ヌーヴェル赤羽台どう？

当選は一般枠でしたか？

ヌーヴェル赤羽台に引っ越して来ました。この連休は戻り入居の方の引っ越しが結構あるのではないでしょうか。戻り入居は100件ちょっと、現時点ではどの位が移動されて来たのか・・・・今は住民が少ないので静かでかなり落ち着きますね。11月末あたりから一般募集の方達も引っ越しされて来るので賑やかになるんでしょうか。またこちらの部屋ですが65㎡弱ありますが、家具など置いてしまうとやはり狭く感じます。家具と言っても殆ど処分したので最低限のものですが。
物が多いので、収納スペースが狭く収まりません。クローゼットは横方向には有るのですが奥行きがが無いのでガッカリです。贅沢を言えばキリがないのですが、所詮賃貸なので仕方ありません。それでも一応お気に入りのスペースはありまして浴室と洗面所とトイレです。きっと今までの住まいのこの3か所が努力しても素敵に出来なかったからかも。何だかんだ言いながらも自分的には結構気に入ってるんでしょうかね。まだまだ慣れませんが、この部屋を少しずつ自分達のカラーに染めていきたいです。

>>182 匿名さん
もうすでにお引越しされたという事は、いつの応募で当選されたのですか？それとも戻り入居の方ですか？

>>178 165さん

>>177 112さん

建て替え計画では、今回でE街区まで終わりましたが、FとGや中高層住宅、複合用途エリアにどんな建物が建つか気になります。

>>179 名無しさん

我が家も届きました！ラインを引きながら読んでいます。笑
仕事しながらですと、平日4日間で書類を用意するのは結構厳しいです。

補欠も資格確認書類が届きました。
しかも14日に来てくださいと。
期待して行ったら、当選者がいた…とか、残酷じゃないですか？なぜ確定してないのに書類準備して現地に行かなきゃいけないのでしょうか。
当選者が辞退、もしくは資格無しとわかった時点でお知らせ欲しいですよね。

補欠の結果がいつわかるのか、「-」の扱いがどうなるかをURの営業所に聞きに行ったところ、窓口では詳しいことがわからないので問合せ先に直接確認するように言われました。連絡先のコピーを頂いてきました。
後で連絡してみようと思います。

>>186 さん
私も補欠なのですが、書類は何も届いておりません。確認書類が届いているということは、当選者が辞退したという可能性はないでしょうか。

187＝112です。

窓口の方に頂いた連絡先にかけてみたのですが、電話受付は平日のみでした。
モヤモヤしたまま連休を過ごすことになりそうです笑

>>187 匿名さん
補欠の方へ、と書いてありました。
速達で来たので、多分、もうすぐ届くと思います。当選者と補欠と同時に来てくださいって、意味がわかりません。

>>189さん
レスありがとうございます。
そうなのですね。「〇〇様」宛でしたら個人ですが、「補欠の方へ」でしたら私も届きそうですね。書類準備して意気揚々と行ってみたら補欠ですからお帰り下さい、というのはあんまりですよね。時間ない中で書類揃えるだけでもかなりの手間なのに。

過去の募集で補欠だった方の声を聞いてみたいですね。

手間隙かけて、当日行って1番手が決まりました。
では、納得いきませんよね。
URの万が一の時の、事務処理を省く為に行っているようなものです。
大体1番手で決まるのではないでしょうか？保証人も不要ですし。

それでも、あきらめ切れない方は、書類を用意して当日行くんでしょうね。

おまけに、住宅を再度内見できる様なので
1番手とかちあったら、嫌ですね。

補欠ですが、たった今速達で書類が届きました！

補欠じゃ可能性殆どないですよね。一縷の望みに賭けて書類用意しようか迷うところです。

>>184 名無しさん
画像ありがとうございます。たしかにFとGは、また建設されるかもしれませんね！
気長に待ってみます。

当選者で辞退する人は、案内書の最後の辞退届けを至急FAXする様になっていますが
おそらく、すぐ送る人はいないのではないでしょうか？

さほど、人気のない住宅であれば、1番手が辞退することはあると思いますが
今回は人気物件の様ですし、補欠の繰上げ当選の確立は低いですよね。

何年か前までは、同じ形式の住宅で抽選していたので、補欠は繰り上がることが多かったみたいですけど。

今回申し込みが入らなかった住戸は
12日金曜日UR池袋に10～１０時３０分までに行って11時から抽選の様です。

再募集に応募すると補欠当選の権利が失効するとのことなので、補欠を待とうと思います。

補欠ってすごく微妙な立場ですね。

>>195 匿名さん
池袋、現地に行かないと応募できないのですか？ほかの応募方法をご存知でしたら教えて頂きたいです。

ＵＲ池袋に10時３０分まで来店した入居希望者に番号カードを配布するといってました。
その代わり、11時に当選か落選かわかるとのこと。
6住戸の募集と言ってました。

公団時代からの昔ながらのやり方ですね。

落選者なんですけど再抽選のご案内も落選の通知もまだ来ないです‼情報ありがとうございます☺

その情報はどこからの情報ですか？火曜日にならないとurに問い合わせできないから、仕事を半休取るか悩んでます…

>>201 165さん
補欠の方に向けた書類に入ってましたが、多分こういう情報は改めてネットなどにアップされると思いますよ。
たまたま書類に必要な情報だったので、早めにわかっただけだと。

>>202 名無しさん
お返事ありがとうございます。これからネットなどに情報がアップされるとしても、12日（金）、時間も限定されるとなると、仕事など調整を早めにしなければ。と思います。ネットなどで再募集の応募が出来たら良いのですが。
その日に抽選→結果まで出てしまいのですね。

201さま
199です。
UR池袋に電話にて確認した情報です。
しかし、UR池袋も詳しい事は、新宿の本部に問合せして
下さいと言ってましたので、再度確認をされた方が間違いないと思います。

仕事を調整して、無駄足だと申し訳ないので。

>>204 199さま
お返事ありがとうございます。
明日新宿の本部にtelしてみようと思います。
いろいろとありがとうございました。

再募集の6住戸は、以下の部屋になりそうですね。
H 308,802,902,1102
J 507,607

H、Jを希望していて落選した方は、いいかもしれません。

14日の資格確認、補欠の人で
行く方いらっしゃいますか？

先程、補欠について本部に電話しました。
やはり、当選者が辞退しないと、補欠当選は単に落選にしかならないそうです。
当たり前ですが、なんだか悲しさ倍増しますね。

補足。
辞退した部屋番号わかるみたいなので、補欠の方は新宿本部に問い合わせてみては？
私の補欠の部屋は辞退されてなかったです…。

>>208さん
私も今連絡してみました。私の補欠部屋も辞退の連絡は受けてないそうです。
辞退の連絡があり次第補欠者には連絡を入れているようなので、現時点でURから連絡を受けていない補欠の方は当選の方が辞退していない状態らしいです。

14日に書類を用意して行かないと補欠の権利すら失うそうです。

皆さん情報有難うございます。
14日書類を用意して、駄目でした。
て、なんかあきらめ切れませんよね。

もう少し、何とか補欠に対しての対応がないものでしょうか？

うちも優遇無しで補欠当選しました。
ダメ元で14日書類揃えて行ってみます。

現住人の方で教えて頂けたら幸いです。

朝のエレベーターはどうですか？なかなか乗れないとかありますか？
また、高台の為、階段と坂道のみになりますが、冬に雪の経験した方はいらっしゃいますか？

再募集の詳しい内容がようやくＨＰにアップされました。
ＵＲ池袋に来店のみの受付で抽選募集です。

今日連絡が来て、補欠当選から繰り上がりました。
諦めていたので同様してます。
補欠の皆さんも諦めずにまってみてください。

おめでとうございます。
1番手の当選の方が、早くに辞退を申入れしたのですね？
ちなみに、何タイプのお部屋だったのでしょうか？
差支えなければ教えて頂けませんか？

1戸のみの募集住戸は、特定されてしまいますので、教えていただかなくても結構です。

>>215
おぉー！おめでとうございます！
補欠の私も嬉しくなってしまいました。

補欠のままの私は一縷の望みにかけて書類を揃えております。

ヌーヴェル赤羽台の再募集行って来ました。
見事に6戸決まりましたね。

>>218
お疲れ様でした！
差し支えなければ教えて頂きたいのですが、再募集に応募する方は優先の方が多かったのでしょうか？

>>219 112(補欠)さん
再募集は、優先（優遇倍率の方ですか？）は関係ないのだと思います。
朝URに行き、到着順に抽選番号を貰いました。その後抽選をし、20番目まで選定順位が発表されて（提示されました）、1番目の番号の方から、呼ばれて好きな部屋を選んでいきました。
辞退される方がいなかったので、1〜6番目の方までで6戸すんなり決まりました。

16日（火）に、辞退される部屋が出てきたら、先着順だそうですが、期待はほとんど出来ないと思います。

本日の再募集どれ位の倍率だったのでしょうか。

>>221 補欠さん
40人弱は居たと思います。

222さま
早速教えて頂きまして有難うございます。
やはり、人気の住宅なんですね。

>>223 補欠さん
新築ですし、目の前は公園ですし、人気でしょうね。補欠様も入居できると良いですね！
また情報ありましたら、教えて下さい。

224さまは
本日、当選されたのでしょうか？

>>225 補欠さん
私は残念のがら当選しませんでした。
ヌーヴェル赤羽台は諦めて、UR以外の賃貸を
探し始めました。

より良い物件が見つかりますように。
色々情報有難うございました。

>>227 補欠さん
ありがとうございます。
縁が無かったのでしょうね。入居された方が羨ましいです。補欠様は、決まりますように。

戻り入居で既に住んでいます
が、住み心地は勿論新築なので気持ち良いですね。以前の住まいは古く、部屋の中をお洒落にしても外観が古びた団地だったので仕事から夕方帰宅するたびにうんざりしていましたが今ではフレッシュな気分に浸っています。少し大袈裟ですかね。
戻り入居の方は半分以上は引っ越しされているんでしょうか？駐車場はガラガラです。
ところで個人的な最大のメリットはごみを毎日出すことが可能と宅配ロッカーシステムが有る事、勿論何回か利用してます。デメリットは今どきの新築URなのにトイレがウォシュレットでなかった事と1階のテラスの高さが思ったより低く部屋の中が丸見えでセキュリティーも不安である事ですかね。また13号棟の敷地内は中庭があり、プロムナードとオープンテラスがあり素敵な感じですが外部の人が自由に出入り可能なので夜とか夜中は少し怖い気もします。新築だからと安心せずに少し警戒した方が良いのかなあ～と思っています。既に住んでいらっしゃる方のコメントも欲しいです。宜しくお願いします。

>>229 匿名さん

内覧会？の時に見た部屋は、すべてウォシュレットでしたけど、部屋によって設備が違うんですかね。
少し不安が…。

ＨＰにもウオッシュレット設置の写真がアップされていますし、内覧会時にも確認しております

す。

設置されてないとしたら、戻り入居と新規募集で若干設備を変えているのかもしれません。

今時、ウオッシュレットは常設です。

いよいよ、明日、資格確認と内覧です。

今後とも宜しくお願いいたします。

>>231 匿名さん

230です。
そうですよね！
明日が楽しみです。

今後ともよろしくお願いいたします。

ウォシュレットの取り付けは賃貸でも簡単に出来るんですかね？

資格確認行ってきました。
私が見た限りですが、補欠の方は私一人でした。(申込書が緑の方が当選、黄色が補欠)

当選者が本日の資格確認に来なければ、明日補欠の方に連絡が入るそうです。資格確認に来て28日の申し込みに来ない場合も補欠に連絡が入るそうですが、そういう方はあまり居ないそうです。

住民票忘れが2件ほどありましたが、後日郵送の話をされていたので、書類不備で当選取り消しもほぼ考え難いです。

ということで、明日連絡がなかったら諦めて他探します。

補欠組です。
一縷の望みをかけて行きました。
10時から、大混雑でした。
強運の方揃いなんだーと羨望の眼差しで
当選者の皆様を見てしまいました！
私も諦めてます。
補欠の皆さまに幸運の女神が微笑む事をお祈りいたします。

諦め半分で14時頃に行きました。同じようにゆっくり組は補欠の方が多く、ほぼ黄色の用紙でした。緑用紙は2〜3割の印象です。
お部屋は素敵だけど、駅から遠いし坂道だし、他のヌーヴェルよりも離れにあるので更に遠く感じました。なんて負け惜しみ言ってるけど左手にマルエツもあって素敵な物件だと思います！住む方は書類を揃え休日も潰した補欠(笑)の分までエンジョイして下さい！^^

駅から遠い棟は1号棟、2号棟、3、4号棟です。
しかも古い！
13号棟はその古い棟に住んでいる人でも憧れです。一番が、窓の前が開けてる。
他の棟にはない最大の特典。
どの棟も目の前が遮るものがあるんですよ。
あの作りは謎。窓から見える開放感ってかなり重要だと思うんですけどね。

そうですね。新築の13号棟はURと言うより大型の分譲マンションという感じですね。他のヌーヴェルと違って1棟だけ道路を挟んで独立した場所に在りますし陽当たりも抜群に良いし駐車場も平置きでゆったりとしています。建物が密集していなく玄関を出ると開放的な空間で広々としています。
また上階に住まわれてる方はベランダ側はかなり開放的で気持ちが良いでしょう。また部屋によってはサンライズとサンセットが見られて羨ましい限りですね。
ところで駅から遠いとコメントされている方が居ましたが、私は駅まで徒歩で8分位です。
慣れれば結構近いもんですよ。

補欠の皆様資格確認お疲れ様でした。

本日連絡がなければ、後は28日の契約会までに1番手が、辞退しないと繰上げ当選になりません。

もう待ちすぎて、精神的にも肉体的にも疲れ果てました。

やれやれです。

て、言うか一番賃料の高い部屋は20万円超え。
皆さん、民間の分譲物件は検討しないのでしょうか。

20万円支払い出来るのであれば、そこそこのマンションは購入できるのでは？

>>240 匿名さん
落選組ですがコメント失礼します。
私は、分譲物件は頭に無いですね。赤羽台という立地が生活面で非常に良い場所なので、URを申し込みしました。
赤羽台には分譲マンションが見当たりません。

そして、資格審査も面倒なので一括で家賃支払いをする予定でした。
が！落選なので（笑）今は他の賃貸を探しております。
ヌーヴェル赤羽台13号棟に空室が出る日は訪れるのでしょうか。
先程も、13号棟前を通りましたがベランダに植木を置かれている方がいて、羨ましいなーと見てしまいました。

UR池袋の情報ですが、ヌーヴェル赤羽台は空室が出ても、
空き家登録者に情報が先に行くようです。
従いまして、UR池袋に空き家登録を先にすることを、お勧めします。

あれだけの個数ですから、タイミングがよければ情報が来るのではないでしょうか。

>>242 匿名さん
情報ありがとうございます。
さっそく空き家登録して来ます。
今すぐに…は難しいでしょうが、いつかは赤羽台に住みたいと思っているので、気長に待ってみます。

資格確認の帰りにマルエツとヌーヴェル赤羽台全体を見てきましたが、かなり高齢者が多い印象です。
実際歩いてみると細かいところが見え、A～C区は、荒んいると言うか、低層階は窓ガラス越しに積み重なる段ボールやゴミの見える部屋もあり、中庭に錆びたゴミ箱やゴミ屋敷の様な自治会事務所等々、古い団地を感じる箇所があります。
ネットで見る新しく美しい建物の写真やグッドデザイン賞のイメージとはかけ離れていて、現実は住人を含めやはり古い団地を感じるモノに溢れていました。

↑色々と見て暗い気分になりましたが、部屋は気に入っているので、割り切って住みたいと思います。

>>245 入居予定者さん

たしかにそうですね。御高齢の方が大変多く、特に1階のお宅は玄関やベランダが見えてしまうのですが、the団地という雰囲気が出てしまっているのは確かですね。

ヌーヴェルの室内でお洒落な部屋にお住まいの方いらっしゃいますか？
わたしの住まいは、白ベースで超フツー。
デザイナーズ要素期待していたのですがー。

>>240
新築分譲マンション検討板にわざわざ書き込んでいるのだから、
賃貸か分譲かなんて議論が必要無い方が申し込んでるんでしょ。
お金あっても転勤族だったりとか・・

赤羽台のまだ建て替えしてないエリアは定期借地権の分譲マンションになるという情報あり。
遮る物が何も無い崖上の眺望が良いエリアね。

昨日18時過ぎにURから電話があり、当選者が辞退したとのことでした。

本来であればまさかの展開に大喜びしたいところですが、振り回されて気持ち的に疲弊してしまったり別の物件探して気持ちがそちらに揺れていたりしてます。

一緒に住む相手とじっくり相談している最中ですが、恐らく辞退すると思います。

資格確認後辞退しました。
理由は、隣人についてです。

資格確認後最終の内覧に行った際、隣人がずかずか部屋に上がってきて。。
最終の内覧って当選者だけじゃなかったでしたっけ？と思いつつベラベラ喋る隣人と今後顔を合わせていくのも厳しいと思ったので決断しました。

今後あんな良い部屋二度と当選しないと思います。。

>>242 匿名さん

今日行ってきました。
4つだけ空きありましたが、
9時半前でしたか、無理だと思い帰りました。

250さま
資格確認は、当選者と、補欠が内覧することになっており、かち合うこともあると
注意書きがありましたが、
戻り入居者（隣人）が部屋に入ってくるのは、ありえないし常識外ですね。
辞退する位ですから、余程嫌な思いをされたのだとご察し致します。
せっかく、当選されたのに残念に思います。

244さま

立替前は、昭和の古い団地でしたから、その名残で物を置かれている住人さんがいるのですね。
占有部分は、仕方ないとしても、共用部分（廊下玄関前等）に置かれてはがっかりです。
その点はURできちんと対策指導してもらえるのか、不安です。
なにかしら、集合住宅ですから問題はありますね。

せっかく当選したのですから引越はする予定です。。

さぁ～、後は契約の書類が来るのを待って、敷金前家賃の払込みをして
28日契約と最終内覧確認です。
新築の入居、今から待ちきれずそわそわした、毎日を送っています。

>>249 112(補欠)さん

辞退の連絡だなんて、なんて嬉しい話なんでしょうか！
でも何故今になって辞退される方がいるのでしょうかね…補欠の方の気持ちを考えると、振り回された感がありますよね。
資格確認後に辞退された 250さんのように隣人問題なら仕方ないですが。

>>251 口コミ知りたいさん
今日池袋ねURに朝から行かれたのですか？
何名くらい来ていましたか？

優遇でない一般当選者ってどのくらいいらっしゃるのでしょうか？

>250さん
内覧の時に誰でも入れる状態で、嫌だなと思ったのは確かですが、隣人が入って来るとは、刺激気持ち悪いですね。
恐怖すら感じます。

マンション入口の掲示板には、自治会のお知らせで新規会員の拡大について、と貼ってあり、色々と温度差と言うのか、文化の違いを感じます。

250です。

私は、優遇では無く一般当選でした。(その上、補欠当選)
数々の運を使い果たしやっとの思いで手にした当選だったのにに笑

しかし、そのようなモンスター的隣人にあえて遭遇して今は良かったのかなと思い始めてます。引っ越してから何かトラブルがあってからでは遅いので！

お部屋の窓外廊下に面しているのでモンスター的な人がいるとちょっと怖いですね。

250さん
ご参考までに、どの様な事を言ってらっしゃたのでしょうか？
住まれていると言う事は、戻り入居の古くからの住人で、単なる良い意味でのおせっかいな住人タイプでしょうか？
其れとも、何かある度に、ピンポ～ンと押してくるようなパワハラタイプだったのでしょうか？
入居予定者としては、非常に気にかけております。

>>255 落選者です。さん
私は9時過ぎです。
約50名弱ですね？

>>261 口コミ知りたいさん
教えて下さりありがとうございます。
どんなタイプの4戸だったか分かりますか？
空き家登録するか悩んです。

260さん

まず私たちが内覧をしているところに、ノック等なしに入ってきて目が合った瞬間退出されました。
怖くなってそっと外に出たところ、隣人の方が廊下にいて呼び止められ、ここに入居するまでの流れを喋られてました。

まあ、そのこまでは良かったのですが私たちが退室し、エレベーターまで向かう途中ドア音が『カチャ』っとし、うしろを見たら隣人の方が私たちが契約する部屋に入って行った。とこんな感じです。

たしかにドアには【公開住宅】という張り紙がしてありましたので、誰もが入室しても良いのか勘違いしていたのかもしれませんが。。

>>262 落選者です。さん
3LDKが2戸2DKが2戸だったと思います。

263さま
ご丁寧に有難うございます。
近隣住戸にどうか、モンスター・パワハラ住民がいない様祈るばかりです。

263さまもどうぞ良い物件に出会いますように。

>>264 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。早朝から並ばれた方々すごいですね！仕事どうにか休めば良かったなと後悔しております。

>>266 落選者です。さん

>>266 落選者です。さん
一番の方は、6時頃と聞いたので、
私も始発で行けば良かったかも？です。

28日の本契約までキャンセルが出るのを待つだけですね…出ないでしょうが。
わたしも始発で行けば、今日契約出来たと
後悔してます。

>>267 口コミ知りたいさん
一番の方の気合いが違いますね！でも6時あたりなら、私も行けたなぁ。なんて。

>>268 匿名さん
キャンセル（辞退）でたら、それまた先着順なのでしょうか。
本日の先着も、池袋URの入口に大勢の方が並んでいたのだと思いますが、エレベーターの出入りの順で、先着順の揉め事がなかったのか気になります（笑）
落選した私にはもう関係ないのですが、行けば良かったと本気で思います。

>>270 落選者です。さん
１３号棟にこだわらなければ、ヌーヴェルの他の棟に空きがありましたから、URに問い合わせてみてはいかがでしょうか？
実は数年前からヌーヴェルの空き待ちの登録してますが、一向に連絡来ないけど、実際めちゃくちゃ空室出てましたね（笑）
UR池袋以外でも受け付けてますよ。
どういう仕組みになっているのか不明です。

>>271 検討板ユーザーさん
ヌーヴェルの空き待ち登録されているのですね！私も行ってみようと思いますが、数年前からで一向に連絡ないのですか？
『実際めちゃくちゃ空室が出てた』というのは、どちらかで確認されたのですか？

>>272 落選者です。さん
今日池袋URでは、4室の空きが埋まった後、他の棟の空き部屋を紹介してましたよ。
昨日は登録していたURに確認したら、一軒空室ありました。
URからは一度も連絡は数年来たこと無いです（笑）

しょっちゅう自分から電話するなり直接行くなりしないと紹介してもらえないみたいですね。システム自体昭和な感じです。

あと今日何故か番号が30番から始まっていたので実際いらっしゃった方は20名程だと思います。

>>273 通りがかりさん
それなら、【URから登録順に連絡する】などと聞いていましたが、こちらから連絡した順で紹介して貰えるのでしょうかね。
数年連絡が無いとの事ですが、絶対その間に空き住居ありますよね…

>>273 通りがかりさん
本当ですか？
残ってれば良かったかなぁ？

>>275 匿名さん
そうでしたね？

>>276 落選者です。さん
してもらえませんねー。
昨日も何年も待ってるんですがー、って言ったら保留5分。
一つの空き物件ありますと言ってきました。
まあいつもの事です。
希望物件じゃなかったので契約しませんでした。

>>279 検討板ユーザーさん
保留5分？（TELですか？！）
問い合わせしたもの勝ちってかんじですね。
13号棟に関しては、どうなんでしょう。
本契約が何日か分からないのですが、その辺りに問い合わせした方が良いのでしょうか。