津田沼 ザ・タワー

例えば10年後ですと、皆さまの年齢は…？

>>7798 マンション検討中さん
ローン控除はナシ、修繕積立金は倍額、高仕様でもない10年経った物件を一体誰が欲しいのやら…泣

>>7802 匿名さん
情報強者にはそうなんですが情弱たった1人に購入いただければ良いのです
それとやっぱり中古でも立地は良いですから雨に濡れずモリシアを庭使いできるのも津田沼ではここだけです
売値が安かったので転売しても高い維持率が期待できます

>>7803 マンション検討中さん
まあ10年後にはれいの船橋駅直結タワマンが完成の時期だし、
そこまでしてモリシア？に行きたいとは正直…苦笑

いつも疑問に思うのですが、なぜ検討外（完売近い）掲示板にいつまでもいらっしゃるのでしょう？

>>7805 匿名さん
勘違いされてるようですが…
ここはあなたのための掲示板ではありません。
誰がどこの掲示板を閲覧しようが自由です。
お間違えなく。

>>7805 匿名さん

完売した北仲ですらネガコメ続いてますので、書き込みさせておけばいいですよ。
人気があるってことですので。

購入希望時期と販売時期が上手く噛み合わないので難しいですよね。待つのにもリスクがありますからね。
TTTは賛否両論だと思いますが、良い物件だと思いますよ。船橋も素晴らしいマンションになること期待してます。

津田沼駅はただでさえ通勤時間の殺伐とした席取りで疲れるのにこれ以上人口が増えたら困るわ。
津田沼に地縁の無い人は通勤時間帯の津田沼駅を確認すべきだわ。

座るなら20分前整列ですか？

>>7811 マンション検討中さん
7時台は15分から20分は並ぶ必要があると思います。
例えば9時半スタートの会社で8時過ぎの快速に乗れば間に合うって人なら5分前でも結構座れたりします。価値観は人それぞれですが、幕張あたりに住んでる人も座るために津田沼で降りて並んでるのを見ると、やはり始発駅というのは恵まれてると思いますね。

時差出勤すれば解決じゃないの？
働き方改革の時代

>>7786 住民板ユーザーさん1さん
来なくていいですよぉ?

弊社フレックスで10時まで出社なので、0850発の東西線直通に乗ってますが、いままで座れなかったことはないですね。その一本前の快速だと、微妙なラインですが、電車到着時に列に並んでたらだいたい100%着席可能ですね。

>>7810 匿名さん

席取りするかしないかの選択肢がある時点で恵まれてますよ。
自分が津田沼に住んでた時は、座るの諦めて始発に乗ってたけど快適でした。

>>7807 マンコミュファンさん

「ザ・タワー横浜北沖」完売御礼ですが、検討板閉鎖になってませんね。
完売してるのに、検討板にまだ書き込みするんですね。

完売したら、検討板閉鎖されて契約者・住民専用になるのかと思ってましたのに。

20分前に並ばないといけないなんて駅近の意味ある？

>>7820 匿名さん
ド正論
20分待って、30分乗って、やっと東京駅

並ばなくても電車には乗れますよ。
座りたい人が並べば良いだけ。

ド正論。

座りたい人は、始発来る前に並んでたら座れると思う。

結局、抽選終わって後何部屋なんでしょう？

津田沼のような大都会は横浜や東京みたいな田舎と一緒にされたくないわぁ
新幹線は通ってないけど、東京ドイツ村と東京ディズニーランドがあるのよぅ
千葉なのに東京なのよぅ
職場が東京だから東京のタワマンに住みたいけど高過ぎて買えないからオーバーローンでも津田沼で我慢してるのよぅ

土地代が58億円と破格の安値
1部屋の土地代は764万円と激安だからこそ実現できた販売価格
それでも土地代が安すぎてデベはかなり儲かってる
習志野市は欲をかけば良かったのに

習志野市は100億くらい吹っかければ良かったのにと後悔してそう
こんだけ条件の良い立地がマンション用地としてなかなか出ないわけで、デベも契約者もホクホクなのは珍しい

>>7824 匿名さん

先着順住戸が9戸出てますね
やっぱり73A…

>>7828 匿名さん
16戸抽選で、登録されなかった部屋が9戸ということですか？

>>7828 匿名さん

抽選日に16戸売れたということかな。
残りの9戸に抽選はずれた方が申し込むかどうか。
今週末には更に減ってそうですね。

津田沼も流石に奏でから始まる大量供給で行き渡り過ぎたのかもしれません
角部屋も空いてますし73Ａだけじゃないようです
それでも最後はマンマニツイートで３月中に売り切る公算

>>7835 匿名さん

角部屋もまだ空いているんだ。
3月中に契約しないと、消費税の関係もありますが、心配なく売り切れてしまうでしょうね。

贈与に頼って家を買うのは恥ずかしい事ではない
買わなかった後悔よりましだ
検討板に張り付いている時点で少なからず気になって仕方ないはず
幕張にも最上階3Lが4000万円台でお得に買える部屋があるので是非比較検討してみて

とうとう完売ですか。結構良い買い物でした。
次は5.5年後に船橋も条件が良ければ投資してみましょう。

5.5年後は船橋セブン&アイに津田沼モリシアタワーなど色んな計画が出来上がり選び放題で競争原理が働いてるといいな
モリシアが魅力的に生まれ変わりデッキが残れば決して悪い話ではないし、モリシアタワーが坪300万円を軽く超えたら周辺相場を引き上げてくれる

73Aですが、最終期８戸の売り出しだったと思うのですが、9戸というのはほかの部屋も余ってるってことですか？

９戸の先着部屋がどこか、知っている方にお聞ききしたいです。

ホームページ更新されましたね。
あと9邸！

>>7847 匿名さん
ホームページ見ました！
まだ間取りが最終期のままですね。どこのタイプが残ってるのかわからない…

少なくとも73Ａ以外に83Ａの南東角部屋が残ってます

83Ａは5階だけ残りました
この間取りは1部屋だけです
73Ａが合わない方でも今ならチャンスあります