広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より) 総武線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
759戸(他に中央管理室、集会室、キッズルーム、スタディルーム、ゲストルーム、スタジオ、シアタールーム、スカイサロン等共用施設、保育園、店舗、習志野市駐輪場等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上44階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月下旬予定 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
|
施工会社 |
株式会社フジタ 千葉支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
-
6060
マンション検討中さん
>>6057 マンション検討中さん
6056です。
誠にありがとうございました。
また手に入れましたらアップして頂けたら幸いです。
なにぶん2年後の竣工までの楽しみが完売しかないもので…笑
-
6061
eマンションさん
第2期2次の契約状況を見てみないとなんとも言えないけどちょっと失速気味??
-
6062
匿名さん
>>6060 マンション検討中さん
間違いなく売れるでしょう。
ココは激安超~お買い得物件だから!(苦笑)
-
6065
名無しさん
[No.6063から本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
-
6066
マンション検討中さん
残り100戸ぐらい?。
しばらく見ないうちに少なくなってますね。
-
6067
評判気になるさん
>>5885 匿名さん
階高って
全フロア同じ3.31なんですか?
-
6068
マンション検討中さん
残り100戸もあるの?
さすがにもう部屋残ってないから、失速だね。
-
6069
匿名さん
先着住戸がかやたらあるけど、
キャンセル住戸が出たってこと?
こんなにキャンセルはないよね?
てか、先着住戸は手をあげれば無抽選で買えるってこと?
-
6070
評判気になるさん
2期2次抽選も終わってるのに
HPの更新しないんですかね。
上の価格表は抽選前なので
さすがに100は切ってるんじゃないですか。
-
6071
名無しさん
-
-
6072
マンション検討中さん
価格表見て数えたら100戸ぐらいかなと思って・・・。
もっと減っているみたいですね。
まだ入居まで一年半以上あるのでこんな残り少ないとは思っていませんでした。混乱させてしまいすみませんでした。
-
6073
通りすがりさん
-
6074
匿名
-
6075
eマンションさん
-
6076
評判気になるさん
(仮称)西武船橋店再開発計画も発表されたし
これから船橋の開発は怒涛の勢いだろうな
-
6077
マンション検討中さん
契約数650戸ってメールが今日届いたので、あと残り100戸ですかね。
次は第3期(最終期)、2月まで販売期間が空くみたいなので、ゆっくり売ってく感じですかね。
-
6078
買い替え検討中さん
-
6079
匿名さん
>6076
駅前にマンションですか‥。
船橋は商都として保っていてほしかったですね。
船橋も津田沼と同じ感じの住宅地になるのでしょうか。
-
6080
匿名さん
>>6079 匿名さん
地方の駅近は住宅としてしか利用価値がなくなり、商業施設は都心に集中する。
資産価値を気にするなら23区内の人口増加エリアを買えということですかね。
-
6081
匿名さん
>>6079 匿名さん
同じ感じにはならないでしょう。
駅前にタワーが一つ増えたくらいでは。
西武跡を再開発するには商業施設併設のタワー
くらいしかペイできないだけですよ。
-
6082
匿名さん
船橋駅は北口が閑散としています。
北口の商業施設も危ないのでは?
だけど、立地上マンションはいくらでも売れそうですね。
いままで船橋は千葉の川崎というイメージだったけど、体系が川口になるのかな。川口はマンションすごいですし。
-
6083
名無しさん
駅前はタワマン建てて住宅化したほうが今後は合理的でしょうね。
東京駅や新宿渋谷などの大商業圏やオフィス街以外では百貨店や大規模専門店は駅近にあっても今後はペイできないでしょう。飲食店や食料品は需要あるけど、その他はネットで買いますからね。
千葉の三越、パルコが閉店して船橋西武も閉店。今後もこの流れは続きそうだし、津田沼のパルコやヤマダ電機もタワマンになるのか。
-
6084
匿名さん
週間東洋経済のマンション絶望未来、首都圏の値上がりマンション上位130出ていたけど、ほとんど都心物件のみ。千葉では唯一アイリンク市川タワー。
さすがにちょっとバブってる感じがします。
-
6085
匿名さん
>>6077 マンション検討中さん
第三期が最終期のようですね。まだ竣工も一年以上前ですから、失速どころか走りきった感じですね。今は第四期、第五期とか、第三期6次、7次とか期や次を重ねるマンションも多いですからね。早々と最終期宣言してしまうとは超優秀物件です。
-
6086
匿名
最終25戸 供給決定!
2月登録受付・3月契約 物件概要にて確認
-
-
6087
マンション検討中さん
ホントにもう残り25戸なんですね、
横浜北中並みのスピード感でしたね、、
-
6088
購入者さん
-
6089
eマンションさん
>>6087 マンション検討中さん
未供給の戸数が25戸なだけで先着はまだ残ってるんじゃないのかな?どうなんだろう
-
6090
通りすがりさん
>>6089 eマンションさん
当然残ってるでしょ。
売出、全部完売なんて聞いたことない。
-
6091
eマンションさん
>>6090 通りすがりさん
それなら、横浜北仲並みとはいえないかなと思いまして
-
6092
通りがかりさん
-
6093
マンション検討中さん
買った人はもう関係ないでしょ。
あせらなきゃいけないのは、これから買う人。
一年半もあるから完売はするんじゃない。
-
6094
マンション検討中さん
未供給と先着順あわせて、残りは60ぐらいのようです。第2期1次までで供給した699戸に対する総契約件数は650件を越えたようなので、供給した9割以上が契約済みですね。これに更に第2期2次で35+先着順が売れて残り60といったところのようです。そして最後の25戸が最終期。つまり第2期1次も残りの物件の50%以上を供給していたわけで、失速どころかずっと好調だったのがよくわかります。自画自賛するのも無理もない。
-
6095
通りがかりさん
冷静に価格だけ見れば、
新築タワマンにしてはココは
かなりの激安でしょう。
“価格だけみれば…”
-
6096
マンション検討中さん
-
-
6097
匿名さん
>>6096 マンション検討中さん
激安に憧れますか?!
真逆でしょ。
-
6098
マンション検討中さん
-
6099
匿名さん
大地震が来ないなら浦安も良いのでしょうけどねぇ。
震源地から遠かった3.11でさえ新浦安は悲惨な液状化被害でしたから、直下型地震が来たら軟弱地盤のエリアはかなり厳しい事になると思います。
-
6100
名無しさん
>>6097 匿名さん
そりゃそうでしょ。
同じ価値でも割高なもの買いたくないでしょ。
-
6101
匿名さん
浦安は街並みは綺麗ですが、長期的な健康への影響とかどうなんでしょう。あそこはまだ成熟して10~20年ほどの街ですから。
豊洲があれだけ有害物質で汚染されていると騒ぐのであれば、浦安はもっとすごでしょう。
それはそうと地震のリスクを承知して浦安に買う人が絶え間ないということは、いかに浦安が魅力的な街かを物語っていますよね。
舞浜3丁目なんてどう見てもたいした戸建て街に見えないのに住宅地価は千葉県一です。。
-
6102
匿名さん
-
6103
マンション検討中さん
73Aの間取りが他と比べて勝る点はなんでしょうか。
ぱっと見、使いにくそうだなと思ってしまいますが、それも使い方次第なのかなとも思いまして。
-
6104
eマンションさん
キッチンの位置
お風呂がリビングイン
ダイニングテーブルをキッチン側につけておこうとすると洋室3に入りにくくなるし、使い方が難しくない?
-
6105
通りがかりさん
ここは完成直後に10%くらい値上がりすると思うよ。
単純に値付けが失敗したんじゃない?
最速のスピードで売れてるってことは、もう少し高くしても完成までには売れたってこと。
10%くらい高くしたら、普通の販売スピードになりそうじゃない?
だったら市場価値は10%くらい高いところなのかなと。
-
6106
匿名さん
73Aのこと、家族構成や好みによるのではないでしょうか。
間取り図を見ての印象から書きますと、
お風呂がリビングインは、むしろ台所と洗濯を行ったりきたりしたい主婦には便利です。
部屋がリビングインなのも、子どもがまだ小さいか、ディンクス、一人には気になりません。
また、昨今は、対面キッチンが人気ですが、キッチンはバックヤード(舞台裏)と考える人はこっちの方がいいです。
玄関からリビングへのドアを開けると、ベランダまでが長く、奥行きを感じるともいえます。
洋室2をオプションでリビングにすると、リビングがさらに縦と横に広がります。
なにより主寝室が共用廊下側ではなく、ベランダに面しているのは、70平米台の間取りではほとんどなく、こことどこかひとつくらいでしょうか。
また、モデルルームはWICはありますが、いわゆる納戸がなく(狭い物入れのみ)、収納の少なさを感じますが、こちらは玄関近くに1畳の納戸がありますね。
いずれにせよ間取りは、家族構成、好み、使い方で、評価は変わるのではないでしょうか。
-
-
6107
匿名さん
「勝る点」なので、以下な感じでしょうか。
・すべての部屋がリビングを経由しないと行けない点。
子供の育成上、その方がいいと考える人にとっては良い。
・(ムダな)廊下の面積が少ない。
総㎡単価ではなく、居間㎡単価で考えると割安に見えてきます。
・洋室の扉がすべて引き戸
通常の扉では、可動部の面積がロスになると考えればお得かも。
如何でしょ。
-
6108
マンション検討中さん
73Aも西向きにしては割安ですし、高層階まだ空いてそうでしたし高層階は早々に売れるんじゃないのかな?
ここは値付けが上手でしたね。
-
6109
マンション検討中さん
>>6105 通りがかりさん
値付けが失敗なら第2期で値上げしてきそうなものだけど、なんでしなかったんだろうね
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件