埼玉の新築分譲マンション掲示板「プレシス大宮ヴェルデ【旧称:(仮称)プレシス大宮マンション計画】」についてご紹介しています。

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マンション比較中さん [更新日時] 2018-04-19 18:22:01
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プレシス大宮ヴェルデってどうですか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

URL:http://www.presis.com/saitama/omiya-onari/index.html

所在地:埼玉県さいたま市大宮区大成町二丁目206番地他(地番)
交通:京浜東北線 「大宮」駅 徒歩14分
総戸数:42戸(他に管理員室1戸)
間取:1LDK~3LDK
面積:43.59平米~75.87平米
売主:一建設
販売代理:ファーストリア
施工会社:株式会社福田組 東京本店
管理会社:伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式名称へ変更しました 2017.09.20 管理担当】

[スレ作成日時]2017-06-29 17:15:06

所在地: 埼玉県さいたま市大宮区大成町二丁目206番地他(地番)
交通: 京浜東北線 大宮駅 徒歩14分
価格:3,580万円~5,280万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:64.79m2~75.87m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 42戸

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プレシス大宮ヴェルデ口コミ掲示板・評判

コメント  

36: 匿名さん 
[2018-02-26 13:31:07]
もう少し販売価格が安いと物理的な距離のデメリットも相殺されるような気もしますが。
その分、間取りなど収納が多かったり、家族団らんタイプの間取りがあったり、マンションの内容に力を入れていると思いました。
駐車場が少ないのが残念な気がしますけど。

37: 匿名さん 
[2018-02-26 14:42:07]
大宮駅から徒歩14分のところにあるマンション。ちょっと駅から遠いでしょうか。自転車だとどのくらい?そして自転車置き場はあるでしょうか。

リビングイン学習は、我が家もこれから考えないといけないと思っていました。リビング用の学習机だってあるみたいです。玄関横のシューズインクローク、部屋のクローゼットも広くて、洋室にも机が置けて勉強できるみたいと思います。

キッチンがアイランドなのも広く見えて、いいんじゃないかと思いました。
38: 匿名さん 
[2018-03-08 17:49:27]
Iタイプの2階と3階が1LDK+2Sでした。4階以上が3LDK扱いになることを思うと、2階3階というのは、日照が減ってしまうということなのでしょうか。
あまり日中に共働きなどで家にいない場合だったら
コレのお陰でお安くなるならばラッキー的な面はあるのかしらと思いまして。価格にきちんとこのことが織り込まれるといいでしょうね。
39: 匿名さん 
[2018-03-09 12:35:30]
徒歩16分くらいかかります。
40: 匿名さん 
[2018-03-12 22:42:34]
駅から離れていることは少しネックではありますが
マンションの設備内容や間取りをみると申し分ない感じ。
水回りや収納スペースも充実しているので、家庭を預かる主婦にも嬉しい内容です。
せめて、駐車場がもう少し確保されていたら尚良かったかなとは思いました。

41: 匿名さん 
[2018-03-21 10:33:12]
駅まで徒歩16分ですか。徒歩以外の手段を考えるのが現実的なところですね。
子供が通学に使うなら自転車一択かなあ。

設備仕様はどうでしょうか。写真に出ているものが全て標準となるのかしら。
キッチン天板と洗面所の素材が統一されてるのは嬉しいです。
お風呂の壁パネルの柄がちょっと煩いように感じましたが白くは出来ないんでしょうか。
42: マンション検討中さん 
[2018-03-24 16:22:35]
全邸南東・南西向きってホンマかいな。北側にバルコニーあるけど。
43: 匿名さん 
[2018-04-07 14:45:01]
駅に近い物件を探してしまいがちですが、
そうなると価格帯は随分と高くなってしまいます。

価格的なことを優先に考えるのであれば、
ちょうど良いくらいの物件だと思います。
強いて言えば、駐車場がもう少しあればよかったかもしれないです。
44: マンション検討中さん 
[2018-04-08 18:29:44]
大成小・中学校に近いのと、設備やセキュリティも悪くないですね!欲を言えば床暖房は温水式にしてほしかった。陽当たりが良い部屋が更に値下げしたら考えたいな、という物件です。しないと思いますが。
45: 匿名さん 
[2018-04-19 18:22:01]
床暖はここの場合は温水式なんですか。温水式は柔らかく暖かく、保温性が高いところはとてもいいと思いますが
電気式もそこまで悪くはないですよ。将来的に例えば壊れたときに、交換しやすいという利点があります。あとはコストがかかりにくいという点も。
ほとんど好みみたいなものかもしれません。

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