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マンション比較中さん
[更新日時] 2019-08-18 22:14:56
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プレシス大宮ヴェルデってどうですか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
URL：http://www.presis.com/saitama/omiya-onari/index.html
所在地：埼玉県さいたま市大宮区大成町二丁目206番地他（地番）
交通：京浜東北線 「大宮」駅 徒歩14分
総戸数：42戸（他に管理員室1戸）
間取：1LDK～3LDK
面積：43.59平米～75.87平米
売主：一建設
販売代理：ファーストリア
施工会社：株式会社福田組 東京本店
管理会社：伏見管理サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【タイトルを正式名称へ変更しました 2017.09.20 管理担当】
[スレ作成日時]2017-06-29 17:15:06
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所在地：埼玉県さいたま市大宮区大成町二丁目206番地他（地番）
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交通：京浜東北線 大宮駅 徒歩14分
- 価格：3,390万円～3,670万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.79m2～67.31m2
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販売戸数/総戸数：
6戸 / 42戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区大成町二丁目206番地他（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩14分
|
| 間取り |
1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
64.79m2～67.31m2 |
| 価格 |
3,390万円～3,670万円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
42戸（他に管理員室1戸） |
| 販売戸数 |
6戸 |
| モデルルーム |
棟内モデルルームオープン（完全予約制）
実際のお部屋をご確認いただけます |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| [売主]一建設株式会社 |
東京都練馬区石神井町2-26-11
国土交通大臣（9）第3284号、（公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）日本住宅建設産業協会会員 |
| [販売代理]株式会社デバインコーポレーション |
東京都品川区西五反田2-23-1
東京都知事（4）第82119号、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
プレシス大宮ヴェルデ口コミ掲示板・評判
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104
匿名さん
気になっている物件の一つになります。
清潔感のあるマンションといった印象が強く、外観からは高級感を伺える面が特徴とも言えますね。
駅からは多少遠いですが、自宅としてはクオリティの高いマンションですね。
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105
匿名さん
プレシスってなんとなく駅に近くて単身者向けっていうイメージのブランドなので、
少し駅まで距離があってかつファミリー向けに作られているのって、意外なかんじです。
こういうマンションもプレシスは作っているのね。
敷地は変形しているようですが、それに合わせて建物の形も作っているので、
無駄はない感じです。
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106
匿名さん
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107
匿名
販売会社が変わって、価格も下げたみたいですね。
やっと需要と供給が折り合う価格のような。。
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108
匿名さん
価格がこれくらいだったら、駅まで14分ということで
ちょうどいいくらいなのかもしれないですね。
大宮駅まで徒歩圏・生活圏ですよ、ということでも、実際に歩く距離が長くなってしまうと
価格に織り込まれていないと…ということなのかもしれません。
第一種低層住居専用地域で、
静かに暮らせるとは思うけれど…
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109
匿名さん
駅までの距離は徒歩14分とのことですが
実際にはもう少しかかると思います。
歩けない距離ではないのですが、
それならもう少し価格帯が安くても良いのかもしれません。
また、間取りがどれも狭く4人家族で住むにしても
70平米ない3LDKは使い勝手が悪いのではないかなと思いました。
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110
検討板ユーザーさん
まぁ、駅から遠い分安いのだからいい物件だと思うけど。
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111
マンション検討中さん
ここ資料請求したんだが資料がとどきません。
やる気あるのかな？
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112
匿名さん
やはり駅から徒歩10分以上のマンションって販売に時間がかかっているのですね。
たまたま、千葉で同じような物件を見ました。
かなり値引き可能だと担当営業に言われました、やはり駅から遠いのがネックに。
竣工年も同じでした。
こちらは70㎡ないのでなおさら考えてしまいます。
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113
検討板ユーザーさん
ここ、販売会社変わってから急に売れ始めてるみたいだよ。
やっぱり価格的に見たらおトクだからかな。
それと販売員がまともになった事も影響してるかも。
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所在地：埼玉県さいたま市大宮区大成町二丁目206番地他（地番）
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交通：京浜東北線 大宮駅 徒歩14分
- 価格：3,390万円～3,670万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.79m2～67.31m2
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販売戸数/総戸数：
6戸 / 42戸
