神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ジオ神戸中山手通ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ジオ神戸中山手通ってどうですか？

マンコミュファンさん [更新日時] 2020-07-04 12:54:48
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全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

ジオ神戸中山手通［全体概要］
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
ＪＲ東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造　地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区（31m）
地目 宅地
建ぺい率 48.91%（法定60%）
容積率 199.80%（法定200%）
竣工時期 2019年8月上旬（予定）
入居時期 2019年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主 阪急不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D＆D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店
駐車場 180台（自走式178台、来客者用1台、カーシェア用1台）
使用料：未定
自転車置場 398台
使用料：未定
バイク置場 8台
使用料：未定
ミニバイク置場 22台
使用料：未定

[スレ作成日時]2017-08-23 09:43:03

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ジオ神戸中山手通口コミ掲示板・評判

  1. 2961 eマンションさん

    2959≫間違い無くその通りです。

    • 13
  2. 2962 通りがかりさん

    その中でもルネ六アイと並んで最たるものでしょうね

    • 12
  3. 2963 評判気になるさん

    とりあえず次の最上階かっとけよ。
    失敗しても、なんとかなる

    • 3
  4. 2964 マンション検討中さん

    次とは新港？最上階は高くて無理です。

    • 6
  5. 2965 マンション検討中さん

    >>2962 通りがかりさん
    さすがに六アイは違うでしょ
    適当言わないで

    • 1
  6. 2966 匿名

    確かに販売戸数といい残戸数といい同じ様な経緯を辿ってますね。

    • 13
  7. 2967 通りがかりさん

    ここはしらないけど、ルネは立地がひどい

    • 7
  8. 2971 通りがかりさん

    [NO.2968～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

    • 2
  9. 2972 匿名さん

    元町～三宮駅近の築10年ぐらいの中古と同じような値段なんだよね
    悩むわ～

    • 11
  10. 2973 匿名さん

    広さが同等でリフォーム込みで同じ価格帯で買えるなら断然駅近中古でしょう。
    10年後はそちらの方が高いとみます。

    • 9
  12. 2974 マンション掲示板さん

    新築でウキウキな頃は歩くのも楽しいと思うんだけど、車なしの生活は長期的には考えにくいかなぁ。

    • 7
  13. 2975 マンション検討中さん

    ここも検討中ですがなぜ住まいサーフィンでポーアイクレビアやプレサンスでも7`80点あるのにジオ中山は神戸でも最低点なんでしょうか。。

    1. ここも検討中ですがなぜ住まいサーフィンで...
    • 7
  14. 2976 マンション検討中さん

    タワーは広いのは高いのでここか駅近中古検討するしかないですね

    • 2
  15. 2977 マンション検討中さん

    >>2973 匿名さん
    まあ、価値はそうなんでしょうけど、数千万払うなら人の使ったものより新品がほしいというのも心理。

    • 6
  16. 2978 住民板ユーザーさん7

    >>2977 マンション検討中さん
    新築祝いの方が良いですよね。
    スムログとか見ると中古押しデスガ、東京とはちがいますね。

    • 3
  17. 2979 匿名さん

    マンションなんて水回りやクロス、フローリングを変えれば戸内は新築とほぼ同じ。
    供用部はしっかり管理された中古の方が良い場合がある。
    新築に拘るのは一部の日本人のみ。
    ここの値段を基準にシティータワー以外の駅近築浅中古を探す方が全てにおいて得だと思う。
    シティータワーは高過ぎる。

    • 6
  18. 2980 eマンションさん

    東京と関西の中古は、少しちがうかも
    それに、妻に理屈は通用しないので新築

    • 3
  19. 2981 マンション検討中さん

    分かってるけど新車買っちゃうんだよね
    しかし誰が書いてるか丸わかりやな、大丈夫か？

    • 4
  20. 2982 匿名さん

    秋になってココやトアロードの大型物件に入居が始まれば市場には今より質の良い中古が大量に供給されと思います。
    それまで購入を待つのも有りかなと思います。
    ココがそのころまでに売れてるとは考えにくいです。

    • 10
  21. 2983 マンション検討中さん

    ここも入居後数年は売れ残りあるんでしょうね。。

    • 8

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