リーフィアタワー海老名アクロスコート

でも、正直中国人トラブルはテレビでも取り上げられてるし不安になります・・・
あれら全部嘘ですか？
そうだと信じたいです。

>>7435
>最初からそのつもりでも一時的には住むのだし、最終的に結果を見れば言いたい事も分かるが脱法行為では無いと思いますよ。
>法律の抜け道を利用し、悪用とまではまだ言えないのじゃないの？
「最初からそのつもり」も「法律の抜け道を利用」も脱法行為。立証されたら罰を受ける可能性がありますよ。

>それこそ、昔はファイル共有ソフトとかも違法じゃなかったのだし、
正しいか正しくないかは倫理や道徳に基づいた判断です。法律もそれに合うように作られます。
ファイル共有ソフトのような新しいものは法が整備されるまで裁きを受けないかもしれませんが、だからと言ってやって良い事ではないのです。

>最初からそうは思ってても、上手く利用できる手段があるのならば制度上問題なく、不満があるのならばそういう制度が悪い。
制度の不備が悪いだなんて子供の屁理屈ですよ。良識ある大人になって下さい。

>>7436
>しれっと投資用として売ってるとしたら問題だよね。
営業が投資としてどうですかと薦めるのは有りですが、それで住宅ローンを斡旋していたら問題ですね。発覚したら懲戒ものでしょう。

うわ
色々な意味で変わった人が湧いてるけど、これが極一部の人であって、リーフィアの雰囲気そのものでないことを祈るよ。。。

アクロスコート板も変な人が湧いてるし、なんなんだろ。。。。。

>>7445 匿名さん
居住しており、居住目的で借りてるのならば、住替えだろうが無かろうが、制度に則っており、何ら問題はありません。

また住替え前の資産を有効活用するのも個人の資産なのだから自由でしょ？

住替えなんて、子供や転勤などの理由から、築年数古くなったや、より良い物件に住みたいなど理由は幾らでも考えられ、事実住替えてる人も多いと思いますよ。

そもそも最初からそう思ってる事の立証とかよく分からないし、制度上不備があるとも思ってなく、設定された制度に則ってるだけですよ。

>>7447 匿名さん
ここはアクロスコートの板ですけどね。

両板の初心者マークの匿名さんは同一人物でしょうが、かなりやばいっす。
自分の知らない世界を受け入れられなくて、ひどく興奮しているように見えます。

まぁ次は別名で投稿してくるでしょうが。

>居住しており、居住目的で借りてるのならば、住替えだろうが無かろうが、制度に則っており、何ら問題はありません。
>また住替え前の資産を有効活用するのも個人の資産なのだから自由でしょ？
>住替えなんて、子供や転勤などの理由から、築年数古くなったや、より良い物件に住みたいなど理由は幾らでも考えられ、事実住替えてる人も多いと思いますよ。
それはそうですね。でもあなたの視点とは違うのです。
初めから不動産賃貸を目的としてマンションを購入する為に、居住目的と申告して住宅ローンを借りる。また営業がそういう行為を薦める事は問題だと言っているのですよ。

>>7450 匿名さん

だから最初から住むって言ってんだけどな。
理科ないね。

てかさ、海老名のタワマンを投資用に買う人はいないでしょ。まして外国の投資家などは。
新宿へ1時間、横浜へ30分だよ？

他人の書込みを引用して批判してる約1名の人、正直邪魔なんだけど。

ファミリー向けのスペックなのに、購入者プロフィールでは単身者が意外と多かったから、実際のところ投資／賃貸用で買ってる人もいるでしょ。
彼らがフラットを使っているのか否かは別の問題。

ほとんどこのエリアで働いている人が買っているんですね。

購入者プロフィールというものがあるんですか。

いや実際にいるじゃん、投資用に購入している人。
マンション自体も単身向けの部屋がそれなりに揃っているんでファミリー向けとか決めつけんのもどうかと思うよ？
単身の人には来てほしくない意思表示？

>>7455 匿名さん
https://www.odakyu-fudosan.co.jp/corporate/news/pdf/2018/news180412.pd...

投資、賃貸、避けられないですね。
むしろそういう人に買われた方が資産価値上がりますけどね?。

>>7451
>だから最初から住むって言ってんだけどな。
本当かい？誰もあなたの事だなんて言っていないし、住居用として検討している人は7450の投稿なんて気にならないと思うけどね。かなり怪しい（笑）

別に賃貸目的の購入を悪いと言っている訳じゃない。儲ける為でも嘘偽わりはいけないと正論を吐いているだけ。
過剰反応した奴は何か思い当たる事でもあるのだろうが、そんな貧乏人根性では、小金は稼げたとしても成功も幸せも手に入らないと思うぞ。

>>7460 匿名さん
だから賃貸目的ではなくてちゃんと住むっていってんだけど、みんな理解がないね。20代で最初の家を買って、よりいい家に住み替えるうちに既に2件の家を所有して、次はリーフィアを買おうと思ってます。
投資なんて考えたことなかったのですが結果的に家賃収入でリーフィアのローンは10年以内に返せそうです。ただもっと早いタイミングで次の家が買いたくなるでしょうけどね。
都心ではなく海老名に買うのは家庭の事情です。

私の場合全て訳あって賃貸ですが、売却益が出るのであれば売却でもいいと思います。

>>7461
>だから賃貸目的ではなくてちゃんと住むっていってんだけど、みんな理解がないね。
あなたもくどいね。ますます本当は賃貸目的だろって疑われるぞ（笑
それに、何件も賃貸物件を所有すると、いくら言い訳しても賃貸事業目的って認定される恐れがあるから気を付けろ。

>>7461 マンション検討中さん
私のはほんの一例。
こういう人が都心タワマンにはうじゃうじゃいる。
だから最近になってリクルートがこれを半投半住と命名してる。
リクルートの記事に事例が出ているが、全部さらに良い家を求めて住み替えてるだけ。
半投半住では35年フルローンが基本。

>>7454 マンション検討中さん
リコーの人、多そうだね。

>>7463
リクルートが半投半住と言って薦めているから大丈夫だと高を括ってるようですが、リクルートのお墨付きなんて何の役にもたたないし、責任だってとってくれないですよ。全て自己責任ですね。

ここに住むことでqolが向上するイメージがつかないんですが、みんなここのどういうところでqolをあげようとしているんですか？

>>7465 匿名さん
少なくともあなたの書き込みよりは参考になるよ。
時代の変化についていけない、理解することすら拒絶する老害。

眺望がバッチリ邪魔されることになりました、というレポートです。
https://manmani.net/?p=23810

>>7468 口コミ知りたいさん
そんなの最初から皆わかってるが。。
やはりブリスの西向きはかなり高くなってますね。

今朝のリーフィアです。

>>7470 検討板ユーザーさん

ロマンスカーミュージアムの工事も進んでいます

田んぼが見える

首都圏で田んぼが見えるターミナル駅前立地なんて貴重だぞ。

首都圏？

今朝のリーフィアです。

>>7475 検討板ユーザーさん

>>7475 検討板ユーザーさん
これ、どっから撮ったの？
それとも営業さん？？

営業じゃないだろ
こんなアングルじゃ宣伝どころかマイナスだから（周りが畑だらけの田舎駅！）

30年くらいは田んぼの開発が楽しめそうですね笑

農地の開発は一朝一夕にはいかないでしょうから、現在計画されている駅前の商業地域だけがワッと開発されて、周辺はしばらく田畑のままって十分にあり得そうですね。

>>7478 匿名さん
じゃ誰がどうやって空撮したんだよw

>>7481 マンション検討中さん

購入者さんですよ。いつもドローンで撮影した写真をアップしてくれています。毎週楽しみにしています。ありがとうございます！

思っていたより線路近いですね。
でも海老名ってそこまで電車の本数は多くないからそこまで騒音は気にならないかも？

>>7482 マンション検討中さん
あのエリアは人口密集地域だから、普通の人はドローン飛ばせないよ。
業者は許可取るんだろうけど。

マンションの真ん中、何故ロの字に空いているのでしょうか？採光ですかね？雨風が入って管理や修繕の面でマイナスになることはないでしょうか。

そりゃ口を開けずに内廊下にした方がいいけど、その分、金がかかるでしょ。

>>7484 マンション検討中さん
国土交通省の人口密集地での飛行許可は取っていますが、業者？では有りません。
入居日を楽しみにしている購入者の一人です。

>>7484 マンション検討中さん
業者?で無くても許可は取れます。自分で申請すれば無料です

>>7483 匿名さん
相模線はともかく、小田急はかなり頻繁に電車が行き交ってるよ。
騒音で言えば、電車そのもの以上に駅のアナウンスの方がうるさい。
でも駅近である以上それは受け入れないとね。

>>7491 マンション検討中さん

「相模線はともかく」は不要では？
何線でも線路に近ければ大して変わりませんよ。