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物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より) 総武線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
759戸(他に中央管理室、集会室、キッズルーム、スタディルーム、ゲストルーム、スタジオ、シアタールーム、スカイサロン等共用施設、保育園、店舗、習志野市駐輪場等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上44階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月下旬予定 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ 千葉支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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9651
マンション検討中さん
昔から色んな儲け話があって、それに素人が本格参入するときは相場の終わり
マイナーな仮想通貨が買われたり、業績関係なく株が買われたり
バブルの頃は不動産はまだまだ上がると信じて借金しまくって買った
後世で、なんで当時の人は身の丈にあった生活をしなかったのだろう、手堅く運用しなかったのだろうと言われるが
結局そいつらも同じことを繰り返す
経済や金融の知識もない人間が資産価値なんて言い出したらもう相場の終わりだよ
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9652
マンション検討中さん
>>9648 匿名さん
たられば話聞いても意味ないよ
好きで買ったんだから、ローン払って住めばいいだけ
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9653
検討板ユーザーさん
そうだそうだ、ローン払い終えるまでは、銀行からのただの賃貸物件のようなもんだ。なんかあったらいつだって差し押さえしちゃうぞ ハート
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9654
匿名さん
>>9651 マンション検討中さん
今はさすがに学んでる人も多いので昔ほどのバブルは起きませんね。
企業も内部留保で備えていますし。
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9655
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なるローンに関する話題が散見されるようです。
当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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9656
匿名さん
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9657
通りがかりさん
>>9656 匿名さん
10階が4111万で出てるから、高層階だと4500万超えそうですよね。
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9658
マンション検討中さん
>>9657 通りがかりさん
その価格だと奏の杜2LDK中古が買えるので悩ましいなあ。
TTTの転売部屋は2LDKが980万乗っけで売れてるわけで儲かる投資家さんが羨ましい。
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9659
通りがかりさん
奏の杜の2LDKが買えるとは悩みますね。
TTTの新築未入居2LDK4300万が5280万で売れて?
1LDK2898万が4111万で出てますからすごい事です。
やはり皆さんキャンセル価格で買いたいでしょうね。
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9660
マンション検討中さん
>>9659 通りがかりさん
三菱から正規価格で買いたいよ。
3LDK5800万台の部屋は激しい争奪戦。
転売したら6300万くらいになりそう。
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9661
通りがかりさん
紛奪戦だの何だのって…(笑)
ここは住人で吊り上げようと、
常に上のように煽るのに必死なのがいるので
皆さん気を付けて下さい。
これからの経済市況を考えれば、
皮算用もいいところ。
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9662
マンション検討中さん
>>9661 通りがかりさん
売れ残りマンション買っちゃうと危ないですけど、ここはほとんどで、プラスになる部屋ばかりでしたから(^_^)
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9663
マンション検討中さん
何故若葉マーク??
市況悪化は何もこのマンションの問題だけじゃないんだけどさ。
他に残債割れが深刻な郊外マンションを心配してあげた方が社会貢献になるのでTTT検討してないようなら別スレに行かれては?
検討者はキャンセル部屋や転売部屋の動きは参考になる情報だけどな。
1L4111万だって幾らで成約するか気にするのはおかしな話ではない。
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9664
通りがかりさん
>>9663 マンション検討中さん
マンション検討中さんは、2部屋出た3LDKキャンセル抽選(いつなのか分かりませんが)に申し込まれるのですか?
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9665
マンション検討中さん
すぐ目の前にプラウドが建つと聞いたのですが、みなさん何かご存知ですか?
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9666
マンション検討中さん
>>9665 マンション検討中さん
いつ頃の情報ですか??
プラウドタワー津田沼の噂話は津田沼ザタワー販売時からずっとありますよ
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9667
マンション検討中さん
習志野市議会でもプラウドタワーの議題が出た形跡がないので現段階では白紙でしょう。
白紙をあれこれ空想で語っても意味はないでしょう。
過去にスレで語られた内容以上は出てこないかと。
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9668
マンション検討中さん
新たなマンションの予定は国際航業の駅前開発方針計画後じゃない?2020年3月末に方針が出た後に容積緩和とかがあるんでは??
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9669
匿名さん
3000万ならまだしも、いくら高層階とはいえ1LDK4000万は庶民の感覚としては高いなあ。それでも売れるのだろうか
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9670
匿名
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9671
通りがかりさん
習志野市は駅近の良い場所をまだ沢山温存しています。地主さんの世代交代等で今後もいい場所が出てくると思います。ただ、学童期のお子さんがいる世帯は避けた方が…習志野市は学校にお金を掛けないのか中高含め校舎が汚いままのところが多いです。
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9672
マンション検討中さん
>>9671 通りがかりさん
別に校舎の汚さとか気にしないんだけど。
それより、同世代の子供が沢山いて活発な街の方がいい
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9673
マンション検討中さん
人口が増える街は不動産は下がりにくく、過疎化する人口減の街は不動産が紙屑になりやすい。
子供が多い街はしばらく安泰。
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9674
匿名さん
>習志野市は駅近の良い場所をまだ沢山温存しています。
習志野市が所有している土地があるということですかね?
そうではなく、現時点では有効な活用がされていない民間保有の土地があるので、地権者との合意が出来れば開発の余地があるということですかね。
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9675
匿名さん
私も津田沼駅周辺には、生産緑地?まだ畑がたくさんあるなと思っていました。
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9676
通りがかりさん
学校は本当に汚くメンテナンスされていないままの建物状態。おそらく他の地域から来た方や私立出身方は驚くレベルです
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9677
匿名
エアコンやトイレなど改修されていってるみたいですが、メンテナンスされていないものとは具体的に何でしょうか?
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9678
検討板ユーザーさん
1251にリンクあったけど、モリシアの文化ホールの修繕大部分見送ってる。知らなかった。プラウド建つのは結構現実的なのね
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9679
近隣購入者
モリシア建て替え後に、プラウドタワーが立つ噂って、ここでしか聞いたことないなあ笑
モリシア自体は、同年代の店舗(パルコやヨーカ堂)と比べるとまだそこまで古臭さは感じませんけど、建て替えでキレイになれば地元住民としても嬉しいんですけどね。
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9680
匿名さん
>>9679 近隣購入者さん
建て替えしたら、映画館も入ってららぽーとみたいにしてほしいですね。
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9681
匿名
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9682
マンション検討中さん
>>9681 匿名さん
榊さん取材不足。
記事にある転売1LDKは4割乗ってます。
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9683
匿名さん
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9684
匿名
エースレーン跡にタワマンが建つとか適当な事を発言してる信用出来ない議事録か。
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9685
匿名さん
近隣住民ですが、モリシアは閉店したお店のあとに新店舗が入らずフリスペースにという状況が多くなっているので、そろそろ建て替えなのかなと思っています。
それがタワマンなのか商業施設なのか両方兼ねるのかただのリニューアルなのかはわかりませんが。
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9686
匿名さん
>>9685 匿名さん
仮にタワマンになったとしても、TTTの真ん前ではなく、通常はずらして建てるみたいな事を以前の営業マンが言ってました。
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9687
マンション検討中さん
>>9686 匿名さん
TTTの北側位置するので、高値で売れる南側が日当たりゼロになりますからね。
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9688
匿名
東西南側にはあまり影響しない話しですかね。むしろ歓迎かもしれません。
しかし、プラウドたてますかねー。聞いた事ないです。
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9689
匿名さん
>>9688 匿名さん
習志野市のJR津田沼駅周辺地域まちづくり検討方針では、現在のモリシアは商業・文化なのが将来は商業・業務・文化となってますけどね。
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9690
マンション検討中さん
>>9689 匿名さん
大きなオフィス棟か市役所移転みたいなサプライズが有ると化けますね。
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9691
匿名
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9692
匿名さん
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9693
通りがかりさん
モリシアで働いてる方の情報ですが立ち退きの依頼がきているようです。歯医者ですが。
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9694
マンション検討中さん
>>9693 通りがかりさん
もう再開発はじまるんですかね??
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9695
匿名
モリシア再開発は大歓迎。デッキの繋がりは?ですけど。
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9696
マンション検討中さん
実際デッキ繋がらなくなったらどのくらい価値落ちるんですかね
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9697
通りがかりさん
>>9696 マンション検討中さん
まあ単なる駅チカ物件だからねぇ。。
営業さんもデッキは将来保証する物ではない…と、
何度も強調してたから、やはりほぼ無くなるのでは。
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9698
マンション検討中さん
9693さん情報ありがとうございます。
立ち退きの時期はいつなんでしょうか?
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9699
匿名さん
再開発であればモリシア施設の全てが立ち退きになると思われるため一部改装程度なのか、全体再開発なのか気になる
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9700
マンション掲示板さん
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