広告を掲載
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
新スレ主
[更新日時] 2024-04-28 01:41:17
千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。
現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
(サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。)
■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主:名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 - 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀(4.2km)暫定2車線開通。
それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2017-07-01 13:46:00
物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39
-
22001
ご近所さん
-
22002
マンション検討中さん
-
22003
eマンションさん
昨今の羽田重視は、成田は失敗だったって認めてるようなもんだよな
-
22004
口コミ知りたいさん
>>22003 eマンションさん
実際24時間化もできないしアクセスも悪いし拡張性も悪いから失敗でしょ
現実的に新しい空港作れないからしょうがなく利用しているだけでしょ
-
22005
匿名さん
-
22006
匿名さん
>>22004 口コミ知りたいさん
地震や水害、富士山噴火に逢ったら同じことを羽田に言う人は多いと思う。
-
22007
口コミ知りたいさん
>>22006 匿名さん
天災にあったらしようがないでしょ
成田空港には起きないなんてわからないし
本来は成田空港が日本の玄関口になるはずたったのに成れなかったのがもどかしい
成田空港が予定通り行けばCNTは勿論幕張や千葉県ももっと発展したと思うと悔しいね
-
22008
マンション検討中さん
羽田拡張のせいで環6沿いあたりは騒音がひどくなっていたよ
今は減便で緩和されていると思うけどw
LCC利用には千葉NTは超便利
-
22009
匿名さん
-
22010
ご近所さん
印西牧の原のような画になる街に住みたい方だけでいいです。
-
-
22011
通りがかりさん
北総線の広告て印西牧の原はセレブの街ってやつ最近見かけるね。
前から思っていたが、世間的に認知されてきて嬉しい。
-
22012
マンション検討中さん
小林でアットホームセンターが発売してるのがセレブタウン。ちと恥ずかしい。
-
22013
ご近所さん
-
22014
名無しさん
東の原?西の原?か知らないけどAHCって土地込みで大手の上物だけより安いってなんなの?
どうなっちゃってんの。
-
22015
匿名さん
-
22016
名無しさん
>>22015 匿名さん
千葉ニュータウンエリアだけで考えたらそうかもね。笑
-
22017
ご近所さん
セカンドハウスならそういえるかも、痛勤族だとポリシーありますね。
-
22018
匿名さん
-
22019
名無しさん
-
22020
匿名さん
-
22021
マンション検討中さん
-
22022
マンション検討中さん
-
22023
マンション掲示板さん
数百円安いだけでこのコロナ禍でよく行くよね。
いやしいわ。
-
22024
住民でやんす
ベルクは店舗入店までの、徒歩導線が悪すぎる。
車との接触事故が起こりそう。
-
22025
匿名さん
-
-
22026
マンション検討中さん
取引先だから可もなく不可もない事知ってるし、ワザワザ混んでる時に行かずに閉店間際に見切り品買いに行った。卑しいだろ。
-
22027
匿名さん
-
22028
在住者
>>22024 住民でやんすさん
ですね。店舗裏口側にある歩行者通路、明らかに歩行者飛び出しを促す設計です。あり得ない。
-
22029
匿名さん
民度が高ければ問題ないと思われる。
車も歩行者も。
ここ数年の印西はちょっと無理そうですけどね。
-
22030
匿名さん
-
22031
通りがかりさん
ヴェレーナの北口に建つマンションってどの辺なんですか?
駅近で空いてるとこありましたっけ!?
-
22032
マンション検討中さん
民度といえば、夫婦でタトゥー入れてる若者をカスミで見かけるようになった。日本じゃまだまだ銭湯やプールにはいれないのにね。スポーツジムも駄目。マンションの共用風呂に入らせろって裁判起こした阿呆がいたらそうだけど、分かってやった事だから受任義務があるっていう判決だったらしい。
-
22033
ご近所さん
イオン駐車場の横、横断歩道がないから、駅まで歩くのは10分掛かる。
-
22034
匿名さん
ほんとここ数年、
イオンやビッグホップの駐車場での一方通行も守らない人が増えた。右折レーンで待っている車の2台目が先に右折してくるとかも多くなった。
直進車の正面衝突するのならまだいいけど、横断歩道渡ってる人を無視。
交通ルール守ってると危なくぶつかりそうになるけど、見た感じ悪いことしてると思う人はいない。
-
22035
匿名さん
>>22032 マンション検討中さん
タトゥーなんて人の好みだから良いじゃないの
-
-
22036
匿名さん
-
22037
匿名さん
-
22038
通りすがりさん
-
22039
匿名さん
-
22040
匿名さん
-
22041
匿名さん
-
22042
匿名さん
>>22037 匿名さん
ズバリ激安マンション、ミニ戸建ての増加
住民層が大きく変わったと感じる。
-
22043
住人でやんす
>>22042 匿名さん
あと、中古じゃないですか?うちのマンションも住人が結構入れ替わってるような。新築でも手頃だったから、中古だと更に安い。駐車場内で飛ばす輩が目立つようになった。
-
22044
匿名さん
中古だと1000万台からだからなー
団地系だと数百万でも可能
そりゃ入ってくる層も察しがつくわな。
激安マンション、ミニ戸建ては
もともと安価な上に中古で価格下落激しいから
入れ替われば必ず住民の下層化が進みやすい
地域スラム化の温床になりえる。
大手HM系くらいじゃないかまともなの。
-
22045
匿名さん
激安マンションとかミニ戸建か激しい下落してるって具体的にどこ言ってるんだろ。色々言われる割に維持してる印象だけどね。
中央北のバブル期の物件はヤバイが。
-
-
22046
マンション検討中さん
>>22044 匿名さん
家買える人のどこが下層なの?
あんたと倍位しか年収変わらんよ。
-
22047
通りすがりさん
大手戸建は年収1000万円から、パワービルダー系ならその半分で年収500万円から買えるから家買える人の中での話じゃないかな。
マンション中古なら年収300万円からいけるかな。
大手系の戸建は住んでる人は仕事も割と知れてる会社に勤めてるイメージ。
-
22048
匿名さん
-
22049
匿名さん
どーでもいいがな。
っていうかコロナなのに買う人おんのかねー
-
22050
マンション検討中さん
>>22040 匿名さん
機械式メインだし西側間取りだし今までのベレーナより劣るな
-
22051
匿名さん
-
22052
マンション検討中さん
機械式駐車場なら止めとこ。無理矢理スーパーとくっつけたから敷地に余裕なかったんだね。
-
22053
匿名さん
>>22052
ん?スーパーがくっついたってどこの情報?
スーパーの予定はまだ公表されていないはずだけど。
それより敷地は狭いかも。西側イオンの駐車場がどう化けるかわからないし。
-
22054
マンション検討中さん
やはり中央エリアの勝ち組マンションはサンクタス、新ヴェレーナ、ガーデンゲートなんだよなぁ
-
22055
通りすがりさん
>>22054 マンション検討中さん
そもそも印西でマンションってのが勝ち組とは程遠い気がするよ。
-
-
22056
マンション検討中さん
>>22053 匿名さん
スーパーじゃなくて、エニタイムフィットネス。
-
22057
匿名さん
>>22055 通りすがりさん
大手HM戸建=印西であえて5000万以上出して、ゆとりある
環境を選んだ人
中央のマンション=都心に近い戸建てが買えなくて下ってきた人
-
22058
匿名さん
タイプミス失礼
大手HM戸建=印西であえて5000万以上出して、ゆとりある 環境を選んだ人
中央のマンション=都心に近いマンションが買えなくて下ってきた人
-
22059
口コミ知りたいさん
印西に5000万はなあ。マンションとの差額2000万で旅行何回も行きたいかな!
-
22060
匿名さん
新しいヴェレーナ、徒歩5分と記載あるけど、5分で行けるか・・?
-
22061
匿名さん
>>22059 口コミ知りたいさん
それが、5000万出しても旅行なんて余裕だから差額とかって考えはないんだよ。あの人たちは。
-
22062
匿名さん
確かに印西は戸建てに魅力のある街だけど、マンションはゆったりして景色も自然豊かで癒されるので、価値としては都心や近郊の雑居ビルマンションとは異なると思う。
アビック21の中古にある眺望の写真を見るとなかなか良い。
-
22063
ご近所さん
-
22064
匿名さん
田んぼで遊んで徒歩でマンションに帰宅できるという、良い意味でシュールな街。
-
22065
匿名さん
中央って栄えてるように見えて、会社ばかりだし、イオンがあるってだけで店のラインナップは日医大並みだから、勤務先が近所の人以外は魅力感じない。
マンションたくさん建てて人口密度高めてどーする。
バランスがいいのってどこだろ?生活環境って意味で言うと牧の原かなぁ?
-
22066
マンション掲示板さん
ここと類似におおたかの森?と迷ってるのですが...どうですか
-
22067
匿名さん
マンションって立地さえが良ければ10年住んでも売却したら益が出る事すらあるのに。
そういう投資的な意味合いも含めて
妥協して住むイメージ。
印西でマンションはナンセンス。
安物買いの銭失いだと思う。
まぁ額が大きいと収入レベルによってはローンが通らないから仕方がなかったのかもしれないが
-
22068
匿名さん
>>22066 マンション掲示板さん 柏駅という繁華街に近いくらいのメリットしかないと思います。あと埼玉にすぐ行けるとか???そんなに変わりませんよ
-
22069
匿名さん
>>22066 マンション掲示板さん
交通の利便性、店等のラインナップで考えるとおおたかの森。ただしTXは6両で激混み(コロナ前)
印西を選ぶメリットは広い土地でゆとりある暮らしができるところかな。電車は牧の原なら始発で座れる。
マンションを考えているならおおたかの森を強く勧める。
広い戸建が良いのなら印西がお勧め。
予算的に余裕があっておおたかの森でも広い土地が買えるのならそっちかな。
-
22070
匿名さん
>>22066 マンション掲示板さん
もし人や建物の密度の高い生活が苦手なら印西が良いでしょう。どこ住んでも歩いて15分で里山です。九十九里へも車で下道1時間。
働くところが異常に多いので地元ですべて完結します。
同じ名前のスーパーでも流山や柏にある倍以上の敷地面積です。
ただ、印西は戸建てでしょうね。
子育て制度や子育て環境は印西が圧倒的に良いでしょう。
高校生まで医療補助があります。
電車も空いているし、品川や成田空港、五反田まで直通。
流山は繁華街や埼玉東部の商業エリアが生活圏、高速インターも近く、電車も車も買い物も便利です。
田舎へ行くならつくばへもすぐですし、そういったポジションでかなり良いですね。
子どもが大きいなら流山かな。
-
22071
ご近所さん
交通の利便性、店等のラインナップ?!あの程度じゃ笑える。
どう考えでもTX線はそれ以上の発展はない、メイン駅は秋葉しかないし、駅から出るのは京葉線並みに時間かかる。
-
22072
匿名さん
>>22066 マンション掲示板さん
22070です。連投すみません。
類似で印西というのは、正直?です。
印西は住む人の価値観が東京近郊の他地域とまったく異なります。
流山を検討しているなら柏の葉キャンパスや三郷、守谷ではないでしょうか。
柏だと幕張より値段が高くなるので、印西を検討するなら幕張などの湾岸、千葉市内もアリだと思います。
-
22073
匿名さん
>>22071 ご近所さん
おおたかSCとららぽーと三郷、ららぽーと柏の葉、IKEA、コストコ、越谷レイクタウンは千葉ニュータウンの距離感で言えば生活圏ですよ。
ついでに高島屋、丸井、ステーションモールもあります。
あまり印西の人間性をおとしめないようお願いしますよ。
-
22074
評判気になるさん
>>22066 マンション掲示板さん
マンションしか選択肢になく、その上で広さを望むならヴェレーナだと思います。千葉全域で見ても中央のヴェレーナはコスパが優れていると思います。そこ以外に重視するポイントがあるならば他物件で良いと思います。
街についてはおおたかの森はこれから駅徒歩圏内に商業施設が複数できるようですし、利便性や発展の勢いは向こうが上ではないしょうか。印西はロードサイドが多いのと小さな凝った飲食店やカフェが広いエリアに点在しているので、街を楽しむには車が必須という点も注意です。上の方も書かれてますが街の性質が異なる気がしますので、よく検討されることをお勧めします。
-
22075
マンション検討中さん
マンション売って売却益出る人って賢くて幸運な人なんだろうね。
-
22076
住民でやんす
>>22067 匿名さん
すんません、センス悪くて。
投資目的で、マンション買えませーん。
でも何でそんな意識高い方がこの掲示板に
どして。印西なんてノーマークじゃないのw
-
22077
ご近所さん
TX押しが世間の笑いものでしかない、田舎の人間が急に調子乗ったらろくなものはない、ダサいチバラギは全部生活圏?
-
22078
マンション掲示板さん
-
22079
匿名さん
どっからかあらしが入ってきたなぁ。
きっと印西市民じゃないだろうね。
-
22080
匿名さん
-
22081
匿名さん
チバラギなんてバカにしてる奴は何にも知らないイメージだけに振り回される印西より南側地域の奴だろうな。
印西市民がそんなことは絶対思わないだろうから。茨城方面は子育て世帯にも使い勝手がよくて人気だよ。
-
22082
ご近所さん
それより、何でこのスレでTX線マンションの話になった?鬼門で大人しく生きろよ。
-
22083
匿名さん
検討している人にみなさん親切にアドバイスしているのを荒らしているのは誰?いかがなものだろう。
-
22084
ご近所さん
TX線妙な名前の駅と比較されること自体、不快そのもの。
-
22085
名無しさん
-
22086
評判気になるさん
たぶんストレス溜まってるでしょうからスルーして許してあげてください。
-
22087
ご近所さん
お前らの親たちこそTX駅に埋められて、掘りだしたいのか
-
22088
マンション検討中さん
印西在住25年住めば都だけど、今から家買うとしたら絶対に流山おおたかの森か柏の葉だね。
-
22089
匿名さん
ごめん。自分は印西がいい。
流山だったら柏のほうがいいな。
16号走ってると店揃えが464よりすごい。メルセデス・ベンツのディーラーまである。
ただ、印西の環境と道路の広さ、財政の豊かさの恩恵には換えられない。千葉県だったら印西か浦安がいい。
-
22090
匿名さん
-
22091
匿名さん
羽田、成田両空港に90分以内に行ける場所が地方なんだ。
自分、小学校から勉強しなおさなきゃ。
代々家系が千葉だとどうもそういう感覚なくて。
勉強になります。
高速まで30分程度も惜しむほど時間の余裕がない生活してないからわからん。
-
22092
匿名さん
究極はどこに住んでも同じ。
居住地ってトレードオフだらけだし、個人の志向は千差万別。
住めば都とは良く言ったものだ。
身も蓋もない話で申し訳ないがwww
-
22093
マンション検討中さん
-
22094
匿名さん
印西と流山で不動産の価値に違いはない。
目くそ鼻くそってことだ。
-
22095
マンション検討中さん
碑文谷に住んでる職場の先輩がいて、やたら都会自慢するから、流石都会の人は洗練されてますねぇ、なんて感心してやると、益々鼻高々になってた。コイツ本当に馬鹿だと思った。
-
22096
匿名さん
そういう奴はたいてい上京組2世か3世でコンプレックスのかたまり、自己肯定感低い承認欲求のかたまり。
-
22097
匿名さん
流山 TX沿線は秋葉原や高速に近く、交通の利便性は高い。
駅周辺は都市計画に基づいていて、整然としているが、その規模は小さい。
駅間にも、めぼしい施設は少ない。
印西 北総沿線は都心に約50分、高速にも今は遠い。しかし、広域に多様な施設が
あり、その規模も大きく、空港に近いなど全般的に生活の利便性は極めて高い。
地価も安い。
それで印西・千葉ニューの方が住みやすいと思うが。
-
22098
マンション掲示板さん
印西の方が住みやすいと思いますよ。流山はどれもこれも全て中途半端。適当に街の景観考えず一気に開発して、、それだったら整然としている柏の葉の方が個人的には好きです。将来まだまだ開発されて行くと思うし、将来楽しみな所は印西も当てはまりですね!!!
-
22099
匿名さん
流山に友達がいて、コロナ前はたまに行ってから分かるけど、便利なところだよ。
流山は柏駅に近いことと、電車がたくさん走っている。路線も多い。南流山からだったら秋葉原まで20分かからない。
流山は高島屋が開発してるから、最近は小綺麗になっている。
-
22100
名無しさん
駅前にデータセンター確定したせいで楽しみは終わりました
-
22101
匿名さん
牧の原の中学校の学区変更は来年4月からで決まったみたいね。
これから購入する人は学区をよく確認する事を勧める。
-
22102
検討板ユーザーさん
-
22103
名無しさん
-
22104
検討板ユーザーさん
>>22103 名無しさん
最寄り駅近く?の文章から駅前だと判断?
断定するには早い気がする
-
22105
検討中
-
22106
匿名さん
>>22104 検討板ユーザーさん
住所も決まってますよ。
北口駅前と北東の空き地です。
だいぶ既出ですが。
-
22107
住民でやんす
>>22095 マンション検討中さん
激しく同意w
でも。。。都内は地下が廃都市
ネズミとゴキブリと古い水道管。その上に住んでる事実を感じていない。。。
-
22108
検討板ユーザーさん
-
22109
匿名さん
何を書いても僻み嫉み臭がしてしまうのは
土地柄からか。
みっともないからやめて欲しい
-
22110
検討板ユーザーさん
-
22111
匿名さん
イオン類、ホムセン、全国津々浦々にあるわけで
それが大きいからといって利点にはならない。
-
22112
匿名さん
>>22108 検討板ユーザーさん
21824から見ましょう。
ソースは有料内容なのか削除されてますね。
ネットに頼らずご自身で調べるか、市内の現実人間コミュニティー充実させると良いと思いますよ。
看板は着工する前に建てられます。
計画地は二期のような感じなのでまだだいぶ先です。
実際誘致されるのはデータセンターかはわかりませんけど、データセンタープロジェクトだという記事内容だった気がします。
-
22113
匿名さん
-
22114
匿名さん
>>22111 匿名さん
その全国津々浦々はすべて国際空港や都心にも直通で30分~50分程度でしょうか。
自治体財政はもちろん豊かだと思いますが。
-
22115
匿名さん
>>22111 匿名さん
ホムセンとしてくくっている時点で残念。
見たことないんだね。
ジョイフル本田は都内からもファンが多い。
東京インテリアや島忠home、ニトリ、カインズモール、サンキ、イオンなんかは規模のでかさだけだけど、
Megamaxも県外から客が多い。
ついでにthe greenのrbakerは千葉県内柏に次いで2店舗目、dultonも千葉県には柏と印西にしかない。ほかは自由が丘と代官山など。
-
22116
匿名さん
-
22117
検討板ユーザーさん
-
22118
匿名さん
>>22117 検討板ユーザーさん
いえいえ。
なんか書き方がおかしくてすみませんでした。
-
22119
匿名さん
URが撤退するとき、処分仕切れなかった土地を大和が引き取った。
だから、大和が利益追求のために、どう使うかは大和が決めること。
駅近にHSDCができてもいいと思うよ。
他の商業施設等の誘致は進まなかったんだから。
DCでも印西市の税収は少しは増える。
-
22120
匿名さん
中国と戦争になったら、印西はミサイルが飛んできそうだな。
DC銀座だからね。
-
22121
マンション検討中さん
確かに効率的に破壊できる。周りは畑だけだから民間人の犠牲は最小。
-
22122
匿名さん
>>22120 匿名さん
印西を狙うも着弾は柏あたりかな?
なんてったって、中華クオリティ。
-
22123
匿名さん
-
22124
検討板ユーザーさん
-
22125
匿名さん
-
22126
匿名さん
>>22125 匿名さん
何度も書かれていますが、その情報は古いほうですね。
第二パークの場所は北口と、浄水場横、東の原周辺一帯の空き地ですね。
-
22127
匿名さん
-
22128
匿名さん
>>22125 匿名さん
横から失礼。
最新のニュースでは牧の台のエアトランクの他に第2パークとして牧の原1丁目の2ヶ所、牧の原6丁目の広大な空き地が書かれていましたよ。
まぁ10年後くらいにわかります。
それまであなたが住んでいるとは限りませんが。
-
22129
匿名さん
天国にいるかも
何年もの間、ダンプやトラックが走り回るのだ
-
22130
匿名さん
それは残念でしたね。
いずれにせよ牧の原はそうなる運命でした。
これは仕方ない。
-
22131
マンション検討中さん
イオンモール撤退後はデータセンター、さらなるデータセンター銀座、カッコイイね!
-
22132
通りがかりさん
-
22133
匿名さん
データセンターなら静かで良いぞ
これ以上商業施設が増えたら大変
-
22134
通りがかりさん
>>22133 匿名さん
千葉NT全般でちょっと道混みすぎだから言えてる
-
22135
匿名さん
中国や北朝鮮からのミサイルのターゲットになるものアレだけど、駅周辺にデータセンターができた日には、夜間は駅前がゴーストタウンになって犯罪が増えそうで恐い。
-
22136
匿名さん
貯水槽から殺人死体が出て来たのって
どこのマンション?
-
22137
評判気になるさん
-
22138
検討者さん
DCで税収増えるって言うけど、雇用をあんまり生まないから、住民税とかまで考えたら商業施設とどっちがいいんだ?
-
22139
マンション検討中さん
固定資産税の方が安定的だと思う。駅前にデータセンターで犯罪増えるとしたらニュータウン中央ビジネスモールは毎日殺人起こってるんじゃない?22135さんは論理的じゃないね。仕事できなさそうで気の毒。
-
22140
匿名さん
〇年後多くの店舗は廃業しデータセンターへ
そして無味乾燥な殺伐した風景が広がる。
-
22141
マンション検討中さん
冷静に考えてみれば牧の原も中央もモール自体は立派な規模のものが既にありますから贅沢は言えないですよ。あれだけの箱が寂れている現状を見れば、リスク取って新しい施設を作ろうって物好きはいないです。
例外はTHE GREENですけど、あそこはグッドマンで働く人向けの福利厚生兼ねた施設なので、あれは特殊ですね。
-
22142
匿名さん
どこもかしこも廃れてるなー。
そもそもモールの数多すぎじゃね。
中央イオンのみに集約でオケだと思う。
一個に集約したらそこは状況少しは改善するでしょう。
-
22143
匿名さん
>>22138 検討者さん
住宅は住民税などが入るが住民サービスの支出も伴う。
商業施設は既存施設との共倒れが心配。
そうした中、データセンターや事業所はなかなか優秀。
乱暴に説明するとこんな感じw
-
22144
マンション検討中さん
よく比較される幕張はモールたくさんけど寂れてはいないけどね。
駅前にアウトレットがあって、巨大なイオンモールがある。さらにららぽーとtokyobayとイオンモール幕張新都心の距離が6kmぐらいで、千葉ニューのイオンとビッグホップの距離が5kmぐらいでほぼ同じ。
幕張の常住人口は印西より少ないんで、何が問題かというと、、まぁ荒れるかもしれんが電車賃の差だろうね。住民以外に外から人が訪れるか訪れないかがデカい。
-
22145
検討板ユーザーさん
千葉ニュータウンエリアに足りないものは教育関係、特に高校や大学だと思う
-
22146
匿名さん
-
22147
匿名さん
>>22144 マンション検討中さん
千葉ニュータウンは、外から訪れてくれる人が多過ぎてこまってるんだが。
有り難いことなんだけどね。
-
22148
匿名さん
周辺にイオンモール規模のモール多すぎよ。
新鎌ヶ谷、成田、八千代緑が丘がイオンモール。
柏にでっかいアリオ。
ついでに公津の杜。
これ15分前後で行ける距離感。
-
22149
匿名さん
国道464号の渋滞は、まさにフィールドオブドリームスのラストシーンw
-
22150
マンション検討中さん
渋滞で困ってるから外から来る人間が多いと思い込んでいるのかもしれんが
それは単に交通手段が分散していなくて、普通なら電車+バスという手段があるのに
北総線という選択肢がまずないもんで、多人数を一度に運ぶハズの交通網が
他の都市に比べて機能不全になっていることの裏返しだよ
-
22151
検討板ユーザーさん
幕張イオンも南船橋のららぽーとも車の渋滞はそらもう休日は激しいよ。一度行ってみれば分かる。。
ただそれに加えて電車で人もわんさか来るし、送迎のバスも満員なので、まぁ上に書いてある電車分負けているというのはその通りだとは思う。
-
22152
匿名さん
千葉ニュータウンは、車での来訪者だけでも大変な状況なのに、電車も加えたら地獄絵図になりかねない。
因みに交通網が発達すると、来る人だけでなく出る人も増える。
必要以上の地域間競争に巻き込まれない知恵として、あえて交通利便性を向上させない地域づくりという手法があることは、1万人に1人位しか知らないw
-
22153
匿名さん
北総線の運賃はそう簡単に下がらない
だから電車で人がたくさんやって来ることは永劫無いw
学校も高額定期で親に敬遠される場所にわざわざ来ない
人を呼び込めないビッグホップ、モア、イオン専門店街は10年以内にどれかはご臨終かもね
-
22154
匿名さん
印西のモールは
単純にコンテンツの魅力が無いだけかと。
たいしてウマイものも無ければシャレオツでも無い。
ワクワクするようなお出掛け要素が全く無い。
安いけどね。
魅力があれば電車賃とか関係なくもっと人が集うと思う。
-
22155
マンション検討中さん
魅力ある店は出店場所を吟味できる立場だからね
そういう店に来て欲しいならば事業者だけでなく、行政と住民も誘致する側として魅力ある土地であろうとサポートすることが必要
現状は出店する側こそ印西のモールはワクワクしない場所だと思ってるだろうよ
ちなみに感じ良い店があれば皆んな通うと思っているなら大きな間違いだな
ビッグホップの崩壊を目の当たりにしてきた人は良くわかっているはず
-
22156
匿名さん
>>22154 匿名さん
コンテンツに魅力があり、ウマイ店も揃ってるモールってどこ?
まさか、ららぽとか幕張イオン?
個人的には、県外だけど、町田のクランベリーなんとか?ってとこは楽しかった。
-
22157
匿名さん
-
22158
匿名さん
日常的な買物は、牧の原界隈、日本橋、ネットで充分。たまに酒々井と阿見のアウトレット。
-
22159
匿名さん
隣の西部版の話題ですまないが、
白井市役所南側に東電グループの東電不動産がDC誘致を計画。
また、柏でもDC建設のうわさがある。
いずれ、誘致合戦が起きるかも。
-
22160
匿名さん
印西のショッピングモールオワコン感がすごいからなぁ。
多分10年後には牧の原のはdcになってるだろうしイオンモールも危ういかもな。
イオンは体力あるだろうから他よりは持つだろう
-
22161
マンション検討中さん
【DC増えると良い点】
・町が静かになる(買い物車やダンプトラックとは無縁)
・固定資産税収入増える(建築コストは設備含むとオフィスビルの3~4倍)
・停電がない(3.11の計画停電時も停電せず)
【DC増えると悪い点】
・さみしくなる
・雇用は増えない
・廃熱が増える?(冬はいいね!)
続きよろしく
-
22162
匿名さん
千葉ニュータウンは増え過ぎた商業施設が淘汰されたほうがきっと魅力的。
そしてDCを積極的に誘致して、莫大な税収を毎年得ると。
税収の使い道は人口増加に資するものではなく、今住んでいる人のためだけに限定してくれたら物凄い差別化。
その場合、居住希望者が殺到し、住宅地の地価は相当上がる。
乱暴に説明するとこんな街づくりもあるw
-
22163
匿名さん
何を夢見たいな、、
ぶっちゃけ、ここの地価が上がるという事は未来永劫無いと思う。
そもそもそんな事を期待して印西に住むのは間違っているんだ。
10年くらい前は同じような事言ってた記憶が。
なんかしら期待されてくれるポテンシャルはありそうだから夢見ちゃうよな。分かるけど。
だけど10年経ってもなんも変わらん。
-
22164
住民でやんす
10年ほど前に移住してきた時は、もう少し発展して欲しいと思ったが。。。
今はとても暮らしやすいので、別にこのままで良いよ。もう人も増えなくて正直いいね。
-
22165
匿名さん
-
22166
マンション検討中さん
正直DCは過剰供給になりつつある
そんな中で大和が作るDCは箱だけ用意して
設備はゲストが打つという方式なもんで
もし客を掴めなければ巨大なただの箱と化す
その場合は税収はそんな上がらんのです
-
22167
通りがかりさん
昔は不満があったが慣れたという人は
仮に人が増えても、嫌だなぁと言いつつ
数年後には慣れてしまってなんも言わないだろう
-
22168
匿名さん
>>22163 匿名さん
夢でも何でもないですよ。
地方行政の政策次第です。
現実性を無視して極端に説明するとわかり易いんでそうしますが、
住民税や固定資産税を大幅に減免して、出産育児教育医療なんかの手当を充実かつ新規の宅地分譲(特には市街化調整区域)を制限すれば、既存宅地の地価はアゲアゲ。
こうしたベクトルの街づくりって、持続性にも優れるんだけど、理解できる人は1万に1人位かなw
印西は全国屈指のせっかくの安定高額税収を活かしきれてないねぇ,
-
22169
名無しさん
花火大会のお粗末な一件から市に対して期待はしないことにした
ただせめてやる気ないのなら、流山みたいに一般企業から人材借りてきてお任せすれば良いのにな
まぁそれすらも面倒臭いのかもしれんが
-
22170
匿名さん
>>22169 名無しさん
花火大会なあ。
市役所職員がプロポで選考した「市民が経営する花火会社」を対抗措置と称して訴えるって、確かにお粗末ですなあ。
-
22171
匿名さん
>>22154 匿名さん
コンテンツに魅力がある
ウマイものがある
シャレオツ
ワクワクするようなお出掛け要素がある
どこに存在するモールですか?
もしかして君の妄想?
-
22172
マンション検討中さん
自分は幕張のイオンとアウトレットとか、ららぽはワクワクするけどねぇ
ていうかあそこら辺でワクワクしないのにグランベリーモールはワクワクする人とかは嘘くさいわぁ
そんなラインナップ変わらないし
-
22173
匿名さん
すだれハゲをDCでカムフラージュしてもなあ。地価の安さからマンションも商業施設も増えたけど、半世紀経っても成熟しないまま衰退期を迎えたようなCNT。もう一つ何かが足りない。自然環境だの住み安さだのと言っても、実感としては、だだっ広いだけの老人には不向きな、すきま風が寂しい街だよ。
-
22174
匿名さん
ホント残念だよね。
トップや行政が上手くやれば
凄く化けるポテンシャルはあったように思える。
ただ無為無策で歳月を過ごすうち
成就しないまま
衰退期に入ってしまった感は確かにある。
コロナ禍がいっそう拍車をかけた感じ。
人も建物も中途半端に古くなってしまった。
都心のようにダイナミックな人の移り変わりや巨額の投資をともなう再開発事案はなく、あと数十年は今の住民層が住み続けるだろうからこのまま、ゆるゆると朽ちて行くのだろうなぁ。
-
22175
匿名さん
>>22172 マンション検討中さん
ほう。そこでワクワクするんだねぇ。
どうやら君とは感性や着目点が違うから、何事も話が合わなそうですね。
-
22176
検討板ユーザーさん
幕張や船橋だってどこにでもあるショッピングモールだから全然ワクワクしない。わざわざ人混みに行こうとも思わない。このご時世なら尚更。
-
22177
匿名さん
印西の高額な税収は、居住者が納めたものではないことがポイント。
つまり、人口が増えても自治体は豊かにはならないってこと。
人口減で税収そのままが実は最高。
-
22178
匿名さん
コンテンツに魅力があって、ウマイものもあって、シャレオツでワクワクするようなお出掛け要素がある幕張のイオンや船橋ららぽと、
千葉ニュータウンの商業店舗との相違点は特にない。どちらも便利で地味で庶民的で退屈。
-
22179
匿名さん
>>22174 匿名さん
まだまだ大丈夫です。現状の税収を維持したまま、人口が増え過ぎなければ、やりようは色々ありますよ。
確かに市長と役場職員の能力によりますが。
-
22180
評判気になるさん
ほんと見ててイラつく書き込みしやがるな。
買い物好きは初めてアラモアナに行った時ぐらい、ららぽーと、ラゾーナでもわくわくするんだよ。
お前がどれぐらいの感性なんだよ?
言ってみろよタコ
-
22181
匿名さん
ワクワク感は盛り場繁華街に望むものです
それが遠いから渇望感につながる。
-
22182
評判気になるさん
さすがに幕張イオンと印西のモールが相違ないと言うのは無理でしょうw
まぁ地元民としてムカっと来るとしても、無いものは無いで、不足している点はこれからの街づくりで補うなり、別の良さを追求して行けば良いんです。
ヨソを大したことないとか、無理して印西と同じだとか言う必要は無いと思いました。
-
22183
匿名さん
>>22180 評判気になるさん
湧き上がる衝動を抑えきれないお年頃?
印西のモールはワクワクしないというレス(感性)があったけど、自分はイオンモールみたいな所はどこでもワクワクしない感性。
コンビニは僻地でも都心でも同じだねーって感じかな。
真面目に答えてしまったw
-
22184
匿名さん
印西住んでてもビックホップやモアに行く気にはならないかなぁ。
ららぽーと行っちゃう。
印西のモールは趣味趣向が合わない。
特に見るもの無いから全然時間が潰せない感じ。
なんかピンポイントで特定の目的や買いたい物がある場合しか
行かないかなぁ。
-
22185
評判気になるさん
>>22183 匿名さん
ふーん。
はじめてのアラモアナ、ロデオドライブ、アッパーイーストサイド、ミラノナポレオーネに行った時テンションあがった。
同じようにはじめてのビックホップ、モアも着いてワクワクしたよ。すぐがっかりしたが。
買い物好きはワクワクするんだよ。
君はどういう場所でワクワクするんですか?
他人を小バカにした上から目線の書き込みして。
たいそうな経済力と経験をしてるんだうけどうけど
-
22186
通りがかり
たぶん印西を選ぶ人が、モールにワクワクするよりジョイホンにわくわくする嗜好の人が多めだからじゃないですかね。
そういや南船橋も海浜幕張も栄枯盛衰ありましたね、そごうやらカルフールやら。
千葉パルコもなくなったし、印西に限らず今はどこも厳しいですから、ましてや印西をやと思います。
-
22187
検討板ユーザーさん
-
22188
匿名さん
>>22185 評判気になるさん
その例示はイオンららぽの話から飛躍し過ぎ。SMセブシティモールとかならまだ分かるがw わざとかな?
さて、ご質問には答えておこうか。
自分は、買い物自体にワクワクすることはさほどないけど、テーマパークの要素や既存施設と融合した再開発の結果創出されたところがワクワクする。
-
22189
評判気になるさん
>>22188 匿名さん
どうせたいした経験もしてない人間が他人の感性を小バカにした言い回しやめろ。
人それぞれなんだからよ。
フィリピンは毎年ゴルフに行ってワールドに泊まって目の前のグリーンベルトもワクワクするね。
セブはまともなゴルフ場ないので一度行ったがモールは時間なくて行ってない。
既存施設と融合した再開発の結果創出された(笑)
わくわく談義楽しかったよ。
もうちょっと思いやりのある言い回ししな。
口だけ小僧
-
22190
マンコミュファンさん
>>22188 匿名
リアルでこんなこと言ってる奴いたら失笑だわw
厨二病から抜け出せない拗らせおじさんですなぁ
-
22191
名無しさん
「自分は、買い物自体にワクワクすることはさほどないけど、テーマパークの要素や既存施設と融合した再開発の結果創出されたところがワクワクする」
うーん。いい年した大人が心の中でこんな風に思ってモール訪れて評論してるのかと思うとザブイボが立ちました。
ていうかそもそも店のラインナップの議論だったのに、勝手に訳わからん観点にすり替えてマウント取ってたんかと思ったら、なんかもうメチャクチャ過ぎて笑えてきました。
-
22192
匿名さん
>>22189 評判気になるさん
感性や着目点といった個別のことではなく、君とは根本的な人間性が違うみたい。リアルで会ったら面白そうw
-
22193
マンション検討中さん
-
22194
通りがかりさん
いるよねぇ。横から話題に入ってきてどうでも良い知識ひけらかして腐してくる人。
アンタには大事なポイントなんだろうけど、こっちはそんな話してねーんだよっていう。
-
22195
匿名さん
そんなに遠くない将来、印西のモール類も消えゆく運命です。
-
22196
匿名さん
>>22191 名無しさん
君はどういう場所でワクワクするんですか?の質問に答えたことが、観点のすり替え?笑う前に考えないとw
-
22197
匿名さん
バルコニーに天体望遠鏡出して、土星の輪っかや星団を観るときワクワクするな。
ここは都心通勤圏だけど、空が高くていいよね。
-
22198
匿名さん
子供がいない人、子育てしてない人はビッグホップはつまんないだろうけど、子どもにとっては最強レベルの楽園だよ。
-
22199
匿名さん
暖かくなってきたし、これからがビッグホップの季節。子供が増え続けるこれから20年は安泰。ホームセンターにしろ、スポーツにしろ、家具にしろ、品揃えでは牧の原に行く。イオンモールは出来た頃はまぁまぁだったけど、アリオとか新しく出来たとこと比べるとイマイチ感が漂う。
-
22200
匿名さん
-
22201
マンション検討中さん
ビッグホップは子供が遊具でパワー発散してくれて助かるけど、それはまた別な話な気がするな
遊ばせるついでにちょっと寄れる店が増えたら嬉しいと思うのはおかしいのだろうか
-
22202
匿名さん
印西のモールって歩いてる人も含めて貧乏臭いから嫌い。
なんてみすぼらしいんだろう!と暗い気持ちになっちゃうんだよね。
-
22203
通りがかりさん
印西に何を求めてらっしゃるのでしょうか?
貧乏臭いから嫌いと発するからには、さぞかしハイソな地域にお住まいでセレブ生活を営んでいると存じます。
家族構成と進学先によっては、一握りの高所得者でも衣服にお金はかけられませんよ。
子供達の未来が幸福になるためなら、一時の『みすぼらしい』のなんて逆に立派ですよ
-
22204
匿名さん
全身しまむら、特売のジャージ、パジャマ系が多い土地柄だから。
-
22205
匿名さん
経済的な面で不安がない心豊かな紳士淑女は、他人の装いに対して「貧乏く臭い」や「みすぼらしい」などという下劣な感情や貧弱な発想は持ちません。
そうした感情や発想を持つ輩は、精神的に幼い子供、又は経済的に恵まれていない、若しくは精神的に幼い子供かつ経済的に恵まれていない。
-
22206
匿名さん
経済的な面で不安がない心豊かな紳士淑女が当たり前の町だと
「貧乏く臭い」「みすぼらしい」人はいないから。
-
22207
匿名さん
外見でしか判断できない人、外見でしか優位に立てない人、育ちがかわいそう。
-
22208
匿名さん
まあ、いいんじゃないですか。私は印西の人間がみすぼらしいなんて、全然思いません。その年代年代で、おしゃれ楽しんでいるなと思いますよ、安いものでも上手に着てね。人は人。どう思われようと、誇り持ちましょうよj+p
-
22209
名無しさん
外見を気にされて内面がみすぼらしくなってないですか?
-
22210
通りがかりさん
まずは外見だよ。
見た目は9割だから。
イケメン、美人は性格いい人がおおいけど、その逆は顔も性格もひどい。
-
22211
匿名さん
-
22212
匿名さん
>>22210 通りがかりさん
かわいそうな人生でしたね。
人に恵まれなかったんですね。
それともあなたの周りだけでは?
-
22213
匿名さん
印西は競走馬を何頭も所有する桁違いの富裕層がサンダル履き作業服の軽トラおじさんだったりするから、良い意味で笑える。
-
22214
匿名さん
ゴルフとは、野蛮な人間が紳士なふりをするお遊戯。
ラグビーとは、紳士が野蛮な人間になりきるスポーツ。
なるほどなるほど。
だからゴルフウェア着てる奴ってマナー悪いのかという外見判断。物凄い偏見ですが(笑)
そう言えば印西市ってゴルフもラグビーも盛んですよね。
-
22215
匿名さん
-
22216
匿名さん
服はジャージ並みでも車に金かける土地柄。中高年でベンツとかアウディとか乗ってる人の比率高い。あとマツダのSUV。服はセンスが必要だし、家は何千万単位だけど、車なら一千万もあれば、誰でも自己顕示欲満たせるね。
-
22217
匿名さん
森さんは紳士だと思う。
オフタイムにおける宴席中の会話を仕事中にもしてしまうお茶目な癖はあるけど。
-
22218
匿名さん
-
22219
名無しさん
偏屈な価値観で人生つまらなそうですね
ここを便所の落書き化とするのが魂胆?
いくら孤独だからって稚拙で意味のない書き込みは自制しませんか?
-
22220
ご近所さん
印西牧の原北口戸建エリアの話だがーーー欧州車とレクサスは実に多い、何故かアル・ヴェルも多い、合わせたら半分程度。
-
22221
匿名さん
レクサスのエンブレムに替えたトヨタ車や軽も目立つ。
-
22222
匿名さん
千葉ニュータウンは大概の国産車ディーラーが揃ってるけど、レクサスや欧州車ディーラーはないんだよなあ。
まあ、お隣の柏や成田にはあるから大きな不便はないが。
-
22223
ご近所さん
2台目は普通軽だろう、レクサスのエンブレムに替えたトヨタ車は見たことがない。
-
22224
名無しさん
牧の原あたりはシャッター付きのガレージハウスも分譲地につき数戸は必ずあって、なかなか贅沢だなと思うわ。
-
22225
ご近所さん
外車を乗り回している爺もいるが、ベンツのGグラスSUVを乗っている20代中国人姐さんも見かけた。
-
22226
匿名さん
船穂中学校の西側の畑を戸建開発して完売したロマリアコートガーデンだけど、地元の知人の話では更に拡張開発するらしい。
そこに限らずニュータウン区域に隣接する土地の引き合いが凄いみたいだけど、内野原山の賃貸団地なんかはガラガラなんだよなあ。
-
22227
ご近所さん
シャッター付きのガレージハウスは土地2区画を買わないとできないが。
-
22228
名無しさん
-
22229
匿名さん
若者は車離れです、車必需ニュータウンは没落する危険大。
-
22230
匿名さん
家族と家と車を所有維持出来る人だけに住んでもらい、全体としては埋没して人口減って欲しいよホントに。
事業者が収める税金が多い印西市は、無理に人口を増やす必要は全くない。
-
22231
匿名さん
>>22229 匿名さん
若者の車離れで、いずれ日本人は誰も車乗らなくなるって事?そしたら移動は電車かバスか飛行機か船だから千葉ニュータウンは便利だよ。
-
22232
匿名さん
-
22233
通りがかりさん
千葉ニュータウンには、成城石井的な高級スーパーはありますか?
-
22234
匿名さん
日医大のナリタヤに成城石井コーナーがあったけど、今は成城石井に限定せずそれっぽいの扱っている。
ちなみに僕も外車乗りだけど、国産でも魅力的なステーションワゴンがあれば乗るよ。
-
22235
名無しさん
外車マウントとりたいなら、ブガッティクラスじゃないと恥ずかしいよな
-
22236
匿名さん
横から失礼。
もしかして、この板って自分が持ち合わせていない物や能力や環境なんかに関するレスは、全てマウント扱いする感じ?
なんかやり取りが面白よね。
昔からこんな感じだっけ?
-
22237
匿名さん
>>22232 匿名さん
すべて崩壊するなら、何処に住んでも同じじゃない?
-
22238
周辺住民さん
そういえば、日本橋駅前に小さい成城石井あるね、大したことないが。
-
22239
通りがかりさん
おまいらの好きな柏と流山には高島屋があるよ。
柏は成城石井、明治屋もある。
流山は紀ノ国屋ができる。
-
22240
匿名さん
成城石井って高級スーパーつか実質高級コンビニ。
千葉ニュータウンには基本的に高級な店はないよね。
例外的に鉄板ステーキの山海と、イオンモールのハミルトン位か。
あ、ビックホップに高級家具屋があったけど、まだあるのかな?
因みに山海は人気出過ぎてコロナ禍の今でも予約がなかなか取れない。つかコロナ禍で人気店になったよね。
-
22241
匿名さん
-
22242
通りがかりさん
-
22243
名無しさん
千葉ニューってなんでもあるようで、そうでもないよな。
高級食パンの店はないし、ロクな服屋もないし。
-
22244
匿名さん
>>22242 通りがかりさん
そう。我孫子高校の近くとか天王台とかにもあるけど。
-
22245
周辺住民さん
以前世田谷区に住んていたとき、小田急線の駅前には成城石井と渋い商店街しかなく、マジで困った。
-
22246
匿名さん
>>22245 周辺住民さん
自分は昔泉岳寺に住んでたんだが、きっともっと困ってたと思う(笑)
千葉ニュータウンは、普段の買物は便利だけど、基本的にコモディティの店ばかりだね。
でも、車でちょいと動けば、食べログに掲載されていない変態的こだわりパン屋とか、最高級小豆偏愛キ○○イ和菓子屋とかいろある(笑)
服なんかは柏に行けばエンポリオじゃないほうの店があるじゃない。
-
22247
匿名さん
高級車に乗りブランド物できめても行くのがフードコート
お洒落なライフスタイルですね。
-
22248
匿名さん
印西に京北スーパーとOKスーパーほしい。
純粋な気持ちね。
IKEAもあってもいいかな。
グッドマンの残りの空き地にできないかな?
まぁ都内いかなくても柏か船橋ですべて済む。
これが埼玉と圧倒的に違うところ。
大宮は住みやすそうだけど。
-
22249
マンション検討中さん
ビッグホップの駐車場工事、結構大掛かりにやってるようだけど、よくお金あるね。
-
22250
匿名さん
高級な服って、毎週買うもんじゃないからたまに銀座でも行けばいいんじゃない?高島屋が近くにある事に満足する人達って他力本願すぎるね。
-
22251
匿名さん
京北スーパーみたいなコンパクトで買物のしやすい高級スーパーがあると意外と流行りそう。
子育てやローンの終わった木刈や高花のシニア層がターゲット。
自分は現役世代だけど、大量の食材を必要とする家庭環境じゃないから、リピーター確実かな。
天一ついでにR6の京北にちょくちょく行くけど、安心で楽しいスーパーだよね。
-
22252
匿名さん
流行ると考えていたら出店しているよ、本社が柏
土地柄も熟知しているはずですから。
-
22253
匿名さん
キウイフルーツを栽培している旧知の地元農家から毎年箱買してるんだけど、
無農薬無ホルモン剤無化学肥料の完全有機なのに庶民スーパーよりも安いというw都内なら1個300円はするのに「昔からこの値段だから値上げ出来ない」の一点張り。
当然、馴染み客への予約販売ですぐに完売しちゃう。
印西は地元の人と交流が始まると、とても楽しくなるよ。
市場や直売所に出ない固定種の地域野菜とか、谷津田奥の田で湧水で栽培した米なんかも凄まじく旨い。
皆さん印西ライフを楽しんで下さいませ。
-
22254
検討板ユーザーさん
>>22249 マンション検討中さん
ビッグホップは何しようとしてるんですかねぇ。駐車場の動線変更?それとも何か新たに施設作るんですかね
-
22255
匿名さん
高級スーパーなんて、印西はいらない。
都内なら1000円以上する食材が印西なら新鮮な状態で半額で買える。
都会の人たちはそんなのも知らない。
-
22256
通りがかりさん
中央駅近のマンション住まいてすが、最近ずっと売りに出てた部屋が次々成約されて驚いてます。しかも購入時の値段とそう変わらない感じで。コロナで印西の時代がきたなと(笑)
印西はどこ行くにも空いてて最高!美味しいものとおしゃれなものを求めちゃいけない。それはたまに東京に行くので充分かな。
-
22257
検討板ユーザーさん
>>22254 検討板ユーザーさん
工事期間1年なので何か出来るかもしれませんね
-
22258
名無しさん
>>22257 検討板ユーザーさん
一年もかかると言うことは普通の小売りの建物じゃないね。
銀行とかかな?
-
22259
匿名さん
-
22260
匿名さん
サッカー場をわざわざ追い出したという事は、あそこに何か作るのかな?土地を遊ばしとくのも無駄だしね。
-
22261
匿名さん
スカスカ先生離党らしいね。本業で頑張って欲しいけど歯医者も過当競争だしね。
-
22262
匿名さん
>>22259 匿名さん
ゴーストレストランみたいな感じと言うか、看板出してないし、実質会員制みたいなもんだから詳しい情報は勘弁して。因みに印西市内ではない。
-
22263
匿名さん
トライアル閉店て聞いたけど、本当かな?
ベルク出店で、けっこう影響あったのかな?
-
22264
匿名さん
-
22265
名無しさん
-
22266
周辺住民さん
トライアルは、昔は行ってたけどトイレを気持ちよく使えなかったのであまり行かなくなってた。跡地に何かできますかね?
-
22267
匿名さん
さすがにトライアルはここのひとたには合わない。ワクチン接種会場にしてくれたらトライアルは立派な会社になれる。
-
22268
検討板ユーザーさん
-
22269
匿名さん
ここに住んでる人は幸せそうだけど、仕事で通ってる人は不幸せそう
-
22270
匿名さん
-
22271
匿名さん
幸せのハードルが高い人は不幸を乗り越える力も弱い。
-
22272
匿名さん
-
22273
匿名さん
-
22274
匿名さん
都内通勤には不向きだねぇ。
ここから何十年も
通勤するサラリーマンはホント根性あるよね。
地元や近隣で働く分には良い所
-
22275
匿名さん
ほんとここから都内に痛勤する人はアホだと思う。毎日時間を無駄に捨ててるかわいそうな人たち。
-
22276
名無しさん
千葉ニュータウンから浅草線まで34分ってそんなに遠くないと思うけど。
海浜幕張から東京より早いよ。
-
22277
名無しさん
-
22278
匿名さん
浅草線の日本橋だとしても43分だから、幕張のベイエリアから東京駅と変わらないんだけどなぁ。
むしろドアtoドアなら千葉ニュータウンの方が早い場合もあるんではなかろうか。
大手企業勤めは交通費も満額だし、北総線座れるし、個人的には悪くない。
土日の遊び場はベイエリアには敵わないけど。
-
22279
名無しさん
-
22280
通りがかりさん
そもそもテレワークになったので通勤関係なくなったわ。でも運動不足だね。通勤ってかなりいい運動だったと思うわ。
-
22281
匿名さん
-
22282
匿名さん
-
22283
マンション比較中さん
なんで、この街の悪口を言いたいんだろ? 妬み? 羨ましい?
自分が住んでないんだったら、別にわざわざ悪口言う必要もないんじゃない?
それって、やっぱりねたみ?
-
22284
匿名さん
東京がないと生きていけない人が、より下の人たちを叩いて自己を満足させるための板です。
育った環境がかわいそうなのでしょう。
-
22285
匿名さん
-
22286
評判気になるさん
>>22284 匿名さん
何事にも満たされてなく且つ自粛などでストレスがたまっているのでしょう。
ほっときゃいいのに気になってしょうがない。
どこかの隣国みたいで笑えます
-
22287
マンション検討中さん
幕張の住宅エリアは駅から遠いからなぁ。意外と不便。
道も広くて駅にもほどよく近い千葉ニューのほうが今の時代に合ってますね。
-
22288
匿名さん
これからはニュータウンから千葉データセンターです。
-
22289
匿名さん
トライアル跡地、URに更地返還らしい。その後はコンビニ+コインランドリー+フィットネスでとりあえず大和ハウス。
-
22290
匿名さん
-
22291
匿名さん
津田沼パルコ閉店へ 23年2月末で
千葉ニューに商業施設がなかったころ、津田沼、船橋、柏まで
行って買い物していた。
-
22292
匿名さん
>>22275 匿名さん
孤独なテレワーカー?それともリタイア大先輩?かまってあげます。ぺしミストのあなたと違って楽天家の家族愛溢れる牧の原戸建民は痛勤よりも家族との触れ合いに効用を見出すから、そんなくだらい事書いても誰しもスルーなんじゃ。リタイアのワシはとことん市民目線で相手してあげる。
-
22293
マンション検討中さん
-
22294
匿名さん
-
22295
名無しさん
-
22296
匿名さん
高速道路が近くに通ってないが、車で遠出する時どうしてるの?
-
22297
ご近所さん
遠出?
海外とか沖縄とか大阪、九州、北海道、新潟なんかは成田空港を使う。
高速道路ICまでの所要時間は、より近いところと時間差は、地図上は近く見える場所とそんな大差ない。市街地まで道路がスイスイだから。
圏央道なんて距離にしてはすごい早く着く。
長くてもせいぜい他所より20分程度おすだけ。
遠出なのにその程度の時間を惜しむなら印西は住めないかなぁ。
まぁ言い訳だけど。
-
22298
名無しさん
>>22296 匿名さん
千葉北か四街道かな。
大体20分くらい。
死ぬまでには外環と繋がるからその頃には事実上464本線が高速直結だね。
-
22299
匿名さん
圏央道?流石に遠いのでは
千葉北だと距離はだいたい20kmだから空いてれば30分くらいですかね
スピード違反すれば別ですが
-
22300
検討板ユーザーさん
-
22301
ご近所さん
圏央道は距離のわりに、という例えです。
千葉北は渋滞で+15~20分くらい変わる時がありアテになりません。
日曜日の朝は空いているけれど。
いずれにしろ30分。ICが近い他の地域でも10~15分はかかるでしょう。
これを気にするかどうか。
-
22302
名無しさん
毎日高速を使うような人には不便かもしれない。
だが、ほとんどの人は休日たまに使う程度だからね。
結局人による。
-
22303
匿名さん
ビジネスアワー帯は16号が半端なく渋滞してるので、千葉北⇔千葉NT間の距離がとても長く感じる
電車も高くて高速が近くにないのはマイナスポイント
-
22304
名無しさん
>>22303 匿名さん
16号の千葉北から柏間は高架化か地下化すべきだよ。
464みたいに。
-
22305
匿名さん
-
22306
匿名さん
>>22303 匿名さん
陸の孤島ですかね
島内は快適だけど、少し島外とは行き来しづらいのかな
例外として飛行機を使う場合は便利
-
22307
名無しさん
>>22306 匿名さん
これくらいで陸の孤島だったら関東はそこらじゅうにあるよ。
でも例えとしては分かりやすいかも。
-
22308
匿名さん
仮に
高速ICに恵まれた所沢市から名古屋まで約7時間半。
印西市から名古屋まで約3時間。
しかも高速代+ガソリン代より飛行機大の方が安い。
と考えてみる。
印西に企業や物流が集まる理由。
都心もほどよく、渋滞もなく成田へ行ける。
成田市はまとまった平坦な土地が取れない。
佐倉市も同じ。
まあ印西にポテンシャルを買ってるのは日本企業じゃなくて海外の企業だけどね。
-
22309
匿名さん
-
22310
名無しさん
>>22308 匿名さん
千葉ニュータウンエリアのいいところはとにかく平坦なところ。
なかなか平坦で綺麗に区画された住宅地って無いもんだよ。
神奈川なんて崖の上に立ってるような家が多いし。
そこはいいところだと思います。
-
22311
名無しさん
-
22312
匿名さん
-
22313
検討板ユーザーさん
外車ディーラー欲しい
現状だと柏か成田まで足を伸ばさないといけない
-
22314
匿名さん
ディーラーって日常的に行く場所じゃないけど、近くだと何かと便利なんだよな。
ファミリーあたりが来てくれると嬉しいなあ。
-
22315
匿名さん
-
22316
匿名さん
東京から仕事でこちらへ行く機会があるのですが、駅周りにお店が無いので時間調整が難しいのと必ずタクシーに乗らないとならないのでそこに不便さを感じてしまいます。
-
22317
匿名さん
現在ないものはこれからもないという前提の思考がよく分からない。
京北みたいな高級スーパーや外食ディーラーもこれから進出するかもよ。
あれだけ大規模なホームセンターの進出を誰も予想出来なかったように。
-
22318
匿名さん
-
22319
名無しさん
果たして何でも激安のメッカみたいなエリアに高級趣向のショップ類は進出してくるだろうか
TULLY'Sですら撤退したし、、
富裕層がそこそこ移住してきてくれないと厳しいでしょう
-
22320
匿名さん
>>22308 匿名さん
所沢から名古屋まで電車で3時間掛からない。。。(笑)
-
22321
匿名さん
>>22313 検討板ユーザーさん
出来ないだろうね。需要がないから。
-
22322
匿名さん
>>22320 匿名さん
それだと印西からは乗り換え1回で名古屋行けますがな。
3時間かからないですね。
-
22323
匿名さん
北総線は品川駅で新幹線、
成田線は東京駅で新幹線、
どちらも直通1本。ついでに羽田空港も成田空港も直通。
そういや印西から沖縄も約3時間。
これで陸の孤島扱いか。
-
22324
匿名さん
てかそもそも関東ならどこ住んでても新幹線発着の駅まで直通1本が当たり前やん。
-
22325
匿名さん
-
22326
匿名さん
-
22327
名無しさん
よそを見下すのやめない?
前には柏や流山を馬鹿にして、今度は所沢かよ
ネットだから書いてるんだろうけど、ネット以外で言ってたら鼻で笑われるレベル
-
22328
匿名さん
所沢は交通の便が良い例え話だからバカにしてはいないんじゃない?どこにもバカにした感じには書いてないよ。
所沢は人口減少してるけど、比較するなら市川クラスじゃないと。
-
22329
匿名さん
まぁ確かに近くにICがないのは事実だけど、アホみたいな混雑もないから快適なんだよね。
ここに来る前は市川の海側だったけど、特に休日は渋滞が酷くて、千鳥町ICまで1時間とか南船橋のIKEAまで1時間以上とかザラにあった。
うちは長距離は休日だけだし、実家や趣味の関係で北上する事が多いから、同じ1時間かければ柏でも阿見でも行けるのでそんなに不便はしてない。
レジに10分、20分待つなんてこともまず無いしね。
個人的には利便性<快適性かな。
-
22330
匿名さん
そう思う人が多ければニュータウン計画は大成功していた。
-
22331
匿名さん
-
22332
匿名さん
-
22333
名無しさん
>>22332 匿名さん
これにより、柏、流山、所沢に完全勝利を果たす名ですね?
-
22334
匿名さん
-
22335
匿名さん
-
22336
匿名さん
物流って言っても、印西にある物流施設1個10万平米~16万平米が4階建てとかだから、
その1個に圏央道沿いの規模の物流施設が20社くらい入る規模なんだよね。
ざっくりだけど。
だけど印西の場合はコカ・コーラとかzozoとかBMWとかが複数階契約してるから数的には少ないんだな。
いま作ってるGoogleじゃないほうも約10万平米の敷地で5階建て?
すごいでかいけど、なに入るのかね?
泉地区の物流もデータセンターもでかすぎ。
-
22337
匿名さん
-
22338
匿名さん
子供も独立し高速まで行くのかったるいから車で遠出するの止めた。1人なら電車や飛行機の方が断然楽チン。
-
22339
匿名さん
ベンツとかBMWを買おうと思ってるけど、一見さんでも外商してくれるのかな?昔のディーラーみたく。
-
22340
通りすがりさん
>>22338 匿名さん
LCCなんて使えば相当安いもんね。
成田の駐車場も安いし。
-
22341
匿名さん
物流施設はこれ以上不要
今ですらプレールカフェの前の道とか人通りの少ない道で運ちゃんがポイ捨てやりたい放題だぜ
これからも牧歌的な住み良さを維持したいなら地域清掃が必要だな
-
22342
匿名さん
運ちゃんは車停車する所無い?とか言ってるけどゴミのポイ捨て、エンジンかけっぱなしとか平気でするからね
自分の首絞めてるのに気づいてない
-
22343
匿名さん
トライアルの跡地にフィットネスですか?
この時期進出しますかね、コロナで会員減ってますよ
-
22344
マンション検討中さん
-
22345
匿名さん
>>22343 匿名さん
トライアル跡地、ケーズデンキが確か20年前にできたから、そろそろていしゃく満了でUR更地返還。その後はマンション?戸建?立体的には戸建じゃなきゃ売れそうもない。
-
22346
匿名さん
>>22345 匿名さん
464沿いに戸建てはきついっぺよ。
戸建、マンション共に売りづらい立地
-
22347
匿名さん
>>22346 匿名さん
確かにあそこは464沿いですな。商業施設もポシャって住宅も無理だったら、あとは倉庫業じゃない倉庫。日医大駅前みたいな。
-
22348
匿名さん
-
22349
匿名さん
>>22330 匿名さん
千葉ニュー大成功じゃん。大して人口いないのに商業施設だらけ&税収ざっくざく。
-
22350
匿名さん
人口少なくて事業所が多い。電車賃高すぎて貧困層住まない。入りが多く出ずるが少い。ウハウハは暫く続く。
-
22351
通りすがりさん
>>22350 匿名さん
電車賃で民度が保たれてる感はある。
個人的にはあれくらいの電車賃でも負担じゃないからこのままでいいかな。
-
22352
匿名さん
感覚として貧困層はホント少ないと思う。
確か印西は生活保護世帯数が県内最少だったような?
つか印西は固定資産税の税収がえげつないことになってるね。人口倍のお隣り八千代市と同じ位。
印旛中央の100haの開発が終わったら住民税とか必要ないんじゃないの(笑)
-
22353
匿名さん
飛島村までとはいかなくとも
大いに住民に還元して欲しい
-
22354
評判気になるさん
-
22355
匿名さん
-
22356
匿名さん
印西市職員の採用、ニッコマクラスでは厳しいんだろね。
-
22357
匿名さん
国が北千葉道路に税金投入したおかげで市外の貧困層をターゲットにした商業施設が増え、物流が増え、データが増え、そして印西市は裕福になった。そろそろ白井市が頭を下げて吸収して下さい、と言って来るかもしれない。
-
22358
匿名さん
もう合併はあり得ないね。印西の税収が希釈されるのは勘弁してって感じ。
白井市とか栄町は自業自得。
-
22359
匿名さん
東海村も同じ理由で合併しません、出入り業者になるのも就職も
地元優先ということもあります。
-
22360
匿名さん
-
22361
匿名さん
ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央検討してるけど
やっぱり駐車場がネック?
-
22362
匿名さん
機械式駐車場は更新費用がネック。修繕積立金が将来大幅値上げです。15年以内に売却ならアリだと思います。
-
22363
匿名さん
あと、更新してる間は外の駐車場借上げなきゃならん。イオンモールの駐車場、貸してくれるでしょうけど。
-
22364
匿名さん
15年後イオンモールがあるかどうかもわかりません。
-
22365
名無しさん
>>22364 匿名さん
言えてる。
別に今でもイオンモールいらないけどな。
-
22366
検討板ユーザーさん
>>22365 名無しさん
イオンモール無くなった千葉ニュータウン中央に何も残らないやん
-
22367
マンション検討中さん
22361です
この地域で機械式は本来あり得ないですね
-
22368
名無しさん
>>22366 検討板ユーザーさん
中央民じゃなくて牧の原民だからお店足りてるわ。
イオンに行って買う必要のあるものなんてない。
-
22369
匿名さん
草深って市街化調整区域だよね?
なんであんなにバンバン開発許可出しちゃってるのかな。
ニュータウンで浄化槽ってありえなくない?
やるなら市街化区域にしてインフラ整備してからにすべき。
-
22370
匿名さん
駐車場の出入口の位置もポイントですよね。
千葉ニュータウンは中央分離帯が多く、駐車場入るためにUターンが必要なマンションも結構多いです。
出来れば両方向から駐車場に入れる物件をお勧めします。
-
22371
匿名さん
確かにイオン盗難交差点で、強引にUターンして入庫する車が多い
-
22372
匿名さん
>>22370 匿名さん
確かに。
自分のオフィスがその状況なのですが、極めて不便ですね。
交通事故リスクも高まりますし。
-
22373
匿名さん
-
22374
匿名さん
-
22375
通りがかりさん
>>22364 匿名さん
南側にイオン系列のベルクができたので、イオンはいつ撤退してもいいと思っているかも?
-
22376
名無しさん
印西市ってなんで住みたい町には選ばれないんだろう
みんな勿体ないよね
-
22377
匿名さん
>>22376 名無しさん
選ばれなくて良い。
人口増えてしまうじゃないか。
-
22378
匿名さん
高度な都市インフラと豊かな自然が隣り合うカントリーライフが楽しめる上に、進出事業者由来の税収が物凄い。
むしろ、学校や地域コミュニティが機能する範囲内で、人口は減少してほしい。
-
22379
匿名さん
>>22378 匿名さん
人口減少させるには、これから増える高齢者に冷たい政策が望ましい。
何十年もたんまりと住民税納めてきた人達を逃げ出すように仕向ける。
でもそんなのは絶対に嫌だからインフラ整備→企業進出→人口増という流れは変えるべきではない。
-
22380
匿名さん
とりあえず、牧の原駅圏内の宅地開発のスピードを少し抑えさせたほうがいい。
一気に固まるのは、いい事ないよ。
-
22381
匿名さん
-
22382
匿名さん
>>22380 匿名さん
ハウスメーカーも土地寝かしとく訳にはいかんから供給抑制は難しい。
出来るとしたら市街化調整区域の開発を当面許可しない事くらいか。
-
22383
名無しさん
スーモの住みたい街ランキング2021ですが、千葉県では、
1位 舞浜
2位 船橋
3位 柏
4位 津田沼
5位 おおたかの森
となっています。
ちなみに
子育て世代にかぎると、
1位 柏
2位 舞浜
3位 おおたかの森
です。
ここに挙げられている街は人口流入が続きそうですね。
-
22384
匿名さん
>>22383 名無しさん
住みたい街と実際に住む街は違うからね。
夢の国と同じ。
-
22385
匿名さん
上の町を選ぶ人はマスコミに踊らされている素人。
印西を選ぶ人は本質が分かる玄人。
-
22386
匿名さん
本当に本質が分かる玄人は、市街化調整区域の草深で大豪邸を新築。
ニュータウンと同じ利便性なのに都市計画税が課税されないというある意味特権。
自分は絶対に選択しないが(笑)
-
22387
周辺住民さん
-
22388
匿名さん
-
22389
匿名さん
市街化調整区域を開発した草深は経営者や特殊な個人事業主など、何故か意外と富裕層が多い。
コスパに敏感だから?
-
22390
匿名さん
>>22389 匿名さん
浄化槽でも井戸水でもプロパンであろとも、家にこだわる人達ですね。ニュータウンが既製品ならあちらはオーダーですからね。
-
22391
評判気になるさん
千葉ニュータウン最強
上の順位はまやかしに過ぎない
-
22392
匿名さん
最強かどうかは、各世帯が居住地に求める要求項目や要求水準による。
ゴルフ、サーフィン、釣りなどを家族で楽しんでいる友人は季美の森に嬉々として住んでいるが、自分には全く魅力がない。
居住地なんてそんなもんだよ。
-
22393
匿名さん
>>22386 匿名さん
水道を引こうという話があるよだが都市計画税払ってなかったんだ。そりゃタダノリじゃ。
-
22394
匿名さん
「住めば都、おらが村が一番」と、田舎の実家のジジババがいつも言ってるけど、一理あるわ。ここも似たようなもんだろう。
-
22395
評判気になるさん
草深といえば浄化槽破損等管理不足で流出、そして井戸水使用。ガクブル。議員さんが問題提起してたね。
-
22396
匿名さん
>>22394 匿名さん
視点を変えれば、そういう町やそういう町に住んで満足してる人たちをディスったりする人って、、、きっと自己肯定感が低くてコンプレックスがあるんでしょうね。
だから東京に憧れるんですね。
まぁそういうことですね。
-
22397
匿名さん
嫌い→好きではない
最低→ベストとは言えない
無能→賢くはない
底辺→余裕がない
クズ→大人げない
基地害→飛躍し過ぎ
むかつく→見解相違
素人→純粋
団塊w→先輩w
ガキ→フレッシュ
**→共感できない
デブ→ふくよか
ガリ→スマート
ダサ→個性的
キモ→苦手
田舎→長閑
喧騒→活気
消えろ!→白須賀!
こんな言い換えでみんな幸せ(笑)
-
22398
匿名さん
-
22399
匿名さん
-
22400
匿名さん
464沿い、浄水場の西側で戸建の分譲始まってる。レーベンが事業主。マンションだけだと思ったら戸建もやる会社なんだね。週休3日生活という謳い文句がイイね。
-
22401
名無しさん
食材や日用品が安く買えるのはいいんだけど、街に成熟した魅力が無くイマイチなんだよなあ
イオンモールも洗練されてないしつまらん
-
22402
匿名さん
都市計画が整った街路と
絶妙なダサさの貧困臭のするチープな商業施設群
このチグハグなアンバランスさが印西の魅力なんだよねー
安売り紳士服のデカイ看板が
BMWとか外車ディーラーのものだったらなー
もう少し洗練された感じ出たのだが。
だがそれが良い。
-
22403
匿名さん
どうもワシらの世代は舶来新興があって、退職金入ると外車買う人多い。ところでBMWのディーラーイジメは酷いもんだね。舶来信仰世代が皆年金生活になったら誰もあんなもん買わなくなるだろうからディーラーイジメは更に烈しさをますだろう。
-
22404
匿名さん
-
22405
匿名さん
印西の場合、洗練されているものは、電車で日本橋か銀座だね。
でもこれって、千葉や埼玉ではどの地域でも同じでは?
-
22406
検討板ユーザーさん
ビッグホップがすごい賑わい!駐車場がほぼ満車で空きスペース探すのが大変だった。
-
22407
匿名さん
そんなにBIG HOPの駐車場混んでるんだ。今やってる工事は空地になってる所を嵩上げして駐車場増設するんだろうね。
-
22408
匿名さん
今日のコストコも12時前後、駐車場がかなり埋まっていた。
ガソリンスタンドも並んだ。月曜日ってこんなに賑わっていたんか?
-
22409
匿名さん
緊急事態宣言解除になると出社再開になる人たちでは?
昨日のモーニングサテライト、ずいぶん千葉ニュー紹介してくれたね
-
22410
匿名さん
-
22411
匿名さん
コストコの本社を木更津に移転する理由の一つか、羽田と成田へのアクセスが良いことらしい。
そうした意味では印西も可能性があったのかも。
印旛中央の100haに、これからどんな事業者が進出してくるか楽しみだ。
そういえば、松坂工業団地って、とっくの昔に完売してるんだってね。
空地が多かったから売れ残っでるのかと思ってた。
-
22412
匿名さん
-
22413
匿名さん
確かに北千葉道路が外環に繋がれば凄い事になる。大和やグッドマンは土地を転売して大儲け。リスクを取って大成功。
-
22414
匿名さん
-
22415
匿名さん
世の中何が起こるか分からん。
20年前、千葉ニュータウンがこんな姿になる事は誰も予想してなかった。
80年代バブル前に内野原山の売残り団地が人が住む前から廃墟とか新聞ネタになってた。バブルで相対的に安くなりようやく売れた。
公団企業庁の人々は神風吹いたと胸をなでおろした。
-
22416
匿名さん
街の将来予測って、現実的には出来ないよね。
以前、統計学の専門家から、現状の魅力度ですら数値化(定量化)出来ない旨の説明を聞いたことがある。
なので素人住民は、前向きに夢を語っていれば良いんだよ。
-
22417
匿名さん
将来はバラ色でもなく、真暗でもなく、なるようにしかならん。期待が外れても凹まず、大当りしても凸まず、が大事だね。
-
22418
匿名さん
車離れと言われて久しいこの日本で、外環がつながると何が良くなるのか前から疑問に思ってるんだけど、誰か詳しい人解説してほしいわ。
まぁ物流拠点は増えるかもしれんが、運ちゃんが荷物積んで下ろしてしたら急いで出て行くだけのハブ施設が沢山できると、何か凄いことが起きるのだろうか。それだけならば、むしろポイ捨てやら道塞ぐ昼寝トラックやら増えるだろうし自分は逆に嫌なんだが。。
-
22419
匿名さん
-
22420
匿名さん
道路はドライブのためだけにあるんじゃないんだよ。物を運んだり、交流を増やしたり、産業の発展に欠かせないものなんだよ。ゴミが増えたり昼寝が増えたり多少は困る事もあるかもしれないけど、生活道路の渋滞や交通事故が減ったりとかいい事の方が沢山あるんだよ。
-
22421
通りがかりさん
結局大型トラックが通り過ぎる量が増えるだけだぞ。
むしろ渋滞は増えるし事故の危険性は高まる。
通過ポイントとなる地域に旨みは特にない。
-
22422
匿名さん
-
22423
通りがかりさん
ニュータウンなのに陸の孤島なのがよくないんだよ。
域内インフラは整っていても外部とのアクセスが悪ければ宝の持ち腐れで終わっちゃう。
幅広い年代で10万人越えした街なのだからね、勿体ない。
-
22424
検討板ユーザーさん
>>22422 匿名さん
何がマシなのか。
印西は464が生活道路化してるのが実態。
大型トラックが464に溢れて嬉しいやつなんかいないよ。
-
22425
匿名さん
>>22424 検討板ユーザーさん
賑わうことは良いことだよ。
都合のいい「良いとこ取り」は出来ないし。
つか、多くの地域住民は464を日常的な生活道路として使ってないんじゃない?
裏道や抜道がたくさんあるし。
-
22426
匿名さん
運ちゃんが荷物積んで下ろしてしたら急いで出て行くだけのハブ施設が沢山できると、固定資産税の歳入か凄いことになる。
-
22427
匿名さん
-
22428
匿名さん
頭の中がお花畑な人が多いね。
時勢の移り変わりは激しい
20年先の事なんて予測できるわけが無い。
誰がコロナ禍の今日の事を予測できただろうか
ましてや20年も先なら状況が激変してる可能性がある。
良い方よりも悪い方に考えていた方がガッカリしなくて済むし用心深く慎重に生きる事ができる。
-
22429
匿名さん
通過ポイントという点では
何の恩恵も無いだろう。
北総線が成田直通になったけど
特に何の恩恵も無かったのと同じだと思う。
-
22430
匿名さん
最悪の通過ポイントは、松戸市川浦安あたりか。
千葉と東京を行き来する物流トラックなど様々な車両が、江戸川の数少ない橋に群がる地域。
あの辺の渋滞は464の比ではないというか、市民大会と五輪位の差がある。
最近は抜道化した生活道まで大渋滞。
-
22431
匿名さん
-
22432
検討板ユーザーさん
>>22429 匿名さん
アクセス特急ができて都内へのアクセスがいくらか良くなりましたよ
-
22433
匿名さん
>>22429 匿名さん
日医大の人は電車の本数が大幅増。海外出張の時は本当に有難い。車通勤の人はあんまり恩恵感じないかもしれんが、都内電車通勤者は多少は便利さを感じてる。
-
22434
匿名さん
-
22435
匿名さん
大地震、洪水、富士山噴火、東京一極集中は集積の効果を発揮したんだろがが、激甚災害で敗戦並の国難になるというのが最悪のシナリオ。
-
22436
匿名さん
広大な空き地に畑に田んぼ、過剰な商業施設
そこに外環につながる高速が出来れば
流通団地になるポテンシャルは十分ある。
-
22437
匿名さん
事業所、物流倉庫、データセンターは、人口が増えずに税収だけが増えるから優秀。開発途中の現時点ですら印西は全国有数の金持ち自治体。
住宅地は、税収は増えるけど、住民サービスも増えるから微妙つか結局トントン。正直、転入者が増えることを歓迎しない。
商業施設は、もはや十分過ぎるので、余程のブランドでない限り必要ない。高額商品は日本橋や銀座で。
北総線の高額運賃は、一定以上の所得水準世帯が集積している最大の背景なので、値下げをする必要はない。皆、高額なのを承知で転入してきた。
一種独特の街になりつつあるね。
-
22438
匿名さん
-
22439
通りがかりさん
無味無臭で活気がなく永住する魅力が足りない街
メリットは安売りのみ
大手は緻密にリサーチしているので進出してこない
お花畑の思考が街の発展を妨げる
-
22440
名無しさん
印西牧の原駅近くの広大な空き地、最近綺麗に草刈りされましたが何か出来るのかな。
-
22441
匿名さん
素人評論でも何でも良いから、活気や魅力がなく発展しないという評価が本当に外部で広まってほしい。
印西は現状及びこれからの財政力を、10万人程度の人口規模で享受することで良い。
素人評論家とか増えても面倒だし。
-
22442
匿名さん
物流倉庫すら来ないより、来てもらえるだけで勝ち組かもしれません。
-
22443
匿名さん
物流倉庫だけはこれ以上本当にいらない
渋滞の増加、待機車輌によるごみ捨て、何より住宅街の近くを走行するトラックの騒音や振動
のどかなアーバンスタイルの街のイメージが無くなるのが1番つらい
-
22444
匿名さん
道路交通センサスによる公的報告書によると、大型車の通行増加が懸念される国道464号であっても、大型車の通行割合は、小型車の6?10分の1程度。
通行車両が地域に与える影響は、普通の乗用車のほうが大きそう。
つか、極一部を除き464沿いに住宅地はないような?原山の古い集合住宅とか?
-
22445
匿名さん
-
22446
匿名さん
>>22443 匿名さん
物流はトラック来るけど、データセンターならメンテナンスの人しか来ないから歓迎だね。牧の原のデータセンター完成したらいよいよ牧の原にもアクセスが停まるそうだ。大和ハウスの政治力は凄い。
-
22447
匿名さん
>>22446
あの大規模なデータセンター出来たら最低でも数百人単位の人が行き来するんだから牧の原の風景も変わるでしょうね
-
22448
匿名さん
風景が変わる?
アーバンスタイルの街のイメージが無くなるということ?
話は変わるけど、もしかしてソニー損保のtvcmって、ビッグホップで撮影した?なんか見たことある風景。
-
22449
匿名さん
データーセンターに
数百人も来るわけないじゃん
今時は都内のオフィスから
全部リモートで操作。
現地は最低限のオペレーターなど
保守人員しか居ない。
-
22450
匿名さん
歓迎 熊谷知事当確
熊谷氏は判断力が鋭く、千葉ニュータウンのことも理解していた。
今後の千葉県を任せるのに適任と思う。頑張って欲しい。
-
22451
匿名さん
>>22449 匿名さん
わかってないね
データセンターってサーバーだけじゃないから
-
22452
匿名さん
ニュータウン中央駅で夕方上り電車待ってる人達、データセンター勤務者だろうけど結構な人数。
-
22453
匿名さん
きっと、データセンターの定義がバラバラ。
なので、ある意味全員正解(笑)
-
22454
買い替え検討中さん
ビッグホップで今、工事中の旧駐車場。
魅力的な施設ができると期待していたが、
データセンターになると聞いて、ちょっとがっかり。
まぁ、“データセンター銀座”の千葉ニューも
地域特色があって悪くないかもネ。
-
22455
通りがかりさん
実務で各所のデータセンターに出入りしてますが、大人数に遭遇したことはないですね。
インフラ設備増強やマシン更改のペースも通常においてはそれほど頻繁ではないですし、SIerのオフィスが同居しているみたいな特殊なロケーションでもない限りは人は少ないですね。
-
22456
通りがかりさん
>>22454 買い替え検討中さん
初めて聞きました。
フットサルコートのテナントを追い出しての工事なので、期待してたのですが、どちらの情報ですか?
-
22457
匿名さん
データセンターが何か理解せず、印西だとなんでもデータセンターになると思ってる人多いね。
セキュリティの甘い商業施設にデータセンターなんか作るわけないやろ。
駅近や464沿いに作るメリットがなさすぎる。
-
22458
匿名さん
-
22459
匿名さん
だと思う笑
データソースを教えてもらえますか?
印西市の地区計画を無視してデータセンターは無理なのでは?
-
22460
検討板ユーザーさん
-
22461
匿名さん
駅近の大和ハウスが買った土地はバルクセールだったからデータセンターでもペイする。しかし、ビッグホップやイオンモールの土地はそれなりの値段だから厳しそう。商業施設に作るんじゃなくて商業施設を取り壊して作るんでしょうね。
あとビッグホップの工事中はデータセンターではなく、土地を嵩上げして駐車場になります。工事終わったらサッカー場も再開。
-
22462
匿名さん
>>22459 匿名さん
464沿いの土地は業務用地。データセンターは地区計画に適合。残念ながら。
-
22463
検討板ユーザーさん
さすがデータセンターの街!Googleさんが来ることもあって、ニュータウンエリアはドコモの5Gが入ります。ちなみに柏や船橋など街はまだ未対応です。
-
22464
匿名さん
船橋は入ってないけど、柏や酒々井や佐倉は入ってますよ。
柏はわかるけど酒々井や佐倉はなんだろう?
-
22465
匿名さん
印西は進出事業者の意向を受けて都市計画や地区計画を良く言えば柔軟に変更するから、ある意味何でも造れる。
カインズのとこなんて、住居地域を準工業地域に変更しちゃったし、鹿黒を含めてやりたい放題(笑)
-
22466
口コミ知りたいさん
>>22464 匿名さん
柏といってもほとんど流山おおたかの森ですよ。柏駅周辺は皆無です
-
22467
匿名さん
データセンタに人がいると思ってる奴は
マジで馬鹿にされるからやめて欲しい…
基本警備員しかいないというのに
-
22468
購入経験者さん
土地を売り捌く為に都合よく用途変更するのホントやめてほしい。
初めから計画がないようなもの。
-
22469
検討板ユーザーさん
>>22467 匿名さん
いつも警備お疲れさまです。
他人のことは構わなくて良いと思います。
-
22470
通りすがりさん
>>22468 購入経験者さん
ホントだよ。
草深のやつらにも都市計画税を払わせてくれ。
-
22471
匿名さん
草深の大地主どもにも加算税かけよう。梨畑は白井だけで十分。
-
22472
匿名さん
-
22473
買い替え検討中さん
>>22456
>初めて聞きました。
>フットサルコートのテナントを追い出しての工事なので、期待してたのですが、どちらの情報ですか?
工事現場の担当者から、直接聞きました。
現在は、地盤を固めるための擁壁作り工事中。
「この後にデータセンターができる予定」とのことでした。
-
22474
マンション掲示板さん
>>22468 購入経験者さん
計画が無いという計画
これが印西都市計画
-
22475
検討板ユーザーさん
-
22476
匿名さん
空地よりデータセンターの方がマシ。。
梨畑はデータセンターにすべき(固定資産税桁違い)。
-
22477
マンション掲示板さん
移転するクリーンセンター跡地も民間に払い下げたら物凄い固定資産税が入りそうだね。駅前だし。
東京電機大学跡地も民間再開発したら固定資産税凄そう。
消息筋(使ってみたかったw)から聞いたところによると、印西は事業用地の引き合いが多くて土地が全然不足してるらしいから、ちょっと楽しみ。
10年後の市役所の予算規模は相当だろうという希望的観測。
-
22478
匿名さん
-
22479
マンション掲示板さん
>>22478 匿名さん
市役所の担当が提案して、市役所の幹部が決裁して、市長が議会に提案して、議員が可決してはじめて予算は使えるから、大丈夫じゃない?
そうでもないかw駄目だこりゃ
-
22480
検討板ユーザーさん
文句ばっか言ってる人は市に何か貢献してることはあるの?
市のためや市民のためにしてることとか。
あるならここで言わないか。
-
22481
匿名さん
>>22480 検討板ユーザーさん
皆さん納税してるじゃない。義務とは言えそれが全てだよ。
自分の場合は、月1のクリーン活動と毎年のゴミゼロ運動とごみ集積所の土地を無償提供してる。
なんだかゴミのことばかりだが。
あ、あと、アンケートが来たら必ず協力してる。そんなもんかw
-
22482
検討板ユーザーさん
-
22483
評判気になるさん
-
22484
匿名さん
-
22485
匿名さん
-
22486
匿名さん
牧の原小は近いうちに千人越えの大規模校になるようです。
教室が足りなくてグランドにも増築するそうです。
市でも想像していた以上の速度で子供が増えており、中学も半分ずつ西の原と滝野に分散するそうです。
滝野中はグランドも広くなくこれ以上の増員は子供達のためによくないので分散はよかったと思います。
西の原中は敷地はあるけどマンモス校になりますが、どうなんでしょうね。こちらも増築するそうです。
周辺のニュータウンは基本的に20年くらいかけてゆっくり分譲していったので子供の数も安定していました。
このペースで増えてると20年後は急速に少子化しそうですね。
そして、本埜中をなくてし滝野中に統合するとか。キャパ的には落ち着いている印旛中や小林中の方がよさそうですが、旧本埜村でまとめたいそうです。
-
22487
匿名さん
スクールバスで分散すれば色々な意味で助かるなあと。
既存地区の小規模学校に魅力を感じる家庭も実はあるし。
-
22488
匿名さん
>>22487 匿名さん
残念ながら市としては統合していく方向のようですよ。
一度減り出すと学区外への流出が止められないようです。
本埜小はこの間、第一と第二を統合したばかりなのにまた周辺小への統合が検討され始めているようですよ。
子供が伸び伸び育つにはあまり詰め込まない方がいいのにね。
-
22489
匿名さん
-
22490
匿名さん
以前、ある離島の小学校の卒業生が、軒並み難関大学に合格しているレポートを読んだことがあるけど、
小規模だからこそ可能な学習指導があるんだよね。
教師が塾講師と家庭教師を兼ねるみたいな。
-
22491
検討板ユーザーさん
小学校なんて歴史があって田舎ののびのびした学校を求める人も多いだろうに、、
世知辛い
-
22492
匿名さん
中規模校区から小規模校に通ってる子もいるみたい。
小規模校に入るのはOKってしたらいいのにね。
-
22493
匿名さん
>>22473 買い替え検討中さん
工事現場の方に聞いたら、整地してるだけだと仰ってました。データセンターの工事を受注したいとも仰ってました。
-
22494
周辺住民さん
>>22492 匿名さん
お隣白井市では白井第二小学校が、学区を従来区域から全市域に変更してますね。一定数新学区から通学してる子供たちもいるようです。
-
22495
匿名さん
>>22494 周辺住民さん
いい取り組みですね。
小学校がなくなると地域の勢いがなくなるというご意見もあるようです。
草深小も今は周りに沢山の住宅ができてますよね。
廃校にしなければ西の原小と学区を分けて伸び伸びできていたと思います。
滝野中は元々西の原中の3分の2しかグラウンドがないそうです。
そこにさらに校舎を建てて今の生徒数の倍の子供達が入る計画のようでちょっと理解し難いです。
むしろ本埜中を残して滝野や牧の原小区からそちらにも通える選択ができるようにしてあげた方がいいのではと思いました。
少し特色のある部活、例えば乗馬とか用意すれば選ぶ子も出てきそうですけどね。
-
22496
匿名さん
-
22497
匿名さん
乗馬とか養豚養鶏の部活って魅力的。カントリーサイドならではの特色のあることをさせてあげたいなと。
うちは乗馬部があれば絶対に入部しそう。今、成田まで通ってるんだけど近いようで遠い。
そいえば、習志野カントリーに隣接する印旛明誠高校はゴルフ部があるよね。
-
22498
匿名さん
小学校は小規模校の周辺の方が地域の人があたたかく見守ってくれている印象がある。
子どもが減っているから子どもが重宝されている。
新興地は我関せずか、大人が殺伐としている印象。
印西に限らずね。
-
22499
匿名さん
20年前、小学生の父親だった自分は全部母親任せ。運動会すら二日酔いでイヤイヤ行ってた。
-
22500
匿名さん
乗馬が本格的にできるなら、それを理由に入学希望する家庭が相当あるね。
印西は小林に大井競馬の牧場、お隣り白井には中央競馬の騎手学校があるし、何より鎌倉時代位から馬の放牧地で有名で、貴重な文化遺産(馬が逃げないように築造した土手みたいなもの)も残されている。
牧の原という地名は、ニュータウン開発に伴い近年命名したものだけれど、命名理由はそうした長い歴史文化を踏まえたことで間違いない。
そういえば、木刈の近くに牧の木戸というニュータウン地区があったよね。
印西は馬由来のものが沢山ありそう。
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件