プレシス大宮ヴェルデ

駅まで徒歩16分ですか。徒歩以外の手段を考えるのが現実的なところですね。
子供が通学に使うなら自転車一択かなあ。

設備仕様はどうでしょうか。写真に出ているものが全て標準となるのかしら。
キッチン天板と洗面所の素材が統一されてるのは嬉しいです。
お風呂の壁パネルの柄がちょっと煩いように感じましたが白くは出来ないんでしょうか。

全邸南東・南西向きってホンマかいな。北側にバルコニーあるけど。

駅に近い物件を探してしまいがちですが、
そうなると価格帯は随分と高くなってしまいます。

価格的なことを優先に考えるのであれば、
ちょうど良いくらいの物件だと思います。
強いて言えば、駐車場がもう少しあればよかったかもしれないです。

大成小・中学校に近いのと、設備やセキュリティも悪くないですね！欲を言えば床暖房は温水式にしてほしかった。陽当たりが良い部屋が更に値下げしたら考えたいな、という物件です。しないと思いますが。

床暖はここの場合は温水式なんですか。温水式は柔らかく暖かく、保温性が高いところはとてもいいと思いますが
電気式もそこまで悪くはないですよ。将来的に例えば壊れたときに、交換しやすいという利点があります。あとはコストがかかりにくいという点も。
ほとんど好みみたいなものかもしれません。

間取りを見ましたが、それぞれが求めるタイプに合わせられるのは嬉しい要素ですよね。
現在の家族構成や今後の人生設計も考えての選択ができると思います。
いくつかのプランがある中で、人気のプランはどれになるでしょうか。

駅がもう少し近ければなどはあるかもしれません。
ただ、マイホームに大切なのは周辺環境だとも思います。
公園があったり、小学校が徒歩圏内なので子育て世帯が望む条件は揃っています。
子育て優先に考えるとすれば、十分に人気の物件となりそう。

近所に寄った際に外側から見てきました
東側はセブンイレブンの駐車場となっています
肝心の南側は戸建てとなっており、１～3階は隠れて見えません。陽当たり眺望を気にするのであれば４、５階にしないとキツいですね。某浦和の大和の営業は『近くに宗教施設がありまっせ』とディスってましたが、それらしきものは見つかりませんでした。幼稚園と小中学校が近いのはいいですね。

その宗教施設って普門院のことでは？
歴史のあるお寺ですが、それをディスるなんてその営業マン教養がないんですね。

駅からは多少距離はありますが、
住環境としては、子供がいる家庭にはとても良い場所だと思います。
大宮駅に近くなるほど
繁華街的な要素も含まれてきてしまうので、
ファミリーだったらこういう方が良いのだろうなぁと感じられました。

小学校の学区は、どうなのでしょうか。人気がある学区だったりするのですか？？

小学校は、さいたま市立大成小学校となってます。評判はいかがなものでしょうか。ちなみに、みんなの小学校情報というサイトでは、マンモス校で賑やかという意見が目立ちました。なにより五分という程よい近さがいいんじゃないでしょうか。

宗教施設といわれるのとお寺といわれるのとでは印象が全然違うなと前の方のスレを読んでいて思いました。好き嫌いはあるかもしれないけれども、緑の多いのがお寺のいいところかなとも思います。

小学校の学級編制を見たのですが、
6学年＋ひまわり学級で、全校生徒943人で29学級だそうです。
かなりのマンモス校です。
今の1年生は172人で5学級ということですので、かなりひとつの学年でも人数も学級数も多いのだなぁと思いました。

小学校の話がスレッドを見ていると多く出てきます。やはり子供さんがいる人がとても多いのですね。

小学校は今は本当にさいたま市内、どこもパンパンだという話は聞きます。子育て世代の人口流入が顕著なのかしら。マンションも多くできているというのも有るし、子育て世代向けのサービスもよかったりするのかなぁ。

子育て世代が多いのは、
このあたりの公立の小学校のレベルの高さもあるからだと思います。
教育熱心な方が全体的に多い印象です。

ここのマンションの公式サイトを見たら
リビングイン学習というのを勧めていました。やはり子供がいる人をターゲットにしているなぁと。
リビング学習、東大生でもしていた割合が高いらしいですよね。

駅から徒歩１４分は少し遠いかなというイメージです。

電車通勤している人であれば、毎日のことなので同じことを思うのではないでしょうか。

小学校や中学校は近いので、子育てを優先に考えると悪くはありません。

プラン内容を見ると、設備や部屋の配置などは使いやすそうです。

価格と交通アクセスのバランスをどう考えるかかなと思います。

共用施設のペット足洗い場って利用する方っているのでしょうか？自分のマンションでは足洗い場がありますが利用されている方を見たことがありません。
マンションへはカートやクレートを利用してマンション内を歩かなければなりませんし、歩かせてはなりません。なので、この足洗い場いらないな～といつも思います。

子育て世代が多いということでファミリー世帯中心になってくるのかしら。子供がいらっしゃる方はお友達もたくさんできて楽しく過ごせそうですね

やはりリビング学習ってすごいですね。
うちの甥っ子もリビング学習で国立入りました。
よくあんな環境で勉強できたなと思うんですけど（笑）
かといってここで提案されているように机をキッチンの横に持ってきちゃうってのもどうかなと思うんです。
たぶんダイニングテーブルかソファで勉強しちゃうんじゃないかなぁ。

ペットの足洗い場の実態ってそうなんですかぁ。
てっきり便利に利用されているもんだと思ってました。
足を洗ってから室内に入ったほうが楽そうなのに。

大宮、立地がいいから人気が高いですね。
価格の割に、強気で販売しているのはそれだけニーズがあるということ。
埼玉でも選ばなければ、割安物件がありますが、通勤のことを考えると難しい。
乗り換えとかも大宮は便利ですから、人気が都内でも高いのかな。

ペットの洗い場って住人専用の水道として使うのも大丈夫なのでしょうか。
マンションにそのまま入れるには躊躇うようなもの（泥汚れとか）がこういったところで洗えるとちょうど良さそうなものですけど。

スレを読むと立地の評判は良さそうですね。通学区はマンモス小学校とのことですが雰囲気はどんな感じなのでしょうか。
私立進学組も居るのでしょうけどやっぱり中学校もマンモスになってたりするのでしょうか。

物件としての魅力はかなり高いと思っています。
使い勝手も良さそうですし、立地も都内に近くて悪くないですしね。
通勤や移動などでイライラしないですむことを考えれば首都圏の人はこのあたりの方がいいかもしれませんね。