ジオ神戸中山手通ってどうですか？

タワーの暴落心配する前に駅遠物件の今後の資産価値の下落を気にしたほうがよい。

上の方のコメントが気になったので、タワマンの歴史を調べてみました。
1番古いもので1976年建築、つまり築40年位しか経ってないんですね。マンションの耐用年数は60年とかよく言われてますけど、なんか不安ですね…。私は普通のマンションでいいかな。

南とこっちで迷うのってどんな層？
小さい子供2人位居たら広さは欲しいからこっちだけど、もうすぐ子が巣立つ家庭だと南タワマンって感じかな？

タワマンは1990年代で建築ラッシュが始まってるからまだまだ歴史は浅いよ
何が起こるかわからんって警鐘ならしとる人沢山いてるやろ
築何十年経ってフタ開けたらとんでもない修繕費かかったり不具合とかボロボロ出てきそう
住民少なすぎてもう修繕費足りてないとこも沢山あるし普通のマンションがええわ俺は
しつこい奴おるからつい書いてしもた

エンパイアーステートビルは1931年竣工102階建てですね。やっぱりアメリカってすごかった。

修繕の事例がないか調べました。
エルザタワー55は工期2年かけて大規模修繕費用は12億円なんですね…。こんなの維持して住み続けられるのか不安になりますね。タワマン大規模修繕の事例はこれからどんどん出てきそうですしパニックにならなければ良いのですが…。

ニューヨークはもっと先に超高層ビルの建築ラッシュ来とるからそろそろやばいと思う
エンパイア含めて修繕費どんだけかかっとるか調べてみ？営業くん
まだ一般家庭が住むもんやないと思う

>>2122 マンション検討中さん
予算6300万。子供二人。
湊小は海沿いだし排気ガスはあるしファミリー少ないし繁華街近いしってことでこちら。立地はあちらの方がいいですが。

予算6300万もあれば東灘とかの方がファミリーはよっぽど暮らしやすいで

2128さんに同意。駅遠や坂道気にならないのなら灘区東灘の方がいい。

>>2128 マンション検討中さん
景色や広さがとれるので諸事情もありこちらを選びました。
灘や東灘ってそんなにいいのでしょうか？かなり主観ですが特にそこまでの魅力を感じませんでしたが。

>>2130 マンション検討中さん
山幹をずっと新神戸から尼崎辺りまで走ってみたら分かる

ファミリーだと灘区や東灘区の山手、ディンクスや子育て終了してアクティブに生活したい夫婦なら中央区駅近が理想。ただ予算的に難しい。

実際ココのライバルは南ではなくポーアイですね。プレサンスは完売しました。

クレヴィアとの戦い。実際迷う。元町駅まで歩いている間に三宮に着くと考えるか。電車に乗らずに元町まで行けると考えるか。海か山か。

>>2133
相当値下げしたからね。

ポーアイこそ、はなから対象外だったけどなあ

山と海は最初から分かれると思うな。
山が好きな人はずっと山だし、海もしかり。

ちなみに私は海好きです。山は虫が多いから嫌だ…
虫が苦手な方は注意したほうがいいですよ。
あと夏はセミの鳴き声とかもすごそう。

高掴みだったとしても、それなりの金額をだせば住人さんの雰囲気やマナーもいいですからね。
誰でも買いやすい値段の所はやはり、あれ？って思う雰囲気ありますよ。正直。

プレサンスはどうか知りませんが、もう一つの方はこちらと住民層かぶりますね。