埼玉の新築分譲マンション掲示板「プレシス大宮ヴェルデ【旧称:(仮称)プレシス大宮マンション計画】」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2018-07-19 14:10:07
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プレシス大宮ヴェルデってどうですか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

URL:http://www.presis.com/saitama/omiya-onari/index.html

所在地:埼玉県さいたま市大宮区大成町二丁目206番地他(地番)
交通:京浜東北線 「大宮」駅 徒歩14分
総戸数:42戸(他に管理員室1戸)
間取:1LDK~3LDK
面積:43.59平米~75.87平米
売主:一建設
販売代理:ファーストリア
施工会社:株式会社福田組 東京本店
管理会社:伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式名称へ変更しました 2017.09.20 管理担当】

[スレ作成日時]2017-06-29 17:15:06

所在地: 埼玉県さいたま市大宮区大成町二丁目206番地他(地番)
交通: 京浜東北線 大宮駅 徒歩14分
価格:3,580万円~5,280万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:64.90m2~75.87m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 42戸

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プレシス大宮ヴェルデ口コミ掲示板・評判

コメント  

47: 匿名さん 
[2018-05-06 13:31:52]
駅がもう少し近ければなどはあるかもしれません。
ただ、マイホームに大切なのは周辺環境だとも思います。
公園があったり、小学校が徒歩圏内なので子育て世帯が望む条件は揃っています。
子育て優先に考えるとすれば、十分に人気の物件となりそう。
48: マンション検討中さん 
[2018-05-10 08:00:39]
近所に寄った際に外側から見てきました
東側はセブンイレブンの駐車場となっています
肝心の南側は戸建てとなっており、1~3階は隠れて見えません。陽当たり眺望を気にするのであれば4、5階にしないとキツいですね。某浦和の大和の営業は『近くに宗教施設がありまっせ』とディスってましたが、それらしきものは見つかりませんでした。幼稚園と小中学校が近いのはいいですね。
49: 地元民 
[2018-05-10 18:19:55]
その宗教施設って普門院のことでは?
歴史のあるお寺ですが、それをディスるなんてその営業マン教養がないんですね。
50: 匿名さん 
[2018-05-17 16:49:46]
駅からは多少距離はありますが、
住環境としては、子供がいる家庭にはとても良い場所だと思います。
大宮駅に近くなるほど
繁華街的な要素も含まれてきてしまうので、
ファミリーだったらこういう方が良いのだろうなぁと感じられました。

小学校の学区は、どうなのでしょうか。人気がある学区だったりするのですか??
51: 匿名さん 
[2018-05-26 18:05:29]
小学校は、さいたま市立大成小学校となってます。評判はいかがなものでしょうか。ちなみに、みんなの小学校情報というサイトでは、マンモス校で賑やかという意見が目立ちました。なにより五分という程よい近さがいいんじゃないでしょうか。

宗教施設といわれるのとお寺といわれるのとでは印象が全然違うなと前の方のスレを読んでいて思いました。好き嫌いはあるかもしれないけれども、緑の多いのがお寺のいいところかなとも思います。
52: 匿名さん 
[2018-06-08 13:35:46]
小学校の学級編制を見たのですが、
6学年+ひまわり学級で、全校生徒943人で29学級だそうです。
かなりのマンモス校です。
今の1年生は172人で5学級ということですので、かなりひとつの学年でも人数も学級数も多いのだなぁと思いました。
53: 匿名さん 
[2018-06-19 14:11:17]
小学校の話がスレッドを見ていると多く出てきます。やはり子供さんがいる人がとても多いのですね。

小学校は今は本当にさいたま市内、どこもパンパンだという話は聞きます。子育て世代の人口流入が顕著なのかしら。マンションも多くできているというのも有るし、子育て世代向けのサービスもよかったりするのかなぁ。
54: 匿名さん 
[2018-06-28 16:06:46]
子育て世代が多いのは、
このあたりの公立の小学校のレベルの高さもあるからだと思います。
教育熱心な方が全体的に多い印象です。

ここのマンションの公式サイトを見たら
リビングイン学習というのを勧めていました。やはり子供がいる人をターゲットにしているなぁと。
リビング学習、東大生でもしていた割合が高いらしいですよね。
55: 匿名さん 
[2018-07-07 18:06:37]
駅から徒歩14分は少し遠いかなというイメージです。

電車通勤している人であれば、毎日のことなので同じことを思うのではないでしょうか。

小学校や中学校は近いので、子育てを優先に考えると悪くはありません。

プラン内容を見ると、設備や部屋の配置などは使いやすそうです。

価格と交通アクセスのバランスをどう考えるかかなと思います。
56: 匿名さん 
[2018-07-19 14:10:07]
共用施設のペット足洗い場って利用する方っているのでしょうか?自分のマンションでは足洗い場がありますが利用されている方を見たことがありません。
マンションへはカートやクレートを利用してマンション内を歩かなければなりませんし、歩かせてはなりません。なので、この足洗い場いらないな~といつも思います。

子育て世代が多いということでファミリー世帯中心になってくるのかしら。子供がいらっしゃる方はお友達もたくさんできて楽しく過ごせそうですね

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