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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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21261
マンション検討中さん
豊洲に限れば日本一の冷蔵庫あるし
2022年に大型スーパー2店増えるし…
都心のミニスーパーしか無いような所の方が災害時買い占めでヤバいと思うよ。
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21262
マンション検討中さん
HPの情報どんどん更新されてますね。
エントリー者限定サイトはほとんどの部屋のプランが見える。
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21263
豊洲住民さん
最近豊洲はとにかく人が多すぎて嫌になりますよね。
9年前に引っ越してきたが、フォレシア辺りがオープンした2014年くらいまでが人口的に丁度よかった。
市場ももちろん無かったし、公園や運河沿いは人口密度がまばらで「東京のベネチア!」って感じだったのに。
今となっては、どこ見ても人(特に子供やファミリー)だらけで、比較的ひらけた公園すら邪魔なテントだらけで殺伐としている。
ライブハウス、ワイルドマジックなども商業エリアのお台場・フジテレビ辺りでやれって感じですよね。
豊洲を考えてる人は、満員電車に乗ってるような感覚で住みたくなければ、辞めたほうが無難です。
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21264
匿名さん
豊洲はオフィス、商業、エンタメ、教育施設なとが複合してるのが強みで意図的にそうしているので、どこも静かな環境を望むなら地元民しかいない住宅地に住むのが良いでしょう。
湾岸におけるららぽーとや豊洲公園の位置づけを考えれば、週末周辺部から集まってくるのは意図通りで、トリトン店舗や晴海公園のようにはならないでしょう。
とはいえ、ぐるり公園や東電堀は混んでおらず、マンション近くの公園に外から人はこないので、難はないでしょう。通勤も有楽町線は混みません。
豊洲の面積当たりの夜間人口は他の湾岸より多くはありません。地元民だけでパンパンの地域は豊洲と違った混雑があります。月島は公園が少なく駅近くの公園は豊洲公園以上の混雑です。
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21265
匿名さん
>>21263 豊洲住民さん
そうですね。最近は人が多過ぎな気がします。ららぽーとのフードコート前は放置自転車がたくさん停まってて、公園すら入れないですからね。最近はロンハーマン辺りも凄い数が停められてます。シエルタワーのパン屋の前も酷い状態ですね。奈津になるとバーベキュー帰りの若者が騒ぎながら夜まで歩いてますね。
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21266
匿名さん
>>21261 マンション検討中さん
もし東京が浸水するぐらいの被害が出たら、ブランズ辺りはかさ上げしてるから大丈夫だと思うのですが、それ以外は浸水すると思います。そうなるとアオキや文化堂には行けず、水が引くまではブランズ下のスーパーだけになるのかなと。物流もしばらく止まるだろうしね。
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21267
匿名さん
>21262
以前見たときはコンセプトブックくらいしかアップされてなくてがっかりだったんだけど、資料増えてるね。コロナでモデルルームクローズしていたから情報提供増やしたか。コロナの数少ないメリットかな。
ただ、緊急事態宣言解除されてもまだ新規感染者増えているからモデルルーム訪問は極力減らしたい。モデルルームは写真だけなのでVR動画とか出してくれないかな。
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21268
匿名さん
>>21263 豊洲住民さん
人気エリアなので、人が増えるのは仕方ないね。嫌なら、有明とか東雲を検討したらいいと思うけど。
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21269
マンションマニアさん
>>21265 匿名さん
人口は増えてないから近所からきてるんだろな。
晴海と有明にいろいろできるからララポと公園はマシになるんじゃない?
いつも静かなところがいいなら、住処しかない晴海か辰巳、何もない有明に行くしかないな。
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21270
匿名さん
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21271
マンコミュファンさん
豊洲は3.7万人。ブランズの後に学校問題があるからマンションの予定なし。
勝どき豊海はあの狭さですでに2.9万人。いまからタワーが4本たち、人口は豊洲以上に。
晴海は1.7万人。選手村ができたら1.5万人増える。まだ余剰地があるので豊洲なみに。
面積は豊洲>晴海>勝どき。
豊洲は人口より、周りから遊びに来る人を受け入れるキャパ増と周りの地域の開発で分散できるかがポイント。
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21272
匿名さん
>>21270 匿名さん
市場は一般人は買えないけど、災害時はどうなるんでしょうね?豊洲住民優先で販売ってことにはならないのかなと。。炊き出しはしてくれるかもしれませんが、市場はあんまり期待しないようにしています。いずれにせよ、日頃の備えが必要ですよね。
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21273
マンション検討中さん
豊洲から8本の橋が外に出ているのに、全て壊滅する前提の人がいるんだな。その時に内陸のサプライチェーンが大丈夫と思うのは何故なんだろう。お店の中から野菜や魚が生えてくると思ってるのかな。
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21274
ご近所さん
浸水しても、水はけがいいから、あっという間に排水されるよ。
そもそも、浸水する高さじゃないし。
橋は、耐震補強をがんがんやってるから、まず落ちることはない。
関東大震災の時も、まず海から船で救助物資が来るから、ずたずたになって通れない内陸の道路より復旧が早い。
豊洲市場にある桟橋には、小笠原に重油を運ぶ船がいつも停泊してるから、それらが救助物資を運んでくれるだろう(2隻ある黄色い奴ね)。
ただ、人からもらうことを考えるのではなく、人に上げられるくらい生活用品を備蓄しておくことが大事ですよ。
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21275
マンション掲示板さん
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21276
名無しさん
ここは職住商近接の最たる立地なんで、豊洲で静かなところがいいなら4丁目とか1丁目
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21277
匿名さん
>>21275 マンション掲示板さん
えっ?何処ですか?以前は塩浜にありましたが、今も近くにあったんですね。
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21278
口コミ知りたいさん
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21279
マンション検討中さん
そもそも分流式の下水、ハザード範囲外なのでムサコりはしない。十分過ぎる位他の建物との離隔も取れてるので延燃恐れもない。免震構造だし隣にスーパーあるし災害時には相当強い
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21280
匿名さん
ご近所マンション
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