北角は眺望悪い。
北向きは水商売とか昼いないディンクスに人気だよ。
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39515
匿名さん
>>39514 匿名さん
高層階は地震の時、揺れが大きく避難も困難。エレベーターが止まれば毎日が登山。
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39516
匿名さん
>>39515 匿名さん
北は低階層も高階層も眺望変わらないのでエレベーター考えると
低階が正解。さらにいうなら透明バルコニーが必須で、他だと
北東よりリセールバリューが厳しいと思う。
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39517
匿名さん
>>39494 匿名さん
水害ハザードエリアなのが気にならなければ、良い街ですよ。
ただ、戸建てはリノベされておしゃれな店が入ってしまうし、ちょっとした敷地も大体、単身者用の賃貸か投資用ワンルームになってしまうので、
駅近に大規模ファミリー向けが新築で建つ可能性はほぼありません。そんな可能性の低いものを延々と待てるならいいんじゃないんですか?
待つのは自由ですし、良い街ですし。
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39518
匿名さん
江東区といえば、ここが出来ると江東区で一番高い建物になるんですね。
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39519
購入経験者さん
>>39516 匿名さん
透明バルコニー選べるかどうかだね。
乳白色だとすごいぼけるから空しか見えないし、
透明と乳白色のコンビとか設計者の性格悪い。
毎日みて、なんでこんなバルコニーだよとなる。
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39520
匿名さん
格って言い方が悪かった。申し訳ない。
門前仲町は江東区、深川の中心ってことが言いたかっただけ。
今の新しい人は豊洲が深川エリアだと言ってもピンとこないだろうし、富岡八幡宮が氏神様ということも知らない人も多いと思うし、それを強制するつもりもない。
私は豊洲が大好きだし、とてもキレイになって便利になって、ますます好きになりましたよ。
街に求めることは人それぞれだけど、豊洲を選んで同じ街の住民同士なんだから、都営とかバカにせず皆さん仲良くやりましょうよ。
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39521
購入経験者さん
>>39520 匿名さん
豊洲を馬鹿にしておいて、今度は馬鹿にするなとか、馬鹿ですよね?
強制するつもりはないが掲示板には書き込むとか意味不明。
あなたのすることは嫌いな街から出て好きな門中に住むために稼ぐこと。
支離滅裂だから門中は無理そうで、むしろ地方移住お勧めします。
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39522
購入経験者さん
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