物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2(地番) |
交通 |
大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 東西線 「京橋」駅 徒歩5分 片町線 「京橋」駅 徒歩5分 京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
212戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:2019年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿事業部 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
大豊建設株式会社 大阪支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス京橋口コミ掲示板・評判
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577
住民板ユーザーさん8
本当深夜に掃除機は考えられないですね。
集合住宅での最低限のマナーさえ守れないってどうかなって思いますし、ましてそんな方のせいでこのマンションを購入して残念だと思いたくないです。
騒音を立ててるであろう方の所に直接インターフォンを押して注意喚起してやりたい位です。
そんな残念な方ですから何されるか分かりませんが、本当に腹ただしいです。
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578
住民板ユーザーさん7
>>577 住民板ユーザーさん8さん
夜に犬の散歩に出られてそのあと掃除されているのかもしれません。
これからずっと住まなければならないわけですもんね。このまま眠れないような状態が続くのは正直しんどいなと思います。そのお部屋の方がもし仕返しでやっているのであれば、その原因を教えてくださったらすぐ気をつけるようにしますし。
ここに引っ越して上の音ではなく階下の音で悩むとは思ってもいませんでした。
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579
住民板ユーザーさん5
11階。日が変わる直前からゴゴゴ、ドン!という音を断続的に発し始めました。
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580
住民板ユーザーさん
10階北寄りですが夜は上からの音が気になります
長く住むつもりですから、あまり感情的にならずに解決できるといいのですが
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581
住民板ユーザーさん7
私も11階ですが、この時間にガタゴト音がしますね。
一体何をしているのでしょうか。
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582
住民板ユーザーさん4
ゴミが集中する時期なので、ダンボールはせめてたたみましょうよお兄さん。ペットボトルもラベル剥がそうね。
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583
住民板ユーザーさん5
>>581 住民板ユーザーさん7さん
11階の騒音、12階のバルコニー喫煙
箱のまま捨てられたダンボール
昨日の昼にマンションから出てきた白いヴォクシーは前の道路で普通に走ってだけの自転車へ執拗にクラクション
共用トイレにペーパー投げ込み
ママ友の自転車放置
色々あるねぇ。
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584
住民板ユーザーさん3
大晦日も下の階のギターハウスからガンガンガンガン。
このマンションでのはじめての年越しは騒音との闘いになりました。周りの皆さん、来年は結束して注意喚起しましょう。よいお年を。
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585
住民板ユーザーさん5
>>580 住民板ユーザーさん
気になりますね。今も数分おきにドアをガツン!
中でマラソンしてるんじゃないですかね(笑)
11階北の端、本当にうるさいです。
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586
住人
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587
住民板ユーザーさん
>>586 住人さん
普段からマナーを守っている方であれば、年末年始くらいは少々うるさくても今日くらい仕方がないなで終わる話なんでしょうね。残念ながら真逆なんでしょう(笑)さらに怒りを買うという。
本年もよろしくお願いします。
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588
住民板ユーザーさん1
正月から絶賛迷惑駐車中。ナンバー隠しましたよ。
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589
住民板ユーザーさん4
このマンションはボランティアでいつも監視してくれる人がいる良いマンションですね。
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590
住民板ユーザーさん8
>>589 住民板ユーザーさん4さん
監視するとかではなくて違法行為がいとも簡単に見つかるほどマナーの悪いマンションなんでしょ。
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591
住人
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592
住民板ユーザーさん2
ニャーニャー猫の声がする。この辺りは猫が多いから雷でびっくりしてバルコニーまで上がってきたのかと思って探したけどいなかった。さすがに11階までは上がってこないか。
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593
住民板ユーザーさん7
深夜とか常識外れな時間に騒音を立てるのは論外ですが、そもそも音を立てないと閉めるのが難しかったり、窓を開けているだけでガタガタ揺れて上や下にまで音が響くような吊り扉を採用した方にも責任があるんじゃないかなぁ。理事会とかで議題にあげても良いレベルだと思います。
ついでに言うならば、西側の電車の騒音。あの騒音レベルなら西側の窓は設計段階でT-4等級相当の二重サッシにすべきだったと思いますけどね。西側を寝室にされてる方が多いですよね。特に上層階は電車の音が大きすぎる。
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594
住民板ユーザーさん
さすがに購入済み物件の仕様を理事会で議論してもどうにもならないのではないでしょうか
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595
住民板ユーザーさん8
>>594 住民板ユーザーさん
設計段階での瑕疵が認められたため入居後のアフターで対応みたいな(笑)ソフトクローザーと二重サッシの追加をデベ負担で施工とか。さすがに無理か。
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596
住民板ユーザーさん3
私は特に電車の騒音でそこまで悩まされた事はないです。自宅の資産価値を自ら下げるような無責任なカキコミは控えたほうがいいのでは?本当に住人の方なのであれば、文句があるならこんな所ではなく理事会やアフターや売主に直接言うべきです。
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597
住民板ユーザーさん5
>>596 住民板ユーザーさん3さん
階が変わると騒音レベルは何倍も変わりますからね。ちなみに何階にお住まいですか?
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598
住民板ユーザーさん2
端のAタイプとHタイプでも随分違いましたよ。
たまたま静かなところに住んでいる方は気にならないかも。当たりを買えたと思っておきましょう。
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599
匿名
逆にネガな情報を隠そうとする姿勢がよろしくないかと。全てが自分の住戸基準じゃないですからね。色んな人の意見があってこそです。そう感じている人もいる人も事実。受け入れて解決策を提案できるような前向きな発言が増えるといいですね。
ネット掲示板に無責任だの言っても何も解決しませんし、そういう書き込みが減ることもありませんから。
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600
住民板ユーザーさん8
ここみてストレス溜めるくらいなら閲覧されない方がいいかと。
いいことばっかり書かれてる物件の方が情報操作されているみたいでよっぽど胡散臭い。
あなたのお部屋であなたが気にならないのも真実かもしれませんが、それは決してスタンダードではありません。
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601
匿名さん
うち、高層階です。
電車の音、かなりうるさいです。
でも、慣れました。
慣れってすごいなぁ。
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602
住民板ユーザーさん7
電車の音より何をしているのかドンドンとうるさい音が耳障りで仕方ありません。
いい加減投書でもしようかな。
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603
住民板ユーザーさん3
>>602 住民板ユーザーさん7さん
それギターハウスかもしれません。今こちらも聞こえています。
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604
住民板ユーザーさん4
>>602 住民板ユーザーさん7さん
どの辺りから聞こえてきますか?
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605
住民板ユーザーさん7
>>604 住民板ユーザーさん4さん
上から聞こえてくる様な感じがしますが、真上の階の方は電気が付いていないので留守?のようなので同じ階か下の階の方かと思ってます。20時くらいからずっとドンドン音がしています。本当いい加減にして欲しいです。
ちなみに11階です。
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606
住民板ユーザーさん7
>>603 住民板ユーザーさん3さん
そうなんですね。本当いい加減にして欲しいですね。ずっと続いています。
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607
住民板ユーザーさん1
終電が行って朝の電車までゆっくり寝られると思っても、11階、例のお宅からの音で結局目が覚めるという。深夜2時くらいまで続いたかと思えば、朝も早くからドンドン。逆に寝てるのかしらと心配してしまうレベル。
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608
匿名さん
>>602 住民板ユーザーさん7さん
民事訴訟できないでしょうか?
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609
住民板ユーザーさん6
>>608 匿名さん
さすがに複数の住民に健康被害でも出ない限りは厳しいかと…まずはお願いの文書でも投函しようかなと思います。たった今、びっくりするような音がしました。大きなものを落としたような。ガチャン!みたいな。
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610
匿名
14階の方、水のダンボール位ちゃんと畳んで捨てましょうよ。
伝票も貼りっぱなしですし、ゴミを整理して下さる方の事すら気遣えない何ら神経の使えない方でしょうけど。
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611
住民板ユーザーさん8
>>610 匿名さん
パソコン捨てた人と同一人物じゃ(笑)
部屋番号晒してるなんて痛いなぁ。
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612
匿名
>>611 住民板ユーザーさん8さん
そうかもしれませんね(笑)
何の意識もないのでしょうね。恥を自ら晒すくらいですから(笑)
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613
匿名
中国ではダンボールやパソコンはそのまま捨てるのが当たり前かもしれませんが、ここは日本の集合住宅なのでルール位は守ってもらいたいものです。
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614
住民板ユーザーさん3
14階 ゴミ出しマナー
12階 ベランダ喫煙
11階 騒音(北端)
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615
住民板ユーザーさん8
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616
住民板ユーザーさん5
>>615 住民板ユーザーさん8さん
判例が出てますね。とりあえずお願いするところから始めるというところでしょうか。取り合ってもらえなければ次を検討といった具合で。
音ってやむを得ないものもありますが、ここで問題になっているお宅の音は少しの配慮で解決しそうなものばかりですね。周りに迷惑がかかっていることをご存じないだけだと思います。
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617
住民板ユーザーさん4
>>615 住民板ユーザーさん8さん
うちはボイドスラブみたいですね。
梁を無くすのと防音性能はトレードオフなのか。
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618
住民板ユーザーさん6
最近ちょっと静かになったなかと思ったのに、今日も下からドンドンガンガン。金槌打っているような音まで響いてますな。ギターも再開ですか。
休日出勤、疲れて帰ってきてこれはさすがにイラッときますね。11階が鬼門に見える。
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619
住民板ユーザーさん3
11階北端の家族がガチャガチャドタバタ始めると、あ、夜10時になったんだなぁとわかるという。
毎日時計のように正確に暴れだすよなぁ。これさえなければ良いマンションなんだけど。南棟買われた方は快適に過ごされているんだろうな。こちらは耳栓の消費量が半端ない。今日はなんか西側の床が下の方からゴリゴリ言うてます。
関係ないですが、間も無く住宅ローン控除の確定申告せなあかんですな。チラシ入ってたけど、5000円なら任せようか。
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620
匿名さん
>>619 住民板ユーザーさん3さん
北の方、ホントにお気の毒です。
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621
匿名
>>620 匿名さん
深夜まで続いたかと思うと朝も6時過ぎからお元気です
さて、週末ですね
寝室だけでも防音ユニットを検討しよっと
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622
住民板ユーザーさん8
>>619 住民板ユーザーさん3さん
本当にうるさすぎますよね。一体何してるのでしょう。今週末に投書の準備をして来週あたりにばら撒こうかと思ってます。
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623
匿名さん
>>622 住民板ユーザーさん8さん
南にも投函お願いします。
全戸に知ってもらう方がいいと思うので。
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624
住民板ユーザーさん1
>>623 匿名さん
200件超は大変。さすがに全戸となれば管理組合経由の方がいいんじゃないでしょうか。
自分には関係ないと思われるのも癪ですから。
対個人の依頼文だから、とりあえず周りが困ってる11階の北端だけでいいんじゃないでしょうか。
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625
住民板ユーザーさん4
今日の北の端はおばさんの大声の会話が響き渡っております。声が止んだと思えば、ガラガラ、ドンッ!ゴン!そしてまた話し始めるという。もうすぐ夜1時だから、そろそろ静かにして欲しいな。仕事のない週末くらいゆっくり寝たい。
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626
住民板ユーザーさん1
スロップシンクの水圧を調整するバルブってどこにあるのかしら。
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